当人们的法律意识逐渐树立起来，在平时生活当中可以说合同无处不在。签署合同的意义在于将口头难以承诺的事情记录下来作为约定，常见的合同书是什么样的呢？收藏此文方便将来的参考。此外，您还可以浏览范文大全栏目的平遥古城认知实践报告。
房屋借款合同 篇1
标题：标准房屋抵押借款合同：保障房屋所有者与借款人权益
引言：
标准房屋抵押借款合同是一种常见的贷款方式，旨在为房屋所有者提供资金，以解决个人资金需求。该合同具体明确了借款人和房屋所有者的权益和责任，保护了双方的合法权益。
第一部分：合同概述
一、合同定义：标准房屋抵押借款合同是指房屋所有者将其房屋作为抵押物，借款人向房屋所有者提供资金，并双方约定还款方式、期限和利率的文件。
二、合同要素：
1. 贷款金额和利率：合同明确了借款人和房屋所有者协商确定的贷款金额和利率，确保双方的利益。
2. 还款方式和期限：合同明确规定了还款方式和还款期限，确保借款人按时偿还贷款，并保障房屋所有者利益。
3. 抵押物权益：合同详细阐述了房屋所有者抵押房屋的权益和保障措施，确保在借款人拖欠还款时，房屋所有者有相应的救济权利。
第二部分：借款人权益
一、低利率借款：标准房屋抵押借款合同为借款人提供了融资的机会，并且通常具有相对较低的利率，降低了借款成本。
二、保护个人隐私：合同规定了借款人个人信息的保护措施，确保借款人的隐私不被泄露或滥用。
三、借款用途广泛：合同并未限制借款人将借款用于特定用途，可以根据个人需求自由支配借款资金。
第三部分：房屋所有者权益
一、保障抵押物：合同规定了房屋所有者对抵押房屋的权益，包括优先受偿权、处置抵押物权等，保护了房屋所有者的经济利益。
二、还款拖欠救济：在借款人拖欠还款时，合同规定了房屋所有者的救济措施，如追加利率、解除合同、要求借款人返还欠款等，保障了房屋所有者的权益。
结尾：
标准房屋抵押借款合同是一种重要的合同形式，它促进了贷款市场的健康发展，同时保护了房屋所有者和借款人的权益。通过详细具体且生动地规定了双方的权益和责任，这种合同为房屋所有者提供了获得资金的便利，同时为借款人提供了低成本的融资机会。在执行过程中，双方应根据合同条款的要求，履行各自的责任，以维护合同的有效性和双方的合法权益。
房屋借款合同 篇2
抵押人：(以下简称甲方)
身份证号码：联系电话：
住址：
抵押权人：(以下简称乙方)
身份证号码：联系电话：
住址：
鉴于甲方向乙方借款XX元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条乙方愿意以其有权处分的位于XX市(县)XX区(镇)XX路(街)XX号XX房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)。
第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条抵押期限
抵押期限为XX年，自XX年X月X日起，至XX年X月X日止。
第四条借款利息
每月XX支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的XX收取。逾期每天按本合同借款总额XX收取。
第五条甲方的义务及违约责任
1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向X人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的X%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：
(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;
(二)提交仲裁委员会裁决。
第八条：争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。
第九条：其它
1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经X市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。
2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。
3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。
抵押人：XXX抵押权人：XXX
地址：XXX地址：XXXX
银行及帐号：XXX银行及帐号：XXX
XX年X月X日订立
房屋借款合同 篇3
签约须知
一、本契约适用于存量房屋买卖立契。
二、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。
三、本契约的任何涂改，均由甲乙双方在涂改处签章确认。
四、在“□ "中打“√ ”表示选中，打“x ”表示不选中。除违约责任可以复选中外，其他均为单选中。
五、本契约条款空白处由买卖双方商定填写。
六、请仔细斟酌第六条和第八条的具体涵义，采取相应措施，以保护自己的合法权益，并以免侵害他人合法权益。
七、请仔细阅读面积误差特别提示和补充约定，以免引发纠纷。
八、甲乙双方通过中介公司成交的，务必如实签填附记栏内容，以切实保护各自的合法权益。
以上须知，请仔细阅读，以切实保证自身的合法权益不受侵害。
甲方（卖方）：_____
乙方（买方）：_____
附记人中介机构：_____
