【#范文大全# #2024贷款方案收藏十五篇#】解决方案是为了解决客户目前或预计可能出现的问题、不足等而提出的一种方案，以满足上级的要求。为了编写一份出色的方案，我们应该努力做到以下几点：首先，要充分了解客户的需求和问题，包括他们期望得到的解决方案。其次，要深入研究并分析问题的原因和影响，确保我们提供的方案能够根本解决问题。此外，还需要考虑方案的可行性和可实施性，以确保能够顺利实施并取得预期的效果。最后，我们应该注重方案的创新性和独特性，尽量提供与众不同的解决方案，以满足客户的特殊需求和要求。
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贷款方案【篇1】
事项内容
符合公积金贷款申请条件的职工购买本市存量商品房（共有产权人仅限于配偶、子女、或父母），可以申请公积金贷款。
职工为申请人，配偶应当为共同申请人；职工父母若参与公积金贷款额度计算，应成为共同申请人。
申请条件
1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前（不含当月）在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；
2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
3.申请人已按规定支付购房首付款；
4.申请人同意提供符合本规定要求的担保；
5.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；
6.符合公积金管委会规定的其他条件。
申请材料
1.有效身份证件（验原件收2份复印件）；
2.婚姻证明（原件及1份复印件）；
3.二手房买卖合同（验原件收1份复印件）；
4.原《房地产证》及卖方身份证（复印件）；
5.产权人含未成年人的，须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿，同时需提供未成年人身份证明（原件及1份复印件）；
6.购房首期款凭证（含卖方出具的定金收据及银行转账单据）（验原件收1份复印件）；
7.还款账户（受托银行借记卡或存折，验原件收1份复印件）；
8.指定评估公司30天以内出具的房产询价单或有效期内的评估报告（原件）（如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件）；
9.主申请人的父母做共同申请人的`，需要提供能证明相互关系的户口薄（验原件收1份复印件），或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明（原件）；
10.买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书（原件）及代理人身份证（复印件）；
11.如买卖合同中有约定租赁条款的，需提供承租人出具的放弃购买权声明（原件）以及租赁合同和承租人身份证（复印件）；
12.如卖方为法人，则须提供卖方法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各1份。如有代理人的，则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各1份（复印件须加盖公司公章）；
13.其他需要的资料。
14.如职工申请组合贷款的，需按照本人选择的受托银行商业贷款要求提交相关申请材料。
办理时限
自受理之日起5个工作日办结，免费
联系电话
0755-12329
特别提示
1.请办理业务时一次性提供完整的申请资料。
2.受托银行指定的住房公积金贷款业务网点均可办理，请预先选定公积金贷款的受托银行，并在公积金中心门户网站查询受托银行指定的公积金贷款业务网点，再与银行网点联系办理。公积金中心管理部办事大厅和受托银行非贷款业务网点不办理此类业务。
3.合同面签的时间、地点安排由贷款申请人所选受托银行负责通知和办理。
4.贷款申请人申请贷款时，须通过其选定的受托银行进行所购房产的询价。公积金贷款放款以评估公司出具正式评估报告为前提条件之一，评估费由申请人自理。
5.首期款（含定金）银行资金监管比例不得低于50%。
6.所购房产已经转移至申请人名下的，不接受公积金贷款申请。
7.审批完成之日起90天内不得对同一抵押物再次提交贷款申请；贷款审批完成后120天以内没有办理合同面签的，需重新申请，并按重新申请时的条件审批贷款；贷款审批完成180天以内没有放款的，审批结果作废。
8.受托银行一旦选定不得随意更改。审批通过后，不允许贷款申请人在同一家受托贷款银行变更评估公司重新出具询价单和评估报告。
9.职工已婚的，配偶须同时到场申请贷款。父母参与额度计算的，父母双方都须到场申请贷款。
10.职工对房产套数有异议的，可到我市产权登记部门查询并打印贷款申请人所有家庭成员（含配偶及未成年子女）30天内的房产查询证明（原件），再到相应的公积金贷款业务网点办理；
11. 职工曾在异地缴存住房公积金、现在本市缴存状态正常，但缴存不满6个月的，异地缴存时间可以合并计算。职工须提供转出地住房公积金管理机构出具的缴存证明、近1年内缴存明细（缴存流水）等材料，证明其在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月，可以按照我市住房公积金贷款政策要求，到本市住房公积金管理中心各管理部办事大厅申请住房公积金贷款。
12.本市户籍职工在异地就业且缴存住房公积金、在本市购买首套自住住房的，职工须提供就业地住房公积金管理机构出具的缴存证明、近1年内缴存明细（缴存流水）等材料，证明其在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月，可以按照我市住房公积金贷款政策要求，到本市住房公积金管理中心各管理部办事大厅申请住房公积金贷款。
13.缴存证明原则上应使用本市版本，职工可根据需要在公积金中心门户网站下载。如果职工只能提供异地版本，则提供的缴存证明和缴存明细（缴存流水）必须能证明其符合我市贷款条件。
14.若住房公积金政策发生变化以新政策为准。
15.公积金组合贷款中商业贷款审批按照各行信贷政策执行。
贷款方案【篇2】
一、指导思想。
认真贯彻落实科学发展观，壮大地方金融机构的要求，以构建和谐、诚信为目标，积极采取有效措施，通过帮助农村信用社清收两项贷款，优化信贷资产质量，进一步加快农村信用社改制步伐，提升农村信用社经营管理水平，为我乡的转型跨越发展提供有力的金融支持，且通过采取行政、经济和法律等措施，深入开展清收我乡两项贷款工作，切实提高农村信用社信贷资产质量。
二、组织机构
为加强对清收工作的组织和领导，成立了乡清收农村信用两项贷款工作领导小组。
三、清收范围
乡6个村农村信用社牧民定居和灾后重建贷款的.清收工作。
四、目标任务
按照县农村信用合作联社的整体规划，采取近期目标与长期目标相结合，大力开展清收两项贷款攻坚战，尽快使贷款还清。
五、工作措施
乡按照县委县政府关于清收两项贷款管理的有关规定，摸清底数，加大对两项贷款的清收力度，严格认定责任和追究责任，促进内部清收工作。在此基础上，对清收难度大、长期清收无效果，靠自身力量已无法清收的贷款，由县信用社提供名单，我乡清收农村信用社两项贷款工作领导小组协调相关部门进行清收。我乡干部分解任务将进行各村一对一或多对一来开展贷款的清收工作，或进行做思想工作、深入了解不及时还款的原因等各方面行动来保证贷款按时归还。
六、工作要求
（一）加强组织领导。
清收农村信用社贷款工作领导组负责全乡贷款清收工作的组织、协调、督导。切实加强对贷款清收工作的组织领导，将清收工作纳入部门的重要工作，加强督促检查。乡政府清收工作领导组具体协同农村信用社开展清收工作，确保清收任务的圆满完成。
（二）加大宣传力度。
加大宣传力度，各村村委会、乡党委要加大对农村信用社清理工作的宣传力度，大力宣传清收政策，营造浓厚的清收工作氛围，教育、劝导借款人增强诚信意识，自觉归还贷款。
（三）搞好协调配合。
清收农村信用社两项贷款工作，政策性强，涉及面广，工作难度大，需要各村共同努力，密切配合。各村要根据各村的实际，认真研究农村信用社两项贷款的具体措施和办法，积极搞好配合，形成强大合力，确保清收见实效。
