房屋出租合同书。
书面合同是一种有效地规定合同双方权利和义务的文件。对于公司等营利法人来说，合同是法人治理的重要工具和手段。那么，如何拟定一份优质的合同呢？根据您的要求，趣祝福为您找到了以下相关信息：“房屋出租合同书”。请您品味这篇动人的文章！
房屋出租合同书(篇1)
甲方：（出租人）__________________ 身份证：_________________________________________
乙方（出租人）：__________________ 身份证：_____________________________________________
经友好协商，双方同意法律和根据国家和地方政府关于房屋租赁的有关规定，就房屋租赁达成以下协议。
第一条
甲方保证出租给乙方的房屋（我自己、共有）拥有完全的所有权和使用权，并有是房子的其他物品。有权利（如果房子是共有的，还应该加：共有人同意，并附书面同意声明。如果是委托租赁，还应该有房主和业主之间的委托协议。受托人）
住房法第二条概述
1. 房屋所有权证登记所有人：_______________________，身份证号码：_______________；
2. 房屋所有权证书编号：____________________________；
3. 土地使用权证号：________________________；
4. 房屋所有权证登记的建筑面积：_____；
5. 用途房屋面积：____________________
6、房屋附属物及业主使用的设施：_______________
第三条出租房屋概况（包括地址、名称、用途、房间数量、建筑面积、使用面积、地面、墙面质量、家具设备等）
第四条租赁期限、用途
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1、房子的租期是____个月。从 __________ 年 ________ 月 _____ 到 __________ 年 _______ 月 _____。
2、乙方向甲方承诺，出租房屋仅作____________用途。
3、租赁期届满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。
乙方如要求续租，须在租期届满前1个月书面通知甲方，并经甲方同意重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、房屋月租金为____元（本金___万____万____百____十元整）。
总租金为___元（大写___ 10,000 ___ 1,000 ___ 100 _ 100元）。
2、房租的支付方式如下：
甲方收到付款后，应向乙方提供有效的付款收据。
第六条租赁期间的相关费用和税费
1、甲方承担的费用：
（1 ) 租赁期内，房屋和土地的财产税由甲方依法缴纳。政府有关部门对本合同未列明但与房屋有关的项目征收的，由甲方承担。
(2)________________________________________________________。
2、乙方应支付以下费用：
（1）乙方应按时支付自己的费用。
（2）甲方不得擅自增加乙方在本合同中未明确支付的费用。
第七条房屋维修和使用
1、在租赁期间，甲方应确保租赁房屋的安全。除本合同及补充条款另有约定外，甲方负责房屋及其设施的维护保养（乙方不当使用除外）。
甲方拟进行维修的，甲方应提前几天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
甲方没有义务修复乙方的装修部分。
2、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。
乙方如改变房屋内部结构、装修或安装影响房屋结构的设备，其设计规模、范围、技术、材料等方案必须事先征得甲方书面同意A施工前。 .如因乙方责任导致租约到期或解除租约，除非双方另有约定，甲方有权选择下列权利之一：
(1)甲方负责所有的装饰都附在房子上。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取修复工程的实际费用。
第八条房屋转让与转租
1、在租赁期内，甲方有权按照法定程序转让所租赁的房屋. ，本合同对新房主和乙方继续有效。WwW.Zf133.COM
2、未经甲方同意，乙方不得转租或转租所出租的房屋。
3、甲方必须在房屋出售前____个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。
第九条合同的变更、解除和终止
1、双方可协商变更或终止本合同。
2、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）无法提供房屋或提供的房屋不提供符合约定条件，将严重影响生活。
（2）甲方未履行房屋维修义务，严重影响生活。
3、出租期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转让出租、转租出租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆除、改变房屋结构。
（3）租赁房屋损坏，在甲方提出的合理期限内未修复。
（4）未经甲方书面同意，擅自变更本合同约定的房屋出租用途。
（5）利用出租房屋存放危险品或从事违法活动。
（6）未按约定逾期支付乙方应支付的各项费用，对甲方造成严重损害。
（7）累计拖欠租金多超过___个月。
4、乙方如需在租期届满前续租，应在租期届满前一个月书面通知甲方。如果租期届满后甲方仍想对外出租，同等条件下，乙方有优先出租权。
5、租赁期满，合同自然终止。
6、因不可抗力无法履行合同的，合同终止。
第十条房屋交付和回收的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及其附属设施设备处于正常使用状态.