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本契约。
第一条甲方自愿将其法官物出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）坐落于_____，建筑面积_____平方米；
（二）出售房屋的所有权权证号为_____，丘号为_____
（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在年月日前付给甲方定金（币种人民币）（大写）_____元，（小写）￥_____元
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款或在时由甲方退还乙方。
第四条该房屋房价款为（币种人民币）：_____（大写），（小写）￥_____元
房价款的支付方式和支付时间为：
1、_____年_____月_____日前现金支付房款_____元（￥）
2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款_____元（￥）
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。
乙方逾期支付房价款超过_____天，且所欠应付到期房价款超过_____元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。
第五条甲、乙双方定于年月日时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
双方定于_____年_____月_____日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定承担违约责任：
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。
甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的约定价值评估价值市场价格承担赔偿责任。
甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后天内将已收房款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。
第六条甲、乙双方确定，虽然房屋所有权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。
第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间
第九条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。
第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条本契约自甲乙双方签定之日自之日起生效。
第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。
第十四条本契约一式伍份。其中甲方留置贰份，乙方留执贰份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一房屋平面图和四至范围
略
附件二租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法
1、房屋出卖前已出租给，甲方负责在房屋交付前解除租赁关系，有关责任和费用由甲方承担。
2、房屋出卖前已设定抵押权，担保债务贰拾万元。甲方负责在乙方支付第一期房款前解除抵押，并注销相应的抵押登记，有关责任和费用由甲方承担。
该房屋自权利转移之日起6月内被依法拆迁的（拆迁时间以乙方搬迁时间为准），双方按下列约定处理：甲方须在乙方搬迁后10日内赔偿乙方人民币_____元。
附件三室内附属设施和装修情况
（一）附属设施
1、水市政提供，户外独立水表
2、电KW，户外磁卡电表
3、燃气管道煤气
4、有线电视XX市有线电视网
5、通讯XX电信固定电话一部，宽带到户
6、其他单元可视对讲门禁，紧急求救（小区物管）等
（二）装修情况：
简单描述
（此页无正文）
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____
证照/身份证号码：_____证号/身份证号码：_____
地址：_____地址：_____
联系电话：_____联系电话：_____
签约日期：_____签约日期：_____
房屋借款合同 篇4
农村房屋抵押借款合同是一种常见的贷款方式，这种合同是指农村居民将自己的房屋进行抵押，以获取贷款资金。这种贷款方式在农村地区非常流行，因为农村房屋资源相对较多，而且农村居民通常缺乏流动资金，需要借贷来解决临时用钱的需求。以下将详细介绍一篇关于农村房屋抵押借款合同的文章。
第一段，关于农村房屋抵押借款合同的概述
农村房屋抵押借款合同是农村居民在临时资金需求时常见的一种贷款方式。农村地区的房屋资源相对较多，而居民通常缺乏流动资金，抵押借款成为了一种广泛应用的解决方式。农村房屋抵押借款合同是农村居民和借款机构之间的协议，通过该合同，农村居民将自己的房屋进行抵押，以获取贷款资金。
第二段，农村房屋抵押借款合同的主要涉及内容