（四）切实加强督导。
乡清收工作领导组要加大对清收工作的督导检查力度，要及时总结、推广清收贷款工作中的好的经验和做法，促进清收工作深入、扎实、有效开展，确保农村信用社清收贷款任务按期完成。
贷款方案【篇3】
东莞分行4月份个人非住房贷款活动计划
截止2011年3月31日，我行个人贷款余额91.57亿元，比年初增长18294万元，比上月增长16016万元，其中非住房贷款余额为17.21亿元，比年初增长14759万元，个人贷款业务发展不容乐观，为了促进我行个人非住房贷款业务的健康持续发展，特制定4月个人非住房贷款活动方案。
一、4月个人非住房贷款活动的目标：实现个人非住房贷款比3月末净增3个亿，按我行月均非住房贷款还款1.2亿元计算，要实现个人非住房贷款4月份投放4.2亿元。
2，四月份个人非住房贷款活动计划
时间：2011年4月1日至2011年4月30日
活动对象：各支行、各网点
活动任务分配：
非住房贷款投放任务：个人客户经理120万元，网点负责人85万元，理财经理50万元，一类行正职350万、副职260万，二类行正职260万、副职210万，三四类行正职210万、副职160万。根据目前营销人员总数下达个人非住房贷款营销任务4项
5亿元。详见附件1：4月份非住房贷款任务。
计价奖励和扣罚标准：
在原有个人贷款计价奖励的基础上，每笔非住房贷款按投放额的0.6‰额外增加计价奖励，且这部分计价奖励直接奖励到拓展人。
3、 成立个人非住房贷款活动领导小组。
组长由分行行长担任，主管个人业务的副行长任副组长，成员由个人金融部信贷管理部、信息管理部、财务会计部、人力资源部等相关职能部门负责人组成。领导小组下设办公室，设在个人金融部，负责整个活动的组织、协调和统计工作。
各部门共同实施个人非住房贷款活动方案
个人金融部：主要负责整个活动的组织协调、任务分配和激励机制的制定。同时负责支行营销人员培训和200万元以上大额个人贷款业务指导。
信贷管理部：主要负责对个贷业务受理流程的梳理和对支行业务受理的指导工作，重点对支行提交的案卷常见问题的指导。
信息技术管理部：负责提供4月份个人贷款市场数据。
财务会计部、人力资源部：负责奖励和定价奖励的统计和发放。
各分公司还应成立业务竞争领导小组，将活动精神传达给各网点和员工。
贷款方案【篇4】
信用社银行个人住房按揭贷款管理办法
2012-10-18 14:55搜房网收藏打印字号：T|T
[摘要]信用社银行个人住房按揭贷款管理办法
第一章 总 则
第一条 为满足客户的融资需求，规范全省农村信用社（以下简称农信社）个人住房按揭贷款管理，防范信贷风险，根据《中华、人民共和国物权法》《商业银行房地产贷款风险管理指引》和《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》等有关规定，制订本办法。
第二条 本办法所称个人住房按揭贷款是指农信社向借款人发放的用于购买自住普通住房、以所购房屋作为抵押物、开发商提供阶段性连带责任保证的贷款。按揭贷款的房屋分为一手房和二手房，一手房是指开发商新建并首次销售的个人住房；二手房是指开发商以外的售房人再次在市场上交易的个人住房。一手房分为现房和期房，现房是指贷款发放时，开发商已经取得所有权初始登记证明的房屋；期房是指贷款发放时，开发商已经取得商品房预售许可证但未取得所有权初始登记证明的房屋。
第三条 农信社个人住房按揭贷款应重点支持借款人购买首套中小户型自住房的贷款需求，且借款人所购住房只能是主体结构已封顶的房屋。
第二章 贷款准入条件
第四条 按揭项目的准入。对拟与农信社合作的新建楼盘按揭，无论金额大小，都应经过市州联社（办事处）信贷管理部门审批，直管市（林区）联社的按揭项目由省联社信贷管理部门审批，尾盘项目除外。尾盘项目是指销售率已达到或超过 80的楼盘。
第五条 按揭项目审批的操作流程：项目申请→项目调查→项目审查→项目审批→签订合作协议。第六条 按揭项目的申请。开发商应向承贷社提供以下资料：
（一）书面申请书 主要内容包括开发商概况、项目情况、项目所需按揭贷款金额等；申请期房项目按揭的，还应包括工程进度、投资完成情况等。
（二）公司资料 1.营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡、法定代表人或授权代理人证明书及其他有关证明； 2.公司章程、成立批文及验资报告； 3.经注册会计师事务所审计的近三年财务报表（成立未满三年的提供自成立以来的财务报表）和近期财务报表； 4.最近年检合格的房地产企业开发资质等级证书； 5.房地产开发经历，包括已开发楼盘、经营业绩和行业知名度等； 6.董事会或股东（大）会作出的符合公司章程规定的同意为借款人提供阶段性连带责任保证的决议； 7.农信社要求提供的其他资料。
（三）项目资料 1.申请现房项目按揭的需提供以下资料：（1）项目的可行性研究报告；（2）建设用地规划许可证；（3）建设工程规划许可证；（4）建筑工程施工许可证；（5）国有土地使用权证或建设用地使用权证；（6）商品房预售许可证；（7）竣工验收合格证明；（8）房屋所有权初始登记证明；（9）项目户型平面图；（10）农信社要求提供的其他资料。2.申请期房项目按揭的除需提供上述（1）～（6）项资料外，还应提供工程进度、项目资金来源及项目投资完成情况等资料。
第七条 按揭项目的调查。
受理申请后，由客户经理进行调查，调查主要包括以下内容：
（一）开发商的基本情况：财务状况、资信状况、开发经历及承建能力等。
（二）项目手续的合法性：项目资料是否完整、有效，内容是否前后一致。
（三）项目情况：地理位置、社区环境、交通条件、环保指数、配套工程、市政设施、物业管理等；项目占地面积、容积率、绿化率、建筑面积、楼宇结构与栋数、户型设计等；属期房项目的，还应着重了解项目的投资构成、工程进度、资金来源及投入情况。
（四）项目市场前景：项目的市场定位、目标客户、销售情况和抗风险能力。
（五）项目所需按揭贷款金额是否合理。
（六）项目效益：开发商的合作诚意，对农信社产生的利息收入、存款、代收代付、结算业务等综合效益。
（七）银行同业竞争情况。
（八）农信社要求调查的其他内容。
调查人员完成按揭项目调查后，出具调查报告，签署明确意见，连同各项资料提交审查。
第八条 按揭项目的审查。应重点审查各项资料的完备性和有效性、开发商的资金实力和开发能力、项目的合法性和合规性以及市场前景等。审查人员完成按揭项目审查后，出具审查报告，签署明确意见，连同各项资料提交审批。
第九条 按揭项目的审批。县级联社对贷审会审批通过的按揭项目报市州联社（办事处）信贷管理部门审批，直管市（林区）联社的按揭项目由省联社信贷管理部门审批。
第十条 签订合作协议。经审批同意后，承贷社与开发商签订按揭贷款业务合作协议书，协议应主要明确以下事项：
（一）开发商保证按揭项目的各项手续完备、合法、有效，保证售房资金首先满足按揭项目的建设，不得挪作他用。
（二）开发商应协助承贷社和借款人及时办理抵押登记并将登记证明原件交由承贷社保管。
（三）在借款人办妥正式的抵押登记之前，开发商为借款人提供阶段性连带责任保证；因借款人或开发商的原因导致无法办理正式抵押登记的，开发商应履行回购房屋的义务。
（四）开发商应承诺按揭贷款涉及的项目建造款、售房款及结算款等各项资金全额或按比例归集到承贷社结算账户，协助按揭项目下的物业管理单位到承贷社开立结算账户并办理相关业务。
第十一条 由农信社发放的住房开发贷款，对其按揭项目的调查、审查和审批程序可视情况适当简化。第十二条 按揭贷款对象及准入条件： 有完全民事
（一）年满十八至六十周岁（女性至五十五周岁）行为能力，有合法有效居留身份；
（二）品行良好，无不良信用记录；
（三）有固定住所，有稳定的职业或稳定的经营场所；
（四）收入来源稳定，有按期偿还贷款本息的能力；
（五）购房证明符合要求；
（六）购房首付款比例符合要求；
（七）在承贷社开立结算账户；
（八）农信社规定的其他条件。第三章 贷款额度、利率和期限
