房屋拆迁安置补偿合同。
房屋拆迁安置补偿合同【篇1】
拆迁人（以下简称甲方）：_________________
法定代表人：_____________________________
地址：___________________________________
单位名称：_______________________________
邮编：___________________________________
电话：___________________________________
委托代理人：_____________________________
法定代表人：_____________________________
地址：___________________________________
单位名称：_______________________________
邮编：___________________________________
电话：___________________________________
被拆迁人（以下简称乙方）：
姓名：___________________________________
性别：___________________________________
年龄：___________________________________
住址：___________________________________
委托代理人_______________________________
姓名：___________________________________
性别：___________________________________
年龄：___________________________________
住址：___________________________________
甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条 房屋拆迁依据
建设项目名称 ______________，建设地点______________，建设单位______________，《拆迁许可证》文号______________。
第二条 被拆除房屋现状
（一）乙方在拆迁范围内有房屋_______间，建筑面积________平方米，使用面积_______平方米，居住面积_______平方米。
（二）乙方有正式户口______人，常住人口_____人，应安置人口______人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）_________
（三）被拆迁房屋的产权属于______________。
第三条 拆迁安置
（一）乙方安置到______________，房屋_____间，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，居住面积_____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
（二）乙方临时过渡到__________，房屋_____间。
（三）乙方临时过渡期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_____日内，应迁入安置用房用。
第四条 安置房屋的标准
1．甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合__________颁发的_______________标准；
2．建造质量应当符合_______________；
3．房屋内应当有以下设施：
（1）____________________________
（2）____________________________
（3）____________________________
（4）____________________________
（5）____________________________
第五条 拆迁安置房屋产权
（一）乙方被安置房屋的产权属于_______________
乙方应与_____签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
（二）乙方被安置房屋的产权属于_______________
甲、乙双方应另行签订__________买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条 房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费_____元；，临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）_____元；转学补助费_____元；提前搬家奖励费_____元；其他补助费_____元，共计人民币_____元。
第七条 被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
1．作价补偿。
被拆迁房屋_____间，建筑面积_____平方米，按每平方米_____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
2．产权调换。
甲方以_______________地点，_____房屋，_____间，_____平方米，补偿乙方；
乙方需支付：_______________
（1）结构差价__________元；
（2）面积差价__________元；
（3）房屋成新差价__________元。
3．____________________
第八条 乙方在_____年_____月_____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_____年_____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_____元。
房屋拆迁安置补偿合同【篇2】
甲方（拆迁人）：_________ 乙方（被拆迁人）：_______
地址：___________________ 地址：___________________
邮码：___________________ 邮码：___________________
电话：___________________ 电话：___________________
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条 项目名称、地点
建设项目名称_________，建设地点_________，建设单位_________，《拆迁许可证》文号_________ 。
第二条 被拆房屋现状
1、乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。
2、乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_________。
3、被拆迁房屋的产权属于_________。
第三条 拆迁安置
1、乙方安置到_________，房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积________平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
2、乙方临时过渡到_________，房屋_________间。
3、乙方临时过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
4、甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_________日内，应迁入安置用房内。
第四条 安置房屋的标准
1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_________ 颁发的_________标准。
2、建造质量应当符合_________。
3、房屋内应当有以下设施：_________。
第五条 拆迁安置房屋产权
1、乙方被安置房屋的产权属于_________。乙方应与_________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
2、乙方被安置房屋的产权属于_________。甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条 房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费_________元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）_________元；转学补助费_________元；提前搬家奖励费_________元；其他补助费_________元；共计人民币_________元。
第七条 被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
1、作价补偿。被拆迁房屋_________间，建筑面积_________平方米，按每平方米_________元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_________元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
2、产权调换。甲方以_________地点，_________房屋，_________间，_________平方米，补偿乙方；乙方需支付：________。
（1）结构差价_________元。
（2）面积差价_________元。
（3）房屋成新差价_________元。
第八条
乙方在_________年_________月_________日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
第九条
乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
第十条
乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_________元。
第十一条
乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_________元支付乙方临时过渡费。
第十二条
甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_________天前通知乙方，并按以下方法_________处理：
1、甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
2、逾期_________个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_________个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_________%向乙方加付临时过渡费。
第十三条 特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1、不可抗力造成安置房屋建设延期。
2、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期。
出现上述情况，甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：______________________________________。
第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十五条
本合同一式_________份，甲、乙双方各持_________份，留存一份报房屋拆迁主管部门备案。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________
________年________月_______日 ______年_______月______日
签订地点：___________________ 签订地点：________________
房屋拆迁安置补偿合同【篇3】
