趣祝福范文大全：是否想更深入地了解“房地产项目借款合同”下面的资料或能帮到你。如今社会，大家办事情都要遵守法律法规，我们可能时常需要接触到不同类型的合同。签订合同可以强化双方当事人的守法意识。精选的文章欢迎品味！
房地产项目借款合同 篇1
房地产项目借款合同
一、 借款人
（1）借款人姓名：_______________________
（2）借款人身份证号码：___________________
（3）借款人住所：__________________________
二、 贷款金额
本次借贷金额为_________________________万元。
三、 还款金额
1.借款期限：_____________年。
2.还款方式：分期还款。其中第一期应在贷款发放之日起二十日内还款，之后的还款日期双方协商，但不得晚于贷款期限。
四、 利率
1.年利率：____%。
2.日利率：_____‰。
3.借款人应按规定时间支付利息给出借人。
五、 抵押物
1.抵押物名称：_______________________________________
2.抵押权所在地：___________________________________
3.押物价值：___________万元。
4.抵押物权属清晰，归借款人合法所有，并已进行必要的登记手续。
六、 违约责任
1.借款人未按时履行还款义务，每逾期一天，按剩余未还本金的_____%向出借人支付违约金。
2.借款人提前清还本金，不予返还已收取的利息。
3.借款人因故难以履行还款义务时，在未超过____天的时间内向出借人提出书面申请并经出借人同意，可以延长还款期限。
七、 其他约定
1.本合同任何一方未履行本合同约定的条款，应当承担相应的法律责任。
2.本合同未明确约定但按照相关法规必须约定的内容和其他需要约定的事项，请双方另行签订补充协议。
3.本合同一式二份，双方各执一份，具有同等效力。
出借人：__________________ 借款人：__________________
签字：___________________签字：___________________
日期：___________________日期：___________________
房地产项目借款合同 篇2
房地产项目借款合同
合同编号：xxxxx
甲方：xxxx有限公司
地址：xxxx
法定代表人：xxxx
电话：xxxx
邮编：xxxx
乙方：xxxx银行
地址：xxxx
法定代表人：xxxx
电话：xxxx
邮编：xxxx
本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及有关法律、法规的规定,由甲方与乙方共同订立。
第一条 借款金额
甲方向乙方借款人借款人民币xxxx万元整。本项借款按xxx%的利率计息，借款期限为xxxx年。
第二条 借款用途
甲方向乙方申请融资，以资助甲方房地产项目的开发和建设，包括但不限于土地购置、规划设计、建筑施工、物业管理等方面的投资。
第三条 还款方式
1. 本项借款采用利随本清还款方式，借款到期日为xxxx年xx月xx日。
2. 甲方应按期偿还本项借款及利息，每月还款日期为每月x日，在此期限内乙方应将还款情况如实向甲方反馈。
3. 若甲方不能按期偿还本息，应向乙方提交书面申请并致电乙方，协商解决具体问题，同时承担逾期利息和违约金等后果。
第四条 保证和担保
1. 本项借款由甲方提供担保，甲方应当提供不低于本项借款额度30%的抵押物，保证甲方按时还款。
2. 保证人应在保证期内承担连带保证责任。
第五条 借款期限
本项借款期限为xxxx年，以本合同签署日起算。
第六条 合同生效
本合同经双方签字、盖章后生效。
第七条 合同解除
1. 本合同任意一方提前三个月书面通知另一方，经协商确定解除合同。
2. 本合同解除后，甲方应当按照约定的时间和方式还清本合同的全部本金、利息及费用。
第八条 约定管辖法律和争议解决
1. 本合同履行发生争议的，双方应友好协商，首选诉讼解决争议事项。
2. 本合同履行过程中,如遇法律法规发生变化,双方应及时协商，并决定是否需要订立书面变更合同。
3. 本合同经双方签字、盖章后生效，以法律规定的形式为解决争议管辖法院。
甲方：xxxx有限公司 (盖章)
签署人:xxxx
时间：xxxx年xx月xx日
乙方：xxxx银行 (盖章)
签署人:xxxx
时间：xxxx年xx月xx日
房地产项目借款合同 篇3
房地产项目借款合同范文
甲方：[借款人姓名或机构名称]
乙方：[出借人姓名或机构名称]
鉴于甲方有在某地开发房地产项目的需求，且需要一定的资金支持；乙方具有供应资金的能力，双方在平等自愿、公正合法的基础上，达成如下协议，共同遵守并认真履行：
一、借款金额
1、甲方向乙方借款人民币[借款金额]元整；
2、借款利率为[借款利率]，自[起始日期]起开始计息，到期还本息；
3、借款期限为[借款期限]年，具体还款方式详见借款合同附件。
二、借款保障
1、甲方向乙方提供[借款保障措施]作为借款保障措施；
2、如借款超期未还，乙方有权采取法律手段追讨借款本息。
三、借款用途
1、甲方保证所借款项用于某地房地产项目相关用途；
2、甲方保证所借款项用途符合国家法律、法规以及监管部门的规定。
四、兑付方式
1、甲方应按约定时间及时足额支付借款与利息；
2、乙方在收到甲方偿还借款与利息后，及时向甲方提供相应凭证。
五、违约责任
1、甲方未按期归还借款本息的，应按逾期利率继续支付违约金；
2、甲方未能按协议保证借款用途、资金安全，导致借款损失的，应赔偿乙方所受的全部损失。
六、解释权
本协议未尽事宜，按照有关法律、法规和双方平等协商的原则处理。解释权归双方共同享有。
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等的法律效力。
甲方（签名/盖章）：
乙方（签名/盖章）：
日期： 年 月 日
房地产项目借款合同 篇4
房地产项目借款合同
一、合同双方
甲方（出借人）：______________；
乙方（借款人）：______________。
二、借款金额和用途
1. 借款金额：______________（大写______________）元；
2. 借款用途：______________。
三、借款利率和期限
1. 借款利率：______________%/年；
2. 借款期限：______________（天/月/年，下同）。
四、还款方式
借款人按照每期应还本息总额为______________元，每月/季度/半年/年还款一次，直至还清全部借款。
五、违约责任
1. 借款人未按照本合同约定的还款方式及时还款的，每逾期一次，应向出借人支付违约金______________元或按照借款本金的______________%计算；
2. 借款人违约还款导致出借人产生实际损失的，借款人应承担损失赔偿责任。
六、保证和担保
1. 借款人保证其享有此次借款所需的全部权利和权限；
2. 借款人应向出借人提供______________种形式的担保。
七、合同生效和解释
1. 本合同经双方签字或盖章后生效；
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
八、争议解决
1. 双方如有争议，应协商解决；
2. 如协商不成，应提交______________仲裁委员会仲裁。
九、附则
1. 本合同一式______________份，甲乙双方各执______________份，另交______________份备案和公证使用；
2. 合同文本自双方签订之日起生效。
甲方（出借人）：______________
乙方（借款人）：______________
日期：______________年__月__日
范文：
房地产项目借款合同
一、合同双方
甲方（出借人）：张先生
身份证号：______________
联系地址：______________
联系电话：______________
乙方（借款人）：李女士
身份证号：______________
联系地址：______________
联系电话：______________
二、借款金额和用途
1. 借款金额：100万元（大写壹佰万元整）元；
2. 借款用途：用于李女士名下房地产项目的开发建设。
三、借款利率和期限
1. 借款利率：年利率8%；
2. 借款期限：24个月。
四、还款方式
借款人按照每期应还本息总额为50万元（大写伍拾万元整）元，每个月还款一次，直至还清全部借款。
五、违约责任
1. 借款人未按照本合同约定的还款方式及时还款的，每逾期一次，应向出借人支付违约金5000元或按照借款本金的5%计算；
2. 借款人违约还款导致出借人产生实际损失的，借款人应承担损失赔偿责任。
六、保证和担保
1. 借款人保证其享有此次借款所需的全部权利和权限；
2. 借款人应向出借人提供房地产开发项目的抵押担保。
七、合同生效和解释
1. 本合同经双方签字或盖章后生效；
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
八、争议解决
1. 双方如有争议，应协商解决；
2. 如协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。
九、附则
1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另交一份备案和公证使用；
2. 合同文本自双方签订之日起生效。
甲方（出借人）：______________
乙方（借款人）：______________
日期：______________年__月__日
房地产项目借款合同 篇5
房地产项目借款合同
本合同是由借款双方签订，约定借款事宜，并对相关责任和保障作出规定。借款双方应保持诚实守信，履行各自约定的义务。
一、借款金额及利率
1.1 借款人向出借人借款金额为___________________，以人民币计算。
1.2 借款的年利率为___________________，自本合同签订之日起生效。
1.3 出借人应将借款全额一次性划入借款人指定的账户。
二、还款方式及期限
2.1 借款期限为___________________个月，自借款日起计算。
2.2 借款人应在借款期限内按照约定的还款方式还清借款和利息。
2.3 还款方式为在每个月第___________________日，将当期应还本息款项存入出借人指定的账户内，在款项到账日前，出借人应收到借款人即将还款的提醒。
三、风险提示
3.1 借款人应当明确了解借款所带来的风险，并自行判断风险承受能力。
3.2 借款人应在签订合同前仔细阅读合同全文，对相关条款及风险做出确认，不得对合同内容提出异议。
3.3 借款人应遵守有关法律法规和合同规定，保证借款用途合法合规，如任何违法违规行为造成的法律后果由借款人自行承担。
四、违约责任
4.1 借款人未按照合同约定的时间及方式偿还借款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，且每逾期一天将按照本金数额的2%向出借人支付违约金。
4.2 借款人未按照合同约定对借款用途进行保证或未通过保证情况告知的，出借人有权提前要求借款人归还全部借款本金及利息，且借款人应支付出借人的因提前要求归还借款所造成的费用和损失。
4.3 出借人未按照合同约定划转借款资金的，应按照逾期天数向借款人支付逾期利息和违约金。
五、争议解决
5.1 因合同引起的争议，双方应尽力协商解决，如不能协商解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.2 本合同的解释、效力及争议解决等事项，适用中华人民共和国的法律。