第十三条 对购买首套自住房且套型建筑面积在 90平方米以下的，购房首付款比例不得低于 20。第十四条 对购买首套自住房且套型建筑面积在 90平方米以上的，购房首付款比例不得低于 30。第十五条 对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，购房首付款比例不得低于 40，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的 1.1 倍，而且购房首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅提高，具体提高幅度由各市州联社（含办事处、直管市、林区，下同）根据当地监管要求及同业竞争态势合理确定。
第十六条 以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）为单位认定房贷次数。农信社认定借款人第二套（含）以上住房按揭贷款的标准以借款人家庭在人民银行个人信用信息基础数据库中的贷款记录为准。
第十七条 对于已利用金融机构贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布的上数据为准。其他均按第二套房贷政策执行。
第十八条 已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向金融机构申请住房贷款的，按本办法第十七条规定执行。
第十九条 承贷社应将借款人个人住房贷款的月房产支出与收，月所有债务支出与收入比控制在 55％以入比控制在 50以下（含）。下（含）（本次贷款的月还款额
（一）房产支出与收入比的计算公式为：月物业管理费）/月均收入。（本次贷款的月还款额
（二）所有债务与收入比的计算公式为：月物业管理费其他债务月均偿付额）/月均收入。上述计算公式中提到的收入是指借款人自身的可支配收入，即单一借款时为借款人本人可支配收入，共同借款时为共同借款人可支配收入。但对于单一借款，如承贷社考虑将借款人配偶的收入计算在内，则应该先予以调查核实，同时对于已将配偶收入计算在内的贷款也应相应的把配偶的债务一并计入。
第二十条 贷款利率按照人民银行规定的利率档次执行，下浮幅度不超过 15。贷款期限在 1 年（含）以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在 1 年以上的，遇法定利率调整，于次年 1 月 1 日起，按相应利率档次执行新的利率规定。
第二十一条 所购房屋为一手房的，贷款期限最长不得超过 30年，且男性借款人年龄加上贷款期限不得超过 60 周岁，女性借款人年龄加上贷款期限不得超过 55 周岁。所购房屋为二手房的，贷款期限加上二手房已竣工验收的年限不得超过 30 年。
第四章 贷款管理
第二十二条 个人住房按揭贷款业务操作流程：借款人申请→贷款调查→贷款审查→贷款审批→签订合同→办理抵押（预告）登记→发放贷款→贷后管理→贷款偿还→注销登记。第二十三条 借款人申请。借款人提出书面申请并提供以下资料：
（一）借款人身份证明，身份证、户口簿或其他有效居留证件。
（二）婚姻状况证明，已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明，未婚的提供单身证明。
（三）购房首付款支付凭证。
（四）房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同。
（五）共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明文件。
（六）借款人家庭财产和经济收入证明，包括由借款人所在单位出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等；如果属于借款人家庭成员共同还款，则各方要签订共同还款责任确认书，明确在一方无力偿还贷款的情况下，其他方仍要继续承担还款责任。
（七）借款人是自雇人士（即自行成立法人机构或其他经济组织，或在上述机构内持有超过 10％的股份，或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者）或公司的股东、董事，应提供有关资产证明、银行对账单、财务报表、税单证明等。
（八）农信社要求提供的其他资料。办理一手房个人住房按揭贷款的，在承贷社与开发商签订合作协议书并对项目核定所需按揭贷款金额之后，再由借款人向承贷社提出个人住房按揭贷款申请；办理尾盘或二手房个人住房按揭贷款的，由借款人直接向承贷社提出个人住房按揭贷款申请。
第二十四条 贷款调查。受理申请后，由客户经理进行贷款调查，调查主要包括以下内容：
（一）借款人是否符合贷款条件；
（二）借款人提供的资料是否真实有效；
（三）房产交易价格是否合理；
（四）购房首付款比例是否符合要求，付款凭证是否真实；
（五）借款人在农信社和他行的信用记录及存款情况；
（六）借款人及其家庭还款来源的稳定性和充足性，每期还款有无稳定现金流量；
（七）抵押物的变现能力，共有权人是否出具同意抵押的证明文件；
（八）农信社要求调查的其他内容。调查人员完成贷款调查后，出具调查报告，签署明确意见，连同各项资料提交审查。
第二十五条 贷款审查。应重点审查借款人资格及还款来源的合理性、可靠性，借款人的还款意愿和信用状况，贷款金额、期限和还款方式是否与借款人还款能力相符等。审查人员完成贷款审查后，出具审查报告，签署明确意见，连同各项资料提交审批。
第二十六条 贷款审批。个人住房按揭贷款遵照《农村信用社信贷管理基本办法》规定程序审批，不得逆、省程序操作。单个借款人（含一次购买多套或累计购买多套）贷款金额超过审批权限的，按权限管理规定上报审批。
第二十七条 签订合同。经审批同意，办理一手房个人住房按揭贷款的，由承贷社、借款人和开发商三方签订个人住房按揭借款合同。办理二手房个人住房按揭贷款的，由承贷社、借款人和售房人三方签订二手房抵押贷款承诺书，承贷社承诺在办妥所交易房屋产权过户和抵押登记并将登记证明原件交由承贷社收执之后，按约定发放贷款。承诺书签订后，由承贷社与借款人签订个人住房按揭借款合同。
第二十八条 办理抵押（预告）登记。借款人在办妥正式的抵押登记之前，客户经理和借款人共同到当地房地产管理部门办理房地产抵押预告登记，并由开发商提供阶段性连带责任保证；预告登记之后，承贷社必须自能够进行不动产登记之日起三个月内申请正式登记，同时自动解除开发商提供的阶段性连带责任保证。登记及他项权证的管理遵照《农村信用社抵押贷款管理办法》相关规定执行。
第二十九条 发放贷款。在借款人办妥抵押（预告）登记手续后，方可发放贷款。承贷社以转账方式将款项直接划入售房人在承贷社的结算账户上，同时通知借款人贷款已经发放，售房人出具收款证明。贷款发放后，应将相关信息及时录入个人信用信息基础数据库，详细记载借款人及其配偶的身份证号码、购房套数、贷款金额、贷款期限、房屋抵押状况以及违约信息等。
第三十条 贷后管理。贷后管理遵照《农村信用社贷后管理暂行办法》相关规定执行，主要包括以下内容：
（一）贷后检查 1.按揭项目的贷后管理：对按揭项目每月应开展不少于一次的综合性检查，主要掌握项目的工程进度、按揭贷款的实际用途和资金流向，并督促开发商协助承贷社和借款人及时办理抵押登记。2.借款人的贷后管理：应建立对借款人的贷后访问制度和跟踪管理制度，主要检查借款人职业、收入和住所等影响还款能力的变化因素。对正常类贷款应定期排查，对关注、次级、可疑和损失类贷款应重点抽查，对于发生突发性、严重性问题的贷款应随时检查。
（二）违约贷款的催收与处理。对违约贷款应通过电话或短信提示、约见借款人、现场核验、走访借款人所在单位等方式了解借款人违约的主要原因，督促借款人纠正违约行为并对逾期贷款本息计收罚息。1.借款人首次未按期偿还贷款本息时，客户经理应在三个工作日内对借款人进行电话或短信提示； 2.借款人连续两期（含）未按期偿还贷款本息时，客户经理应向借款人发出催收通知书； 3.借款人连续三期（含）未按期偿还贷款本息时，客户经理应主动约见借款人或上门催收，督促借款人落实可行的还款计划并提示违约风险； 4.借款人在合同期内连续五期（含）未足额偿还贷款本息或累计八期（含）未足额偿还贷款本息的，承贷社可宣布贷款提前到期，要求借款人及时还款并依法处置抵押物。
第三十一条 贷款偿还
（一）贷款期限一年（含）以内的，实行利随本清还款方式；
