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房地产主持稿

房地产主持稿

祝福语通常是指对人们送上美好的祝福和祝愿,在生活中许多不同场景都会用的上。房地产主持稿专题给大家汇集了大量关于房地产主持稿、房地产主持稿精选等,希望丰富的房地产主持稿内容能够对大家有所帮助!

1房地产主持稿六篇

房地产主持稿【篇1】

主持人:尊敬的各位领导、各位来宾,大家好!今天阳光灿烂,惠风和畅,高朋云集,嘉宾荟萃,锦旗飘飘、彩带高扬,这是一个吉祥日子,这是一个喜庆的时刻。我非常荣幸站在这里,为大家主持万家新城的开盘庆典,和大家一起见证万家新城正式与各位朋友见面的难忘时刻。

今天,来到我们现场的,有一直以来关注我们项目的消费者,他们有的已经成为我们的业主,有的是我们已经认购的准业主,还有的是第一次认识我们的项目的未来业主。此外,来到这里参加我们开盘典礼仪式的,还有一直以来给予我们帮助的各位领导和各界朋友,以及一些业界的同行,感谢你们的盛情参与,感谢你们对万家新城的支持和厚爱!

下面让我们用热烈的掌声,对各位领导和各位嘉宾朋友的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢!

接下来我简单的介绍一下今天典礼的议程安排。今天的开盘典礼共分为三项议程 第一项议程:东方韵开盘表演活动——互动魔术秀、精彩演唱会

第二项议程:万家新城开盘剪彩仪式

第三项议程:万家新城业主幸运抽奖活动 。

今天的钦州,住宅正在经历着简单居住到生活享受的历史性变革,在这种背景下,作为具有十年开发历程的中旭地产有限公司精心设计、用心建设了东方韵——一座散发东方文化魅力的高品质人文社区。

好,下面首先请项目的开发者——中旭地产有限公司董事长:***先生致开盘欢迎词。 董事长致欢迎词

主持人:谢谢董事长的精彩讲话!东方韵的开发凝聚了政府和开发商的智慧和汗

水,也掀开了钦州市城市建设新的一页。

下面,进行今天让人激动和高兴的第二项议程:万家新城开盘剪彩 (背景音乐响起)

恭请各位主席台就座的领导为我们主持今天的开盘剪彩仪式! (礼仪小姐端剪彩用品上台) 有请其他领导、嘉宾观礼。

主持人:各位领导、各位来宾、女士们、先生们,我们的剪彩台上喜气洋洋、彩带飘扬,下面有请礼仪小姐为我们托起彩带,倒数三、二、一 。 (剪彩同时大家鼓掌、工作人员、记者摄影)

下面有请中旭地产有限公司***董事长宣布万家新城开盘。 ***董事长:现在,我宣布,中旭·东方韵正式开盘! (鞭炮、礼炮、锣鼓齐鸣) 主持人邀请公司董事长给醒狮点睛

(欢送主礼嘉宾和领导回位、开盘剪彩完毕)

主持人:谢谢各位领导、各位嘉宾!

各位领导、各位来宾、女士们、先生们。东方韵开盘暨仪式到此礼成!再一次感谢

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2房地产主持稿范文

有哪些让人难忘且特别投入的主持词呢?如果不经过彻骨寒,怎么能体验到梅花的香气呢?主持词的目的在于让现场气氛更加热烈并充满活力。主持人需要在主持词中展示自己的自信和专业素养。优秀的主持词可以引导整个演出过程,对于感到困惑的观众来说,不妨考虑阅读“房地产主持稿”以获得帮助。阅读后,也欢迎分享给您的朋友!

房地产主持稿(篇1)

尊敬的各位来宾、各位朋友,大家上午好!

秋风送爽,丹桂飘香,值此双节之际,由xxxx房地产开发公司开发的xx花园4#楼,今天在这里隆重开盘!我谨代表公司领导及全体员工,向今天光临的各位领导、各位朋友和新老客户,表示热烈的欢迎!同时,向对项目工程给予支持和帮助的各界朋友,致以诚挚的谢意!