拆迁人（以下简称甲方）：___________________________
单位名称：_________________________________________
电话：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
职务：_____________________________________________
营业执照注册号：___________________________________
注册地：___________________________________________
地址及邮编：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
姓名：_____________________________________________
电话：_____________________________________________
地址及邮编：_______________________________________
被拆迁人（以下简称乙方）：_________________________
姓名（单位名称）：_________________________________
电话：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
职务：_____________________________________________
【身份证号】【营业执照注册号】：___________________
地址及邮编：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
姓名：_____________________________________________
电话：_____________________________________________
地址及邮编：_______________________________________
房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_____________
姓名（单位名称）：_______________电话：____________
法定代表人：_______________________________________
职务：_____________________________________________
【身份证号】【营业执照注册号】：___________________
地址及邮编：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
姓名：_____________________________________________
电话：_____________________________________________
地址及邮编：_______________________________________
根据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_________拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准（琼建住房函[20_________]_________号文附件第_________项），已列入海南省________年度拆迁计划，并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》（_________拆许字第_________号），对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条被拆除房屋基本情况
（一）房屋所在地点，建筑面积_________平方米（其中有产权证的建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________），房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________。
（二）房屋内部设施及装潢情况：_________________________________________________
（三）房屋的附属物及构筑物情况：_______________________________________________
（四）机械设备情况：________________________________________________________
（五）其他情况：____________________________________________________________
第二条乙方或丙方基本情况
（一）被拆除房屋为住宅：
1．乙方有正式户口_________人（其中常住人口_________人），分别是：
序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码12345672．丙方有正式户口_________人，分别：
序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码1234567（二）被拆除房屋是非住宅：
1．乙方情况：_________________________________________________________________
2．丙方情况：_________________________________________________________________
第三条房屋拆迁补偿选择第_________种方式
1．货币补偿；
2．房屋产权调换；
3．货币补偿与房屋产权调换相结合。
第四条货币补偿
（一）货币补偿金额的确定选择第_________种方式：
1．根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定；
2．当事人约定的其他作价方式。
（二）被拆迁房屋补偿金额（大写）：人民币_________元整。
1．房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。
2．土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_________平方米，按占地面积每平方米_________元计价，小计_________元（若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算）。
3．房屋装潢作价方式：_________，补偿金额_________元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算）。
4．房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_________元。
5．附属物及构筑物补偿金额_________元。
（三）补偿款由甲方于_______年_____月_____日前支付给乙方，支付方式：____________________。
（四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。
第五条房屋产权调换补偿
（一）甲方提供位于___________________________，结构为_________，用途为_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_________。
（二）产权调换的安置房屋应符合以下标准：
1．甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；
2．房屋内应当有以下设施：
（1）______________________________________________________；
（2）______________________________________________________；
（3）______________________________________________________；
（4）______________________________________________________；
（5）______________________________________________________。
3．房屋装饰与设施标准详见附件4。
4．新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。
5．甲方应协助乙方办理房屋所有权证书。
（三）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。
（四）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额__________________。
（五）差价由______方于_______年______月______日前向_______方支付；支付方式：____________。
第六条房屋产权调换的过渡安置
（一）过渡方式按以下第_________方式确定。
1．【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；
2．由甲方提供周转房过渡安置。
（二）【乙方】【丙方】过渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址为________________，户型为_______，建筑面积________平方米
（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的临时过渡周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾出周转房。
（五）【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_______）之日起3个月内，应到甲方办理安置手续；甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费
第七条房屋拆迁补助费
（一）甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费________元，临时安置补助费________元，提前搬家奖励费_______元；其他补助费_________元，共计人民币（大写）：__________________________元整。
（二）拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，提前搬家奖励_________元；其他补助费_________元，共计人民币（大写）：_________元整。
（三）甲方应于______年______月______日前，将房屋拆迁补助费支付给【乙方】【丙方】，支付方式：___________。
第八条【乙方】【丙方】在_______年______月______日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。
第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在____年____月_____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方将依法实施拆除
第十条逾期安置的违约责任
甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前，保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：
1．甲方应按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费。
2．逾期_________个月内，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；逾期超过_______个月，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。