（二）贷款期限在一年以上的，实行按月分期还款，每月的 20日为借款人约定还款日，可直接从借款人在承贷社的结算账户中扣划当期应还贷款本息；还款方式可以采取等额本息还款法或等额本金还款法。1．等额本息还款法，即借款人按月以相等的金额偿还贷款本息。还款期数 贷款本金×月利率×（1月利率）每月还款金额 ———————————————— 还款期数（1月利率）-1 还款期数贷款期限（年）×12 2．等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。贷款本金 每月还款金额 —————（贷款本金－累计已还本金）×月利率 还款期数
（三）提前还款处理 1．贷款发放满六个月，且能按期偿还贷款本息的借款人方可申请部分或全部提前还款。申请提前还款的，应提前一个月向承贷社提出书面申请，经承贷社同意后，方可办理。贷款发放不满六个月的，提前还款须按提前归还金额的 3％支付违约金。提前还款本金起点金额为一万元或其整数倍。2．申请部分提前还款的可采取下列两种方式：（1）月还款额不变，缩短贷款期限；（2）贷款期限不变，减少月还款额。第三十二条 借款期限变更。借款人要求调整贷款期限的，应提前一个月向承贷社提出书面申请，经承贷社同意且征得保证人、抵押人同意后，签订期限变更协议，并办理相关变更手续。
第三十三条 注销登记。借款人偿还全部贷款本息及其他应付款项后，由客户经理和借款人共同办理抵押注销登记手续。
第五章 风险控制
第三十四条 农信社不得发放贷款额度随房产评估价值浮动、不指明用途的个人住房按揭贷款。对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，不得以再评估后的净值为抵押追加贷款。
第三十五条 承贷社认为必要时，在发放个人住房按揭贷款前可对新建房进行整体性评估，应根据实际情况选择内部评估，或委托独立的具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估；对于精装修楼盘以及售价明显高出周边地区售价的楼盘的评估要重点关注。对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估。
第三十六条 对农信社发放的住房开发贷款，应督促售房资金用于相应的工程建设或用于归还开发贷款；应根据个人住房按揭贷款发放金额要求开发商等量或按比例归还开发贷款。
第三十七条 应建立按揭贷款风险预警和评估体系，密切监测房地产价格变化、抵押物价值变化及其对信贷资产质量的影响，详细记录借款人动态、每月还贷情况等，对违约风险集中的区域、楼盘和客户要重点监控。第三十八条 应通过税务部门、工商管理部门、征信机构以及人民银行企业和个人信用信息基础数据库加强贷款调查，核实开发商和借款人及其家庭的基础信息、财务信息以及信用记录等。
第三十九条 在对贷款申请做出最终审批前，客户经理必须至少与借款人面谈一次，核实借款人的购房意愿、购房行为的真实性和还款能力，并做好面谈记录。
第四十条 应履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料，凡发现借款人填报虚假信息、提供虚假证明的，将不受理其信贷申请；对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，将不再采信其证明。
第四十一条 应对下列风险特别监管：
（一）虚假按揭，开发商通过多种手段或手法恶意套取农信社资金的行为。虚假按揭主要有以下表现形式： 1.提供或伪造虚假信息、证明材料、合同资料等； 2.与内部人员串通，由其冒充借款人办理虚假按揭套取贷款； 3.与借款人串通，提供给登记部门备案的商品房买卖合同的买受人姓名、房屋交易价格和合同签订日期等与实际情况不一致； 4.与信贷人员串通，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款。
（二）开发商与借款人发生买卖纠纷，导致借款人违约。
（三）借款人在约定的时间内未能办妥房屋所有权证明并进行有效抵押登记。
（四）借款人的经济状况出现不利变化。
（五）借款人居所和联系方式不定，影响农信社有效判断借款人现状及其还款能力。
（六）未经农信社同意，借款人将设定抵押权的房屋出租、出售、转让、馈赠或重复抵押。
（七）抵押物价值下跌或抵押物处分成本过高。
（八）新法律、法规实施使借款合同及相关合同存在法律方面的缺陷和瑕疵。
（九）影响农信社权益的其他风险。
第四十二条 违反本办法的违规行为，按《农村信用社员工违反规章制度处理办法》及其他有关规定进行处理。第六章 附 则
第四十三条 本办法由农村信用社联合社负责解释和修订。第四十四条 本办法自发文之日起施行。
贷款方案【篇5】
辽宁省小额贷款公司组建审核工作指引
根据《辽宁省小额贷款公司试点暂行管理办法》（辽政办发〔2008〕81号）的有关规定，现对设立小额贷款公司工作指引如下。
一、筹建申请受理程序及要件
（一）全体出资人按照《中华人民共和国公司法》的规定，签订出资人协议书，确定拟设立小额贷款公司的组织形式、出资方式和股本结构，明确出资人的权利和义务。召开出资人会议，按照法定程序审议通过设立小额贷款公司、成立筹建工作小组，并授权筹建工作小组履行职责的有关决议。
（二）筹建工作小组向县政府提出筹建申请，县政府对申报材料进行审核，出具审核意见，承诺承担日常监管和风险防范处置责任，并报市政府审核。
（三）市政府出具审核意见，报省政府金融办。
（四）省政府金融办自接到完整申报材料之日起60内，按照相关程序做出批复意见。
（五）筹建申请要件（附件1）：
1、筹建申请书（附件1—1）。内容应载明拟设立机构名称、住所、机构性质、组织形式、拟注册资本、业务范围，出资人情况等。
2、可行性报告。内容至少包括当地经济金融发展情况，组建的可行性和必要性，市场前景分析、未来3年业务发展计划和风险处置预案，其中：业务发展计划包括经营机制、目标市场、资金投向、发展战略、业务规模及资产组合、盈利能力、利润分配预案、加强内部控制、风险控制策略及控制目标、不良贷款控制指标、呆账准备提取方案等。
3、筹建工作方案。内容包括筹建工作的组织领导、拟设立机构的注册资本、股本结构、公司治理架构、董事及高级管理人员配备数量、部门设置和从业人员配置、主要管理制度起草计划、筹建时间安排等。
4、出资人协议书。内容包括出资人入股金额、占总股份的比例、及有关责任义务的相关规定。全体出资人应在协议书上签名盖章（自然人股东可以委托代理人签字）。
协议书应附以下附件：
（1）企业出资人名录（附件1—2），包括出资人名称、企业法人代码、住所、成立日期、拟入股金额及占总股份比例、资产负债比例、上两盈利状况、银行贷款情况。
（2）自然人出资人名录（附件1—3），包括出资人姓名、身份证号码、住所、拟入股金额以及占总股份比例。
（3）社会组织出资人名录（附件1—4），包括出资人名称、法人代码、住所、注册证明、拟入股金额以及占总股份比例。
（4）企业法人的有权机构同意向小额贷款公司出资入股的决议及其企业法人营业执照复印件或其他有效证明文件。
（5）出资人基本情况及最近两年经审计的会计报告。
5、出资人承诺书（附件1—
5、附件1—6）。内容包括：出资人应承诺自觉遵守国家、省有关小额贷款公司的相关规定，遵守公司章程，参与管理并承担风险，不从事非法金融活动，保证入股资金来源合法，不得以借贷资金入股，不得以他人委托资金入股。
6、小额贷款公司筹备工作委托书（附件1—7）。出资人会议同意成立筹建工作小组并授权其履行组建工作职责。
7、筹建工作小组成员名单及简历（附件1—8）。
8、申请人的联系方式（附件1—9）。
9、市、县两级政府的审核文件（附件1—
10、附件1—11）。
10、省政府金融办要求的其他文件。
二、开业申请受理程序及要件
（一）筹建工作完成后，筹建工作小组向省政府金融办提出开业申请。省政府金融办自收到完整申请材料之日起60日内，按相关程序对筹建情况进行验收检查，并做出批复意见。
（二）筹建工作小组应自省政府金融办批准开业之日起60日内，凭批复文件到当地工商行政管理机关办理登记，领取营业执照。
（三）开业申请要件（附件2）
1、开业申请书。
2、筹建期间有权机构审议通过的决议。
3、筹建工作报告。内容包括筹建过程及筹建工作完成情况等。