(鼓掌)

第一项:我宣布:开盘典礼现在开始!

(鸣炮)

第二项:请允许我对我们xx花园项目做一下介绍:

xx花园小区位于xx大道-xx路北、xx路与xx路交汇处,此处毗邻学校,交通便利,闹中取静,环境优美。小区占地18.8亩,由多层、小高层、高层坐北向南围合而成,利用其自然的台地空间和坡地景观,整个小区建筑层次感强,景观优美。小区共有4幢楼,总建筑面积5万平方米,总套数400余套。1号楼已全面完工,业主已陆续入住。2、3、4号楼将于明年9月交工。

今天我们隆重推出的是xx花园4号楼。4号楼共18层,3个单元160套住宅,有87-121平米的精美户型。我们今天开盘的优惠力度是相当大,不仅有购房折扣优惠,排过号的可享受伍仟抵一万优惠,当天定房者再直减5000元,定房成功再送价值xx元的电动自行车一辆。

未选到满意房源但已交过排号诚意金的朋友,我们也非常感谢你的光临,我们也准备了精美礼品相送。您的排号诚意金也可转作3号楼的排号诚意金,直到选到满意房源为止。

第三项:选房需知:

1、请各位排过号的客户携带好排号协议、收据、身份证,等候叫号;有购房意向未排号的客户请先排号;

2、叫号开始后,按排号顺序叫号,2个号码为一组进入选房区;每组号码会重复叫两遍,请听到叫号的客户在工作人员的引导下进行选房,号码在前的优先选房,每位认筹客户只能携带一名家属进入选房区;

3、由于今天人员较多,不能进入工地看房,请各位谅解,如果你有任何疑问,请随时咨询我们在场的置业顾问。

第四项:开始选房!再次感谢各位的光临,预祝大家选房成功!

下面开始叫号

房地产主持稿(篇2)

主持人:尊敬的

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3房地产竞聘演讲稿

人生最困难的不是努力,也不是奋斗,而是做出正确的选择,演讲稿在我们的视野里显著增加。演讲稿可以促进演讲者思维灵活性的发展,演讲稿要结构清晰,层次分明。这篇文章将为您探究“房地产竞聘演讲稿”的各个方面和细节,希望这能够为你提供一些参考!

房地产竞聘演讲稿 篇1

年至今担任项目销售部副经理。工作中,我总是兢兢业业、勤勤恳恳,认真做好领导部署的每项工作,并多次受到公司领导和同事们的肯定,获得等多个荣誉称号。

综合考虑,我认为我有以下竞争优势:

第一,我具有扎实的理论知识。

当我还是个大学生的是候,我主修国际公共关系。经国际年的大学学习,我积累了扎实的理论知识。参加工作以来,我经常利用业余时间加强学习,参加各种培训,使我的专业知识更加扎实和丰富。我认为我具备项目销售经理所要求的专业理论素质。

第二,我具丰富的营销经验。

我在公司工作已经*年了。*年中,从销售员到销售副经理,我一直从事与销售有关的工作,为我积累了丰富的营销经验。人们常说:

经历也是一笔财富。我想把我的经验整合成一个优势,并将其应用到我未来的工作中。

第三,我有很强的组织,协调和管理能力。

在工作中,我了解大局,考虑大局,处理问题更加全面,工作认真负责。具有团结同事、正确处理与领导及其他同事关系的能力。同时,副经理的工作也使我积累了丰富的管理经验。

我对系统建设、员工管理和营销策略有了更深入的了解。我想,在担任项目营销经理时我能够得心应手、游刃有余,能够更快、更好的干好这项工作。

尊敬的各位领导、各位评委,人们常说:心有多大,舞台就有多大。在这里,我想在项目销售经理的舞台上自由发挥。如果比赛成功,我将做以下工作,成功完成销售90套房子的任务!