3．逾期18个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。
4．_______________________________________________________________________。
5．_______________________________________________________________________。
第十一条特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
（一）因不可抗力造成安置房屋建设延期的；
（二）因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；
（三）_____________________________________________________________________。
出现上述情况，甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。
因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：___________________。
第十二条甲方关于安置房标准的违约责任
（一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件4标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿人民币_________元。
（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：
本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。
本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认
安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_________种方式进行处置：
1．双方自行约定：
（1）___________________________________________________________________；
（2）____________________________________________________________________；
（3）____________________________________________________________________。
2．双方同意按以下原则处置：
（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按第五条规定原则据实结算差价；
（2）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，不找差价，由甲方承担，产权归属乙方。
（3）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
面积误差比=（产权登记面积－协议约定面积）/协议约定面积×100%
（三）安置土地面积误差参照本条第（二）项处理。
第十三条甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。
甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_______种方式处理：
（一）按逾期时间，分别处理（不实行累加制）
1．逾期在_________日之内，自本协议约定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________的违约金，协议继续履行；
2．逾期超过_________日后，自本协议约定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。
本条中的逾期应付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
（二）___________________________________________________________________。
第十四条其他违约责任
（一）___________________________________________________________________；
（二）___________________________________________________________________。
第十五条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期1天罚款_________元。
第十六条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，按下述第_________种方式解决
（一）向_________仲裁委员会申请仲裁。
（二）依法向人民法院起诉。
第十七条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件1）。
第十八条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十九条本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。
第二十条本协议一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
委托代理人：___________委托代理人：___________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方（签章）：_________
委托代理人：___________
_________年____月____日
附件
1．合同补充协议□
2．被拆迁房屋平面图□
3．安置房屋平面图□
4．安置房装饰、设施标准□
（1）外墙：____________________________________________________________
（2）内墙：____________________________________________________________
（3）顶棚：____________________________________________________________
（4）地面：____________________________________________________________
（5）门窗：____________________________________________________________
（6）厨房：____________________________________________________________
（7）卫生间：__________________________________________________________
（8）阳台：____________________________________________________________
（9）电梯：____________________________________________________________
（10）其他：___________________________________________________________
城镇房屋拆迁补偿安置协议说明
一、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，城镇房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地市县城镇房屋拆迁管理部门咨询。
二、为体现房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供城镇房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。城镇房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
三、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，城镇房屋拆迁当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
四、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
五、本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议作为协议附件。协议附件与本协议具有同等法律效力。
六、本协议正文（不含说明）共十页，二十条。
七、本协议条款由海南省建设厅负责解释。
房屋拆迁安置补偿合同【篇4】
拆迁人：_________________________
法定代表人：_____________________
职务：___________________________
电话：___________________________
地址：___________________________
邮编：___________________________
委托代理人：_____________________
服务单位：_______________________
地址：___________________________
职务：___________________________
电话：___________________________ 被拆迁人：_______________________
法定代表人：_____________________
职务：___________________________
电话：___________________________
地址：___________________________
邮编：___________________________
委托代理人：_____________________
服务单位：_______________________
地址：___________________________
职务：___________________________
电话：___________________________
拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：
第一条被拆除房屋现状
(一)房屋所在地点：_________区(镇)_________街道(路)_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。
房屋拆迁安置补偿合同【篇5】
甲方（拆迁人）：_____________地 址：_________ 邮码：__________
电话：_________法定代表人：______ 职务：_________
乙方（被拆迁人）：___________地 址：_________ 邮码：__________
电话：_________法定代表人：______ 职务：_________
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条 项目名称、地点
建设项目名称________________，建设地点________ ，建设单位________ 《拆迁许可证》文号________ .
第二条 被拆房屋现状
（一）乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____ 平方米。（二）乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）（三）被拆迁房屋的产权属于________________.
第三条 拆迁安置
（一）乙方安置到________ ，房屋____间，建筑面积________ 平方米，使用面积____ 平方米，居住面积____ 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