六、其他
6.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为借款期限届满之日。
6.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面补充协议。
7.3 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
借款人签名：___________________ 日期：___________________
出借人签名：___________________ 日期：___________________
房地产项目借款合同 篇6
房地产项目借款合同
甲方： （出借人姓名或名称）
乙方： （借款人姓名或名称）
丙方： （担保人姓名或名称）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方本着互惠互利、平等自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供借款事宜，经友好协商，达成如下协议，以供双方共同遵守：
第一条 借款金额及用途
1、甲方同意向乙方提供委托贷款，贷款金额为人民币（以下简称“元”）________________元（大写：________________）。乙方作出以下承诺：严格按照约定的合同用途处置借款资金，不用于生产经营以外的任何其他目的。
2、乙方应详细告知甲方所借款项的用途，且该用途不得违反国家法律、法规及有关政策。
3、甲方贷款利率为_________（_______%）/年。
4、甲方放款后，乙方如未能按期还款，还款顺序为：利息→逾期利息→罚息→本金。
第二条 借款期限
1、乙方承诺在___________年（月/日）归还本金及利息。
2、如因不可抗力等原因导致无法按期归还款项，乙方应在未来一个工作日内通知甲方，努力协商解决方案。
第三条 利息、滞纳金及罚息
1、借款利息自_______年(月/日)起开始计算，按照贷款利率计算，直至借款全部归还。
2、借款利息缴纳方式：本息一次性还款。
3、逾期还款必须缴纳相应的滞纳金，滞纳金计算方式为借款金额的_________（_______%），自逾期借款应还日次日开始至实际还清当天停止计算。
4、如借款人逾期还款达到___________天，甲方按照应还款项的_______%收取罚息，并且可以提前解除该借款合同。
第四条 安全保证
1、乙方协议按照约定的用途对甲方提供的借款偿还本金和利息。
2、乙方承诺将其在甲方处的任何资产、任何股权、销售契约或在未来获得的权利且已办理完相关手续和抵押质押给甲方作为本协议包含本金、利息、罚息等借款的抵押物或担保物。甲方有权在乙方未按时履行还款义务时对本协议方面的抵押物或担保物作为债权拍卖、变卖或以其他方式支付本息。
第五条 违约责任
1、如乙方未按照本协议的约定按时还款，则甲方有权通过法律或其他方式对违约方进行追偿。
2、如乙方违反本协议的约定，未按照协议规定提供抵押或担保，甲方有权解除本借款协议，提前追回剩余未归还的全部借贷本金和利息，同时被提前追回的本金需足额支付利息并按照约定计收滞纳金及罚息。
第六条 合同争议解决
1、本协议的履行、解释或争议都应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。
2、双方不能达成和解协议的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他
1、本协议未尽事宜，由双方另行协商、约定。
2、本协议一式_________份，甲、乙、丙三方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
签署人： 签署人：
签署时间： 签署时间：
丙方：
签署人：
签署时间：
房地产项目借款合同 篇7
房地产项目借款合同
合同编号：__________________
借 出 方：__________________
借款人：__________________
房 地 产 项 目 名 称：__________________
借 款 金 额：__________________（人民币大写：__________________元整）
借款日期：__________________
贷款期限：__________________
借款利率：__________________
一、借款用途
1.1 借款人应按约定使用借款资金，必须用于该房地产项目的开发、建设。不得用于其他项目或行业。
1.2 借款人在使用借款资金时，应当依法办理有关手续，保证其使用符合国家法律法规及有关规定，并严格按照合同规定的用途用于建设。
1.3 如借款人未按约定使用借款资金，借出方有权要求借款人立即返还全部或部分借款，并要求借款人支付违约金。
二、借款期限及利率
2.1 借款期限：借款期限从借款日起算，至合同规定的还款日止。
2.2 利率：本合同规定的借款利率为__________，如借款人未能按期还款，则借出方有权根据实际情况，调整利率，并要求借款人支付逾期利息。
2.3 利息计算：借款利息按照实际借款金额和实际借款期限计算，以单利计算，不得计入本金。
三、还款方式
3.1 还款期限：借款人应按照合同规定的时间，足额按时还款。还款期数、还款本息额、还款日期等明确标明在《还款计划表》中。
3.2 抵押担保：借款人在签订本合同时，提供抵押担保，以抵押该房地产项目开发建设的在售房产。
3.3 违约责任：如借款人未能在规定时间内按时还款，借出方有权采取法律手段追究借款人的违约责任，并要求借款人支付逾期利息及违约金。
四、借款人的权利和义务
4.1 权利：借款人有权按照合同规定使用借款资金，并要求借出方按时放款。
4.2 义务：借款人应按期足额偿还本金和利息，并应保证贷款期间该房地产项目正常发展，保持项目正常运营。
五、借出方的权利和义务
5.1 权利：借出方有权随时了解借款人的经营状况，并要求借款人按时足额还款。
5.2 义务：借出方应在规定时间内放款，并要求借款人严格按照合同规定使用借款资金，保障借款人的权益。
六、违约责任
6.1 如借出方未按本合同规定时间放款，借款人有权要求借出方支付违约金，并承担由此产生的一切后果。
6.2 如借款人未按合同约定时间、期数或信用额度偿还本金和利息，则借出方有权采取法律手段追究借款人的违约责任，并要求借款人支付逾期利息及违约金。
七、争议处理
7.1 凡因本合同引起的任何争议，双方应协商解决；如协商不能一致，则提交_____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局。
7.2 争议期间，各方应继续履行本合同其他条款的约定。
八、本合同的生效和解释
8.1 本合同自双方签署之日起生效，至本合同全部履行完毕之日止。
8.2 本合同解释权属于双方，如发生争议，应根据中华人民共和国相关法律法规进行处理。
8.3 本合同一式____份，具有同等法律效力，各方各持___份。
借出方（盖章）：__________________
签署人：__________________
借款人（盖章）：__________________
签署人：__________________
日期：__________________
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房地产抵押借款合同
在大多数场合和场景，劳动最光荣，务必签合同，撰写合同需要遵循哪些原则？谈到“房地产抵押借款合同”那么这篇文章一定比较需要一读，要获取更多信息请关注我们网站上的更新！
房地产抵押借款合同 篇1
房地产开发抵押借款合同范本
甲方（出借方）：_______________
乙方（借款方）：_______________
鉴于甲方同意向乙方提供抵押担保，并且乙方同意接受甲方提供的抵押担保，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，就甲方向乙方提供抵押贷款事宜达成如下协议：
一、贷款数额
甲方同意向乙方提供抵押借款，金额为（人民币大写）_______________元整。
二、利率与利息
1、贷款利率：_______________。
2、利息支付周期：_______________。
3、利息还款日期：月付、月还。
三、还款方式
1、乙方约定每（周、月、季度、半年、年）偿还借款本息，共偿还________________期。
2、乙方不得提前偿还本合同项下的借款。
四、担保方式
1、乙方将其名下位于_______________地区_______________号的不动产进行抵押担保，抵押金额为（人民币大写）_______________元整。
2、抵押担保期限为本合同生效之日起到本合同全部还清为止。
3、如乙方逾期未能按照本合同的还款期限偿还借款本息，甲方有权依照法律程序对该不动产实施处置或采取诉讼等法律程序进行追偿。
五、保证和承诺
1、乙方保证向甲方提供的信息真实、准确和完整。如有虚假，乙方承担由此所造成的一切后果。
2、乙方保证所处理的不动产是其合法拥有的，并具有抵押的权利。
3、乙方保证偿还借款本息并承担本合同项下一切法律责任。
六、违约责任
1、如乙方违反本合同的约定未能按照还款期限偿还本息，甲方有权保留追究乙方违约责任的权利，包括但不限于要求乙方偿还借款本息及违约金等。
2、因乙方未能按照本合同约定偿还借款本息给甲方造成损失的，乙方须承担全部赔偿责任。
七、保密条款
1、本合同的履行过程中，甲乙双方应互相保守商业机密，并承担保密责任。
2、未经甲乙双方协议，任何一方不得向第三方披露本合同内容及相关商业机密。
八、争议解决
1、本合同履行过程中，若发生争议，甲、乙双方应协商解决。
2、协商不成的，应向_________仲裁委员会申请仲裁或向受理该地区案件的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1、本合同自本合同生效之日起发生效力，并在甲乙双方共同确认后终止。
2、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
甲方（出借方）签字：__________________
乙方（借款方）签字：__________________
房地产抵押借款合同 篇2
房地产开发抵押借款合同
一、前言
在房地产开发过程中，为筹集资金和缓解资金压力，往往会选择抵押贷款的方式。因此，房地产开发抵押借款合同的签订变得尤为重要。本文将从合同的内容、签订流程、注意事项等方面探讨该合同的相关内容，以供读者参考。
二、合同的内容
1. 合同主体
房地产开发抵押借款合同的主体分为借款人和贷款人。其中，借款人指房地产开发商，贷款人指提供贷款的金融机构或企业。
2. 抵押物及抵押范围
合同应明确抵押的房地产以及权属情况、面积、具体位置以及产权证号等信息。抵押范围应涵盖抵押房地产的建筑物、土地、水电气路、固定设备及附属设施等。
3. 贷款金额及利率
合同应明确贷款的总金额和贷款利率，以及还款方式和期限等具体细节。
4. 违约条款
合同应明确双方的违约责任，以及违约后应承担的惩罚措施。
5. 合同解除条件
合同应规定合同解除的条件，以保障双方的权益。
三、签订流程
1. 签署意向书
双方在开展深入合作前，一般会签署意向书，明确双方意愿，这也是彼此认识和了解的重要形式。
2. 商讨具体事项
双方在签署正式合同之前，需要就相关事项进行商讨，如贷款金额、利率、还款方式等。
3. 签署合同
经过双方确认后，正式签署房地产开发抵押借款合同，签订前要仔细核对各项内容，如抵押物、贷款金额、抵押范围等。