4、公司章程。
5、具有资格的验资机构出具的验资报告。
6、工商行政部门出具的《企业名称预先核准通知书》。
7、拟任董事和高级管理人员相关材料（附件2—
1、附件2—2），包括：身份复印件、简历、学历证明、照片、联络方式和地址等。
8、小额贷款公司依法合规经营的承诺书（附件2—3）。
9、公司治理和主要管理制度，内容包括有关组织机构的议事规则、财务、信贷、审计、人力资源、安全保卫等制度。
10、职能部门的设置、职责及主要负责人名单。
11、组织结构图。
12、经营计划。
13、营业场所所有权或使用权的证明材料。
14、公安、消防部门对营业场所出具的安全、消防设施合格证明。
15、具有资格的律师中介机构出具发起人或出资人关联情况的法律意见书。
16、申请人的联系方式。
17、省政府金融办要求的其他文件。
三、格式要求
申请材料一式5份（市、县政府各1份，省政府金融办3份），采用活页装订的方式，纸张幅面为标准A4纸张规格（需提供原件的历史文件除外）。封面应标有“关于申请筹建××县××小额贷款股份有限公司（有限责任公司）的材料”、“关于××县××小额贷款股份有限公司（有限责任公司）开业申请的材料”的字样，申请材料须列明材料目录，用中文简体仿宋GB2312小三号字体书写，一般应双面印制。
四、其它要求
申请人在收到开业批复文件后60日内到工商行政管理部门办理登记，领取营业执照，90日内完成开业。开业后5日内向省政府金融办、当地公安机关、中国银行业监督管理委员会派出机构和中国人民银行分支机构报送相关资料备案。未到工商行政管理部门办理登记领取营业执照的，不得办理任何业务。
贷款方案【篇6】
汽车贷款方案
随着经济的发展和人们生活水平的提高，汽车作为一种重要的交通工具已经变得越来越普遍。购买一辆汽车对于很多人来说是一个庞大的财务压力。为了满足消费者对汽车的需求，银行和金融机构提供了汽车贷款方案，为购车者提供了一种灵活的解决方案。
汽车贷款方案允许消费者将汽车价格分期付款。考虑到汽车的高价值，很少有人能够一次性支付。通过贷款方案，消费者可以根据自己的经济能力，选择将汽车价格分成几个月或几年进行还款。这使得购车者可以尽快拥有自己的汽车，并同时分摊财务负担，减轻单次支付压力。
汽车贷款方案还提供了不同的利率选择。利率是决定汽车贷款利息的重要指标。一般来说，银行和金融机构会根据消费者的信用状况和借款金额来确定利率。较低的利率可以节省消费者大量的利息支出，使得贷款变得更加划算。因此，消费者在选择贷款方案时应该注意比较不同机构的利率，并选择最适合自己的方案。
汽车贷款方案还提供了不同的还款期限选择。还款期限是指贷款的还款周期，一般从几个月到几年不等。消费者可以根据自己的经济能力和购车需求选择合适的还款期限。较短的还款期限可以更快地还清贷款，但每月的负担也会更重。相反，较长的还款期限可以减轻每月的还款压力，但是总利息支出也会更大。因此，消费者应该根据自身情况，在还款期限和利息支出之间做出权衡，选择最适合自己的方案。
一些汽车贷款方案还提供了灵活的还款选项。例如，提前还款和延迟还款等。提前还款允许消费者在贷款还款期限之前一次性还清贷款。这可以减少总利息支出，并提前拥有完全所有权。延迟还款则是在特殊情况下，贷款人允许消费者延迟还款一段时间，以应对突发的经济困难。这些灵活的还款选项为消费者提供了额外的经济保障和选择权。
小编认为，汽车贷款方案为人们购车提供了一种灵活且经济合理的选择。通过分期付款、选择不同的利率、还款期限和灵活的还款选项，消费者可以根据自己的经济状况和购车需求，选择最合适的方案。在选择汽车贷款方案时，消费者也应该充分考虑自己的经济能力，并对不同的方案进行仔细比较和评估，以确保能够合理还款，并最终拥有自己心仪的汽车。
贷款方案【篇7】
贷款营销方案
引言：
在现代经济社会中，贷款已经成为许多人实现他们梦想或应对紧急情况的常用金融工具之一。然而，随着金融市场的发展和竞争的加剧，银行和其他金融机构必须设计和实施有效的贷款营销方案来吸引客户并保持竞争力。本文将详细介绍一种针对个人贷款的贷款营销方案。
第一部分：市场调研
在制定贷款营销方案之前，银行或金融机构需要先进行市场调研，以了解目标客户群体和他们的需求。通过市场调研，银行可以了解潜在客户的特点，例如他们的年龄、职业、收入水平以及购买力。此外，了解客户的贷款需求和偏好也是十分关键的。通过这些信息，银行可以知道如何定位自己的贷款产品，并根据客户的需求进行有针对性的宣传和推销。
第二部分：定位和分析目标群体
在进行市场调研之后，银行需要找到合适的目标客户群体，并对他们进行详细的分析。例如，如果银行发现年轻人有更多的贷款需求，那么他们可以制定一套针对年轻人的贷款产品和相应的营销方案。通过分析目标客户群体的特点和需求，银行可以更好地理解他们的心理和行为，并根据这些信息来制定相应的贷款营销策略。
第三部分：产品定位和差异化
制定贷款营销方案时，银行需要明确自己的贷款产品定位，并与竞争对手进行差异化。例如，如果大多数银行都提供低利率贷款，那么银行可以考虑提供有吸引力的额外福利，如灵活的还款方式或者无需担保的贷款。通过提供独特的附加价值，银行可以吸引更多的客户，并在激烈的竞争中脱颖而出。
第四部分：制定营销策略
当银行明确了目标客户群体、产品定位和差异化之后，他们便可以制定相关的贷款营销策略。营销策略应包括宣传媒介的选择，如电视、广播、报纸、互联网等，以及宣传活动的具体形式，例如举办贷款讲座、提供咨询服务或赠送小礼品。此外，银行还可以与其他机构合作，如房地产开发商或汽车经销商，以提供一揽子贷款方案。有效的营销策略不仅可以吸引更多客户，还可以增强客户对银行的信任和忠诚度。
第五部分：评估和改进
贷款营销方案的实施并不是一成不变的，银行需要不断评估和改进他们的策略。通过定期的客户满意度调查、市场反馈和竞争对手的监测，银行可以了解他们的贷款产品和营销策略的效果，并对其进行必要的调整和改进。这将有助于银行更好地满足客户的需求，并在竞争激烈的市场中保持竞争力。
结论：
贷款营销方案对于银行和金融机构来说至关重要。通过市场调研、目标客户群体分析、产品定位与差异化、制定营销策略以及评估和改进，银行可以制定出更具竞争力且有效的贷款营销方案。这将有助于吸引更多的客户，并在金融市场中脱颖而出。然而，值得注意的是，随着市场环境的变化和客户需求的不断演变，银行需要不断调整和改进他们的贷款营销策略，以保持竞争力并满足客户的需求。
贷款方案【篇8】
汽车贷款是一种成为越来越普及的贷款方式，它允许您在购买新车时获得资金支持。消费者可以在汽车经销商或银行申请汽车贷款。但是，在选择汽车贷款之前，消费者需要理解汽车贷款方案的不同类型及其相关利率和条件，以避免不必要的财务风险。
车辆贷款通常有两种：传统贷款和租赁。
传统贷款是买车者向银行或金融机构申请借款，然后按照协定的期限和利率还款。这种贷款的利率通常是固定的，因此你可以在整个贷款期间内支付相同数量的利息。
租赁，又称汽车租赁，是买车者与租车公司签订合同，通过支付租金使用汽车，与传统贷款不同，租赁费用通常仅包括车辆使用和维护，而不包括车辆所有权。在租期结束时，您可以选择购买该汽车或将其归还给租赁公司。
在汽车贷款方案中，要特别注意的是贷款利率，这是决定您还款总额的重要因素。对于车贷来说，最常见的贷款类型是固定利率贷款和可调利率贷款。固定利率贷款意味着贷款利率在贷款期间内保持不变，这样您就能知道每个月要支付多少，可以更好的安排家庭财务和还款计划。而可调利率贷款的利率将随着市场状况的变化而变化，也就是说，您的每个月还款额可能会有所不同。
此外，在汽车贷款方案中，您可能会受到额外的费用，如文件处理费、付款迟延费、提前还款罚息等。在处理车贷时，可以先进行预算，并在合同签订前仔细查看合同条款，以避免不必要的额外费用。
综上所述，汽车贷款是买车者获得购车资金支持的一种贷款方式。在选择汽车贷款之前，要了解贷款方案的不同类型、利率、额外费用和条件，以制定合理的还款计划，并避免不必要的财务风险。同时，您可以联系汽车经销商和银行等不同机构，比较不同机构提供的利率和还款期限，以找到适合您的汽车贷款方案。
贷款方案【篇9】