一是加强管理,建设有凝聚力、有战斗力的营销队伍。

凝聚力和战斗力是团队生存和发展的灵魂,是销售任务顺利完成的根本保证。一支具有较强凝聚力和战斗力的营销团队,能在短时间内激发每个成员的战斗精神,提高销售业绩。所以,我将加强管理,强化对营销人员的培训,并尽力打造一支战斗力强、凝聚力强、吃苦耐劳、敢于拼搏的高素质营销队伍,尽快提升公司的销售业绩。

二是充分了解市场,做好营销策划。

市场是公司发展的方向,公司的一切决策都要根据市场的变化而做出。为此,我将通过市场调查等各种方式,充分的了解购房群体的年龄特点、收入状况;并充分了解北京各大房地产公司的销售情况,吸取他们好的营销方法

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4房地产短信

  房地产短信

  1、绝无仅有,不会再有!城中--央绝--版地段,尽揽撼世美景,海尔临天下千万级双首层墅王,专属水岸线、超大庭院,传世级臻品恭候典藏。3388888

  2、好消息!通涨下,财富之门再次开启,财富广场装饰城开业一周内,凡成功认购客户均可享受万元大礼优--惠,机不可失,抓紧抢购!详问:7902222

  3、“不提前预约,见不到岛主”荣盛·香醍荣府,岛上、合院、电梯别--墅,仅36席,4月20日前,可直接锁定房号,已有岛主先登!8755222

  4、中科·印象4月16日盛大开--盘,78-160平入户花园户型。vip卡一万抵两万火热发售中,开--盘当天万元豪礼相送8725888/999

  5、【华庭快讯】你相信120平--米会比130平--米大吗?弘盛华庭让你看到120平--米可以如此享受,臻品房源仅剩最后50席。6210577

  6、【金鼎国际广场】感恩临沂,五一特惠,加推15套精装房,3999元/平--米起,即买即收益,通胀下投--资增值品。vip:3212666

  7、澜泊湾二期全城认--筹,特--惠席位锐减中!4年精粹力作143平三房、167平四房礼献三江口。临沂首席皇家样板间敬邀品鉴8600000

  8、沂蒙路财富旺铺,返租三年,三年总租金高达24%,周围15万消费人潮,赚动临沂财富中心,品牌商家已抢先入驻,财富热线8052616

  9、抢占北城首个生活购物中心。颐高上海街开业在即!全面进入装修阶段,旺铺招租倒计时!世界500强已抢先入驻,你还等什么?招商热线5630668

  10、由冠鲁房产精心打造的齐鲁园精品园林展即将开幕,游园寻宝乐趣无穷。228平--米高门大户,背山面水,露台车位皆送!邀您亲临感受8606777

  11、金玉山·世纪花园欢乐购房嘉年华!房款折扣+云南、海南游等大奖!36-110平实用户型,月供500起!沂蒙路与金三路交汇处8076666

  12、沂蒙路街铺华丽面市。买商铺,抢占四季春天商业广场。钱景优越,返租三年,三年总收益高达24%,部分商铺赠送10-30平--米8052616

  13、滨河9号,建筑权威安全验证,西班牙建筑风格刷新滨河沿岸人居高度,现--房热--销,看房送五一免--费游购--房就送港澳双人游,滨河9号2933333

  14、中央路上,行政中心,古城新居苑珍藏现房清盘抢购,超低

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5房地产广播稿范文8篇

我们特别为您策划的“房地产广播稿”引领您的思维,无论是日常生活还是工作环境,编写文档是我们无法回避的任务,近年来,范文的价值被不断提及和强调。在我们的写作过程中,范文的地位日益攀升,对范文的参考决不能草率进行呀?希望您在阅读过程中获得启发!

房地产广播稿 篇1

尊敬的领导:

您好!

