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房地产策划活动方案
祝福语通常是指对人们送上美好的祝福和祝愿，在生活中许多不同场景都会用的上。房地产策划活动方案专题给大家汇集了大量关于房地产策划活动方案、房地产策划活动方案精选等，希望丰富的房地产策划活动方案内容能够对大家有所帮助！
按照公司对工作目标的要求。预备好方案，可以保证羡慕的成功进行，你是否觉得方案很难写呢？如果您对这个话题还不是很了解可以尝试阅读一下“房地产策划活动方案”，本网站文章仅供参考请谨慎对待！
房地产策划活动方案(篇1)房地产11·11**活动方案
作为所有中国消费者的狂欢节，业主们不会错过这个好节点。为此在双十一期间策划了具有划时代意义的“xx地产11·11光棍节**活动”，以双十一为营销节点，在光棍节这天举办线下活动，展现企业实力，达到最大限度聚拢人次，促进销售。
一、活动概要：
主题：“筑巢引凤，购房脱单”***地产11·11光棍节**活动
时间：2019年11月1日-11月11日
地点：***x营销中心
**：案场控制（以90平米以下两居室为主）
二、活动目的：
1借助“双11”的消费心理，增加了案件的知名度，营造了热一的氛围
2协助公司完成销售计划和年度销售目标
3、展现企业实力，扩大项目知名度，增加公司销售
4吸引客户进入市场，增加客户访问量
三、活动内容：
（1）**房，限时抢
双十一活动期间，xx地产***营销中心，***营销中心两大案场，整理并推出11套**房，供客户抢购，**房不享受其它类优惠。**受案发地控制（xx**为90平方米以下两居室，×**为5、8栋楼**）
（2）尽享幸福优惠
双11期间，11月1日止11月11日起间，客户可享受每天1111元/套的优惠！活动期间，可享受12221元的总优惠
（3） 免征购房税，补贴开始
在“双十一”活动中，免征购房合同税，对xx房地产的补贴为88元/ m2。
（4）一年物业费减免
双十一活动期间购房客户，***地产将为客户减免1年的物业管理费（物业管理费计入总房款中扣除）
（5）双十一任性购
双十一活动期间购房客户，可获得由***地产提供的价值1111元的红包（折抵房款，从总房款中扣除），满足客户双十一购物体验。
（6）车位**优惠
“双11”活动期间，凡购买地下车库车位的客户，均可享受**优惠，并在霜雪天气给予汽车全面保护。
***x车位优惠政策：交1.1万元-2万元，双11活动期间享受6.8折优惠。
***车位优惠政策：交1.1万元-2万元，双11活动期间享受7.8折优惠。
四、邀约方式：
微信宣传、led大屏、一家传媒dm、置业顾问**邀约等。
五、活动准备：
111月2日，微信开始对活动进行宣传
阅读全文>>>看看我们整理的相关资讯吧，或许您对“房地产策划活动方案”感兴趣。初入职场时，如果没有做足准备，即便遇到机遇也难以抓住。因此，我们需要提前准备多份工作方案，以便于上级做出更好的决策。
房地产策划活动方案 篇1一、策划背景：
蔚蓝堡楼盘位于古镇唐家湾镇，是华发进入珠海东部的第一个项目，将以西班牙异域风情为主题，结合山、海、滩涂等多重自然景观与历史文化名镇的城市人文景观，打造出高品质、建筑风格鲜明的西班牙风情小镇。
学生因为在蔚蓝堡楼盘做过长期的样板房讲解员兼职，对于该楼盘的具体情况比较了解，所以为了写好这次策划大纲，就选取这个楼盘做策划对象。具体来说，蔚蓝堡已经开盘一年，前期销售业绩很好，但由于其待开发的区位受到珠海限价的影响，所以近期销售不太理想，影响了后续工作的开展。
为了扭转销售打不开的局面，华发的营销工作人员把一部分重心放在了速推高层小户型身上，本次策划拟针对两个月以后的情人节做的一个促销活动策划大纲，旨在抓住首次置业的年轻客户群体，以促销的形式加大楼盘影响力。
二、活动概况：
活动主题：“情定蔚蓝堡，给爱一个家”
活动时间：2月12日
活动地点：香洲情侣北路3999号蔚蓝堡销售中心