（二）乙方临时过渡到________________，房屋____间。
（三）乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。
第四条 安置房屋的标准
（一）甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合________ 颁发的________标准；
（二）建造质量应当符合________________；
（三）房屋内应当有以下设施：1.____________________2.____________________3.____________________
第五条 拆迁安置房屋产权
（一）乙方被安置房屋的产权属于乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
（二）乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条 房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费________元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）____元；转学补助费________元；提前搬家奖励费________元；其他补助费________元；共计人民币________ 元。第七条 被拆迁房屋补偿
房屋拆迁安置补偿合同【篇6】
拆迁人（以下简称甲方）：_________
单位名称：_________电话：_________
法定代表人：_________职务：_________
营业执照注册号：_________注册地：_________邮编：_________
委托代理人：_________电话：_________邮编：_________
被拆迁人（以下简称乙方）：_________
姓名（单位名称）：_________电话：_________
法定代表人：_________职务：_________身份证号】：_________地址及邮编：_________
委托代理人：_________电话：_________地址及邮编：_________
房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_________
姓名（单位名称）：_________电话：_________
法定代表人：_________职务：_________：_________地址及邮编：_________
委托代理人：_________电话：_________地址及邮编：_________
根据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_________拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准（琼建住房函[20_________]_________号文附件第_________项），已列入海南省20_________年度拆迁计划，并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》（_________拆许字第_________号），对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条被拆除房屋基本情况
（一）房屋所在地点，建筑面积_________平方米（其中有产权证的建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________），房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________。
（二）房屋内部设施及装潢情况：_________
（三）房屋的附属物及构筑物情况：_________
（四）机械设备情况：_________
（五）其他情况：_________
第二条乙方或丙方基本情况
（一）被拆除房屋为住宅：
1、乙方有正式户口_________人（其中常住人口_________人），分别是：
序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码
01
02
03
04
2、丙方有正式户口_________人，分别：
序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码
01
02
03
04
（二）被拆除房屋是非住宅：
1、乙方情况：_________
2、丙方情况：_________
第三条房屋拆迁补偿选择第_________种方式：
1、货币补偿；
2、房屋产权调换；
3、货币补偿与房屋产权调换相结合。
第四条货币补偿
（一）货币补偿金额的确定选择第_________种方式：
1、根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定；
2、当事人约定的其他作价方式。
（二）被拆迁房屋补偿金额（大写）：人民币_________元整。
1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。
2、土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_________平方米，按占地面积每平方米_________元计价，小计_________元（若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算）。
3、房屋装潢作价方式：_________，补偿金额_________元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算）。
4、房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_________元。
5、附属物及构筑物补偿金额_________元。
（三）补偿款由甲方于_________年_________月_________日前支付给乙方，支付方式：_________。
（四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。
第五条房屋产权调换补偿
（一）甲方提供位于_________，结构为_________，用途为_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_________。
（二）产权调换的安置房屋应符合以下标准：
1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；
2、房屋内应当有以下设施：
（1）_________；
（2）_________；
（3）_________；
（4）_________；
（5）_________。
3、房屋装饰与设施标准详见附件4。
4、新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。
5、甲方应协助乙方办理房屋所有权证书。
（三）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。
（四）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。
（五）差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式：_________。
第六条房屋产权调换的过渡安置
（一）过渡方式按以下第_________方式确定。
1、选择自行过渡安置；
2、由甲方提供周转房过渡安置。
（二）过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
（三）选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向支付临时安置补助费；选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址为_________，户型为_________，建筑面积_________平方米。
（四）甲方保证在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。使用甲方提供的临时过渡周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾出周转房。
（五）在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_________）之日起3个月内，应到甲方办理安置手续；甲方应从发出安置通知后再支付三个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安置手续的.，不再享受各种补助费或补偿费。
第七条房屋拆迁补助费
（一）甲方按规定标准，支付搬迁补助费_________元，临时安置补助费_________元，提前搬家奖励费_________元；其他补助费_________元，共计人民币（大写）：_________元整。
（二）拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，提前搬家奖励_________元；其他补助费_________元，共计人民币（大写）：_________元整。
（三）甲方应于_________年_________月_________日前，将房屋拆迁补助费支付给，支付方式：_________。
第八条在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。
第九条的违章建筑及其附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方将依法实施拆除。
第十条逾期安置的违约责任。
甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前，保证按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_________天前通知，按下列约定处理：
1、甲方应按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向支付临时安置补助费。
2、逾期_________个月内，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%，向加付停产停业损失补偿费；逾期超过_________个月，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%，向加付停产停业损失补偿费。
3、逾期18个月的，有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。
4、_________。
5、_________。
第十一条特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
（一）因不可抗力造成安置房屋建设延期的；
（二）因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；
（三）_________。
出现上述情况，甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。
因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_________。
第十二条甲方关于安置房标准的违约责任。
（一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件4标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿人民币_________元。
（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：
本款规定以（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。
本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。