2、双方均参与验收。对装修、用具等硬件设施设备有异议的，应当当场提出。现场难以发现和判断的，应当在____日内向对方提出索赔。
3、租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施设备归还甲方。
4、乙方将房屋归还给甲方时，应保持房屋及设施设备完好，不得留置物品或影响房屋的正常使用。甲方有权对未经同意保留的物品进行处分。
第十一条甲方违约责任的处理规定
1、甲方因不能提供约定的房屋而解除合同的在本合同中，乙方应向乙方支付本合同的租金违约金，按总额的百分比计算。甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的损失。
2、乙方要求甲方继续履行合同的，甲方应按日租金的100%对乙方支付逾期每一天的滞纳金。乙方逾期交货给乙方造成的损失，甲方也应承担。
3、因甲方未履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应向乙方支付费用。费用或扣除租金，但乙方应提供有效证明。
4、甲方违反本合同提前收回房屋的，应按合同租金总额的百分比向乙方支付违约金。赔偿责任。
5、因房屋所有权缺陷或非法出租房屋导致本合同无效，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方的违约责任
1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有解除合同和收回房屋的权利，乙方应按合同租金总额的____%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失弥补。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租或出租给他人使用的；或者损坏房屋；
（3）改变本合同约定的出租用途或者利用房屋进行违法活动的； .
2、在租赁期内，如乙方逾期支付本合同约定的应由乙方承担的费用，甲方应向甲方支付总金额的____%的滞纳金每个逾期日的上述费用。
3、在租赁期内，如乙方未经甲方同意退租，乙方应按合同租金总额的百分比向甲方支付违约金。支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方也应承担赔偿责任。
4、如果乙方支付逾期租金，乙方应支付每逾期一天租金____倍的滞纳金。
5、租赁期满，乙方按期归还房屋。乙方逾期归还的，乙方应按每逾期一天向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。因逾期归还给甲方造成的损失，乙方也应承担。
第十三条免责声明
1、甲乙方概不负责因不可抗力导致合同丧失或不能继续履行。责任。
2、租赁房屋因国家政策导致拆迁或装修的，甲乙双方均造成损失，互不负责。
3、如因上述原因解除合同，按实际使用时间计算租金，不足1天按天数计算租金。整整一个月。
4. 不可抗力是指不可预见、无法避免、无法克服的客观情况。
第十四条本合同未尽事宜，双方均可进入成补充条款。补充条款及附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
因本合同产生的争议，由双方协商或申请调解；按以下方式解决（只能选择以下两种方式之一）：
1. 提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第 16 条其他约定事项
1.____________________________________________________________
2. ________________________________________________________________
条款17 本合同自双方签字（盖章）后生效。
第十八条本合同及其附件为正本，各方各执____份。具有同等法律效力。
甲方：__________________________________乙方：_______________________
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
房屋出租合同书(篇2)
甲方（房主）：_____________ 身份证号：_____________
乙方（承租人）：__________ 身份证号：_____________
1. 甲方将 _ ____市____区____路__号楼出租给乙方作为居住用房。
2. 租期为__月____至___月__。
3. 租金为每月_____元。
4、押金
（1）乙方在支付房租的同时追加押金人民币__________元（小写：人民币_____元）。
（2）租金将在租赁日期后退还给乙方。
5、租用后，乙方应注意以下事项（义务）：
（1）乙方应遵守法律，合法经营，办理相关手续程序并自行承担相关责任。
（2）乙方应注意居住和经营的安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不乱拉乱接电线；经常检查防盗、防火、用电安全。
（3）乙方无权对出租房屋进行处理，也不得改变其用途，否则属于违约行为。电、水、电视等设施由乙方使用，发生的费用由乙方按时足额支付。
（4）乙方在租赁期内不得改变房屋结构及其设施。
6、甲方的责任和义务：
（1）合同到期前，甲方不得提前将其出租给他人。如有违约，乙方应给予相应赔偿。
（2）乙方交完房租后，甲方不得随意断水断电，以免给乙方生活造成不便。
(3)甲方应确保出租房屋安全、设备齐全。使用中出现问题时，应根据不同情况区别对待。
7、放行规定