我是项目的置业顾问xxx,我是从1期刚开始销售那会进的公司,到现在一年多了,很遗憾这么短时间就向公司提出辞职。下面是我的辞职报告内容。

我选择辞职并不是对工作的畏惧,只是因为一些个人原因让我有辞职的想法。我今天也三十岁了,老大不小了,家里也催着我回老家结婚,我了同意了,因为在北京无论我怎么努力还是买不起房子,买不起房子意味娶不到老婆。我也知道现在二期正卖得热火朝天,公司处在用人之际,在这个时候选择辞职确实不太合适,不过相信咱公司人才济济,公司很快就能够安排相关人员跟我交接工作。

最后祝公司各个项目销售再创佳绩。

此致

敬礼!

辞职人:

20xx年xx月xx日

房地产广播稿 篇2

尊敬的领导:

您好!

我很遗憾自己在这个时候向电子厂正式提出辞职申请。

来到电子厂也已经快两年了,在这近两年里,得到了电子厂各位同事的多方帮助,我非常感谢电子厂各位同事。正是在这里我有过欢笑,也有过泪水,更有过收获。电子厂平等的人际关系和开明的工作作风,一度让我有着找到了依靠的感觉,在这里我能开心的工作,开心的学习。或许这真是对的,由此我开始了思索,认真的思考。

但是最近我感觉到自己不适合做这份工作,同时也想换一下环境。我也很清楚这时候向电子厂辞职于电子厂于自己都是一个考验,电子厂正值用人之际,电子厂新的项目的启动,所有的后续工作在电子厂上下极力重视下一步步推进。也正是考虑到电子厂今后在这个项目安排的合理性,本着对电子厂负责的态度,为了不让电子厂因我而造成的决策失误,我郑重向电子厂提出辞职。

我考虑在此辞呈递交之后的2—4周内离开电子厂,这样您将有时间去寻找适合人选,来填补因我离职而造成的空缺,同时我也能够协助您对新人进行入职培训,使他尽快熟悉工作。

能为电子厂效力的日子不多了,我一定会把好自己最后一班岗,做好工作的交接工作,尽力让项目做到平衡过渡。离开这个电子厂,离开这些曾经同甘共苦的同事,很舍不得,舍不得领导们的尊尊教诲,舍不得同事之间的那片真诚和友善。

在短短的两年时间我们电子厂已经发生了巨大可喜的

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6房地产方案

机会是留给有准备的人的,制作方案也是在给自己留退路,方案编写有四个视角:业务视角、功能视角、技术视角、实现视角,以下是编辑为大家整理的“房地产方案”相关的文章,请将这篇文章标注为您的重要收藏!

房地产方案 篇1

新年文艺汇演策划方案

一、活动概要

1、活动目的:通过开展2016年新年文艺演出活动,促进学生艺术才能的自我挖掘与发展,搭建起学生展示自我的艺术平台,并吸引学生家长了解新余恒大城项目,引导购买相关**,制造恒大城在市场中的不错口碑,为春节期间买房置业进行有效的营销炒作。

2时间:2016年1月23日1:30-5:00

3、活动对象:全体师生

4、活动地点:恒大城

二、活动细节

1材料准备:搭建舞台(长8米,宽5米,高1米)混响立体声麦克风和2个聚光灯

2.场地布置:舞台背景墙喷漆宣传横幅,会场气球彩带装饰

3、宣传效果:通过本次活动使得项目产品更加受到学生家长关注,在活动之前学校将在学校内对项目的相关信息进行宣传。主持人首先介绍了主办方,并在活动期间**互动环节对主办方的支持表示感谢。

4、活动奖项设置:

风采之星:一等奖:二等奖1名,三等奖2名,三等奖3名(野外班1名),获奖者7名(暂无)

此次比赛得奖(根据节目人数而定):

一等奖:1个节目奖项(青花瓷礼品盒1盒)二等奖2个节目奖项(恒大米1盒) 三等奖3个节目奖项 (磨砂杯1个)(青花瓷礼品盒合计8个,恒大米合计15盒,磨砂杯合计20个)

个人表演奖(学校表演和表演)