活动形式：现场diy情侣礼物+看房盖章抽奖（购房代金券以及纪念品）+现场表演互动
三、活动目的：
通过特色情人节活动吸引客户，为近期蓄客打基础
释放销售信息及政策，促进销售及蓄客
增强销售中心热闹氛围，促进成交
四、活动亮点：
（一）、创意签到
创意签到――爱心墙
布置一面由玫瑰组成的爱心墙，到达现场的嘉宾都可以获得小朋友发放的签到爱心贴和看房盖章贴，写出自己爱情和对未来的祝福。
diy情侣甜蜜小屋
布置一个工作点为嘉宾提供不同的简单易做的拼纸小屋，让嘉宾开展自己的聪明才智搭建可爱甜蜜的小屋，将浓浓深情融入小屋之中，也暗示了蔚蓝堡是置业的明智之选，拉近与客户的距离。
diy情侣手袋
同样布置一个工作点为嘉宾提供干净的白色手袋，让嘉宾自己涂鸦属于自己的心情图案，也为情侣们制作情侣手袋提供一次绝好的机会，创意礼物就在于此！
diy情侣巧克力
在工作点为嘉宾提供一次体验制作巧克力的机会，将巧克力做出新鲜，做出创意，给嘉宾带来一次印象深刻的爱情之旅。
（二）、现场互动
现场舞台表演
在蔚蓝堡销售中心前搭建一个小舞台，请一个小表演团表演精彩节目，其中包括乐队深情歌唱那些年我们一起唱过
阅读全文>>>充分预先准备计划就像提前准备明天一样，计划可以帮助明确工作目标并提高结果可控性。接下来，栏目小编为您准备了“房地产策划方案”相关内容，请查看，相信本文会给您带来所需的内容！
房地产策划方案【篇1】一、策划缘起
东部旅游节日在即，全城热销海岸生活
7月22日，在xx省文化厅和xx市盐田区政府主办的“首届亚洲少儿艺术花会暨xx省少儿艺术节”即将召开，在“东部旅游文化节”同时开幕的喜人背景下，盐田的旅游旺季和置业高潮已经到来。随着万科东海岸和心海伽蓝的陆续开盘，东部家居生活不断朝着海岸新时尚升级。xx深处悄悄入伙等好消息启发人们，盐田需要宣传，盐田需要更加时尚的海风吹拂。
二、合作优势
《××周刊》，先锋时尚为东部海岸生活冲浪领航
同是7月22日，全球时尚生活资讯，白领精英读本《××周刊》正式创刊。《××周刊》是xx市公开发行的全彩色铜版纸印刷、在xx两地同时发行、直投的第一张周报，经过7月8日试刊后，受到读者和业内外一致好评。证明这一独特崭新媒体深受市场欢迎。用精美的图片、优美的文字、精确的策划，《××周刊》为盐田生活传递信息。
三、媒体互动
《××周刊》与分众液晶电视互动，开创最新传媒模式
为了充分传达东部海岸生活气息，更加准确锁定白领、金领人士置业盐田，《××周刊》与名震全国的分众传媒机构联手，在遍布xx、东莞的高档写字楼、高尚酒店、住宅等电梯间开辟液晶电视广告。凡在《××周刊》投放特殊版位整版彩色广告的客户都将同时得到分众传媒赠送的滚动播出的一周每天48次每次5秒的宣传广告，产生更为广泛的传播效果，达到其它任何媒体无法做到的事半功倍之效。
房地产策划方案【篇2】一、活动时间
本次房地产开盘活动初定时间为20xx年x月xx日，星期x。
二、活动地点
火洲国际商贸城售楼中心
三、房地产开盘策划方案主题思路定位
强调氛围 突出品位 提升档次 有条不紊 圆满成功
1）通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，突出表现项目的开盘盛典。
2）通过售房部现场的包装和茶水供应，工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。
3）通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选铺、购铺
阅读全文>>>一、活动形式
1、来访送玫瑰；
2、购房送黄金吊坠；
3、业务员幸运大摇奖；
4、情侣钻戒大抽奖活动。（钻戒、黄金吊坠、明星演唱会门票）
二、活动地点
xx营销中心。
三、活动时间
xx年8月xx日至8月xx日。
四、活动细则
（一） 来访送玫瑰活动
活动时间：xx年8月xx日
参与人员：活动当天，经售楼员接待的客户和当天签约的客户。
活动细则：