农村房屋抵押借款合同主要涉及以下内容：借款金额、借款利率、抵押房屋的地址和详细情况、还款方式、合同期限等。借款金额是指农村居民从借款机构所获得的贷款金额，该金额一般是根据抵押房屋的价值来确定的。借款利率是指贷款机构对农村居民贷款所收取的费用，一般是按照年利率计算的。抵押房屋的地址和详细情况是为了保证借款机构对房屋进行评估，以确定其价值。还款方式是指农村居民按照何种方式偿还贷款，一般有等额本金还款和等额本息还款两种方式。合同期限则是农村居民和借款机构约定的贷款返还期限。
第三段，农村房屋抵押借款合同的签署流程
农村房屋抵押借款合同的签署流程一般分为以下几个步骤。农村居民需要找到一家可靠的借款机构，并向其提出贷款申请。借款机构会对农村居民的贷款申请进行审核，并对抵押房屋进行评估，以确定贷款金额。然后，农村居民和借款机构协商并签署合同，明确双方的权益和义务。在签署合同之前，农村居民应该仔细阅读合同条款，确保自己理解并愿意承担相应的责任。签署合同后，农村居民可以获得贷款资金。
第四段，农村房屋抵押借款合同的风险和注意事项
农村房屋抵押借款合同存在一定的风险和注意事项。农村居民在签署合同前要确保借款机构的合法性和信誉度，以免受到不法分子的欺诈。农村居民需要充分了解贷款合同的内容，确保自己能够按时还款，避免逾期和违约。农村居民还应该注意还款时的利率和费用是否合理，避免因不明朗的费用而损失过多。
第五段，结尾总结
农村房屋抵押借款合同是一种农村居民常用的贷款方式。通过该合同，农村居民可以借到急需的资金，解决临时用钱的需求。在签署合同之前，农村居民需要仔细阅读合同内容，确保自己理解并愿意承担相应的责任。同时，还需要注意合同中的风险和注意事项，避免因不当操作而遭受损失。只有合理、谨慎地利用农村房屋抵押借款合同，才能最大限度地实现自己的经济利益。
房屋借款合同 篇5
《房屋抵押担保借款合同》是指在房屋所有权人需要资金的情况下，将自己的房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构借款的一种合同。这种合同被广泛应用于房地产交易中，能够为借款人提供额外的融资来源，同时通过抵押房屋来保障贷款的安全性。
在《房屋抵押担保借款合同》中，必须明确规定借款人和贷款人的基本信息，包括借款人的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息，以及贷款人的名称、注册地址、联系方式等机构信息。通过这些信息的明确，可以确保双方在合同履行过程中能够及时沟通和协调，保证合同的有效履行。
合同中需要详细描述借款的具体数额、利率、还款方式等关键条款。借款数额是借款合同中最重要的部分，必须明确规定借款金额的具体数额，以及利率和还款期限。在合同中还要约定还款的方式，包括每月还款的日期和金额，确保借款人按照合同约定准确还款，避免发生逾期还款等问题。
合同中还需要明确规定抵押物的性质和估值，以及抵押物的保管和处置方式。借款人作为抵押物的房屋必须符合一定的要求，包括有产权证明、无产权纠纷等问题。在合同中还要约定抵押物的估值，以确定其价值，保护贷款人的利益。同时，在合同中还要规定抵押物的保管和处置方式，以防止抵押物被损坏或丢失，确保借款人按时还款。
在合同中还需要明确规定各方的权利和义务，包括借款人和贷款人的权利和义务，以及违约责任。借款人有义务按时还款，确保偿还债务；贷款人有权要求借款人履行合同，保护自身利益。在合同中还要约定双方的违约责任，确保合同的有效履行。
小编认为，《房屋抵押担保借款合同》是一种非常重要的金融合同，对于保障贷款的安全性、保护借款人和贷款人的权益都具有重要意义。在签订这种合同时，双方必须仔细阅读合同条款，理解和遵守合同规定，确保合同的有效履行。只有这样，才能实现双方的利益最大化，促进金融市场的稳定和健康发展。
房屋借款合同 篇6
银行房屋借款合同是指银行与借款人签订的一种法律文件，用于规范双方借贷关系以及明确相关权益和责任。该合同通常在购房贷款过程中使用，对于房屋贷款的借款金额、还款方式、利率等方面都有详细规定。下面，将详细探讨银行房屋借款合同的主要内容和相关注意事项。
银行房屋借款合同应包括借款人和银行的基本信息。借款人应提供真实姓名、身份证号码、联系方式等个人信息，而银行则应提供其名称、统一社会信用代码或营业执照号码以及联系方式等相关资料。
合同还应明确借款的具体金额和用途。银行会根据借款人的购房需求和购房能力，决定具体的借款额度。同时，借款人需要在合同中明确购房的具体地址和预计购房的时间。
合同还应详细规定房屋借款的利息和还款方式。银行会根据市场情况和借款人的信用状况来确定利率，这通常是根据基准利率加上一定点数来计算的。还款方式一般包括等额本息、等额本金以及按月付息到期还本等多种形式，合同中应明确双方所选择的还款方式。
合同还应明确借款人应遵守的相关规定和责任。这包括借款人需按照合同约定的时间和方式履行还款义务，如有逾期还款将产生罚息等责任；同时借款人还应承担房屋的维护和保险责任，以保证房屋价值的保持。
合同还需包括解决争议的条款。这通常包括争议解决方式、法律适用以及争议管辖地等内容。借款人和银行应协商并确定解决争议的方式，如调解、仲裁或诉讼，并明确适用的法律和法院。
在签订银行房屋借款合同时，借款人应注意以下事项。要认真阅读合同条款，确保自己理解和接受合同的内容。如果有任何不明确或不满意之处，应及时与银行进行沟通和协商，明确双方的权益和责任。借款人应按照合同规定的时间和方式履行还款义务，避免逾期还款产生的不利后果。借款人还应定期了解市场利率的变动情况，以及有关购房贷款政策的调整，以适应不同的市场环境。