一等奖 1个孩子奖项(电饭煲1个) 二等奖 2个孩子奖项(电热水壶1个,恒大油1瓶) 三等奖三个孩子奖项(恒大油一瓶)(电饭煲合计1个,电热水壶合计2个,恒大油合计5瓶)

现场**:10名奖项(暖手宝1个)(暖手宝合计10个)

(礼品剩余:礼品水杯8个,除毛器40个)

注:奖品和奖励根据节目数量确定,剩余礼品根据获奖人数进行调整。

节目单:

1跆拳道中国青少年说(五年级作文班18名学生)

2**舞虫蝇(幼儿园三、四年级12名学生)

3 舞蹈bar bar bar(初二英语班)

4舞蹈无名小卒(厚德文化系老师)

5 小品(吴云,周煜,高磊)

6 舞蹈快乐你懂得(三到五年级托教25人)

7 诗歌朗诵(一二年级)

8 每当走过老师窗前(6年级)

9 勇往直前 (全体老师)

白雪公主英语童话剧(六年级英语班)

11小数点之谜(数学课)

12、

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7新产品发布主持稿

趣祝福的编辑为大家整理的“新产品发布主持稿”将会让您深入思考。逆水行舟用力撑,一蒿松劲退千寻,主持词是为了向观众传递发起人的价值观和使命感。主持词为观众提供了更多参与的机会,主持词可以帮助主持人保持良好状态,胸有成竹。让大家都能拥有这个好处吧与朋友们分享吧!

新产品发布主持稿(篇1)

尊敬的各位领导、各位来宾,以及我最亲爱的国寿伙伴们:

大家上午好!

阳春三月,万物复苏。踏着春的脚步,中国人寿新产品发布会来到美丽的宝丰,我是主持人。这是一次特别的相聚,希望能够跟大家共同度过一段美好的时光。共同规划美好未来!

今天我们邀请到中国人寿新老朋友,以及社会各界的精英人士,共享财富盛会。非常感谢您在百忙之中参加中国人寿“顶级福禄.满堂喝彩”新产品首场上市发布会,欢迎您的到来,并感谢您对中国人寿的支持。今天您将会从这里得到最新的投资理财方案,获得最大投资受益的途径和渠道。期待这份特别的精神食粮能满足您的需求。与此同时本次新产品发布会过程中还安排了幸运抽奖环节并准备了丰厚的礼品,希望各位朋友都能借助幸运之神开启属于自己的财富大门,也希望中国人寿能继续得到您关注的目光。感谢大家的到来,让我们今天的会场蓬荜生辉!在这里,请再次允许我代表中国人寿保险股份有限公司对各位嘉宾的到来表示最衷心的感谢和最热烈的欢迎!

接下来我宣布:中国人寿新产品上市发布会现在开始!下面为您接受会议流程:

国寿人致力于把保险最前沿的咨询及产品带给客户,打造世界一流寿险公司。但水有源,树有根,吃水不忘挖井人,正是因为有了您对我们的支持和信赖,中国人寿才得以健康、高速地发展!对于本次产品发布会,公司

上上下下非常重视,下面我们用最热烈的掌声隆重请出xx总致词,掌声有请。

感谢李总。相信通过李总的介绍大家对中国人寿有了更深的了解。

65年的栉风沐雨,从一株小小的幼苗,成长为一颗为您遮风挡雨的参天大树!是您的关注、宽容、支持陪伴着我们一路成长!我们的感激之情无以言表,只能借助这小小的礼品略表心意!作为主持人也希望把更多的幸运带给大家!在这里也先祝福大家幸运和吉祥能伴随您接踵而来!

各位嘉宾,我们送给您的礼品,代表着中国人寿的一份心意,也预示着幸运伴您今天、明天、今年、明年、直到永远,暂时没有获奖的嘉宾也不要着急,因为当您跨进中国人寿的财富之门时,财富之神已经降临在您的身上。稍后有更多好礼等您拿!