四、注意事项
1. 贷款合同是一项涉及双方利益的重要合同，签署前，双方应认真阅读各项条款，明确自己和对方的权益和义务。
2. 签署前，应对抵押物进行清晰的权属核查，以避免产权纠纷。
3. 合同约定的还款期限和方式要合理，并且具体明确，以避免后续出现纠纷。
4. 合同签订后，双方应及时执行各自的权利和义务，避免发生违约情况，从而维护合同的有效性。
五、结语
房地产开发抵押借款合同是房地产开发工作中不可避免的一环。在签订合同时，合同的各项条款应具体明确，双方应注意细节，以避免出现纠纷。
房地产抵押借款合同 篇3
房地产开发抵押借款合同
合同编号：XXXXX
甲方（借款人）：XXX有限公司
乙方（贷款人）：XXX银行
为加强双方之间的信任和合作，依据《中华人民共和国合同法》及有关法规、规定，甲乙双方经充分协商，在平等自愿的基础上，达成如下《房地产开发抵押借款合同》：
第一章 总则
第1条 为了解决甲方在开发房地产项目中资金紧张的问题，乙方向甲方提供的借款，以抵押物作担保。
第2条 根据本合同，甲方应按期足额偿还贷款本金与利息。
第3条 若甲方不能按期或者足额偿还贷款，乙方有权对其提供的抵押物进行变卖或委托变卖以担保其贷款的归还。
第二章 贷款利率
第4条 根据甲方的相关资信情况，本合同的贷款利率为【XXXX】，贷款期限为【XXXX】。
第5条 甲方需按照双方达成的贷款期限及利率，按期足额偿还贷款本金和利息。如未能按期还款，应按乙方规定的利率和违约金交付违约金。
第三章 抵押物
第6条 甲方应根据本合同及乙方要求，将其拥有的地产进行抵押，具体抵押情况见附件1。
第7条 甲方保证抵押物的产权质量良好、真实、有效、完整，并承诺未经乙方书面同意不进行转让、抵押或变动抵押物等行为。
第四章 贷款使用及还款
第8条 甲方应严格按照借贷合同的规定，将贷款用于开发房地产项目。同时，甲方应及时向乙方提供项目进展情况，并保证按期完成合约约定工程。
第9条 因开发房地产项目的资金需求，甲方可以向乙方提出多次贷款申请，每次申请的贷款金额不得超过贷款额度，但不得超过本合同规定的贷款期限。
第10条 贷款偿还方式为按月等额本息偿还，还款时间由双方协商确定。
第五章 合同变更、终止、解除
第11条 经甲、乙双方协商一致，可对本合同的内容进行修改、补充或变更，补充协议应签订并作为本合同的附件。
第12条 本合同在下列情况下可以被提前终止、解除：
（1）甲方全额还清贷款本金和利息；
（2）甲方擅自转让、出租抵押物或抵押物质量影响抵押权的合法性。
第六章 争议解决
第13条 在合同执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有权仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第七章 其他事项
第14条 本合同任何一方均不得将本合同内的任何条款、内容或合同书面复制、转移、移转、抵押、承包或转让给任何第三方，否则应承担相应的法律责任。
第15条 本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等效力。
第16条 本合同自甲、乙双方签署后生效，并持续有效，直至履行完毕所有义务。
甲方（盖章）：XXX有限公司
法定代表人（签字）：
授权代理人签字：
日期：
乙方（盖章）：XXX银行
法定代表人（签字）：
授权代理人签字：
日期：
附件1：抵押物清单
附件2：补充协议
房地产抵押借款合同 篇4
房地产开发抵押借款合同
一、合同双方
甲方：_________________（以下简称贷款方）
乙方：_________________（以下简称借款方）
二、借款事项
1、借款金额：人民币___________________元整。
2、借款期限：自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止。
3、借款利率：年利率为_____________%。
4、还款方式：本金按月还清，利息按季还清。
5、违约金：借款方未按照合同规定按时还款的，应当按本合同规定返还借款方相应的贷款利息并按照未及时偿还部分的贷款金额向贷款方支付按日计算的违约金；
6、保证方式：借款方应在本合同签订时向贷款方提供足额的房产抵押物，并向贷款方提供相关的抵押借款材料和书面的抵押合同。
三、还款方式
1、本金还款：借款方应按照贷款合同规定的期限和金额按月还清全部本金。
2、利息还款：借款方应按照贷款合同规定的期限和金额按季还清全部利息。
四、抵押物处理方式
1、如在本合同规定的借款期限内，借款方按照合同规定的期限和金额偿还本息，则此次抵押财产解除抵押，借款方应及时向贷款方提供书面的解除抵押申请，并向相关登记机关申请解除抵押登记。
2、如借款方未按照合同规定的期限和金额偿还本息的，贷款方有权按照本合同规定的程序对抵押财产进行拍卖，所得款项优先用于还清本合同规定的借款本金和利息和相关费用，其余部分按照相关的法律法规处理。
五、其他规定
1、本合同签订之日，借款方应向贷款方支付抵押财产评估费和抵押登记费等相关费用。
2、本合同未约定的事项，均按照中华人民共和国贷款合同法律规定处理。
3、对于本合同条款的解释和执行，应依据中国法律法规的规定进行。本合同没有规定的事项及争议，应通过协商解决；协商不成的，双方可以通过诉讼或者仲裁解决。
六、合同生效
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（贷款方）：_______________________
乙方（借款方）：_______________________
__________________________（盖章）
房地产抵押借款合同 篇5
合同编号：____________
贷款人(抵押权人)：____________(以下简称为“甲方”)
住所地：____________
法定代表人：____________
借款人(抵押人)：____________(以下简称为“乙方”)
住所地：____________
法定代表人：____________
身份证地址：____________
有效证件(照)及号码：____________
居住地址：____________
第一条：总则
甲、乙双方于________年____月____日在签订本合同，乙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方，作为借款的担保，并支付合同约定的利息和相关费用。经双方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵照履行。
第二条：抵押房地产
座落(四至范围)：____________
建筑面积：____________
房屋、土地用途：____________
房屋结构(类型)：____________
抵押房地产评估价值：____________人民币万元整
权证编号：____________
地号：____________
第三条：抵押房地产担保范围
借款本金、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费、评估费、拍卖费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有约定具体数额的按照约定，没有约定的依照相关单位出据给甲方的收款发票额为准。
第四条：借款金额及借款期限
借款金额：人民币(大写金额)万元整。
借款月利率：‰，月综合费率：‰。在本合同执行期间，甲方以借款金额的____‰，按月收取综合服务费用，并一次性在应付乙方借款金额中先予扣除，扣除后的借款金额为人民币(大写)，即为借款的实付金额。乙方如在借款期间提前归还款，甲方不退还综合服务费。
借款期限：自________年____月____日至________年____月____日止。甲方依照双方约定的借款金额、综合服务费率、借款利率，扣收借款期限内综合服务费后向乙方支付借款金额，借款到期后归还借款本息。
借款期内及借款期限届满后____日内，经甲、乙双方协商同意可以展期，届时双方另行签署展期合同，展期合同上确定的借款终止日为本合同的借款终止日，本合同约定的事项在展期期间继续有效，如需重新办理房地产抵押登记的，乙方应按照甲方要求办理相关登记手续。展期时乙方应结清上期利息并支付续展期内综合服务费。
借款期满五日内，乙方不办理展期或归还借款本金及利息手续，甲方有权对该抵押物进行拍卖或做其他处置。
第五条：登记
本合同签订之日起5个工作日内，甲乙双方按照本市房地产登记管理权限至市或区(县)的房地产登记部门申请办理房地产抵押登记，申领《房地产其他权利证明》。
第六条：保险
抵押期间，乙方应为抵押房地产购买保险，保险费由乙方承担，保险单交由甲方保管，抵押期间，甲方为保险赔偿的第一受益人。保险赔偿不足支付本合同项下全部债务的，甲方有权按本合同规定行使抵押权及采取其他方法进行追索。第七条：抵押房地产的占管
抵押期间，乙方承诺对占管的抵押房地产妥善保管，负有维修、保养，保证完好无损的责任，有义务配合甲方的监督、检查。
第八条：抵押房地产的处分限制
抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置，也不得对抵押房地产作任何实质性结构改变，若由此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
第九条：抵押房地产的租赁
抵押期间，乙方确须出租抵押房地产的，应事先征得甲方的书面同意，并将抵押的事实书面告知承租人，将租赁合同交甲方备案。同时，在与承租人签订的租赁合同中约定：出租人即本合同规定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押权实现时，承租人应在甲方发出通知之日起____日内迁离该房地产，并将租赁合同交甲方备案，提交给甲方备案的内容须与房地产交易中心及工商行政管理机关登记备案的内容相一致，乙方和承租人及使用人不得改变合同内容，包括延长租赁期限和其他形式给他人使用，由此产生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承担。
第十条：乙方保证及承诺
乙方保证对抵押房地产享有合法的所有权、处分权、占有权。甲、乙双方在签署本合同时，抵押房地产上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。
乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房产全部权益)作为偿还本合同借贷条款项下的借款本金及其他相关费用的担保。
抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押，并与借款人共同承担偿还借款的责任。当需要处置抵押物偿还所担保的债务时，愿意无条件地自找住房。
乙方承诺因自身及不可抗拒的原因导致抵押房地产灭失，因灭失所得赔偿金作为抵押财产。
借款期内，乙方必须缴纳有关部门对抵押房地产所征收的有关税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。
本合同抵押房地产一旦发生无法归还借款本金及利息，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额不足甲方本息及综合费用时，拍卖价不足部分由乙方无条件承担偿还责任。
乙方对本合同条款已充分理解并保证履行，并承诺对本合同各条款所规定的所有权利和义务作出的承诺保证不会以此为由行使抗辩权及诉讼权。