（1）协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋。
（2）乙方在租赁期届满前要求解除租赁的，必须与甲方协商并支付甲方违约金。
8、本协议经甲乙双方协商、同意、签字并盖章后生效，签署日期为本协议生效日期。
9. 补充协议。
10. 本协议一式_____份，各方各持有_____份。
甲方（签字）___________________ 乙方（签字）____________________
联系电话：__________________ 联系电话：___________________
签字日期：_____ 年 _____ _____ 天
房屋出租合同书(篇3)
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜增加补充协议如下：
一、室内附属设施清单：客厅、餐厅有吊灯、铺强化木地板;厨房有地柜和吊柜及抽油烟机;卫生间有洗漱台、镜框、高档花洒淋浴及浴霸;主、次卧室铺强化木地板、套装木门;厨房、卫生间装有铝合金玻璃门;主卧室放有一木制装饰架;主、次卧室、厨房、卫生间均有吸顶灯;大阳台装有一新的80升电热水器，大小阳台钢化玻璃全新封阳台。
上述物品均为全新，功能正常的物品，如乙方丢失或损坏上述物品，须照价赔偿。
二、租用期内约定：
1、要求乙方合法经营，遵纪守法，按照相关法律和部门规章从业，一旦违法违纪，责任乙方全负。
2、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：
(1)乙方擅自将房屋转租、转让、合租或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方拖欠房屋租金达10天时;
(4)连续3个月不付应付费用(如水、电、煤气等)时;
(5)该房只用于办公、开公司、设办事处使用，不得设卧房和做饭、炒菜烹调用。
3、乙方租期结束承租人逾期退租的，约定每日按高于租金标准20%收取违约金。
三、双方责任及义务：
1、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。
2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，或在租赁期内将房租加价。
3、租用期快满时，乙方需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据当时情况，在同等条件下给予优先。
4、租用期快满时，如果甲方要求解除出租合同或改变租金时，应当提前一个月通知乙方。
5、乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。
甲方签字： 联系电话：
乙方签字： 联系电话：
签约日期：
房屋出租合同书(篇4)
出租人（甲方）：______________
身份证号码： ______________________________
承租人（乙方）： ______________
身份证号码： ______________________________
甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：
1、甲方将XX市XX街XX社区X栋XXXX号房屋出租给甲方B为居住，租期为XX年XX月XX至XX年XX月XX，共X个月。
2、该房屋的月租金为人民币XX元，按月/季/年结算。在每月月初/每季度初/每年年初X天内，乙方应向甲方支付整月/季度/年的租金。
3.在乙方租赁期间，乙方应支付乙方住宅发生的水、电、热、气、电话、财产等费用。租赁期满，乙方必须清偿欠款。
4、乙方同意预付人民币元作为保证金，合同终止时作为租金抵扣。
5. 租期为 ，从 y/y 到 y/y。在此期间，任何一方要求解除合同的，必须提前三个月通知对方，并向对方支付全部租金的违约金；如甲方转让房屋，乙方有优先购买权。
6、乙方承担出租房屋产生的土地费、大修费以外的其他费用。
出租人：_____________（印章）承租人：_____________（印章）
法定代表人：_____________（签字） 法定代表人：_____________（签字）
代理人：_____________ （签字）代理人：_____________（签字）
合同有效期：至_____________年_____________月_____________日
房屋出租合同书(篇5)
出租方(以下简称甲方)_________________________ (本人)(授权代表)姓名：_________________________
国籍：____________________________
(身份证)(护照)(营业执照号码)___________________
地址：______________________
邮政编码：________ 联系电话：______ 传真：______电子邮件：________________________
承租方(以下简称乙方)_________________________ (本人)
(授权代表)姓名：_____________________________
国籍：_________________________________
(身份证)(护照)(营业执照号码)___________________
地址：_______________________
邮政编码：________ 联系电话：_______ 传真_______电子邮件：_________________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________.