安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_________种方式进行处置：
1、双方自行约定：
（1）_________；
（2）_________；
（3）_________。
2、双方同意按以下原则处置：
（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按第五条规定原则据实结算差价；
（2）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，不找差价，由甲方承担，产权归属乙方。
（3）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
面积误差比=（产权登记面积—协议约定面积）/协议约定面积100%
（三）安置土地面积误差参照本条第（二）项处理。
第十三条甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。
甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：
（一）按逾期时间，分别处理（不实行累加制）
1、逾期在_________日之内，自本协议约定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向支付逾期应付款的千分之_________的违约金，协议继续履行；
2、逾期超过_________日后，自本协议约定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向支付逾期应付款的千分之_________（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。
本条中的逾期应付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
（二）_________。
第十四条其他违约责任：
（一）_________；
（二）_________。
第十五条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期1天罚款_________元。
第十六条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，按下述第_________种方式解决：
（一）向_________仲裁委员会申请仲裁。
（二）依法向人民法院起诉。
第十七条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件1）。
第十八条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十九条本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。
第二十条本协议一式_________份，甲、、方各持1份。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方（签章）：_________委托代理人：_________
_________年____月____日
房屋拆迁安置补偿合同【篇7】
房屋拆迁安置补偿合同
房屋拆迁安置补偿合同
房屋拆迁安置补偿合同甲方（拆迁人）：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
乙方（被拆迁人）：____________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条 项目名称、地点
建设项目名称________________，建设地点________ ，建设单位________ 《拆迁许可证》文号________ 。
第二条 被拆房屋现状
（一）乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____ 平方米。
（二）乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）
（三）被拆迁房屋的产权属于________________。
第三条 拆迁安置
（一）乙方安置到________ ，房屋____间，建筑面积________ 平方米，使用面积____ 平方米，居住面积____ 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
（二）乙方临时过渡到________________，房屋____间。
（三）乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。
第四条 安置房屋的标准
（一）甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合________ 颁发的________标准；
（二）建造质量应当符合________________；
（三）房屋内应当有以下设施：
1.____________________
2.____________________
3.____________________
第五条 拆迁安置房屋产权
（一）乙方被安置房屋的产权属于
乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
（二）乙方被安置房屋的产权属于
甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条 房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费________元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）____元；转学补助费________元；提前搬家奖励费________元；其他补助费________元；共计人民币________ 元。
第七条 被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
1.作价补偿。
被拆迁房屋____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
2.产权调换。
甲方以________地点，________房屋，____间，____平方米，补偿乙方；
乙方需支付：
（1）结构差价____________________元；
（2）面积差价____________________元；
（3）房屋成新差价________________元。
3.________________________
第八条 乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。
第十一条 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。
第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：
1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
房屋拆迁安置补偿合同【篇8】
拆迁人（以下简称甲方）：_______________________________________
单位名称：_________________，地址：____________________________；
法定代表人：_______________，职务：____________________________；
邮编：_____________________，电话：____________________________。
被拆迁人（以下简称乙方）：_____________________________________
单位名称：_________________，地址：____________________________；
法定代表人：_______________，职务：____________________________；
邮编：_____________________，电话：____________________________。
房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_________________________
单位名称：_________________，地址：____________________________；
法定代表人：_______________，职务：____________________________；
邮编：_____________________，电话：____________________________；
甲方因_________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及_________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条被拆除房屋现状
（一）房屋所在地点_________________，建筑面积________平方米（其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积________，房屋产权证号_________），房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________________。
（二）房屋内部设施及装潢情况：__________________________________
（三）房屋的附属物及构筑物情况：________________________________
（四）机械设备情况：____________________________________________
第二条乙方或丙方基本情况
（一）被拆除房屋为住宅时：
1．乙方有正式户口_________人（其中常住人口_________人），分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：_____________。
2．丙方有正式户口_________人，分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：______________________。
（二）被拆除房屋是非住宅时：
1．乙方情况：____________________________________________________
2．丙方情况：____________________________________________________
第三条房屋拆迁补偿选择第_________种方式
1．货币补偿。
2．房屋产权调换。
第四条被拆迁房屋的货币补偿方式
（一）货币补偿金额的确定选择第_________种方式：
1．根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
2．根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
3．当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
4．当事人约定的其他作价方式。
（二）房屋装潢作价方式：___________________________________________
（三）被拆迁房屋补偿金额:__________________________________________
1．房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。
2．装潢补偿金额_________元（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。
3．附属物及构筑物补偿金额_________元。
以上三项合计补偿金额_________元。
（四）房屋货币补偿的币种_________，补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方，支付方式：_________。
（五）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。