所有经售楼员接待过的客户，接待时间超过五分钟就有机会获得玫瑰一捧，由售楼员直接赠送给其客户。当天签约客户签约完毕后由售楼员直接赠送给客户。当天限30捧。
（二） 购房送黄金吊坠活动
活动时间：xx年8月xx日—xx日；
参与人员：活动当天成交客户（缴纳足定并签订认购书）；
活动细则：
当天认购客户凭收据、认购书由售楼员带领直接领取黄金吊坠（一套房子只能领取一条吊坠）。
（三） 业务员幸运大摇奖
活动时间：xx年月xx日—xx日；
参与人员：当天转介客户并成交的业务员（转介成交一套只能有一次参与机会，一套房子只能对应一名三级市场业务员）。
奖品设置：
一等奖：黄金吊坠，4天合计3条，摇完为止。
二等奖：微波炉，4天合
每天前五套（缴纳足定并签订认购书），每套送2张演唱会门票，由售楼员带领直接领取。
（四） 情侣钻戒大抽奖活动
活动时间：xx年8月xx日下午五点；
参与人员：别样城所有业主及当天成交客户；
奖品设置：
一等奖情侣钻戒1对1名；
二等奖液晶电视1部2名；
三等奖黄金吊坠1条4名；
四等奖演唱会门票2张8名；
五等奖加多宝凉茶一件60名。
七夕房地产活动策划方案 篇2一、活动主题：
1 浪漫七夕，相邀美丽
2 浪漫满屋，幸福七夕
二、活动背景
每年农历七月初七这一天是我国汉族的传统节日七夕节。因为此日活动的主要参与者是少女，而节日活动的内容又是以乞巧为主，故而人们称这天为“乞巧节”或“少女节”、“女儿节”。七夕节是我国传统节日中最具浪漫色彩的一个节日，也是过去姑娘们最为重视的日子。
人们传说在七夕的夜晚，抬头可以看到牛郎织女的银河相会，或在瓜果架下可偷听到两人在天上相会时的脉脉情话。女孩们在这个充满浪漫气息的晚上，对着天空的朗朗明月，摆上时令瓜果，朝天祭拜，乞求天上的仙女能赋予她们聪慧的心灵和灵巧的双手，让自己的针织女工技法娴熟，更乞求爱情婚姻的姻缘巧配。
三、活动目的
1
阅读全文>>>为了规划未来几年，我们需要合理安排人力资源，并制定详细方案。这就像是做人一样，我们不能一味追求功名利禄，而是要坚守正道，避免走弯路。根据您的指导，趣祝福为您准备了一份名为“房地产项目策划方案”的解决方案，请您认真阅读并收藏本文，以备将来使用。
房地产项目策划方案【篇1】活动设想：
1、如何冲出重围，一枝独秀
今年房地产竞争进入酷烈阶段，其特点是楼盘的“同质化”十分严重，即：同样地段（有的竞争双方仅一路之隔），同样档次（其规模与内部配置相近），同样规划（环境规划无突出差别），同样价格（价格不能形成极具优势的差异）。如何在众多竞争对手中脱颖而出，成为发展商和广告公司共同的课题。其解决方式有二：
一，在物业本身创造与众不同的特点，可与竞争对手明显区别；
二，在外包装上为物业塑造鲜明的形象，以增强记忆度，与竞争对手相区别。
2、活动宣传效果更佳
综合目前京城楼市的推盘手法与现状来看，由于今年楼市的异常火爆，开盘项目剧增，使得房产类信息亦大幅增长。各广告公司也是竭尽全力将房地产类广告制作得美伦美奂，但因信息过多，受众的注意力分散，硬性广告的效果往往不如一些可使受众直接参与的活动效果更好，因为活动会使人们更为自然和主动的接受信息。
3、确定令人关注的活动主题
举办活动不难，各开发商和销售公司也在积极开展这方面的工作。但问题是如何确立活动主题，使得这个活动能达到自我宣传而受人关注，自我炒作而不惹反感的目的。这里，关键在于活动主题应该是人们关注的热点话题，而这个热点话题又能与物业自然结合为一体，使人们在不自觉中接受产品信息。
4、一个绝妙的设想
新起点位于中关村，其业主今后的生活与发展则必定与中关村紧密相联，而人们也必定会十分关注中关村未来的发展前景。就新起点自身而言，也极希望今后成为中关村的地标性物业。如何才能实现这一点？
设想：首先宣布在新起点内投巨资建造一个中关村微缩景点，为中关村增添一处人文景观，这一消息必将吸引全市乃至全国的注意，同时这种人文景观的建设，特别是在中关村这个敏感地带，也一定会成为媒体关注与炒作的绝佳题材。
房地产项目策划方案【篇2】一、对接项目
皇家壹号
二、项目工程