小编认为，银行房屋借款合同是购房贷款过程中的一份重要文件。借款人应认真阅读合同条款，确保自己了解和接受合同的内容。同时，借款人还应按照合同规定的方式和时间履行还款义务，遵守合同中的相关规定和责任。只有这样，借款人才能顺利获得贷款，并在购房过程中获得银行的支持和帮助。
房屋借款合同 篇7
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押权人(乙方)：
代表人：为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。
第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________；抵押期限为______，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三条利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
按照“贷款合同”第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后。
第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。
抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。退还给抵押人，不足清偿债务时。
第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
房屋抵押贷款是借款的一种，这种方式可以用个人或公司跟银行或是个人的借款，那么房屋抵押借款合同怎么写呢？
第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
民间房屋抵押借款现象原来越频繁，那么你知道借款合同怎么写吗?一般要注意什么问题?不了解的话。
第九条违约责任
1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
_________________________________________________________________________
第十条双方商定的其它事项：
第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。
为确保借款人与出借人签订的民间借贷合同的履行。
第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日
房屋借款合同 篇8
甲方（出借人）：_________身份证号码：___________________________
乙方（借款人）：_________身份证号码：____________________________
甲、乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。
第一条借款金额：借款方向贷款方借款人民币__________元。
第二条借款用途为___________________________。
第三条借款利息：借款利率为月利息_______%，按月收息，利随本清。
第四条借款期限：借款期限为_______日，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第五条还款方式：借款方按协议规定的每月______日定额还款，到期还清本金和利息。
第六条保证条款：
1. 借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
2. 借款方必须按合同规定的期限还本付息。
3. 借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。
4. 如有需要，借款方应向贷款方提供抵押或质押担保，并签署《抵押或质押担保证明》。如发生违约情况，贷款方有权依法处理抵押物或质押物。
5. 履行本合同过程中发生任何争议，首先应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地法院提起诉讼。
第七条违约责任：
1. 发生下列情况之一即构成违约：
（1） 乙方未按本合同规定归还贷款本金、利息或支付相关费用；
（2） 甲乙双方违反本合同的任何条款或义务；
（3） 甲乙双方在本合同中所作的任何保证不真实或为不实现；
（4） 乙方在本合同中提供的信息、资料等不真实或与本合同有关的重要事实不符。
2. 本合同提前终止或被解除，乙方仍应承担本合同第七条第1款所述的违约责任。
3. 如甲方因乙方的违约行为而遭受任何损失，乙方应对甲方承担相应的赔偿责任。
4. 如甲方的损失不能由乙方承担全部或部分，甲方仍有权就其剩余的损失向乙方追偿。
5. 若乙方未履行其在本合同中所作的承诺或保证，甲方有权要求乙方予以改正；若乙方拒绝改正，甲方有权提前终止或解除本合同，乙方应承担违约责任。
6. 本合同所涉及的重要法律、法规和规章具有强制执行效力。如有一方违约，对方有权依法强制执行本合同所受让的权利和义务。
7. 本合同所受让的权利和义务由甲乙双方共同商定。如因一方原因导致本合同的任何条款无效或不合法，受损害的一方有权向法律提起诉讼并要求赔偿。
8. 本合同所受让的权利和义务在本合同生效后将持续有效，直至本合同项下全部债务及责任完全履行完毕为止。本合同作为甲乙双方之间的债权债务关系的凭证，将与有关法律、法规和规章一同保存。