第五条房屋产权调换补偿方式
（一）甲方提供位于_________________，结构_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_________________。
产权调换的安置房屋应符合以下标准：
1．甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；
2．房屋内应当有以下设施：__________________________________________。
3．房屋装饰与设施标准见附件二
4．新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。
（二）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。
（三）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________________。
（四）产权调换差价币种：_________，差价由______方于_______年______月______日前向______方支付，支付方式：________
第六条房屋产权调换的过渡安置
（一）过渡方式按以下第_________方式确定。
1．【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；
2．由甲方提供周转房过渡安置。
（二）【乙方】【丙方】过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_________________，建筑面积_________平方米。
（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。
第七条房屋拆迁补助费
（一）甲方按______________规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_________元，临时安置补助费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。
（二）拆迁非住宅房屋，甲方按_________规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。
房屋拆迁安置补偿合同【篇9】
甲方：____________________________________
地址：____________________________________
邮编：_______________
电话：______________
法定代表人：____________
乙方：____________________________________
地址：____________________________________
邮编：_______________
电话：______________
法定代表人：____________
第一部分协议书
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条房屋拆迁依据
建设项目名称，建设地点，建设单位，《拆迁许可证》文号。
第二条
（一）乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。
（二）乙方有正式户口人，常住人口人，应安置人口，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）。
（三）被拆迁房屋的产权属于。
第三条拆迁安置
（一）乙方安置到，房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
（二）乙方临时过渡到，房屋间。
（三）乙方临时过渡期限自年月日至年月日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迂，乙方在收到正式安置通知日内，应迁入安置用房用。
第四条安置房屋的标准
1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合颁发的标准；
2、建造质量应当符合；
3、房屋内应当有以下设施：
（1）
（2）
（3）
（4）
（5）
第五条拆迁安置房屋产权
（一）乙方被安置房屋的产权属于
乙方应与签订房屋租赁合同并交纳房租及其它费用。
（二）乙方被安置房屋的产权属于
甲乙双方应另行签订买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律约束力。；
第六条房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）元；转学补助费元；提前搬家奖励费××元；其它补助费元，共计人民币××元。
第七条被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
1、作价补偿
被拆迁房屋间，建筑面积平方米，按每平方米元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
2、产权调换
甲方以地点，房屋，间，平方米，补偿乙方。
乙方需支付：
（1）结构差价元；
（2）面积差价元；
（3）房屋成新差价元。
第八条乙方在年月日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款元。
第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月元支付乙方临时过渡费。
第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满××天前通知乙方，并按以下方法之一处理：
1、甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
2、逾期个月内，甲方按本合同约定第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月，甲方按本合同第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费。
第十三条特殊情况下安置逾期的处理结果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1、不可抗拒造成安置房屋建设延期；
2、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；
3、出现上述情况，甲方应当在情况发生的天内通知乙方。
因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：
第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份抱房屋拆迁主管部门备案
甲方：____________
乙方：____________
签约日期：______________签约日期：______________
附件下载：房屋拆迁安置补偿合同书
房屋拆迁安置补偿合同【篇10】
立契约书人委建人x x x（以下简称甲方）与建方xx x（以下简称乙方），本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：
第一条 房地标示：本契约房屋坐落在x x 市x x区xx地号土地内定名x x名宫，经暂编号A区x栋x楼的房屋一户。
第二条 房屋面积 ：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约x x平方米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准），但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等）公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。
第三条 本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。
第四条 本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。
第五条 甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依x x市政府x x局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。
第六条 工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。
（一） 甲方未依约定付款办法的规定交付价款时。
（二） 甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。
（三） 因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。
房屋拆迁安置补偿合同【篇11】
一、房屋拆迁补偿标准是怎样的
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
二、个人房屋拆迁补偿申请书什么写
（一）列出被拆迁房屋属性及所在位置
XXXXXXXX区旧改拆迁办公室：XXXXXXX有限公司于20xx年注册成立，公司地点位于XXXXXX号，公司主要经营XXXXX，公司场地于20xx年与XXX租用，面积8亩，公司经营了五年，解决了二十二个农民就业，运转正常。公司场地现里尚存槽钢、铁管、角铁等约200吨，废铁约500吨。我们公司经营场地属于XXXX区旧改范围内，属被拆迁单位，我们单位对拆迁完全同意，坚决支持，只要求拆迁办对公司被拆迁的各项补偿要符合事实，合情合理地补偿，以免造成我公司的太大损失就行了。
（二）列出被拆迁房屋本身的金额价值
1、我公司经营场地8亩，原来是一块低娃地，后来我们填土平整5300立方，每立方花了25元，共花了132000、00元。
2、在场地内建设配套设施：打口径井一个，花了10000、00元；装电入户花了4000、00元；购买三相电线300米花了9000、00元；种树8棵，现值800、00元；共23800、00元。
（三）列出除被拆迁房屋外的附属价值物品的金额价值
1、现公司场地上存放的废钢废铁共700吨要搬迁，装车费、运输费每吨共需200、00元，共需140000、00元。
2、我们公司经营有效期还有七年，现公司场地被拆迁后，我们还要找地租用经营，估计要用6个月的时间才能找到地，在找地期间，公司22名合同工每人每月要发放生活费1000、00元，6个月共要发放生活费132000、00元。
3、公司砖铁结构房58、74平方，按评估价每平方350、00元，计20559、00元，简易房100、68平方，按评估价每平方150、00元，计15102、00元；围墙123、98平方，按评估价每平方120、00元，计14878、00元；铁门1个13、68平方，按评估价每平方50、00元，计684、00元。公司房产评估价共计51223、00元。以上五项被拆迁造成的损失共479023、00元。为了让我公司继续保持正常营业，特申请贵办派人深入调查核实、评估，给我们合情合理地补偿，恳请审批！特此申请！
三、个人房屋拆迁补偿费交什么税
1、营业税
被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税。
（1）被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税
（2）被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。
2、土地增值税
根据《土地增值税暂行条例》第8条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。
《土地增值税暂行条例实施细则》第11条进一步规定：此处所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。
房屋拆迁安置补偿合同【篇12】
合同编号：_____________
拆迁人：___________________________________________
法定代表人：_______________________________________