进度依据目前的工程进展，预期可在20xx年5月10日左右封顶，12月份交房
三、项目当前营销背景
1、金融危机对目前房地产市场的影响，客户购买欲望下降是重要原因之一
2、本地区对期
阅读全文>>>在一个相当喜庆的日子里，我们将心底的美好祝愿，以祝福语的形式传递出来，祝福语小小的文字，拥有大大的能量，为爱护关心的人送上祝福吧！哪些祝福语能够温暖人心呢？下面是小编为你精心整理的“产品活动策划方案”，欢迎大家阅读收藏，分享给身边的人！
产品活动策划方案(篇1)关爱今天的老人，就是关心明天的自己。重阳节带给我们的不是登高、赏菊、吃重阳糕，而是一种信息：老年人更需要爱、需要快乐和健康。他们需要的也许并不是你的钱物，不是礼物，而是你一声深情的问候……创建一个敬老、爱老、养老、助老的氛围。
一、活动主题
九九重阳节，浓浓敬老情——重阳节主题联谊会。
二、形式
(1)中午团圆饭。
全院共90人，每10人一桌，每桌预计餐费在400元以内，共9桌。
下午围绕重阳节为主题展开，以传统节目(击鼓传花)为主，节目环节中穿插歌唱、舞蹈、场内互动，提高茶话会的互动性和参与性，达到老人联欢的效果。茶花会现场播放音乐(欢愉的，轻松的)。
(2)猜迷有奖活动。30个谜语，目的：重在参与。
节目最后，音乐唱《相亲相爱》，音乐伴奏。活动在祥和的气氛中进行，力求让老人们有个开心乐融融的下午。
三、会场
金色阳光养生乐园多功能会议厅。
在原开会条幅的基础上，会场悬挂重阳节条幅。
产品活动策划方案(篇2)一、小区策略：
1、营销模式：
消费者购买的心理过程，是一个信息获取、理解、比较、判断过程。据调查，目前至少有70%的消费者对家具品牌印象模糊，家具品牌在消费者心目中没有一个固定的、鲜明的、良好的形象，所以很难产生联想、记忆。找到一种让消费者直接获取信息的营销策略，已成为第一个需要解决的重要问题。
通过调查了解到，大部分购买家具是到家具城随机选择，或通过熟人介绍进行购买。由此推论，如果这个家具能在某个人家中摆设，那么他周围的朋友会认可这个品牌，再加上使用者的虚荣心理，会对家具进行免费义务的推广。
2、具体方法：
实行小区策略，在一些新建小区内进行广告宣传，从装修设计到家具设计一条龙服务。让消费者认可这种方式，并对已消费顾客进行赠卡，使用此卡可以享受几折优惠等，以争取他的朋友或同事、亲友的再次光顾。
小区策略可搭配企业定制化服务体系的使用，效果更好。
二、营销途径：
1、导入期的途径
在全面发起以小区为单位的广告宣传攻势的同时，辅之以独特标新立异的营销及促销策略。以下是7种营销策略，可全面同步进
阅读全文>>>在你评估自己的价值时，我们可以仔细制定一份关于自己的计划。该计划可以从以下几个方面入手：以下是一些关于“产品活动策划方案”的资料，供大家了解和学习。热烈欢迎您阅读本网站，希望能给您带来独特的体验！
产品活动策划方案(篇1)试用产品活动策划书
现在淘宝商城的竞争越来越激烈，怎样在商城中赢得流量，营销手段很重要，而在淘宝营销中赢得流量的方式有很多，主要手段有：直通车、聚划算、淘金币、试用、特价商品等等。
而试用在淘宝营销中是现在主要的一环，因为我们是一家新开张的商城，要想在竞争中胜出，试用是我们必走的一环。因为试用的好处是非常多的。首先是能够增加很多超大流量，流量增加了，我们商城的排名就会上升，消费者就能直接的能够看到我们了；
其次是我们能够附带很多产品的消费，很多的顾客看到我们的试用说明时，他们会看其他的商品（因为我们洁具产品比较特殊，因为看的人都是在装修或者准备装修的人）。
免费试用付费试用 付费试用是指公司免费提供一定数量的产品，然后消费者看中之后只需支付6元或者10元的运费就能把产品拍下来，付费试用的商品一般是指定在25—130元之间，数量是在一般到是在500以上，上不封顶。
资质要求：
1、商城卖家资质要求：
1)开店时长超过3个月；
2)店铺动态评分均为以上。
2、集市商家资质要求：
1)开店时长超过3个月；
2)好评率98%以上，店铺动态评分均为以上；
3)卖家信用等级一钻以上；