第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________. 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金 该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
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第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
甲方：乙方：
授权代表：授权代表：
年月日年月日
房屋出租合同书(篇6)
出租方：___________________________
承租方：___________________________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。
第二条租赁期限
租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达_______月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条违约责任
1、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
2、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
第九条合租注意事项
合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任;
合租双方自行选定签约人进行签约;
合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租;
合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。
第十条保密
一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十一条补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
第十二条协议的解释
本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。
第十三条生效条件
本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。
各方应在协议正本上加盖骑缝章。
本协议一式_________份，具有相同法律效力。
各方当事人各执_________份，其他用于履行相关法律手续。
甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出租合同书(篇7)
甲方（出租人）： ___________ 身份证号码：______________
乙方（承租人）： ___________ 身份证号码：_____________
根据《民事诉讼法》规范及相关规定未明确甲乙双方的权利义务关系，本合同经双方协商一致后续签。
1、甲方愿意租赁位于 面积为?? 平方米的房子给乙方，乙方也愿意继续出租。
2、乙方将甲方的房子出租给乙方居住使用，续租期为________年___月___日至________年___月___日。房屋租金为每月人民币，租金支付方式为一次支付，以人民币支付，下次支付预付款 天数，未付款即违约。
3.在租赁期内，双方约定本馆不得无故解除合同，否则视为违约。特殊情况需要解除合同的，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。
4.在房屋使用过程中，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方故意造成房屋设施损坏的，由乙方负责修复、恢复原状或赔偿经济损失。如需装修房屋，经甲方同意，费用由乙方承担。
5、租赁期届满前，乙方应在1个月内通知对方提前是否续租，甲方是否租赁。乙方应在合同到期前提前几天重新签订合同。未续租的，应在合同期满之日结算。归还出租物品。租期届满后，乙方必须按时搬出，不得故意拖延时间。未经甲方同意，5天后仍未搬出的，甲方有权处理并收回房屋。
7、乙方应支付租赁期内发生的水、电、煤气、物业管理费等费用，并已交纳保证金。上一租赁期人民币，并在本租赁期内继续适用。期满后，双方不再续约，上述费用应清偿，如房屋损坏，甲方应全额退还乙方。
8.双方当事人必须严格遵守合同。甲方违约的，按房屋月租金的两倍和搬家造成的损失支付违约金。如乙方违约，所支付的定金将不作为违约金退还。
9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字后生效，具有同等法律效力。
十、补充协议：________________________________________
甲方： ___________ 乙方：___________
签署日期： ___________ 签署日期：___________
p>房屋出租合同书(篇8)
出租人(甲方)： 合同签订地：
承租人(乙方)： 身份证号码：
双方在平等自愿基础上就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、出租房屋的基本情况
1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟东南经济开发区。房屋为上下两间，房屋使用面积为 平方米(其编号为 )。房屋类型为非居住，结构为框架。
2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为商业门面经营之用，并严格遵守国家有关房屋使用的规定。
2、乙方向甲方承诺，在租赁期限内未征得甲方书面同意不擅自改变上述约定的使用用途。
3、在乙方租赁期限内，甲方允许乙方经营合法的餐饮行业。
三、房屋的交付和租赁期限
1、具体租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应当如期归还。乙方如需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前2个月，向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后由双方重新签订租赁合同
四、租金及支付方式
1、自租赁日当日起计算年租金。该房屋年租金为￥ 元/平方米/年，年租金总额为 元
2、乙方应于每年 月 日一次性支付本年租金。若逾期支付的每日按当年度租金总额的万分之五计算滞纳费用。
3、乙方向甲方交纳 元作为租赁保证金，待租赁期满如无任何问题一次性返还。
五、租赁期间发生的其他费用
在租赁期间，乙方使用该房屋发生的水、电、煤气、通信等费用由乙方自行承担。水、电费由甲方依据自来水公司供电局发票及各家水电表数据分摊后向乙方收取。乙方自甲方开具收据后三天内支付全额款项。