2005年扶贫到户贷款贴息方式改革试点工作方案 根据省、县扶贫工作要求，结合我乡扶贫工作的实际情况，确保稳妥用活、用足扶贫政策，特制定本方案。 一、基本目标 坚持扶贫宗旨，努力探索适合营盘圩实际的扶贫到户、扶持贫困群众增收的新途径和新机制，切实解决贫困户和低收入户贷款难问题，引导贫困户创业致富，实现增加贫困人口收入和拓宽农村金融市场“双赢”目标。 二、基本原则 1、农村贫困户和低收入户受益的原则。即保证贫困农户和低收入农户享受到贷款贴息政策的优惠，不包括非贫困的个体经营户、示范户和能人大户等。 2、向重点村和移民集中安置贫困户倾斜原则。根据建档立卡情况，重点把重点村和移民集中安置点已建档立卡的、有生产能力的贫困户和低收入户列为发放扶贫到户贷款及贴息对象。 3、市场化运作的原则。（1）根据去年试点工作情况，继续确定乡信用社为我乡扶贫贷款贴息方式改革试点的金融机构。（2）信用社依据贷款有关规定安排贷款，按照县扶贫办提供的投放对象进行自主选择，独立审贷，承担风险。（3）信用社贷款利率按小额农户信用贷款现行利率执行。 三、贷款对象的条件和范围 贷款对象的确定在乡党政的领导下，由信用社配合村委会组织实施。贷款对象的基本条件是：具有信用观念和劳动经营能力的贫困户和低收入户。贷款贴息对象的范围是：1、2004年贫困人口调查摸底中已建档立卡的重点村和移民安置点的贫困户和低收入户；2、2003年全县农民贫困状况普查中确定贴息的贫困户和低收入户。 四、贷款对象的确认程序 1、由农户提出申请，村委会和信用社召开专门会议根据建档立卡名单和贫困户花名册，对符合基本条件的农户进行初审，按照贫困户和低收入户受益原则认定贷款贴息对象，上报乡政府审核； 2、乡政府对上报贷款贴息名册进行审核，审核后的名单在村务公开栏中公示，公示期为7天； 3、由乡政府和信用社填写贷款对象花名册一式四份，报乡政府存档，县扶贫办审批。 五、贷款与贴息额度 享受贷款贴息农户的每户贷款额，按照信用社授信等级予以区分，具体额度为： 信用户最高贷款限额为30000元 一级信用户最高贷款限额为10000元 二级信用户最高贷款限额为6000元 三级信用户最高贷款限额为4000元 四级信用户最高限额为1000元 未授信农户贷款额为500—1000元 六、贴息贷款的使用范围 贴息贷款仅限于发展生产、农民直接增收的种养和小型加工项目。非生产性项目（如农户用于企业入股、上学、看病、改善居住条件等）不予贴息。 七、贷款贴息期限及补贴利率 贷款期限由农户和金融机构根据实际生产周期确定。贷款贴息期限从2005年1月开始至2006年9月底，时间最长为一年，不到一年的贷款依据贷款时间据实贴息。在贴息期内按5%的年利率补贴利息，差率部分农户自行负担。利息结算分两次进行，分别在2005年底和2006年9月底结算（结算工作以县审批为准）。 八、贴息方式 由乡镇信用社和村委会提供贴息名单和数额，经乡政府审定后，报县扶贫办、财政局审批，县财政局将贴息资金直接划拨给县信用联社，信用社依据县扶贫办和财政局核定的贴息金额进行逐户贴息。具体程序是： 1、信用社按正常贷款收取农户全部利息； 2、信用社按照县扶贫办、财政局核定各户的贴息额进行逐户贴息将贴息资金划入各农户帐户。 九、组织领导，实施方法与步骤 为切实做好贷款贴息方式扶贫到户工作，探索小额信贷的新途径和新办法，让贫困农户尽早得到实惠。 1、各村委会主任为第一责任人。村支委员、村民组长为责任人，层层落实实施扶贫户贷款贴息对象的调查摸底工作，确保按时按质完成此项工作。 2、时间安排。各村在9月底前摸清贷款对象填写花名册一式五份并报乡政府审查、县审定。10月上旬前由信用社逐户落实小额贷款发放情况，并每3个月进行一次汇总总结。 3、做好宣传发动工作。贷款贴息方式改革是党和政府对贫困群众的关心，使贫困农户得到小额信用的支持。在宣传发动工作中，要教育贷款对象诚实守信。贷款贴息是一种减轻农民负担的方法，而不是无偿的扶贫款。为此，每一贷款对象都必须按照贷款协议的约定，按时偿还本金和利息。 4、加强部门协调。发挥农村经济合作组织作用，提高小额信贷资金使用效果，在小额信贷发放和使用过程中，要充分发挥农村各类专业协会，流通协会的作用，指导和帮助农户发展生产项目，要集中发展当地有优势、有特色的产业项目，并解决项目实施过程中的困难和问题，及时提供产前、产中和产后的服务工作。 5、做“四结合、四促进”。为使贷款贴息工作取得良好的经济效益和社会效益，在实际工作中做到“四结合、四促进”：一是与实施村级规划相结合，促进重点村建设与发展。小额贷款是实施村级规划资金的补充，因此，各有关村要进一步完善到户项目的实施，圆满完成村级规划所确定的目标和任务。二是与移民扶贫工作相结合，促进称民户早日实现“逐步富”目标。要利用小额贷款帮助移民户发展经济，发展生产提供资金支付，使移民户逐步实现能致富的目标。三是与农业生产结构调整相结合，促进农民持续增收。小额信贷为贫困户发展有利于直接增收种养和小型加工项目提供服务，鼓励他们利用房前屋后的荒山荒坡发展经济作物的养殖项目，使农民的收入结构多元化。四是与发展支柱产业相结合，促进特色产业上规模上水平。要充分利用小额贷款，进一步壮大我乡药材、毛竹、花椒等生产基地。 6、做好授信等级的动态管理。授信等级是发放小额贷款必备条件之一，今后乡政府和信用社要加强授信等级的管理，对按期归还2005年小额贷款本息的，适时提升授信等级；对不按期偿还贷款本息的，降低授信等
贷款方案【篇10】
随着汽车的普及，越来越多的人开始选择购买汽车。而对于大多数消费者来说，汽车贷款是一种常见选择。在购买汽车的过程中，汽车贷款方案是一个非常重要的问题。本文将针对汽车贷款方案进行详细分析。
首先，了解汽车贷款方案的种类。汽车贷款可以分为两类：直接贷款和经销商贷款。直接贷款是从银行或其它金融机构直接获得贷款，而经销商贷款则是通过汽车经销商获得贷款。对于消费者来说，直接贷款的优势在于可以和多家金融机构进行比较，以获得最佳的利率和最佳的条款；而经销商贷款的优势在于方便快捷，可以在购车时一次性解决贷款问题。
其次，考虑汽车贷款的利率。利率是一个非常重要的指标，它涉及到贷款总额和还款期限。在选择汽车贷款时，消费者应关注利率，并与多家金融机构进行比较，以获得最优惠的方案。同时，利率也受到消费者的个人信用记录的影响，因此，消费者还应该注意完善个人信用记录，以获得更低的利率。
第三，考虑还款期限。汽车贷款的还款期限一般为24个月至72个月。消费者应考虑自己的个人情况和还款能力，选择适合自己的还款期限。利率和还款期限是相互关联的，因此，在选择还款期限时，也应综合考虑利率和总还款额。
第四，考虑预付款的数量。预付款是汽车贷款的一种形式，通常是汽车价格的10%至20%。消费者应该考虑自己的预算和财务情况，决定适当的预付款数目。预付款的多少也可以影响利率和还款期限等其他贷款条款。
最后，建议在选择汽车贷款之前，仔细研究所有可用的贷款方案并与各个金融机构进行比较。在选择方案之前，应该清晰地了解自己的财务情况和购车需求。通过选择适合自己的方案，消费者可以在避免繁琐的手续和获得最优惠的条款之间取得平衡。
在汽车购买过程中，汽车贷款方案是一个非常重要的问题。在选择方案前，消费者应该充分考虑自己的财务情况，利率和还款期限等主要指标，并与多个金融机构进行比较。只有通过仔细研究和选择合适的汽车贷款方案，消费者才能获得最好的购车体验。
贷款方案【篇11】
汽车贷款方案是一种供消费者购买汽车的融资方式，在汽车市场中普遍存在。针对不同类型的消费者，汽车贷款方案也会因应而变化，以满足不同消费者的需求。
对于首次购车的消费者，主要需要考虑的方面是贷款利率、还款周期和首付款。贷款利率通常是指每年的利率，这个利率越低，意味着贷款的成本越低。还款周期则决定了还款的时间以及每期的还款额度，通常来讲还款周期越长，每期还款的金额越少，但不利的地方是贷款总额的利息也会增加。首付款通常是汽车贷款中必要的一项，正常情况下，首付款的计算标准是按照车辆售价的一定比例收取，典型的比例是20%。
另外一个需要关注的问题是信用评估。信用评估是衡量消费者信用水平以及能否承担得起借款的过程，而消费者的信用记录是影响信用评估的核心因素之一。消费者的信用分数越高，贷款方对借款的风险越小，贷款利率就相对越低，贷款金额也更容易被批准。但是，如果消费者的信用评估结果不良，汽车贷款的利率也会相应地偏高。