第十一条：房地产抵押物关系的终止
乙方还清借款本金、利息，并支付相应费用后，且已全部履行本合同各项条款，抵押合同即告终止。甲、乙双方共同(也可由乙方委托甲方)在抵押合同终止之日起____日内到房地产登记部门申请办理抵押登记注销手续。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地产抵押借款合同 篇6
房地产开发抵押借款合同
合同编号：XXX
甲方（出借人）：XXX公司
地址：XXX
乙方（借款人）：XXX房地产开发有限公司
地址：XXX
经双方协商一致，甲、乙双方于XXX年XX月XX日签订本房地产开发抵押借款合同，具体内容如下：
一、借款金额
甲方同意向乙方提供借款，借款金额为XXX万元，乙方应在XXX年XX月XX日前将本金和相应利息偿还给甲方。
二、利率和计息方式
1. 利率：本次借款利率为XXX，按年计息。
2. 计息方式：按季度计息，每个季度末按照当期借款余额计算利息。
三、还款方式
1. 本金还款：乙方应在借款到期日前按期还款，每期还款金额为XXX万元。
2. 利息还款：乙方应在借款到期日前按期还款，每期还款金额为XXX万元。
四、抵押物
乙方为保证借款偿还，将房地产开发项目中，位于XXX区XXX路XXX号XXX平方米的房产作为本合同的抵押物，其所有权归乙方所有。
五、担保
1. 保证人：XXX房地产有限公司
2. 担保方式：该公司担保本次借款。如乙方无法按照合同规定履行还款义务，则由保证人代替乙方偿还相应的借款本金和利息。
六、借款期限
本次借款期限为XXX年，借款到期日为XXX年XX月XX日，乙方应在到期日前偿还本息。
七、还款迟延
1. 如借款到期后的第10个自然日甲方没收到全部应还款项，则甲方有权收取逾期息，逾期息为应还金额的2%。
2. 如借款到期后的第30个自然日后甲方仍未收到全部应还款项，则甲方有权宣布乙方全部借款提前到期，甲方有权采取法律手段催收。
八、法律适用
本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
九、附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；
2. 本合同自签字生效，并对双方具有法律约束力。
甲方（出借人）：XXX公司
法定代表人（签字）：XXX
日期：XXX年XX月XX日
乙方（借款人）：XXX房地产开发有限公司
法定代表人（签字）：XXX
日期：XXX年XX月XX日
保证人：XXX房地产有限公司
法定代表人（签字）：XXX
日期：XXX年XX月XX日
房地产抵押借款合同 篇7
房地产开发抵押借款合同
合同编号：【】
甲方（借款人）：【】
乙方（放款人）：【】
地址：【】
一、借款金额及借款期限
甲方从乙方处借款金额为【】元，借款期限为【】年，自【】起至【】止。
二、借款用途
甲方借款所得用于【】。
三、抵押物
1. 甲方为获得借款，将其在【】地块上的【】房屋作为抵押物，双方在借款合同签署时已经完成了该房屋的抵押登记并缴纳相应费用。
2. 抵押房屋的面积为【】平方米，登记姓名为【】，房屋产权人为【】。抵押期限与借款期限相同。
3. 如抵押物发生损失或出现问题，乙方有权根据实际损失情况要求甲方进行赔偿或提供其他形式的担保。
四、利率与还款方式
1. 利率：借款利率为年化【】%。
2. 还款方式：本金和利息分期偿还，每月一次，分【】期。还款期限为【】，每期还款的本金和利息为【】元。
3. 甲方在还款期限内需按时还款，如有逾期将依据实际逾期天数收取日利率【】%的逾期罚息。
五、违约责任
1. 如甲方未按时还款或违反本协议其他约定，乙方有权采取以下措施：
（1）对抵押物进行拍卖或变卖，用于清偿欠款及利息，剩余部分归还甲方；
（2）对甲方依法提起诉讼，追究其法律责任。
2. 如乙方未按时放款，应按本合同约定向甲方赔偿因此给甲方造成的实际损失。
六、协议变更
双方一致同意在借款期限内，如需要变更还款方式或其他协议内容，应经过双方协商并签署书面协议。
七、争议解决
因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效，与具有同等法律效力的电子文件一致。
2. 本合同中未约定的事项，双方根据相关法律法规及约定进行处理。
3. 其他约定：【】。
九、签章
甲方（盖章）：【】
乙方（盖章）：【】
签字日期：【】
房地产抵押借款合同 篇8
房地产开发抵押借款合同主要是指开发商向银行等金融机构借款时，以其拥有的已经立项、在建或待建的房地产项目作为抵押物，以此来获取资金支持进行房地产开发。
在这样的合同中，银行会要求开发商提供项目资料和评估报告，并根据项目的抵押能力来确定借款额度和利率等，同时也会约定还款期限、还款方式、违约责任等相关事项。
这种合同具有一定风险性，因为房地产开发是一个复杂的过程，涉及到政策变化、市场波动、建设质量等多个方面，因此需要开发商具备一定的市场敏锐度和风险管理能力。同时，银行也需要审慎评估项目抵押价值和开发商的还款能力，以确保不会给自身带来损失。
在具体的合同中，应注意以下几点：
1.明确抵押物和抵押权人
合同应明确所抵押的房地产项目的名称、位置、面积等信息，以及抵押权人的名称、联系方式等信息，以确保在发生争议时有明确的对象和途径。
2.约定借款额度和利率等事项
归纳开发商向银行提供借款的各项金额和轮次，约定利率和还款方式，以及其他约定条款。
3.规定还款期限和方式
合同应明确还款期限和还款方式，以确保开发商按时还款，避免逾期产生不必要的违约金或其他费用，并保证银行获得相应的回报。
4.约定违约责任
合同应该明确风险管理方案，以便在合同期内发生违约、提前还款、部分还款等情况时进行应急处理。
5.其他约定事项
包括协议的解释、争议解决的方式和地点、法律适用等应该都在合同中约定清楚。
总体来说，“房地产开发抵押借款合同”是一种风险较高的融资方式，需要开发商和银行在签订合同之前进行充分的风险评估和审慎的合作，才能实现互利共赢的目标。
房地产抵押借款合同 篇9
房地产开发抵押借款合同
合同编号：xxxxx
甲方（出借人）：xxxxx
地址：xxxxx
乙方（借款人）：xxxxx
地址：xxxxx
为保障借款人的借款利益，双方本着平等、自愿、互利的原则，遵循诚实守信的原则，本着自愿协商的原则达成如下协议，共同遵守以下条款：
一、借款金额
1、本合同借款总额为：xxxxx人民币整，借款期限为xxxxx年；
2、本合同借款以乙方房地产项目开发所需资金为借款用途，用途透明，不得用于其他任何非法用途；
3、借款到账后，由乙方按照约定用途进行支出，如需变更应提前向甲方书面申请并经甲方同意。
二、借款利率
1、本合同借款的利率为xxxxx（%）年利率，自本合同生效之日起计算；
2、借款期内，利率不进行调整；
3、如借款人逾期还款，应按照协议约定的利率，对逾期天数及逾期本金进行罚息计算。
三、还款方式
1、如果商定还款方式为分期还款，即借款人按期归还本金及利息，还款期为xxxxx幅度不超过xxxxx；
2、如乙方未能按期归还全部或部分本息，甲方有权采取下列任一或几种措施：
(1) 催收本金及逾期利息；
(2) 终止发放未发放部分借款；
(3) 要求乙方提供担保；
(4) 对抵押财产处置；
(5) 对乙方的经营收益进行强制执行；
(6) 按照本合同约定向乙方追偿。
四、违约责任
乙方未按照约定的时间向甲方还款，应承担如下违约责任：
1、按照约定的利率，对逾期本金及利息进行罚息；
2、按照借款合同约定的违约金标准进行赔偿；
3、逾期还款超过xxxxx天，甲方有权单方解除本合同并要求返还本金及利息；
4、因乙方原因导致甲方受到损失，乙方应承担赔偿责任。
五、权利和义务
1、甲方有权查询乙方相关资产及资金状况；
2、乙方应按照合同约定，向甲方提供与借款相关的法律、法规、规章及国家强制性标准的必要文件和资料；
3、乙方应按期归还本金及利息，不得在合同期限内擅自变更或调换抵押财产；
4、乙方无有效债权或抵押财产实际价值低于本合同约定的借款金额时，甲方有权要求乙方提供相应的担保，并进行重新约定借款利率；
5、乙方不得以任何理由拒绝或延迟向甲方提供上述文件或资料，如有影响甲方损失的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
六、生效及争议解决
1、本合同自双方签章之日起生效；
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力；
3、本合同内容如有争议，应协商解决；如协商不成，应向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出借人）：______________
签章日期：____年__月__日
乙方（借款人）：______________
签章日期：____年__月__日
房地产抵押借款合同 篇10
1、一旦抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合约全部条款及其他所有义务后，抵押权人须在抵押人要求及承担有关费用的情况下，解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业的《房产权证书》及《房产买卖合同》。
2、抵押人在履行上述第1点条款下，由抵押权人具函____市房产管理机关，并将房产权证书交于抵押人向____市房产管理机关办理抵押物的抵押登记注销手续。五、抵押物的处分
1、抵押人如不支付本合约规定的任何款项或不遵守本合约各项明文规定的条款或发生任何违约事项时，抵押权人可以立刻进入及享用该楼宇的全部或收取租金和收益;或以抵押权人认为合适的售价或租金及年期，售出或租出该房产的全部或部分及收取租金和收益。抵押权人可雇用接管人或代理人处理上述事宜，而其工资或报酬则由抵押人负责。该接管人或代理人将被当作抵押人的代理人，而抵押人须完全负责此接管人或代理人的作为及失职之责。
2、获委任的接管人得享有以下权利：
(1)要求住客缴交租金或住用费及发出有效的租单及收据，并有权以诉讼、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用费;此等要求，收据或追付事宜，将以抵押人或抵押权人名义而发出，而付款人将不需要问及接管人是否有权力行事;
(2)接管人可依据抵押权人的书面通知而将其所收到的款项，投保于该房产的全部或部分及其内部附着物及室内装修。
3、抵押权人依照第十一条第五项条款不需要征询抵押人或其他人士同意，有权将该房产全部或部分，按法律有关规定处分，抵押权人有权签署有关该房产买卖的文件及契约，及取销该项买卖，而一切因此而引起的损失，抵押人不须负责。
4、抵押权人可于下列情形运用其处分该房产的权力：
(1)抵押权人给予抵押人通知，要求还款(不论届期与否)而抵押人一个月内未能遵守该项通知全数偿还给抵押权人;
(2)抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项;
(3)抵押人违反此合约之任何条款;
(4)抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管财产;或抵押人为公司组织而被解散或清盘;
(5)抵押人的任何财产遭受或可能遭受扣押或没收;
(6)抵押人舍弃该房产。
5、当抵押权人依照上述权力而出售该房产予买主时，买主不须查询有关上述之事宜，亦不需理会抵押人是否欠抵押权人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥或不规则之处，对买主而言，该买卖仍然当做有效及抵押人有权将该房产售给买主。