感恩有礼

今天到

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82024房地产竞聘演讲稿系列

孙中山曾经听说过,自从人类存在以来,奋斗就是一个不间断的日常行为。当面临需要上台演讲时,我们可以通过准备演讲稿来更全面、深入地探究自己的话题。演讲稿需要具备严密的逻辑、明确的态度和鲜明的观点。那么,在写主题演讲稿时,有哪些技巧可以帮助我们呢?如果您想要一篇优秀的文章,我建议您阅读《房地产竞聘演讲稿》。请注意,以下内容仅供您在工作和学习中参考使用,严禁作其他用途!

房地产竞聘演讲稿(篇1)

尊敬各位领导及在坐的各位同仁:

大家好!

首先,感谢xx地产赐予我这次展现自我的时机和舞台。我是xx地产营销部的。今日我竞聘的岗位是销售部主管一职。

我为什么要竞争这个职位呢?

第一、我具备该职位所需要的工作阅历和素养。我是20xx年进入到这个行业的,虽然说不是很久,但在这期间参与多个楼盘的销售工作,在销售过程中积存了丰富的销售技巧把握了相关的专业学问,如何开发客户,维护客户是我的特长。所以我信任在自己及同事的共同努力下,肯定可以打造最有战斗力的团队。

其次、我具备该职位所需要的团队精神。作为团队来讲,如何发挥团队的力气是衡量这个团队领导力量的表达。没有完善的个人,只有完善的团队,我深深懂得这个道理,所以我不断的在实践中去完善自己,怎样去发挥自己的优势,怎么去改良自己的缺点,怎样和团队成员形成互补,发挥团队的战斗力,所以我深信我具备作为一个团队首领的力量。

第三、我具备了该职位所需要的`抗负荷力量,作为团队的领导,要把完成公司的目标任务为己任,固然也要担当巨大的压力,俗话说,没有压力就没有动力,我会把这种压力转化成我工作的动力,有方法,有策略的去完成公司交给我们团队的任务,奋勇前进,决不退缩。

第四、固然,做为一个团队的核心,有这些还是远远不够的,我会在以后的工作中连续去完善自己,努力学习,取长补短,开拓视野,挖掘自己的潜力,使自己做的更好。

今日我站在这里,是挑战也是机遇,是压力也是动力,盼望公司领导能给我实现自我价值的时机,如能如愿我将做好以下工作:

1、严抓纪律,安排好各岗位工作职责,主持召开早晚例会。

2、对销售人员的业务水平进展培训,提高专业学问。

3、协作各销售人员跟踪客户,帮忙谈单。

4、以自己的工作激情带动同事的工作激情、提高整体销售业绩。

5、定期对市场进展了解,向上级反应各竞争对手的近况,到达知已知彼

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9房地产销售主管述职报告10篇

在写作中遇到各种难题时,使用各种范文成为必备的技巧。通过学习优秀范文,我们能更加熟练地处理写作中遇到的各种问题和难题。借鉴和模仿优秀范文也是写作的关键,因此写好范文必不可少。相信这份“房地产销售主管述职报告”能够满足您的需求,使您获得更多的写作帮助和技巧!

房地产销售主管述职报告【篇1】

20××年是紧张的一年,也是忙碌的一年,也取得了一定的收获。回顾这一年的经历,经历了公司从来没有的策划模式,也完成了开始觉得不太现实的销售任务。让我对营销策划有了新的认识,也看到了大胆的广告推广方式。回顾这一年的工作,我在公司领导和同事们的支持与帮助下,提高自己的工作要求,按照公司的要求,认真的去完成了自己的本职工作,一年转眼即将结束,现对20××年的工作情况总结如下:

一、销售部日常管理工作

销售部门是公司对外展示的形象窗口,代表的是一个公司外表,也是公司最赚钱的一个部门,是一个先锋部队。销售部工作也是最直接的,拿业绩说话。天天跟形形色色的人打交道也是最难的一件事情,特别有些客户不讲道理,死缠烂打。面对这些工作,为了完成任务目标,自我强化工作意识,提高工作效率,细化工作内容,冷静处理客户问题,力求达到客户的满意度,创造良好的客户口碑,力求各项工作准确,避免疏漏和差错,至今基本做的还是比较完善。