在选择汽车贷款方案时，还需要考虑到贷款方的信誉度和口碑。一些知名的金融机构，如银行和信用社，通常会提供稳定的汽车贷款方案，而不良的贷款方则可能会有暴力催收等不负责的行为，消费者应当特别加以注意。此外，还需要检查相关的手续费和附加条件，避免因不了解相关费用和条件而被额外收取费用。
对于那些已经有一辆车的消费者，汽车贷款方案也存在其他的选择。例如，消费者可以选择申请车辆抵押贷款。这种贷款方式类似抵押房屋，消费者将车辆的所有权转让给贷款机构以换取贷款。尽管这种方式的贷款利率通常比汽车贷款更低，但违约的风险也更高，如果消费者无法还清贷款，他们的车辆所有权可能会被夺取。
总的来说，汽车贷款方案的选择应该因人而异。消费者应该先了解他们的身份和当前的财务状况，然后选择最合适的方案。同时，也需要保持警觉，对那些看似“太好以为”的贷款方案保持警觉，并注意避免被骗。如果消费者有任何疑问或不确定的地方，应当咨询专业的金融机构或咨询人员，以确保选择贷款方案的正确性。
贷款方案【篇12】
那么接下来我们就介绍一下车金融购车的几个步骤。
第一步：
明确汽车金融公司提供贷款的对象：具有完全民事行为能力的'自然人，并有稳定的收入的来源和按时偿还贷款的能力，无不良信用记录。
初步判断自己是否具备申请条件：只需提供本人身份证、户口本、工作证明、房产证明等相关材料即可，汽车金融公司的要求较低，不被户籍限制。其中，工作证明方式多样，可视申请人自身情况而定，房产证明也非必要。
了解汽车金融的基本方案：首付不得低于20%，最长还款年限5年，利率会随套餐及申请地区不同略有差异。还款方式分为等额还款、智慧还款和分段式还款等。
选择适合自己的方案：收入在贷期内比较稳定的，则较适合月还款金额固定或是逐月递减的等额还款；若阶段性收入较高，建议选择智慧还款，可缓解月供压力；若想制定个性化方案，则分段式还款比较合适，如随收入增长承担的贷款比例逐渐上升，到年终再支付较大比例的贷款金额。
知晓申请流程：办理贷款的先决条件是当地有汽车金融公司的合作经销商，品牌各地不同，因此前期要先做查询。在经销商处提交了贷款申请及相关资料后，金融公司会进行审核，一旦通过，便可签合同提车。
贷款方案【篇13】
随着汽车市场的发展和消费者需求的增加，汽车贷款成为了越来越多人购车的选择。汽车贷款是一种以汽车作为抵押品的贷款方式，一般银行或金融公司会提供这种服务。对于普通消费者而言，选择一款合适的汽车贷款方案至关重要，因为不仅涉及到利息、贷款期限等方面，还牵扯到个人的财务状况和信用评估。
一、汽车贷款的种类
1. 商业贷款：这种贷款一般是通过购车商场或车行提供的金融服务，是一种较为便利的贷款方式，但是利息较高。
2. 银行贷款：银行提供的汽车贷款种类较多，根据贷款利率分类，一般有固定利率和浮动利率两种方式。固定利率的贷款整个贷款期间的利率不变；浮动利率则随着市场的变化而变化，一般为参照基准利率加上一定比例的贴息。
3. 私人贷款：这种贷款方式通常是指向亲戚、朋友或个人出借款项，利息低甚至可以免除。但是，私人贷款也存在一定的风险，借款人必须认真考虑自己是否能够按时还款，以免影响与家人、朋友的关系。
二、如何选择合适的汽车贷款方案
1. 首先，消费者必须对自己的财务状况有一定的了解，包括自己的收入和支出。只有了解自己的财务状况，才能确定自己每个月还款的能力，从而为选择合适的贷款方案打下基础。
2. 其次，消费者需要对不同银行或金融公司提供的汽车贷款进行比较。只有充分比较，才能找到合适自己的贷款方案。
3. 消费者还需要关注贷款利率。不同银行或金融公司提供的贷款利率不尽相同，消费者需要比较贷款利率以确定自己最终需要偿还多少利息。
4. 消费者还需要关注贷款的期限。一般来说，贷款期限越长，每月需要偿还的金额就越低，但总的利息也更高。消费者需要考虑自己的经济状况和还款计划，从而确定贷款期限。
5. 最后，消费者还需要了解是否有提前偿还贷款的方式以及是否有额外费用。在一些贷款方案中，如果借款人提前偿还贷款，还需要支付额外的费用。
三、汽车贷款注意事项
1. 选择信誉好的金融机构。消费者需要选择信誉较好、专业的银行或金融公司，以确保自己的贷款安全。
2. 不要盲目追求低利率。低利率不一定是好的贷款方案，消费者需要考虑整个贷款周期所需支付的总利息。
3. 认真阅读条款。在选择贷款方案前，消费者需要仔细阅读所有条款，特别是关于罚款、提前还款等方面的条款。
4. 不要超出还款能力。消费者需要根据自己的经济状况选择能够承受的贷款方案，不要过度负债。
总之，消费者在选择汽车贷款的时候应该全面考虑个人经济条件、贷款种类、利率、期限等因素，选择合适的贷款方案。同时，消费者需要对各项条款有充分的了解并且合理规划还款计划，从而确保贷款的安全和可持续。
贷款方案【篇14】
个人贷款方案
随着现代社会的不断发展，人们对于个人贷款的需求也越来越多。而针对不同的个人需求，银行和其他金融机构提供了各种不同的个人贷款方案。在这篇文章中，我们将详细探讨几种常见的个人贷款方案。
最常见的个人贷款方案之一是住房贷款。买房是大多数人一生中最重要的决策之一，而住房贷款为这一决策提供了财务支持。住房贷款通常由商业银行提供，它们可以让个人以比全款价格更低的首付款比例购买房产。借款人需要每月偿还一定的金额，包括贷款本金和利息，通常贷款期限为15年至30年。住房贷款方案对于那些想要拥有自己的住房而无力一次性支付全部款项的人来说，是非常有吸引力的选择。
教育贷款也是非常普遍的个人贷款方案之一。在现代社会中，接受良好的教育是个人成功的基础。高等教育的费用不断上涨，许多家庭无法负担得起支出。教育贷款为那些希望在大学或其他学术机构继续深造的人提供了必要的资金支持。通常，学生可以通过申请教育贷款支付学费和生活费用，并在毕业后开始偿还贷款。这种贷款方案使得更多的人能够接受所需的教育，从而提高他们未来的就业机会。
汽车贷款也是个人贷款的常见方案之一。汽车是现代生活中不可或缺的一部分，但是新车的价格通常较高。许多人选择贷款来购买汽车，以将支付金额分摊到更长的时间段内。借款人可以选择在银行贷款，还是通过汽车经销商贷款。无论哪种方式，借款人需要偿还本金和利息，通常贷款期限为3年至7年。汽车贷款是满足个人交通需求的重要途径。
个人经营贷款也是一个重要的个人贷款方案。个人经营贷款为个体户和小企业提供了资金支持，帮助他们开设或扩大业务。这种贷款方案通常由商业银行提供，借款人需要提交相应的经营计划和财务文件。个人经营贷款的期限和利率取决于贷款用途、金额和借款人的信用状况。这种贷款方案为个人开创事业提供了宝贵的机会。
在总结中，个人贷款方案提供了各种各样的选择，使得个人能够满足其多样化的需求。住房贷款为人们实现房屋梦想提供了财务支持，教育贷款为人们获得更高的学历提供了机会，汽车贷款帮助人们实现自己的交通需求，个人经营贷款帮助个体户和小企业拓展业务。在选择个人贷款方案时，个人需谨慎考虑自己的财务状况和偿还能力，以确保能够按时偿还贷款。
贷款方案【篇15】
篇一：银行贷款业务策划书
漓苑银行贷款业务策划书
一、贷款业务发展战略2
2、 贷款业务规则和权限划分，贷款结构2
三、贷款流程5
四、贷款规模和比率控制7
五、贷款风险9
六、贷款的担保10
七、贷款的管理制度11
八、贷款的营销13
九、附录15
1、 漓苑银行贷款业务的发展战略
漓苑银作为新兴发展的银行，是具备现代经营管理理念、创新的金融服务意识的新兴银行，在如今竞争激烈的环境下，我行就此针对桂林市贷款业务提出可行性的发展战略。
战略目标：建设成面向桂林地区服务多元、城乡联动的银行，在未来五年内将资源集中于发展一定范围内（1000万至1亿）的中小企业信贷业务以及最高可贷2000万的个人贷款业务。规范管理，全面提高信贷业务水平，确保不良贷款率低于1
5%优化自身贷款结构，打造信誉好、信誉好的银行。预计从20xx年到20xx年，我行存贷比将达到70%。
战略定位：我行作为一家典型的中小商业银行，依据整体规划布局，主要面向中小企业和个人贷款，为其量身定做一系列的金融产品和服务。
战略措施：1。加强整合营销，进一步加强桂林的业务布局和客户培育。
2要进一步推进金融产品创新，提供多元化的金融服务，不断渗透客户群体，挖掘客户价值。
三。要强化贷款管理和监管职能，优化贷款资源配置，控制不良贷款，逐步完善风险责任制和贷后责任制。
2，贷款业务规则，权限划分和贷款分类
①贷款业务规则和要求：
贷款人的基本申请条件审核.