4)已加入消费者保障服务及7天无理由退换货服务。
商家需履行义务：
1、活动上线当天，商品售完不得上架，如遇特殊情况需补充库存上架，须经小二审核通过并仍旧以付邮试用活动价上线；
2、活动第二天10点之后，商品方可修改上架；
3、参加付邮试用的商品，卖家必须在7天之内完成发货；
4、卖家须对活动商品如实描述，保证买家收到的商品与承诺商品、付邮试用样品品质一致。
免费试用是指商家免费提供一定数量的产品给顾客挑选申请，我们在申请中的顾客中挑选几分申请报告写的比较有文采的，申请理由写的比较好的送出。没有申请到的顾客我们将会给一个折扣价让其购买。
资质要求：
1、商城卖家资质要求：
1)店铺综合评分在分以上
2)商家在90天内没有商品质量投诉类
2、集市商家资质要求：
1)卖家信
阅读全文>>>一、前言
本案是市政府继华苑、丽苑之后的又一重点、大型居民生活区，整体以“全国的生态居住区”为统一的、主要的诉求点。一期工程拥有6块大小与规划均不同土地范围，去除商业用地和没有水域面积的地块以外，本案最主要的竞品项目为3号地华夏梅江芳水园。
二、推广策划原则
本案蓝水园在推广策划过程中我们的指导思想是“跳出地产做地产”，这种体现了片区或区域经济思维神韵的做法，将随着城市化进程的不断加快，给房地产开发提供前所未有的广阔空间。我们理解的房地产推广策划是，不局限于某一个时期某一个楼盘的成功与否，而是放眼于一个小区楼盘发展到大的综合社区，从单一的房地产开发项目到不同产业与房地产业进行资源整合，甚至期望能够带动一个区域经济版块的开发和兴旺。
我们理解并提出“跳出地产做地产”的泛地产理论，说到底是一种思维方式的变革。是在房地产大盘化、郊区化、复合化的摸索中总结出来的。
从微观上讲，如果是100亩的小盘子，靠一、两个卖点就够了。但如果是1000亩的大盘子怎么办?小盘是独奏曲，大盘是交响乐。它必须有一个主题和灵魂。因此，必须上升到泛地产的高度，来整合各种可以利用的资源。
从中观层面说，今天的地产必将跳出单一地产的格局，也就是我们常说的复合型地产。
从宏观上讲，但凡人类活动、居住的建筑环境合空间，都可以纳入泛地产的范畴，包括城市的规划和经济区域的开发。
在对蓝水园推广策划的考虑上，我们力求作到以上各点，宣传新颖、独到，能够充分涵盖本案的特色与特点，创造今后项目正式运作、营销通畅的生命力。
三、具体影响梅江蓝水园推广的六大因素
蓝水园的具体推广受项目规划、价格策略、广告策略、销售执行、市场竞争和政经环境这六大因素的左右。其中，项目规划、价格策略、广告策略和销售执行这四个因素应当是属于我们能够控制的营销组合的范畴，而市场竞争和政经环境则是我们所不可控制的微观环境和宏观环境。
我们的任务就是知道应该在哪里，应该怎么去适当安排营销组合合理的项目规划、周密的价格策略、有效的广告策略和彻底的销售执行，使之与不可控制的环境因素市场竞争和政经环境相适应。其实这就是蓝水园推广能否成功的秘诀所在。
整个推广过程类似一个完整的战役。它的第一步是市场调研，如同战前的敌情侦察，是一切推广行为的决策基础;第二步推广策划就是坐在司令部的决策过程，对具体操作而言，就是从项目规划策略、
阅读全文>>>方案是控制活动的标准和依据，如果我们学会从不同角度分析问题。实际有效的方案对我们来说是很好的助力，如何写一份完整的工作方案呢？编辑为您搜罗了“房产活动方案”的相关资讯供您参考，希望您能多关注我们网站的最新资讯并合理规划商业计划！
房产活动方案(篇1)第四条甲乙双方的义务和责任：
1、 甲方的责任
1甲方有义务向乙方提供规划所需的一切有关资料，并提供必要的协助。
2 甲方有义务随时将自己的意见和所获得的信息与乙方进行交流，以便乙方做出的方案尽可能与甲方实际情况相吻合。
三。甲方有义务按约定的支付方式按时向乙方支付已签署的活动费用。
4 甲方无偿为为本次活动提供场地。
5甲方同意，活动当天，永通4s店将在甲方物业指定地点设立车位，并向业主发布车辆销售信息。
6甲方必须按合同规定的时间支付合同价款。