职务：_____________________________________________
电话：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
邮编：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服务单位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
职务：_____________________________________________
电话：_____________________________________________
被拆迁人：_________________________________________
法定代表人：_______________________________________
职务：_____________________________________________
电话：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
邮编：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服务单位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
职务：_____________________________________________
电话：_____________________________________________
拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________。
拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于_______年______月______日取得_______字_______号《拆迁许可证》。
双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：
第一条被拆除房屋现状
(一)房屋所在地点：_________区(镇)_
________街道(路)_
______号，房屋的总楼层数______，房屋所在的楼层数______，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。
(二)红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。
房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。
(三)房屋内部设施及装璜情况
1.外墙：___________________________________________________
2.内墙：___________________________________________________
3.顶棚：___________________________________________________
4.地面：___________________________________________________
5.门窗：___________________________________________________
6.厨房：___________________________________________________
7.卫生间：_________________________________________________
8.阳台：___________________________________________________
9.电梯：___________________________________________________
10.其他：__________________________________________________
(四)房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_______________(￥_________)
(五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
(六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。
被拆除房屋由_________承租使用。
现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_______________
(七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。
被拆除房屋已被抵押给_________。
现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_______________
第二条房屋拆迁补偿方式
(一)货币补偿。
1.货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式：
(1)根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
(2)根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
(3)当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
(4)当事人约定的其他作价方式_________________________________。
2.房屋装潢作价方式：_______________元(人民币)
3.被拆迁房屋补偿金额：
(1)房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_____________平方米，按建筑面积每平方米_____________元(人民币)计价，小计_______________元(人民币)。
(2)装潢补偿金额_______________元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。
(3)附属物及构筑物补偿金额_______________元(人民币)。
4.拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：
煤气_______________元(人民币)
独立电表_______________元(人民币)
电话_______________元(人民币)
有线电视_______________元(人民币)
独立水表_______________元(人民币)
电热_______________元(人民币)
5.以上三项合计补偿金额_______________元(人民币)。
6.房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于_______年______月______日前支付给被拆迁人，支付方式：___________
(二)房屋产权调换。
1.拆迁人提供位于_________区(镇)_________街道(路)_______号，房屋的总楼层数_______，房屋所在的楼层数______，房屋的朝向_________，结_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_________。
2.产权调换的安置房屋应符合以下标准：
(1)拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;
(2)房屋内应当有以下设施：_________;
房屋拆迁安置补偿合同【篇13】
拆迁人(以下简称甲方)：
法定代表人：____，地址：_____;
单位名称______________;
邮编_____，电话_____。
委托代理人：
法定代表人______，地址：______
单位名称__________;
邮编：______，电话：_______。
被拆迁人(以下简称乙方)：
姓名：____，性别：_____;年龄：______
住址：____________________
委托代理人：
姓名：____，性别____;年龄：_____
住址：____________________
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条 房屋拆迁依据
建设项目名称___，建设地点___，建设单位____《拆迁许可证》文号____。
第二条 被拆除房屋现状
1、乙方在拆迁范围内有房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积___方米。
2、乙方有正式户口___人。常住人口___人，应安置人口___人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)__________________________________________________________
3、被拆迁房屋的产权属于_______。
第三条 拆迁安置
1、乙方安置到___，房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。
2、乙方临时过渡到____，房屋___间。
3、乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知___日内，应迁入安置用房用。
第四条 安置房屋的标准
1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合___颁发的___标准;
2、建造质量应当符合___;
3、房屋内应当有以下设施
第五条 拆迁安置房屋产权
1、乙方被安置房屋的产权属于___
乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。
2、 乙方被安置房屋的产权属于______
甲、乙双方应另行签订___买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条 房屋拆迁补助
甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币_________元整;附属物补偿金额为人民币_________整;搬家补助费为人民币_________元整;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为人民币_________元整;转学补助费为人民币_________元整;提前搬家奖励费为人民币_________元整;设施设备迁移费为人民币_________元整;其他补助费为人民币_________元整;共计为人民币_________元整。
第七条 拆迁
1、乙方在___年___月___日前应将原住房腾空，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有权拆除。
第八条 违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
3、乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款___元。
第九条 声明及保证
1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
5、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。
第十条 不可抗力
1、本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
2、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十一条 通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方
式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：
甲方_________.
乙方_________.