1、认真做好市场调研工作。对市场的信息掌握,对竞争对手的产品细致分析,每周调研做好记录,及时和团队分享,给公司产品定价提供依据,做到知己知彼百战不殆。

2、营造火爆的销售氛围促进销售。配合策划部门的活动作出应对调整,在销售现场做好总控,盯紧销售案场的每一组客户做出调整,应对突发情况,核对房源、价格、优惠等确保准确,避免疏漏和差错。

3、做好客户问题的处理。客户多了什么样的情况都有,要退房的、要优惠的、有对合同条款不满意的等等。在保证公司的利益不被侵犯的前提下,与客户周旋,洽谈,不但要完成签约,还需要客户满意,提高公司的美誉度,提升老客户推介率。

4、做好与其他部门的工作协调。加强与公司各个部门的沟通,向行政部申请办公用具,车辆使用计划等;与客服部做好合同备案,贷款政策信息等相关信息的及时掌握;请工程部工程师为销售人员解答专业知识等工作,提高工作效率,掌握更全面的知识。

5、做好顾问的培训学习工作。及时捕捉政策信息,专业知识,课外知识等信息给销售人员分享。组织召开专题分享会使销售团队共

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10房地产调研报告

房地产调研报告 篇1

近期,由市统计局牵头,就准旗房地产开发情况进行了专项调研。此次调研活动共走访了21家房地产开发公司,实地考查了都市雅园经济适用房、锦丽苑、名盛园商住小区、桃园盛景商住小区等小区的建设情况,走访了部分小区住户,听取了各房地产开发公司的情况介绍。通过调研,了解了全旗房地产业发展现状及存在的问题。

近年来,准旗在工业经济迅猛发展的带动下,经济社会实现了跨越式发展,城乡居民收入逐年增加,生活水平不断提高,固定资产投资快速增长,前三季度累计完成401亿元。为遏制房价过快上涨,抑制投资、投机性需求,促进房地产市场平稳健康发展,国家和地方先后出台了一系列政策,从限贷、限购、限外、限价,到提高存款准备金率、加息、扩大保障性住房供给等各个方面加强了房地产市场的宏观调控。在此背景下,前三季度准旗房地产市场运行稳中有升,一方面,房地产业继续保持高位运行,新开工面积多于去年,施工规模继续扩大;另一方面,市场销售稳中趋缓,价格涨幅有所回落,市场观望氛围渐显。总体而言,全旗房地产市场运行正朝着宏观调控预期方向发展。

一、20xx年前三季度房地产运行情况:

1、开发投资继续高位运行,住宅投资增速加快

三季度,全旗共有房地产开发企业45家(其中资质企业24家),启动开发项目65个,计划总投资达100.96亿元,累计完成投资46.55亿元,同比增长548.6%,比前四年累计完成额高出0.55亿元,达到有史以来最高。其中:住宅投资31.7亿元,同比增长521.6%;办公楼投资3.58亿元;商业营业用房投资7.33亿元;其他投资3.94亿元。住宅投资占总投资的比重达68%,处于主体地位。

2、资金来源逐渐趋紧,自筹资金和其他资金成为主渠道

前三季度,全旗共开发65个项目计划总投资100.96亿元,到位资金39.55亿元,资金到位率为39.2%,缺口资金约7亿元。

据调查,8成房地产商资金缺口大,来源趋紧,主要受信贷收紧等因素的影响,国内贷款在资金来源中所占比重下降,自筹资金和其他资金所占比重提高。前三季度,在所有资金来源中:国内贷款1.28亿元,同比下降39%。所占比重由上年同期的29.3%下降到2.8%。自筹资金、其他资金分别为38.6亿元和6.67亿元,分别增长3512%和156.5%,所占比重分别由上年同期的34.1%、13.2%提高到82.9%、14.3%。

3、安居性

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