6、抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及住客不须理会抵押权人收到该笔款项或租金的运用，倘由于该款项或租金的不妥善运用招致损失，概与买主及租客无关。
7、抵押权人或按第五(2)条款委派接管人或代理人，须将由出租或出售该房产所得的款项，按下列次序处理。
(1)用以偿付因出租或出售该房产而支出的一切费用(包括缴付接管人或代理人的费用及报酬);
(2)用以扣缴所欠的一切税款及抵押人根据此合约一切应付的费用及杂费(包括保险费及修补该房产的费用);
(3)用以扣还抵押人所欠贷款及应付利息，扣除上述款项后，如有余款，抵押权人须将余款交付抵押人或其他有权收取的人，出售该房产所得价款，如不够偿还抵押人所欠一切款项及利息，抵押权人有权另行追索抵押人及/或担保人。
8、抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。
9、抵押权人可以书面发出还款要求或其他要求，或有关抵押房产所需的通知书，该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报的住宅或办公地址或投留在该房产内，而该要求或通知书将被认为于发信或投留之后7天生效。第十二条抵押人声明及保证
抵押人声明及保证如下：
一、抵押人保证按本合约规定，按时按金额依期还本付息。
二、抵押人同意在抵押权人处开立存款帐户，并不可撤销地授权抵押权人对与本抵押贷款有关的本息和一切费用可照付帐户。
三、向抵押权人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。
四、抵押房产的损毁，不论任何原因，亦不论任何人的过失，均须负责赔偿抵押权人的损失。
五、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分出售、出租、转让、按揭、再抵押、抵偿债务，舍弃或以任何方式处理;如上述抵押房产的全部或部分发生毁损，不论何原因所致、亦不论何人的过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。
六、抵押人使用该房产除自住外，托管或租与别人居住时，必须预先通知抵押权人，并征得抵押权人书面同意，方可进行;如将该房产出租，抵押人必须与承租人订立租约，租约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计壹个月内，租客即须迁出。
七、准许抵押权人及其授权人，在任何合理时间内进入该房产，以便查验。
八、在更改地址时立即通知抵押权人。
九、立即清付该房产的各项修理费用，并保障该房产免受扣押或涉及其他法律诉讼;
十、抵押期间，缴交地税，有关部门对该房产所征收的任何税项、管理费、水费、电费及其他一切杂费;以及遵守居民公约内的条文，并须赔偿抵押权人因抵押人不履行上述事宜的损失。
十一、在抵押权人认为必要时，向抵押权人指定的保险公司投保买房产保险或抵押人的人寿保险，该投保单均以抵押权人为受益人。
十二、当有任何诉讼、仲裁或法院传讯，正在对抵押人有不利影响时，保证及时以书面通知抵押权人。
十三、如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，并保证对该转让无异议。
十四、若担保人按本合约有关规定，代抵押人清还所有欠款，抵押权人应将抵押人名下的抵押物业的权益转让予担保人。
十五、担保人在取得该抵押物业权益后，抵押人同意担保人可以以任何方式处分该抵押物业(包括以抵押人名义出售该物业)，以赔偿担保人因代抵押人清偿欠款而引起的损失及一切有关(包括处理抵押物业)费用;若有不足，担保人可向抵押人索偿，抵押人承诺所有不足数额负责赔偿于担保人。
十六、抵押人确认担保人取得抵押物业权益及处分抵押物业的合法地位，由于处理抵押物业而导致抵押人的一切损失，抵押人放弃对担保人追索的权利。
十七、按照抵押权人的合理请求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人合法权益。
房产借款合同(精选7篇)
房产借款合同 篇1
甲方(借款人)：
乙方(借贷人)：
本合同指定送达方式为邮箱送达，合同一方将相关文件投递并到达到对方指定邮箱中即视为已送达。
甲方因 需要 ，向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借贷，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵照执行。
一、借贷金额及支付
第一条、借款金额人民币(大写)。
第二条、借款支付的先决条件：甲方办妥借贷担保手续。
第三条、甲方在此委托乙方，在办妥全部借贷手续之日起的 入商品销售单位在银行开立的账户，账号为 。
二、借贷用途
第四条、消费人或使用受益人
第五条、借款用于
三、借贷期限
第六条、本合同项下借款期限 年，自 年 月 年日止。遇合同借款日期与借款凭证记载日期不一致的，以借款凭证载明的日期为准。
四、借贷利率
第七条、本合同借贷月利率现为 。本合同约定利率执行期为一年，期满后乙方根据本合同约定的借贷期限和当时的利率水平确定下一年的利率。但借期不超过一年的，执行本合同利率，不受国家法定利率的调整而影响。
五、借贷偿还
第八条、本合同项下的借贷本息，采取按月等额还款方式，分 ( )种还款方式:
1、 甲方授权乙方在借贷发生的次月起每月定的账户扣收
2、 或由甲方在借贷发生的次月起每月日前到银行借贷发放行还款，直至所有借贷本息、费用清偿为止。如甲方提供的个人账户出现冻结等情况而造成无法扣收本息的，甲方须及时向乙方提供新的还款账户用于扣收借贷本息。
第九条、甲方不能在合同约定还款期限届满前还清本息的，应在还款期限届满前 个银行工作日向乙方申请展期，经乙方同意，可以展期还款。
第十条、现每月还款本息额人民币(大写) 万 仟 元分。本合同约定每月还款本息额执行期为一年，期满后根据借贷剩余本金、借贷剩余期限和当时的利率水平确定下一年的每月还款本息额。如果本合同借款期限不超过一年的，甲方则在借款到期时一次性偿还借款本息，不实行按月等额归还本息的方式。
六、提前还款
第十一条、甲方可以提前还款：
(一)甲方提前归还未到期借贷本金的，应书面通知乙方。乙方在该月 日至该月最后一个工作日内办理提前还款手续。
(二)甲方经乙方同意可一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。乙方不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的借贷利息。
第十二条、有下列情况之一项或几项发生时，甲方应提前归还全部借款本息：
(一)甲方违反本合同之任何责任条款。
(二)甲方发生因不能履行本合同义务之疾病、事故、死亡等等影响借款人完全民事行为能力与责任能力之情况。
(三)甲方涉入诉讼、监管等由国家行政或司法机关宣布的对其财产的没收及其处分权的限制。
(四)甲方与售房单位发生退回全部商品之情况。
七、合同的变更与解除
第十三条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。
第十四条、甲方将本合同项下的权利和义务转让给第三方的行为，在同时满足以下条件后生效： 。
(一)必须经乙方书面同意;
(二)乙方与第三方已签订债权债务转让合同或已签订新的借贷合同;
八、违约责任
第十五条、甲方未按期偿还借贷本息的，乙方对其欠款加收每日万分之 的逾期罚息。
第十六条、甲方连续三个月未偿还借贷本息和相关费用的，乙方有权终止借款合同，并向甲方追偿，或依法处分抵押(质)物。
第十七条、甲方申请借贷时提供的资料不实或未经乙方书面同意，擅自将抵押(质)物出售、出租、出借、转让、交换、赠予、再抵押或以其它方式处置抵押(质)物的，均属违约，乙方有权提前收回借贷本息或处置抵押(质)物，并有权向甲方追索由此造成的损失和发生的相关费用。
第十八条、与售房单位因质量原因发生纠纷时，甲方不得以此为理由不归还借贷本息。
第十九条、甲乙协议以本合同第八条规定的第2种方式还款的，乙方应及时受领还款本息，因乙延误受领而给甲方造成损失的，应进行相应赔偿。
九、合同纠纷的处理
第二十条、本合同履行期间如有争议，双方先协商解决。协商不成的，可向 人民法院提起诉讼。
实践中，约定某一方所在地的法院有管辖权将意味着一旦发生诉讼，该方会节省诉讼成本，获得诉讼利益
十、附则
第二十一条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协商一致并订立书面的协议方为有效。
第二十二条、本合同经乙方法定代表人或其授权代表签名并加盖公章，甲方签名并加盖私章后与借贷担保合同一并生效，至甲方将本合同项下全部应付款项清偿时终止。
第二十三条、本合同正本一式贰份，合同双方各执一份，副本按需确定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房产借款合同 篇2
甲方（出借方、抵押权人）：
身份证：
乙方（借款人、抵押人）：
身份证
本合同各方根据法律，法规，在平等自愿基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。
一、借款条款
1.借款金额，甲方同意借款给乙方人民币万 元整。（大写： ）。
借款用途：用于经营资金周转。
借款利率：按每月6%计算。
2.借款期限，自_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。
如实际借款数额与实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准，乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
借款归还：利息由借款人一次性归还，利息人民币万（大写）日期_____年_____月_____日。
本金到期一并归还，甲方归还乙方先前出具的借据，如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。
二、抵押条款
1.借款人以下房产为上述借款的抵押
房产权证号码：
房屋地址：房屋面积：
房屋所有权人：
2.借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。
3.抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。
4.本合同中借款条款如因某种致使部份或全部失效，不影响抵押条款，抵押人仍应当按照约定承担责任。
5.其他条款
本合同自甲方、乙方签字后生效，如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房产借款合同 篇3
甲方(出借人、抵押权人)：
身份证号码：
乙方(借款人、抵押人)：
身份证号码：
抵押物财产共有人：
身份证号码：
甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下条款：
第一条：借款金额为人民币(大写)壹拾万圆整;(小写)100000.00元。
第二条：借款期限为叁年。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。
第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，否则乙方承担一切法律责任。
第四条：借款利率为1.5%每月，每月前5天支付。