六、房屋的使用要求和维修责任
1、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。甲方需对该房屋进行检查养护。检查养护时，乙方应予以配合，甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方同意乙方在租赁期限内无偿使用该房屋内的原有设施。乙方如需增设附属设施或装修改造，必须事先征得甲方书面同意。并且必须符合消防等相关规定和不影响房屋结构的前提下方可改造。
4、乙方做户外广告及路牌广告需事先与甲方协调，在不影响其他承租户前提下，并经有关部门许可办理有关手续方可进行广告宣传，各项费用均由乙方负担。
5、乙方在租房期间应遵照《江苏省消防条例》等有关规定，不得贮存禁品和易燃易爆品。不得出现“三合一”现象。
6、乙方从事餐饮业的，只可在门店内部进行餐饮制作、搭建桌椅等，不得在门店外围进
行上述事项。若甲方发现乙方有违反本条约定事项的，有权向乙方送达整改通知书，要求乙方进行整改工作，若乙方在整改通知书规定的整改时间届满后仍未达到整改要求的，则甲方有权单方解除本合同并不予退还租赁保证金。
7、乙方从事商业行为造成排水排污等管道堵塞的，甲方有权以整改通知书形式要求乙方负责进行疏通清污，费用由乙方承担。若乙方在整改通知书规定的整改时间届满后仍未达到整改要求的，则甲方有权单方解除本合同并不予退还租赁保证金，并有权按照本合同第十项违约责任规定要求乙方支付违约金。若保证金不足以弥补甲方整改费用的，甲方有权进一步向乙方追偿。
七、房屋的返还
1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满前15日内通知甲方，并在合同
到期日将房屋返还。否则，甲方可采取相关措施收回该房屋，由此而造成的损失由乙方自负。
2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并结清相关费用。若甲方验收认为房屋及原附属设施有损坏的，甲方有权扣除相应保证金，若保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步向乙方追偿。
八、租赁期内，乙方须征得甲方书面同意才可将该房屋全部或部分转租给第三方。
九、双方免责情况
1、该房屋占用范围内土地使用权被依法提前收回。
2、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用。
3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围
4、该房屋毁损、灭失或被鉴定为危房。
十、违约责任
出现下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同。同时违约方需向另一方按月租金的2倍支付违约金。给对方造成实际经济损失的，还应赔偿造成的损失。
1、甲方未能按时交付该房屋，经乙方催告15日仍未交付;
2、甲方交付的房屋不符合本合同约定，致使不能实现租赁目的的;
3、乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏;
5、乙方擅自转租房屋;
6、乙方不按本合同约定的期限或标的支付租金。
7、本合同约定的其他事项。
十一、乙方需向甲方提交相应的有效证件。如：身份证、营业执照、税务登记证等，以便甲方备案
十二、本合同自双方签字后生效。
十三、合同争议和解决：甲乙双方就履行本合同发生的纠纷，应协商解决;协商解决不成的，任何一方可依法向合同签订地人民法院起诉。
十四、未尽事宜
1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。
2、合同签订后，一方入场装修前，需与甲方办理交接手续，如：水、电表起初数，装修
注意事项等。
3、甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如乙方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
4、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲 方： 乙 方：
授权代表：
房屋出租合同书(篇9)
甲方（出租人）________________身份证号_______________________________________________
乙方（出租人）________________身份证号_______________________________________________
现经双方充分了解并协商，达成如下租金一致同意：
1.房屋位置、面积、装修及设施、设备：_________________________________
2.租期：__________，即从______ ___月_____日至_______ ______ _ _ _ 。
三．租金及支付时间：每月____________元，乙方应每_____月支付一次，先支付后入住。第一次，乙方应与甲方同时支付租金A交付房子；第二次及以后的付款，乙方应提前一个月支付租金。
四。租赁押金：乙方在签订合同的同时向甲方支付押金________元，押金到期结清，超出部分退还。
五、租赁期内的其他约定事项：
1、双方应提供真实有效的房产证、身份证等文件。
2、甲方提供完整的房屋、设施和设备。乙方应注意，不得损坏房屋装修、结构、设施设备，否则按价赔偿。
3、乙方支付水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费，以及物业费、电梯费、卫生费等。抄见：水_______度，电_______度，煤气________度。所有费用由乙方按时支付。
4、房屋仅供乙方使用，乙方不得转租、改变使用性质或将其用于非法用途。
5、合同一经签订，任何一方不得提前解除。租赁期内，如因不可抗力无法继续履行合同，合同自然终止，双方不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，如乙方需要开具租金发票，所产生的税费由乙方承担。
7、本合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，与本合同具有同等效力。双方如有争议，应先友好协商。协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同自签字（盖章）之日起生效。
9. 其他约定事项： ____________________________ 甲乙双方违约，违约方应向违约方支付违约金________元，损失超过违约金时罚款，需要额外赔偿。
6.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：__________________________________乙方：_______________________
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