9. 在本合同有效期内，如乙方向第三方出售其在本合同项下的全部或部分权利和义务，除非得到甲方的书面确认，否则甲方只向原乙方追偿。
10. 在本合同有效期内，如果乙方的股权发生变化（包括但不限于股权转让、股权稀释等），除非得到甲方的书面确认，否则甲方有权提前终止或解除本合同，并向乙方追偿其因乙方的违约行为而遭受的全部损失。
第八条不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
第九条解除合同的条件：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权请求变更或者解除合同。法律另有规定的除外。
第十条争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向签订地人民法院起诉。
第十一条本合同一式两份，双方各执一份具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条未尽事宜双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三条本协议及附件对双方具有同等法律效力。补充协议与本协议内容相冲突以补充协议为准。
甲方（出借人）：乙方（借款人）：
盖章
房屋借款合同 篇9
房屋抵押借款合同是一种金融合同，它是指借款人以自己的房产作为抵押物，向贷款人借款，并签订有关借款条件、借款利率、赎回权等相关条款的协议。
该合同的签署，是基于借款人需要资金的情况下，不具备足够的经济能力或信用度来获得借款，同时拥有符合贷款要求的房产，因此才会选择进行贷款抵押。这种合同对于贷款人和借款人双方都有一定程度的风险，并需要签署完整和明确的协议来规范这项交易，以作为未来任何争议的依据。
在这份合同中，借款人将房产抵押给贷款人，因此在贷款期间，借款人需将贷款利息按约定按时还款，并提供合法销售房产的相关手续。这种贷款形式相对于个人信贷来说，借款人得到的借款额度更大，但要承担更高的负担。
贷款合同必须明确规定贷款基本条款和赎回条款，如贷款利率、贷款利息以及还款期限和还款方式。同时，还应该规定相关手续和文件要求，如抵押物证明等，并要求合法性与真实性。另外，贷款人和借款人还应该约定可能的违约责任和买卖方保障责任等完整条款。
值得注意的是，合同应该适用于各种不同的贷款类型，包括住房贷款、商业贷款或个人贷款等。在任何情况下，在签订协议之前，借款人都应该对其所拥有的房产进行评估，以确定其市场价值。而在还款期间，借款人应该保证提供合法的财务数据和经济状况，并在到期日之前积极还款以避免罚金或其他违约责任。
总之，房屋抵押借款合同是一种风险较高的贷款形式，对借款人和贷款人都有特定的利益和风险。因此，在进行这项交易前，借款人和贷款人应该反复核查协议条款以及所提供的经济数据，同时也应该遵守协议的相关规定并提供必要的文件和手续，以保障贷款交易的顺利进行。
房屋借款合同 篇10
房屋抵押借款合同协议范本
甲方：（出借人姓名/公司名称/组织机构代码）
乙方：（借款人姓名/公司名称/组织机构代码）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚信守信的原则，经友好协商，达成如下条款：
第一条 借款的数量
甲方同意向乙方提供借款人民币_________元，大写_________，作为借款。
第二条 借款的用途
乙方承诺将借款全部用于_________。
第三条 借款期限
１．甲方同意借款期限为_________天，自_________年_________月_________日起，到_________年_________月_________日止。
２．如乙方未能在规定时间内足额偿还本金和利息，经甲方同意后，乙方应向甲方支付延期利息。
第四条 利率及还款方式
１．借款利率为_________％，计算利息的方法：按实际借款天数乘以借款利率进行计息。
２．还款方式：一次性还本付息（收回借款本金及利息后，即解除抵押物的抵押），本金与利息于借款到期一次性归还。
第五条 还款保证
１．乙方应按合同约定的还款期和还款金额按时足额地支付款项给甲方。
２．在合同有效期内，如果乙方因故不能按期还款，应当书面告知甲方，并在延后后的最近一个工作日内支付应付款项本金、利息和滞纳金。
３．还款以现金方式支付。
４．任何因甲方在借款合同履行过程中侵犯乙方合法权益的行为，甲方承担相应责任。
第六条 弥补亏损
如因乙方原因，导致甲方因此受到任何损失或之后发生乙方违反还款义务而产生损失，应由乙方承担全部的实际经济损失，并支付甲方的全部实际经济支出。如乙方未按期履行还款义务而甲方未行使抵押权所导致的实际经济利益损失，应由乙方承担全部的损失，包括但不限于甲方采取法律救济或其他手段所产生的全部费用及实际利益损失。
第七条 签字、盖章
１．本合同一式两份，双方各执一份。
２．本合同正本由甲方保管。
第八条 合同的生效
１．本合同经甲、乙双方盖章并签字后生效。
２．本合同的任何更改或补充协议均应采用书面形式，并由双方签署。
甲方：（盖章）1970年12月3日
（签字）______________________（代表签字）：_____________________
乙方：（盖章）
（签字）______________________（代表签字）：_____________________
附：房屋抵押协议
甲方：（抵押权人姓名/公司名称/组织机构代码）
乙方：（借款人姓名/公司名称/组织机构代码）