第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分二批发放借款：第一批借款贰万元，甲方已于二〇一五年五月十二日通过建行ATM机转账发放给了乙方;第二批借款捌万元，等甲方建行车贷款下来后一次性发放给乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条给甲方之日起计息。
第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿承担相应的法律责任。
乙方用作抵押的房地产座落于：;建筑面积：_______;占地面积：____;房产证号：___________________;土地使用权号：___________________。
抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。
第七条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
第八条：甲、乙双方应在本合同签订后，乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。
第九条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应征得抵押权人的书面同意，并按有关法律法规办理。
第十条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。
第十一条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。
第十二条：本合同履行中发生纠纷，双方应协商解决;协商不成的，向合同签订地法院提起诉讼。
第十三条：本合同一式份，双方当事人各持一份，房管部门一份，均具有同等效力。
(以下无正文)
甲方(签字)：
乙方(签字)：
年月日
年月日
合同签订地：
房产借款合同 篇4
合同编号：____________
借款人：________________
贷款人：中国农业发展银行
出质人：(1)________________________
(2)________________________
(3)________________________
借款人因________________________需要，向贷款人申请____________借款，经出质人质押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。
第一条主要借款内容
1.借款金额、用途、种类、利率、期限
金额(大写)
用途__________
种类__________
利率__________
期限__________
年______个月(自______年______月______日起至______年______月______日止)
2.本合同项下借款按日计息，按__________结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。
第二条提款和还款
1.分期提款、还款计划
分期提款计划
分期还款计划
2.借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。
3.贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在__________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。
4.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款计划还款;不主动归还的，贷款人可直接从借款人帐户中扣收。
第三条还款资金来源
借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。
1.____________________________________________________________。
2.____________________________________________________________。
3.____________________________________________________________。
4.____________________________________________________________。
第四条质押内容
出质人自愿以____________等动产、权利(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，主动质押担保内容如下：
1.质押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。
2.质押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和质权的费用。
3.质物评估价值____________万元，实际质押额为____________万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。
4.质物未设定其他担保，所有权无争议。
5.出质人应在______年______月_______日之前将质物移交贷款人占有，质物的权利证书和相关文件一并移交贷款人保管，质押期间，贷款人应妥善保管质物。贷款人为安全、方便也可将质物委托与出质人约定的第三人保管。
6.质押财产在质押担保期间，由质押人办理财产保险，保险单由贷款人保存，如发生保险责任内损失，保险理赔款应作为出质财产较贷款人存入专户或用于提前清偿贷款本息，不足部分由借款人另行提供担保。
7.按担保法规定，应办理质押合同登记的，出质人应按规定向有权部门办理质押登记和其他法定出质手续，所登记质押权存续时间，应与质押担保期间一致。
8.未经贷款人同意，出质人不得将质物转让或许可他人使用。经贷款人书面同意而取得的转让费、许可费或价款，应向贷款人提前清偿所担保的债权。
9.质物的保险、鉴定、运输、保管、评估、登记等费用由借款人承担。
10.贷款到期，借款人不能归还或不足归还贷款本息时，贷款人有权以质押财产折价或以拍卖、变卖、兑现的价款优先受偿，实现质权。不足受偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿。
11.贷款人按照本合同规定提前收回贷款时，有权按第四条第11款规定提前处分质押财产，实现质权。
12.当出质人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人有权提前处分质押财产，实现债权。
13.在本合同担保期间内，出质人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人条款的无效而受到任何影响或免除。
14.出质人应予赔偿因其自身过失造成的贷款人损失，向贷款人支付借款金额_______%的赔偿金。
第五条权利、义务及违约责任
1.借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定;否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。
2.借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款;否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时，对违约使用部分，按日利率_________计收利息。
3.借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期部分按日利率_________计收利息。
4.借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查;否则，贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。
5.借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等改变经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并积极落实债务;否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。
6.借款人不得擅自对他人债务提供担保，以担保政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人，并以不超过其净资产总额为限。否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。
7.借款人发现有危及贷款人债权安全的情况时，应及时通知贷款人，并应及时采取保全措施。
8.贷款人应按本合同第二条约定向借款人提供贷款，未能及时提供贷款的，应按违约金额和违约天数，每日付给借款人_______违约金。
9.对贷款人的违约行为，借款人有权向贷款人的上级行反映;因贷款人的违约行为而受到损失的，有权要求贷款人给予赔偿。
10.承担政策性任务的借款人，有权享受政策性贷款的各项优惠政策;贷款人不得擅自提高贷款利率，不得无故提前收回贷款。
第六条合同的变更
1.本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。
2.借款人因客观原因造成不能还清贷款的，应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请，经出质人同意后由贷款人决定是否延期。同意延期还款的，签订延期还款协议。
3.各方不得擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三者。
4.在合同有效期内，借款方、担保方更换法定代表人，改变住所时，应在变更后10天内书面通知贷款人。
第七条争议的解决
在本合同履行中发生的争议，由各方协商或者通过调解解决;协商或者调解不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同附件
借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、授权委托书、变更本合同条款的协议、抵押物清单和贷款人要求借款人、出质人提供的其他有关材料，均为本合同的组成部分。
第九条其他事项
1.________________________________________________________________。
2.________________________________________________________________。
3.________________________________________________________________。
4.________________________________________________________________。
第十条本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。
第十一条本合同正本一式_________份，借款人、贷款人、出质人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。
借款人
借款人公章