漓苑银行借款人的基本条件包括：
1信守信用，有按期还本付息的能力，还清了原贷款利息和到期贷款；
2.除自然人外，应当经工商行政管理机关(主管机关)办理年检手
三。已开立基本账户或者一般存款账户；
4除国务院规定外，有限责任公司对外股权投资和股份累计投资额不得超过净资产的50%；
5资产负债率符合贷款人要求；
6.申请中长期贷款的、新建项目的企业法人所有者权益与所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
有下列情形之一的，漓苑银行不予贷款：
1不具备贷款主体资格和基本条件；
2生产、经营、投资国家明令禁止的产品和项目；
3.违反国家外汇管理规定;
4建设项目按照国家规定应当报有关部门批准，但未取得批准文件的；
5生产经营或者投资项目未经环境保护部门批准的；
6.在实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保;
7.有其他严重违法经营行为。
（2） 漓苑银行确定申请贷款额度
对于我们漓苑银行来说，小规模贷款是我们在桂林市发展的主要市场，这个贷款额度划分为对于个人小额担保贷款金额、还款和计息方式由借贷双方商定，对有发展前景、信用好、有还贷能力的经营项目，一般最高个人贷款不超过5万元，其中，对符合小额担保贷款条件的城乡妇女最高个人贷款额度为8万元。合伙经营和组织起来就业的，可根据人数和项目，适当扩大贷款规模，具体贷款额度由经办金融机构根据借款人实际情况自行确定，最高单笔不超过100万元，其中，由符合条件的妇女合伙经营和组织起来就业的，经办银行可将人均最高贷款额度提高至10万元。对符合贷款条件的劳动密集型小企业，贷款额度根据实际从业人数合理确定，单笔贷款最高不超过200万元。
（3） 漓苑银行贷款人抵押物核查
对于贷款人的担保物核查是漓苑银行的重点，第一确定担保物：第二担保物的权限要明确；第三贷款后担保物的跟踪；第四违约后担保物的处理。
(四）漓苑银行贷款的风险管理,控制和防范风险，明确风险责任。
漓苑商业银行贷款应当遵守下列规定：
（1） 资本充足率不得低于8%；
（2） 贷款余额与存款余额的比例不得超过75%；
（3） 流动资产余额与流动负债余额的比例不得低于25%；
（4） 同一借款人的贷款余额占商业银行资本余额的比例不得超过10%；
（5） 中国人民银行关于资产负债率管理的其他规定。
②漓苑银行的分类
漓苑银行贷款主要分为个人贷款和公司贷款，而对于我们漓苑银行来说发展建立客户群是我们首要选择，而我行主要是发展小规模个人中小企业贷款业务为主，大公司贷款业务为辅的初级发展阶段。
个人贷款：小规模贷款是一项风险大，收益率比较低但是客户群大的潜在客户群，并且随着中国经济的发展，这部分客户群体的各项经济能力不断的加强，而且他们的需求也不断的加强，他们主要贷款是为了个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性的个人贷款。在这方面，争取这些客户是我行的主要市场定位。
对于这部分个人小额贷款，为规避潜在风险，笔者主要加强对抵押物的要求，降低利率作为引导其积极贷款的手段。个人贷款可分为个人消费贷款和个人投资贷款，。桂林市的消费群体主要是有偿还能力、信用度高、道德素质好的借贷消费群体。
个人投资贷款主要是面对桂林市的一些有能力的投资者，这类贷款主要是有高的信用和有抵押物作为担保的投资者。
公司商业贷款：漓苑银行公司贷款对象在桂林市工商行政管理局（或主管部门）
（c） 经批准注册的符合商业银行贷款条件的企业法人和法人客户。这部分客户主对于小规模企业中小企业是主要的潜在客户而大企业为辅助贷款业务，这部分所以占银行的贷款份额很重，但是由于我市存在大银行垄断为主，我行是新成立的小银行缺乏竞争力，这部分的公司贷款也主要通过低利率高质量服务来吸引其贷款打企业，而对于中小企业在桂林市发展中缺乏资金，它们是我们银行发展的主要客户。公司商业贷款主要分为经营性贷款和投资性贷款。
公司经营贷款主要是面对桂林市经营状况良好、信誉和盈利能力强的公司进行贷款，根据公司其发展需要和基本经营状况来确定其贷款额度，建立起双方透明诚信的关系。然后是公司投资贷款主要在桂林市中寻找那些收益高经验丰富、管理和业务风险控制得当投资机构，对于这类机构我们应该积极与其建立长期的合作关系，为银行的盈利达到最大化。
三、贷款流程
(一)借款人提出贷款申请
借款人若需要漓苑银行贷款，应当向漓苑银行或其经办机构直接提出书面申请，填写《贷款申请书》。申请内容包括贷款金额、贷款用途、还款能力和还款方式，并向银行提交以下材料：
1、借款人及保证人基本情况；
2上半年和今年的财务报告一直备受关注
三。纠正原有的不合理占用贷款；
4抵押物、质押物证明及保证人同意担保的有关证明文件；
5、项目建议书和可行性报告；
6漓苑银行认为必要的其他有关材料；
7申请固定资产贷款，必须附有研究报告、最新技术改造方案或者接受的项目任务书、初步设计和总概算。
(二)银行的审批
篇二：银行户外活动营销方案
just庆it
创意说明：justdoit的意思是不要多想，踏踏实实地照我做就是了。
热烈庆祝中华人民共和国成立60周年
xx银行2009年下半年主题营销活动策划
前言某某银行下半年营销活动
一、活动主题：“六十年大庆——荣谐某某”
本次活动以“六十年大庆——荣谐某某”为主题，旨在向高中端客户和大众客户表达银行与之分享耕耘硕果、共创美好未来的真诚愿望，传播银行个人银行业务以客户为中心、致力于实现银客“双赢”的经营理念。各行可在此基础上，根据本行的活动特色，提炼活动主要“卖点”作为副题。
2、 时间：20xx年9月1日至10月31日。
三、活动目的：
以中秋佳节、60年大庆为引爆点，以突出国家“和谐社会”发展战略的精神，使得“和”的概念得到了无限提升、并深入人心，以个人高中端客户和持卡人为重点目标群体，以巩固和发展客户、促进储蓄卡使用、提高速汇通手续费等中间业务收入为主攻目标，重点拓展购物、旅游、餐饮、娱乐市场及其相关市场，同时扩大产品覆盖人群，促进客户多频次、多品种使用，带动个人银行业务全面发展;同时通过“金秋营销”宣传活动的开展，确立我行品牌社会形象，增强客户对我行个人金融**服务（vip服务、社区服务、自助服务）的认知和感受，提高电子渠道的分销效率,切实提升经营业绩。