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规及双方自愿原则，甲、乙双方在友好协商的基础上，就乙方所拥有的房产作抵押质押事宜达成以下协议：
第一条 抵押物
１．抵押物定为_________（具体地址，产权编号等）。
２．抵押物的原值_________元，现值_________元，评估机构为_________。
第二条 抵押担保方式
１．借款本金和利息的支付以抵押物为担保。
２．借款合同到期债务和利息没有归还的，甲方有权依据有关法律法规，优先取得抵押物的变卖价款等担保物品价值所对应的权利，用于债权的清偿。
３．甲方有权将抵押财产转移给第三方作为本合同明确的质权人进行担保。
第三条 抵押物权利保障
１．借款到期，债务顺利清偿，抵押物的所有权及本合同扣留的财产将予以返还。
２．如借款拖欠超过两个月或发生催收等索赔，甲方有权另行通知乙方规定期限内缴还欠款，届时抵押物保证拍卖或司法变卖、执行程序等，所得价款用于扣缴甲方赔偿所需的全部情况。
第四条 保险
乙方有义务在抵押物产生抵押时已经投保相应险种。抵押物被损失或毁坏严重时，保险赔偿款应收到甲方的名下。
第五条 签字、盖章
甲、乙双方对本协议条款内容已完全理解和接受，并共同承认：该协议对甲、乙双方均具有约束力，自双方签字盖章即生效，而发生争议时的解释权归甲方所有。
甲方：（盖章）
（签字）______________________（代表签字）：_____________________
乙方：（盖章）1970年12月3日
（签字）______________________（代表签字）：_____________________
附录相片:
（抵押物的照片）
房屋借款合同 篇11
本协议双方已促使其合法授权代表于本协议文首载明之日签署本协议，以昭信守。
授权代表(签字)：___________________________
授权代表(签字)：___________________________
本协议由下列双方于_________年______月_______日在_________签订：
1)_________股份有限公司(下简称“A公司”
法定代表人：_________________________________
注册地址：___________________________________
2)_________有限责任公司(下简称“B公司”
法定代表人：_________________________________
注册地址：___________________________________
鉴于：
1。A公司合法持有_________股份有限公司(下简称“C公司”)_________%的股份
2。A公司基于经营发展需要拟受让B公司持有的_________公司(下简称“D公司”)_________%的股权
3。B公司同意A公司将其持有的C公司_________%的股权质押给B公司，作为A公司支付受让D公司_________%股权价款的担保。
故此，A公司与B公司经协商达成如下协议：
股权转让协议：指A公司和B公司于_________年______月_______日签署的转受让D公司_________%股权之《股权转让协议书》
转让价款：指依据股权转让协议A公司受让B公司所持D公司之________%股份应支付给B公司的全部价款。
1。出质人同意，以质押股份作为A公司支付转让价款的担保，质权人同意接受该等质押担保。
2。如果出质人届时未能按照股权转让协议规定的支付时间和方式履行支付转让价款的义务，质权人有权依照《中华人民共和国担保法》及相关的法律、法规以及本协议的规定处置质押股份并有权从处置质押股份所得的价款中优先扣除转让价款。
3。如果按上述第2。条处置质押股份所得价款不足以偿付转让价款，差额部分仍应由出质人补足;如果上述价款在偿付转让价款和行使质权的开支后仍有余额，则应返还给出质人。
如出质人未能履行其受让义务，则质权人有权按照下列方式和程序行使其质权：
2。委托相关拍卖行将质押股份予以拍卖，质权人/拍卖行应于拍卖前_________个月内，至少在一种全国性报纸上发布_________次拍卖公告，以尽可能地吸引潜在的竞买人，从而充分保障出质人的权益。但相关公告及拍卖费用应由出质人承担。
3。在拍卖无人竞买的情形下，质权人有权以低于评估的价格将质押股份转让给任何买受人。
一旦出质人未能履行任何一期受让义务，则视同出质人未能履行其剩余期限的受让义务，其所余的全部受让义务立即届至履行期，质权人有权就全部未能受让的股权行使质权。
出质人向质权人陈述和保证如下：
1。出质人是质押股份的合法持有人，有权将质押股份质押给质权人;质权人在将来行使质权时不会存在任何法律上或事实上的障碍;出质人签订和履行本协议，目前和将来都不会使出质人违反它作为一方的任何协议或它须遵守的法律、法规及任何有关政府批文、许可或授权。
2。质押股份在本协议生效之日不存在任何质权、其他担保权利或任何其他类似权利(按本协议规定设立的担保权益除外)。
3。除非质权人事先书面同意，出质人将不：
1)转让或以任何其他方式处置或者试图转让或以其他方式处置质押股份
2)直接或间接造成或允许在质押股份上设立任何担保权益(按本协议规定设立的担保权益除外)。
4。未经质权人事先书面同意，出质人不能对质押股份作任何可能致使其价值减少的改动。
5。质权人应获得因处置质押股份所需的一切证明、执照、许可和授权，出质人有提供或协助提供上述所需一切证明、执照、许可和授权之义务。