2、 乙方的责任
1乙方在工作过程中必须与甲方充分沟通和沟通，并定期向甲方汇报工作进展情况。
2乙方必须保证工作过程，所有工作必须在约定的期限内完成。因甲方自身原因未能按时完成合同，乙方不负任何责任。
三。乙方负责湖南永通准点汽车俱乐部会员的出席及礼品发放。
4 乙方负责：
□ 活动策划
□ 方案撰写
□ 物料设计
□ 物料制作
□ 物料搭建
□ 撤展
第五条违约责任
1、甲、乙任何一方不得擅自变更或修改本合同任何条款，若一方单独改变或修改合同条款则视为违约，另外一方有权追究其责任，并要求违约方赔偿一切损失。
2、因甲方原因，如未在规定的时间内向乙方提供相关的物品、人员或资料而造成乙方全部或部分不能履行合同内容等情况，则视为甲方违约，由此而造成的甲、乙双方的损失均由甲方承担。
三。如乙方因自身原因不能履行全部或部分合同，给甲方造成的损失由乙方承担。
第六条合同生效
1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
三。本活动的相关策划和实施方案作为合同附件具有法律效力。
第七条合同附件
1、《活动物料明细及费用单》
2、《活动流程》
房产活动方案(篇2)【***x】
校企联欢艺术节
（活动方案）
目录ⅰ·活动背景分析
ⅱ·活动目的
ⅲ·活动构架要素思路
ⅳ·活动内容
ⅴ·活动流程
ⅵ·活动筹备
ⅶ·现场布置
ⅷ·费用预算
一、活动背景分析
项目背景：一期项目售罄，二期集美居开盘不久。产品全面升级，属于本项目最成熟、最优质的位置
阅读全文>>>一、活动时间
_年9月29日——开盘当天
二、活动地点
瑞豪花园营销中心
三、活动方法
采取办理私人礼宾护照方式
四、活动流程(护照签领)
1、客户缴纳人民币20元办理私人礼宾护照壹本;
2、于各大时间节点(如认筹、样板间开放、主题活动日等)可通知意向客户于营销中心进行护照签证;
3、每次签证可获得人民币2000元积累优惠，此举可多次判断客户购买意向;
4、客户办理护照后可介绍亲朋到访办理护照，每带一批亦可享受人民币2000元积累优惠;
6.签证活动将控制在4次以内
(护照持有人通过以上各种形式取得的购房优惠最高不超过人民币8000元)
备注：开盘当天交定金后三天之内签订合同并交齐首付款再同时优惠2000元。
办理私人礼宾护照的客户定房优惠只限开盘后15天内，开盘15天后此护照无效。
本选房护照只限制15#楼、31#楼、33#楼、35#楼。
房地产营销活动方案 篇2一、方案说明
现在房地产市场瞬息万变，项目各种节点也都不是太明确，我个人感觉项目前期直销介入不宜大规模介入。
我认为一个项目的蓄期3个月至六个月之间，不足3个月达不到蓄客量，超过六个月前期的蓄水的客户基本上会死掉。
直销这份工作非常辛苦，大部分从业人员待遇偏低，销售人员虽说底薪不重要主要靠提成，如果前期耗的时间太长，员工拿着微薄的底薪，干着非常辛苦的工作，开盘遥遥无期，不能马上能得到他们付出应有的回报。我感觉我很多员工坚持不了多长时间，能坚持很长时间的员工，激情和动力也会大量耗尽，大部分人进入一个行业前3个月是最有干劲最有激情。
二、设立直销的背景及目的
1、直销设立背景
直销的出现有规律可循，一般出现在半成熟市场的弱市阶段。直销作为一种销售模式，有其自身的合理性。成熟市场将有直销。市场营销的出现也印证了房地产市场的成熟。
直销是基于弱市阶段，传统的销售手段失效，需要新的销售手段作为补充。
2、直销的目的
（1）宣传与推广：相比成千上万的电视台，报纸和电视台，围栏，传统的宣传手段。几十人一年直销不到100万，性价比高。
公共宣传手段，如电视、报纸、广播、高炮围挡等，很难达到项目的充分辐射。投资顾问可以与客户进行点对点的面对面交流，让项目覆盖宣传的盲点。
（2）客户拓展：客户来电来访越来越少，线上推广效果越来越小，有购买条件的准客户越来越难找，竞争对手越来越多，市场竞争趋于白
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