(或合同专用章)
法定代表人签章
(或授权代理人)
开户银行_______________________
住所_______________________
帐号_______________________
贷款人
贷款人公章
(或合同专用章)
负责人签章
(或授权代理人)
住所_______________________
保证人
房产借款合同 篇5
抵 押 人(甲方)：
代 表 人：
抵押权人(乙方)：
代 表 人：为确保________年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。
第二条 根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________;抵押期限为______ ，自________年____月_____至________年____月____止。
第三条 利息(年息)______，甲方应于每月____日给付乙方，不得拖欠。
第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条 本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。
第六条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
第七条 抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第八条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条 违约责任
1、按照本合同
第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。
2、甲方违反
第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何一方违反
第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
_________________________________________________________________________
第十条 双方商定的其它事项：
第十一条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。
第十二条 本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。
第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲 方：
乙 方：
代表人：
代表人：
________年____月____日
________年____月____日
房产借款合同 篇6
甲 方(委托人)
乙 方(被委托人)
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商，特就下列乙方向甲方提供相关服务事宜达成一致，具体如下：
第一条、服务内容：
1、乙方向甲方提供融资信息咨询;并负责寻找能解决甲方资金需求的经办的银行或相关资方，联系安排甲方与经办的银行或相关资方或出资人方直接见面洽谈。
2、乙方促成甲方与经办的银行或相关资方签署借款合同(经办的银行或资方或出资人以甲方的需求及实际情况另外确定,同一银行系统或信贷机构视为同一经办方)
第二条、甲方提供的文件及需要满足的其他条件：
1、甲方提供的文件资料以经办的银行或资方或出资人的要求为准，必须保证所提供文件资料的真实性。
2、甲方需要满足的条件以经办的银行或资方的具体要求为准。
第三条、乙方履行服务的期限：
乙方自 年 月 日至为甲方提供服务完成为止;(以甲方提供符合银行或资方要求的文件材料开始)。
第四条、有下列情形的，视为乙方提供的服务已完成：
1、在约定的时间内，甲方和经办的银行或资方签署借款合同的;
第五条、融资额度：乙方最终的融资额度以资方实际投放款金额为准;
第六条、甲方应付乙方的佣金及支付方式：
1、佣金：乙方未按第一，第四条完成服务的不收取佣金;乙方按第一，第四条完成服务的，甲方一次性支付乙方全额居间服务费;
2、佣金比例：
甲方委托乙方为其提供的融资居间服务，甲方认可含乙方居间服务费为乙方实际贷款额的 %，借款期限为 。
3、支付方式：
经办的银行，信贷机构或出资人资金到甲方账户当日内，甲方应按与经办的银行、信贷机构或出资人借款实际总金额，将服务管理费的全额一次性支付给乙方;逾期支付的，甲方必须向乙方支付违约金(按应付金额的0.3%每天)。
第七条、保密事项：
1、甲乙双方往来过程中所接触的信息资料，双方都有保密的义务，若有泄密的，应该赔付对方因此而造成的损失。
2、甲方未经乙方许可，操作双方人员不得留电话号码和通信地址，不得主动打听乙方所介绍人员及企业信息，不得将此合同过程以任何形式展示或泄露给第三方(包括但不限于：拍照、传真、扫描、展示、复印等)，不得将乙方执行此合同的过程、细节及内容等泄露给第三方。
第八条、违约责任：
1、若甲方提供的文件资料失真属于违约行为，因此造成经办以后或信贷机构贷款程序终止的，甲方须向乙方支付 万元 违约金。
2、在乙方为甲方提供服务后，甲方应及时支付佣金给乙方，否则甲方按贷款金额的服务费双倍支付违约金给乙方;
3、若甲方违反第七条第二款，乙方有权随时终止合同，并且甲方应向乙方支付 XX元 违约金并足额向乙方服务费。
第九条、诉讼管辖：
本合同在履行过程中如发生争议，双方经协商解决，协商不成的，双方同意由乙方所在地人民法院管辖;
第十条、合同的分数及效力：
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，并具有同样法律效力，合同自签订之起成立并生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房产借款合同 篇7
甲方（贷款人、抵押权人）：
身份证号：电话：
乙方（借款人、抵押人）：
身份证号：电话：
抵押物业地址：
因借款抵押一事，为明确权利义务关系，双方经协商一致自愿订立以下合同以便共同遵守：
一、乙方因经济周转急需大额现金，现自愿以其已于______年______月______日交付房款签订房产买卖合同的，位于小区内面积______平方米的房产一套（包括地下室与车库）抵押于甲方，并同意该抵押房产物业在售房单位发出入住通知书后，立即会同甲方办理房产抵押手续，赋予甲方以第一优先抵押权，并保证严格履行本合同全部条款。
二、甲方同意接受乙方以上述房产买卖合同所涉房产的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为贷款抵押物。
三、本合同签订之日，甲方应一次性将人民币____________整（￥______元）汇入乙方名下账户，借款利率双方约定按月息二分计算于借款期满时付息。
四、借款期限为壹年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满时乙方应将贷款本息全部还清。
五、本合同履行期间，乙方资金周转顺利可提前还款，但应多付甲方全部借款三个月利息作为补偿。
六、本合同签订后，抵押权益之“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼款证明书”等须交由甲方保管。
七、本合同签订后，在依法办理抵押登记前的建筑期内，乙方据购房合同所拥有的权益，以及房产交付后乙方对房产的装修资产，同样一并抵押与甲方，以担保清偿所有欠款。在接到售房单位发出的入住通知后，乙方应会同甲方办理抵押登记手续。
八、本合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将抵押房产全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务，或以任何方式擅自处理。如乙方有违约行为严重影响甲方如期收回借款的，甲方可据实际情况，随时通知乙方归还借款或行使担保权。
九、乙方依约清偿借款本息后，甲方须退还乙方用于抵押的《房产买卖合同》及《房产权证书》。并共同向房产登记管理机关办理抵押登记注销手续，解除乙方抵押。
十、如乙方因经营风险在甲方宽限期内仍不能及时清偿借款本息的，房产价值由双方共同委托鉴定，双方确定价格后，甲方可折价受偿或变卖、拍卖受偿。
十一、本合同所涉律师见证费及抵押登记等费用，全部由乙方承担和支付。乙方如未依约清偿借款本息，致使甲方催收的，则一切因此引起的各种费用，包括收回借款和实现抵押权涉及的诉讼费及律师代理费等全部由乙方承担和支付。
十二、本合同自双方签字律师见证后生效。一式四份，双方各执一份，______律师事务所存档一份，房产登记部门办理抵押时备案一份。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
电话：_______________________电话：___________________________
传真：_______________________传真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
项目承包借款合同
栏目小编用心创作的“项目承包借款合同”一定会让您感到满意。在经济全球化进程日益扩展的今天，合同的使用范围越来越广了。签订合同最主要的还是为了保护自身的利益。希望我的故事能够给您带来一些感动！
项目承包借款合同 篇1
甲方：
乙方：
一、乙方承包期为xx，__年元月1日至__年12月31日止。
二、承包租金每年人民币6000元，合计6万元，分两次付清(__年元月1日付4万元，__年10月1日付2万元)。
三、乙方在殖期间以生态养殖为主，饲料养殖为辅。禁止人、畜、禽等动物粪便及相关生化重金属催熟助长剂投入，便于水质环保生态化，确保甲方村民的生活和农业灌溉用水质量达到国家标准，如乙方违反，甲方可单方面终止合同，租金不予退回。
四、乙方承包期内要确保甲方生产、生活用水为主，养殖为辅的原则。
五、水库在干旱之年，保持原来8个塞子水位供应后坂田灌溉，南坂农田用电排泵水抗旱灌溉。
六、水库洪汛期间，乙方要无条件确保无障碍物泄洪，无条件执行上级调洪命令，汛期要加强巡查，及时报告水库的运行情况，确保水库安全渡汛。
七、水库坝面和泄洪道清杂等障碍物清理，由乙方负责一切费用自理。
八、水库如人为所致设施毁坏漏水，所造成法律和经济责任由乙方负责。
九、水库坝灌溉出水涵管等一切设施如需要干库维修，乙方必须无条件放水干库，便于维修。
十、乙方在承包期间(拾年)不能转让、出租等多种形式或转包给他人，否则甲方可单方面终止合同，租金不予退回。
十一、水库如政府需要人口饮水等民生工程建设和蓄水的需要，乙方必须无条件停止承包水产养殖期，终止合同。
十二、以上合同双方执行。
甲方：
乙方：
日期：
项目承包借款合同 篇2
甲方(借款单位)：________________________________
法定代表人：________职务：____
地址：________邮码：____电话：________
乙方(贷款行)____________________________________
法定代表人：________职务：____
地址：________邮码：____电话：________
丙方担保方：________________________________
甲方为承包____国(地区)____工程项目所需人民币周转资金，经乙方审查，同意在核定的.贷款范围发放贷款。双方经协商同意下列各项内容，签订本合同，共同遵守。