6。如在本协议期间，质押股份发生任何实质性变动，出质人应立即将上述情况通知质权人并向质权人提供必要的详情报告。如果前述情况导致质押股份价值减少，质权人有权要求出质人恢复质押股份的价值或者提供与减少的价值相当的担保。
7。一旦质权人要求，出质人应立即将有关质押股份的状况资料提供给质权人并允许质权人指定的人员在任何合理的时间查阅。
8。出质人将促使其董事会作出决议，一致通过并授权其合法代表签署本协议使之有效，从而对出质人具有约束力并可按其条款执行。
9。出质人将在本协议签署后_________个工作日内，将本协议及_________省工商行政管理局(下简称“省工商局”)要求的其他文件提交该省工商局办理质押登记手续，并从该省工商局取得签发给质权人的有关权利证书。
在本协议有效期内，所有有关证明和文件应交质权人或质权人指定的人保管，并在本协议按第7条第2款终止后返还给出质人。如果出质人为某一合理的目的需要使用这些证明和文件，质权人应允许出质人在提出要求后索取或查看这些证明和文件，出质人应在使用这些证明和文件后将其还交质权人或其指定的人保管。
1。本协议经质权人和出质人各自合法授权代表签署并在省工商局登记后生效。
2。本协议在出质人如约支付转让价款及相关费用或质权人行使质权并获得相当于转让价款的价款后终止。
在本协议有效期内，质权人就出质人的任何违约或迟延履约而给予出质人的延期/展期，不得影响、损害或限制质权人在本协议项下根据有关法律、法规被赋予的任何权利，不得视为质权人同意出质人的违约行为，不构成质权人放弃对出质人已发生的违约行为进行追究的权利，亦不构成质权人放弃对出质人今后的违约行为进行追究的权利。
1。本协议的订立、生效与解释均适用中华人民共和国法律。
2。因本协议发生的或与本协议相关的一切争议在协商解决不成的情况下，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会并按其届时有效的仲裁规则仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
1。对本协议所作的任何修改必须采用书面形式，由本协议双方合法授权代表签署并报省工商局办理变更登记。
2。本协议用中文书就，一式三份，其中出质人、质权人各持一份，另一份交省工商局办理登记手续。
本协议双方已促使其合法授权代表于本协议文首载明之日签署本协议，以昭信守。
授权代表(签字)：___________________________
授权代表(签字)：__________________________
房屋借款合同 篇12
房屋抵押借款合同是一种常见的金融合同，广泛应用于房地产领域。本文将从标题出发，详细、具体且生动地介绍房屋抵押借款合同的相关内容。
首先，我们需要明确房屋抵押借款合同的定义。房屋抵押借款合同是指出借人与借款人之间以借款人名下的房屋作为抵押物的借款协议。在这个合同中，借款人以其名下的房屋作为信用背书，以便获得资金使用或偿还其他债务。抵押物的使用确保了出借人的利益，同时也给借款人提供了一种方便的贷款方式。
接下来，我们将具体讲述房屋抵押借款合同的条款和内容。首先是借款金额和利率的确定。合同中明确规定了借款的具体金额，例如人民币500万元，并约定了借款的利率，如年利率4%。这两个条款是借款合同中最重要的部分，体现了出借人和借款人之间的利益关系。
其次是还款方式和期限的约定。在房屋抵押借款合同中，还款方式一般为等额本息还款，即每月按固定金额偿还本金和利息。合同中还约定了还款的期限，一般为几年到几十年不等。还款方式和期限的明确规定，有利于有效管理借款人的还款能力和出借人的资金流动。
第三是抵押物的描述和评估。房屋抵押借款合同要求明确描述抵押物的具体情况，如房屋的地址、面积、结构等。同时，还需对抵押物进行评估，确定其价值，以确保借款金额与抵押物价值之间的平衡。这个过程一般由专业的房地产评估机构进行。
第四是违约责任和争议解决方式的约定。合同中明确规定了借款人和出借人的违约责任，如逾期还款的罚金、利息上浮等。同时，合同还规定了争议解决方式，如协商解决和诉讼解决等。这些条款的规定，有助于维护借款人和出借人之间的权益平衡。
最后，我们要强调房屋抵押借款合同的重要性和必要性。房屋抵押借款合同不仅对于借款人来说是一种方便快捷的贷款方式，也是出借人保证自己利益安全的有效手段。通过建立合同，双方明确了各自的权益和责任，从而保证了合同的执行。
总之，房屋抵押借款合同是一种重要的金融合同，在房地产领域中被广泛运用。本文详细介绍了房屋抵押借款合同的定义、条款和内容，强调了其重要性和必要性。通过建立合同，借款人和出借人可以确保双方的权益得到保障，为双方提供了一种安全可靠的贷款模式。
房屋借款合同 篇13
债权人：_____________________
债务人：_____________________
乙方急需一笔资金做______________投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：
第一条借款内容
1、借款总金额：______________万元整。
2、借款用途：本借款用于______________投资的需要，不作为其他非法使用。
3、借款期限：时间为_______年，即自_______起，至_______止。
4、借款利息：月息为_______分，一年利息为______________元整。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条抵押物事项