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十二条 争议的处理
1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十三条 解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十四条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十五条 合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
房屋拆迁安置补偿合同【篇14】
（１９９２年１０月９日司法部司发通（１９９２）０９８号）
第一条为规范城市房屋拆迁补偿、安置协议公证程序，根据《中华人民共和国民法通则》、《城市私有房屋管理条例》、《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国公证暂行条例》、《公证程序规则（试行）》，制订本细则。
第二条拆迁补偿、安置协议是拆迁人与被拆迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系所订立的协议。
第三条拆迁补偿、安置协议公证是公证处依法证明当事人签订拆迁补偿、安置协议真实、合法的行为。
第四条房屋拆迁补偿、安置协议公证的当事人是具有拆迁人和被拆迁人资格的人。
拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位和个人；被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。
第五条拆迁补偿、安置协议公证，由被拆迁物所在地公证处受理。
第六条被拆迁物系共同共有或共同使用者，一般应由共有人共同申请，共有人可以委托一人为代理人，申办拆迁补偿、安置协议公证。
第七条申办拆迁补偿、安置协议公证，申请人应向公证处提交以下证件和材料：
（一）公证申请表；
（二）身份证明；法人应提交法人资格和法定代表人的身份证明；代管人、管理人应提交代管权或管理权资格证明；
（三）代理人应提交本人身份证明和授权委托书或其他代理权资格的证明（含共同共有人的代理），委托行为不在本公证处辖区的，其委托书应经委托行为地的公证处公证；
（四）县以上（含县级）人民政府房屋拆迁主管部门发给的房屋拆迁许可证；房屋拆迁需要变更土地使用权的，还要提交土地使用权证；
（五）被拆迁物的产权和使用权证件、现状及登记表；
（六）补偿、安置协议草稿；
（七）公证人员认为应提交的其他材料。
第八条符合下列条件的申请，公证处应予受理：
（一）申请人具有拆迁人和被拆迁人资格；
（二）申请人就拆迁补偿、安置达成了协议；
（三）申请人提交了本细则第七条规定的证件和材料；
（四）该公证事项属于本公证处管辖。
对不符合本规定的申请，公证处应作出不予受理的决定，并通知申请人。
第九条公证人员与当事人的谈语笔录除按《公证程序规则（试行）》第二十四条规定的内容制作外，还应记明下列内容：
（一）公证人员向当事人讲明的事项：
①签订拆迁补偿、安置协议的法律依据；
②双方享有的权利和应承担的义务；
③不履行义务承担的责任；
④双方应注意的事项。
（二）被拆迁物座落地点和具体拆迁范围（包括：名称、产权人、使用人、产权或使用权的来由、种类、数量、面积、结构、价值及有无争议等）；
（三）协议是否是双方自愿签订的及签订的过程；
（四）协议中补偿、安置的依据和条件，有无争议；
（五）搬迁的具体时间、方法、违约责任和处理办法等；
（六）有无需要说明的问题；
（七）公证人员认为应记明的问题。
第十条办理拆迁补偿、安置协议公证，要重点审查下列内容：
（一）提交的证件；
（二）当事人的人数，身份、资格和民事行为能力；
（三）被拆迁物产权或使用权情况及现状；
（四）协议内容是双方当事人真实意思表示，条款完备，权利义务明确，具体可行，符合《城市房屋拆迁管理条例》及有关法律、法规、规章规定；
（五）公证人员认为应审查的其他问题。
第十一条符合下列条例，公证处应出具公证书。
（一）拆迁人和被拆迁人主体资格合格；
（二）协议双方意思表示真实；
（三）协议的内容真实，符合法律、法规、规章规定；
（四）办证程序符合规定。
不符合前款规定条件的，应当拒绝公证，并在规定的期限内，将拒绝的理由通知当事人。
第十二条被拆迁物的原产权人或使用权人变更，未办理产权或使用权过户手续的应依法先办理过户手续，再办理拆迁补偿、安置协议公证。
第十三条国家征用农业用地发生的房屋拆迁补偿、安置协议公证，参照本细则办理。
第十四条本细则由司法部负责解释。
第十五条本细则自一九九三年一月一日起施行。
公证书格式（一）
拆迁补偿、安置协议公证书
（）字第号
兹证明（拆迁人）的代表人（或代理人）与、（被拆迁人）于年月日签订了前面的《拆迁补偿、安置协议》，并在我的面前，在前面的协议书上签名（或盖章）。与签订上述协议的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条和《城市房屋拆迁管理条例》的规定。
省市公证处
公证员
年月日
公证书格式（二）
拆迁补偿、安置协议公证书
（）字第号
兹证明（拆迁人）的代表人（或代理人）与、（被拆迁人）的共同代理人于年月日签订了前面的《拆迁补偿、安置协议》，并在我的面前，在前面的协议书上签名（或盖章）。与签订上述协议的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条和《城市房屋拆迁管理条例》的规定。
省市公证处
公证员
年月日
（注：本格式用于本细则第六条规定的情况）