第一条乙方同意根据批准的贷款申请书，贷给甲方人民币(大写)________________元。
第二条乙方凭甲方提送的详细用款计划和具体用途清单，作为付款时审核依据，并作为本合同的附件。
第三条乙方提供的贷款，期限为________年____个月。甲方保证从签证合同之日起至________年____月____日止，还清全部本息。并附分次还款具体计划为本合同的附件(略)。
第四条贷款利息在合同规定还款期内，按年息____%计算……超过还款期限，逾期部分加收20%利息;贷款被挪作其他用途的，挪用部分加收50%利息。贷款利息每季计收一次。
第五条乙方提供本贷款的项目，如果甲方中止对外施工合同，应即通知乙方并还清贷款本息。
第六条甲方应按期归还贷款。到期不能如数归还时，应由甲方的担保单位负责从____(单位)____资金中清偿。
第七条本合同经甲乙双方和甲方担保单位三方签章后生效，至全部贷款本息还清后失效。合同一式三份，上述三方各执一份。
甲方：单位名称________(公章)乙方：单位名称________行(公章)
代表人____________________代表人____________________
日期____日期____________________
开户银行及帐号____________开户银行及帐号____________
甲方的担保单位名称____________(公章)
代表人____________________
日期____________________
开户银行及帐号____________
项目承包借款合同 篇3
对外承包项目借款合同范本简易版
甲方(借款单位)：________________________________
乙方(贷款行)____________________________________
丙方 担保方：________________________________
甲方为承包____ 国(地区)____ 工程项目所需人民币周转资金，经乙方审查，同意在核定的贷款范围发放贷款。双方经协商同意下列各项内容，签订本合同，共同遵守。
第一条 乙方同意根据批准的贷款申请书，贷给甲方人民币(大写)________________ 元。
第二条 乙方凭甲方提送的详细用款计划和具体用途清单，作为付款时审核依据，并作为本合同的.附件。
第三条 乙方提供的贷款，期限为____ 年____ 个月。甲方保证从签证合同之日起至____ 年____ 月____ 日止，还清全部本息。并附分次还款具体计划为本合同的附件(略)。
第四条 贷款利息在合同规定还款期内，按年息____ %计算……超过还款期限，逾期部分加收20%利息;贷款被挪作其他用途的，挪用部分加收50%利息。贷款利息每季计收一次。
第五条 乙方提供本贷款的项目，如果甲方中止对外施工合同，应即通知乙方并还清贷款本息。
第六条 甲方应按期归还贷款。到期不能如数归还时，应由甲方的担保单位负责从____ (单位)____ 资金中清偿。
第七条 本合同经甲乙双方和甲方担保单位三方签章后生效，至全部贷款本息还清后失效。合同一式三份，上述三方各执一份。
甲 方：单位名称________(公章) 乙 方：单位名称________行(公章)
代 表 人____________________ 代 表 人____________________
日期____________________ 日期____________________
开户银行及帐号____________ 开户银行及帐号____________
甲方的担保单位名称____________(公章)
代 表 人____________________
日期____________________
开户银行及帐号____________
项目承包借款合同 篇4
甲方： (以下简称甲方) 地址：
乙方： (以下简称乙方)
住址：
居民身份证号：
担保方： (以下简称丙方) 甲方为提高企业经济效益，降低企业风险，兹决定，实行企业承包经营，乙方自愿承包经营甲方下属的佛山市永力泰车轴有限公司悬挂分厂厂房钢结构工程，双方本着诚实信用、公平合理的原则，经协商一致，订立本合同。
一、承包形式
本承包形式为：按实际施工总产值比例上缴，效益考核奖励。
二、承包范围
遵从甲方总部与业主(建设方)签订的编号为LTXC-001《建设工程施工合同》的所有内容(合同见附件)，合同总价1920万元。
三、承包期限
本合同的承包期自本项目工程的开工之日起至本项目合同内容全部履行完毕且回访保修结束、结算完毕止。
四、主要承包指标与上缴
(一)保证无重大人员伤亡事故，杜绝重大质量事故和其他重大安全事故，如发生重大安全及质量事故，甲方协助乙方负责处理，所有经济责任由乙方承担。
(二)保证各种消耗指标不超过预算定额指标。
(三)承包金按工程结算总价2.6%上缴甲方(含企业所得税)，每次从建设方工程款进甲方账户时按比例扣除。
(四)乙方需向甲方每月支付建造师费4000元，此费用每次从建设方工程款进甲方账户时按月数扣除。
五、乙方酬薪
(一)乙方和项目管理人员工资从建设方工程款进甲方账户时由乙方按时发放。
(二)乙方所得报酬的应缴个人所得税，由乙方按国家规定缴纳。
六、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、有权对乙方的经营活动实施全面的监督、检查、审计。
2、乙方委派副经理、财务人员及其他重要岗位人员，所委派人员的工资、社保、差旅费、福利、奖金等薪酬按公司规定统一发放。
3、有权按约收取承包金，行使合同约定的其他权利。
4、当乙方有不缴承包金、经营不善造成亏损、不遵守甲方规章制度、不履行合同条款等行为时，甲方有权单方终止合同。
5、有义务向乙方提供必要的经营手续。
(二)乙方的权利和义务
1、有权在甲方总公司与建设单位签订的《建设工程施工合同》范围内指挥生产经营活动。
2、有权根据本合同约定和甲方财务制度，在确保不亏损的情况下，审批承包工程项目的正常财务开支。
3、有权制定工程技术措施方案，但重大技术方案应报甲方审核批准后实施。
4、享有材料物资采购决策权，但不得暗箱操作，更不得与材料商串通太高材料价格或者购进劣质材料。
5、有义务遵守甲方的各项企业规章制度，服从甲方管理，维护甲方的声誉和财产利益。
6、必须将建设单位拨付的工程款及时汇至甲方账户，接受甲方的财务监管。不得从业务关系单位付取现金不入账，不得将工程款擅自以个人名义存入银行或转入其他单位，不得以权谋私将与其他项目部无关的费用在所承包的项目部列支，否则按职务侵占或挪用单位资金论处。
7、严格执行甲方的《财务管理制度》，建立健全账册，确保原始单据的真实性，所有财务档案资料必须交由甲方存档。
8、禁止以甲方或承包工程项目部的名义向外单位或个人借款。
9、负责承包期内债权债务的清收清偿，如因债权人索债而使甲方为乙方承担债务的，乙方应向甲方承担清偿责任，如引起诉讼，导致相关部门来查封、冻结、划拨甲方账户和资产的，乙方处全额偿还被划拨资金外，还要按年息13.5%承担被划拨日至还款日期间和冻结期的资金利息，另外每发生一起，乙方需向甲方给付5万元的名誉损失费。
10、乙方必须依法经营，不得行贿受贿，转包。如出现上述情况，一切经济和法律责任由乙方承担
11、乙方承担对建设单位工程款的收回则责任，追索外欠工程款时必须以甲方的名义对外主张权利，不得以自己的名义或项目部的名义对外主张权利，如因建设单位拖欠工程款，乙方不得起诉甲方，要求甲方承担责任，否则，乙方向甲方支付起诉额1.5倍的违约金。乙方对外行使追索权时，甲方应提供手续上的方便，追款费用用乙方负担。
12、乙方履行甲方和建设单位签订的合同全部条款，承担由于本工程引起的拖欠民工工资、拖欠工程材料款、安全事故、工期拖延、工程
质量事故赔偿等一切经济和法律责任。如由此引起的群体性事件，严重影响甲方声誉，导致甲方先行垫付上列款项的，乙方对此垫付款应无条件予以认可，并从垫付款发生之日起向甲方支付年13.5%的利息。且每发生一起农民工来甲方讨薪的，乙方赔偿甲方5万元人民币的名誉损失费。
13、工程款专款专用，不得从甲方打入个人账户，采购材料款凭材料采购合同、发票和收料单、由甲方直接打给供应商，农民工工资由甲方监督发放。
七、违约责任
(一)乙方违反本合同约定，私刻公章、伪造营业执照、资质证书、建造师证件等，一经发现，每次每本支付违约金5万元;情节严重涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。
(二)乙方违反本合同约定，以项目部名义对外提供担保，向外单位或个人借款，除承担对甲方造成经济损失的赔偿责任外，另按对外担保、借款金额的20%支付违约金。
(三)乙方违反本合同约定，在工程款逾期时乙方应积极的态度行使追索权，如甲方直接对外行使追索权时，乙方应积极配合。
八、其他事项
(一)当事人双方一致认为本合同是民事法律关系为主的多种法律关系并存的综合性合同。
(二)本合同不改变项目部的经济性质及隶属关系。
(三)本合同履行中乙方实施了挪用、侵占单位资金等行为若涉嫌犯罪，仍应依法追究刑事责任，即本合同约定的承包形式不影响对乙方本人刑事责任的追究。
(四) 自愿为乙方履行本合同提供连带责任保证担保，
保证责任期为二年。
九、解决争议的方式
(一)本合同履行工程中争议，双方应尽量协商解决。
(二)协商不成的，应根据不同的法律关系选择以下方式解决：
1、属于承包上缴、违约赔偿、违约金给付、损害赔偿、财物返还等方面的争议，向甲方总部所在地人民法院起诉。
2、属于劳动关系工资争议、劳动保险争议等方面的争议，向甲方总部所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
3、属于涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。
本合同未尽事宜，双方协商可签订补充合同。
本合同一式叁份，甲方执存两份，乙方执存一份;甲、乙双方当事人签名(盖章)后生效。
甲方(盖章)： (签字)：
分公司负责人(签字 ) 担保方(签字、盖章)：
20xx年 月 日签订
项目承包借款合同 篇5
申请贷款单位 (以下简称甲方);
中国XX银行 行(以下简称乙方)
甲方为承包 国(地区) 工程项目所需人民币周转资金，经乙方审查，同意在建设银行总行 号文件核定的贷款指标范围内发放贷款。双方除遵守《中国XX银行关于中央级对外承包工程公司贷款办法》(以下简称《贷款办法》)的规定外，协商同意下列各项内容，签订本合同，共同遵守。
第一条 乙方同意根据批准的贷款申请书，贷给甲方人民币(大写) 元。
第二条 乙方凭甲方提送的详细用款计划和具体用途清单，作为付款时的审核依据，并作为本合同的附件。
第三条 乙方提供的贷款，期限 年 个月。甲方保证从签订合同之日起至 年 月 日止，还清全部本息。并附分次还款具体计划作为本合同的附件(略)。
第四条 贷款利息在合同规定还款期内，按年息的 % 计算。超过还款期限，逾期部分加收 20 %利息;贷款被挪作其他用途的，挪用部分加收 50% 利息。贷款利息每季计收一次。
第五条 乙方提供贷款的'项目，如果甲方中止对外施工合同，应即通知乙方并还清贷款本息。
第六条 甲方应按期归还贷款。到期不能如数归还时，应由甲方的担保单位负责从 (单位) 资金中清偿。
第七条 本合同经甲乙双方和甲方担保单位三方签章后生效，至全部贷款本息还清后失效。合同一式三份，上述三方各执一份。
甲方单位名称： (公章)
负 责 人 (签章)
地 址
开户银行及账号
甲方的担保单位名称 (公章)
负 责 人 (签章)
地 址
开户银行及账号
乙方单位名称：中国XX银行 行(公章)
负 责 人 (签章)
地 址
年 月 日订