1、抵押物名称：______________房屋产权证。
2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为_______元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条甲乙双方的义务
甲方的义务：
1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
乙方的义务：
1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本，超过_______个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条其他规定
1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。
乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条争议的解决
本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：
1、发生争议双方协商解决。
2、协商不成，请有关部门调解。
3、调解不成，向当地人民法院起诉。
本合同自_______生效。本合同一式_______份，双方各执_______份，合同文本具有同等法律效力。
甲方：______________________
身份证号码：_______________
乙方：______________________
身份证号码：_______________
订立时间：_________________
房屋借款合同 篇14
甲方：
身份证号*：
乙方：
身份证号*：
甲、乙双方经充分协商，订定以下借款合同：
一、甲方因经营活动需要，向乙方借款人民币__________万元(￥____________)，乙方于______年______月______日之前将该笔款项汇入甲方或者其指定帐户，由甲方向乙方出具收到借款的确认书。
二、借款期限为______ 年，从甲方出具上述确认书之日起计;利率以五年期银行贷款利率计，即为每年______%;如遇国家调整同期银行贷款利率的，则双方之间的借款利率亦作相应的调整;
借款期满之次日，本金随同所有的利息一次性归还给乙方;
上述本息若逾期支付，则以每日千分之一的比例计算违约金。
三、为上述条款的履行，甲方以其在____________股份有限公司(下称__________公司)的所有股份(占____________公司注册资本的 _____%)向乙方提供质押担保，并由甲方于借款收款确认书日签署之日负责落实办理将上述股份出质事项记载于___________公司的股东名册，由__________公司向乙方出具上述登记完成的确认书。
四、双方确认，如果甲方与__________________公司之间的劳动关系结束，则本合同于该结束之日同时解除，此等情况下甲方应于该解除之日起的______________日内归还所有借款本息。
五、如因本合同发生争议的，双方协商解决，协商不成的，提交乙方户籍所在地的I仲裁机构解决。
六、本合同一式二份，双方各执一份，;对本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有相同效力。
甲方：
日期：
乙方：
日期
房屋抵押借款协议书范文
债权人(以下简称甲方)：
债务人(以下简称乙方)：
乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：
第一条 借款内容
1、借款总金额：十万元整。
2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。
3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。
4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条 抵押物事项
1、抵押物名称：房屋产权证(证号： )
2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条 甲乙双方的义务
(一)甲方的义务：
1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
(二) 乙方的义务：
1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条 违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条 其他规定
1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条 争议的解决：
本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：
1、发生争议双方协商解决。
2、协商不成，请有关部门调解。
3、调解不成，向当地人民法院起诉。
本合同自__生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(签字、盖章)：__________
身份证号码：__________
乙方(签字、盖章)：__________
身份证号码： __________
订立时间：__________
