在我们的平时工作或生活中，通常都需要查看最新的公告通知。公告通知可以提高员工的工作信心和动力，而这些通知通常包含哪些内容呢？希望大家能够细心地阅读，带来一些帮助！此外，您还可以浏览范文大全栏目的物理学习计划(集合8篇)。
物业通知 篇1
尊敬的E花园业户：
您们好！
E花园小区门口广场自开放停车以来，部分车主不配合管理，乱停乱放现象严重，严重影响了小区的形象。近期，交通部门对乱停乱放的违规停车现象进行整治整改，对小区门口乱停的车辆进行了抄牌、锁车等管理措施，亦给广大业户造成了极大的.不便。现交通部门要求我司配合违规停车整改工作，为达到树立小区形象，规范有序停车目的，将于近期在小区门口广场出入口安装停车场道闸，请广大业户停车时注意以下事项：
1、广场将划停车位，请按位停车；
2、由于数量有限，采取先到先停的原则停放；
3、停车时请出示E花园业主卡，非本小区车辆禁止停放（来访车辆请事先告知物业服务中心）；
4、停车后请锁好门窗，车内勿放贵重物品；
5、整齐，规范的停车环境能够较好的树立小区形象，无形中实现小区房产的增值，请广大业户配合车场管理。
因此而给您带来的诸多不便，敬请谅解！
感谢大家对物业服务工作的大力支持！
物业服务中心服务热线：XXXXX
E花园物业服务中心
二O一*年十*月*日
物业通知 篇2
尊敬的业主/居民:
根据市气象部门最新气象预报，预计近期我市大部分地区仍将出现连续强降雨天气。为有效做好防御工作，减少持续降雨造成的自然灾害，管理办公室提醒所有业主/居民在做好相关防御施：
不想在雨中漫步，别忘了带伞！尽量减少外出或户外活动，并关闭室内门窗；
2.及时将阳台晾晒的衣服收到室内；
3.将放置在阳台上的花木和装饰材料移至室内，或稳定放置在阳台上的物品，防止被风吹倒和坠落造成意外伤害楼下行人；
4.检查并拧紧遮阳板和空调室外机。对于未安装空调的业主，请及时堵塞预留空调孔，防止雨水倒流造成室内损失；
5.检查阳台/露台地漏管道是否畅通；
6.妥善安排或照顾家中的'老人和儿童，防止事故发生；
7.返回社区的车辆，请将车辆停放在车库内，不要在地面非停车位停车，以防坠落物造成车辆损坏；
8.如遇雷电，请及时关闭家用电器的电源，防止雷击损坏家用电器。同时，请准备照明工具，防止临时突停电；
如遇困难或特殊紧急情况，请联系物业中心安排援助。
通知人：
时间：
物业通知 篇3
尊敬的业户：
您好！
为了确保广碧社区安全，敬请广大业户给予物业公司大力支持，共同配合做好“春节”期间小区安全防范工作，缔造安全、和谐社区。
1.进出门岗时请主动出刷（示）卡配合物管员查验，物品出区需提前至物业服务中心办理好放行条。
2.遇访客和陌生人务必核实清楚身份，不要随意放行或开门，可疑人员应立即致电监控中心。
3.节日期间（如探亲访友、外出吃饭、傍晚散步等）出门前务必检查并关闭好厨房和阳台门窗（勿只关纱窗），以免小偷有可趁之机。
4.节日旅行的业户，建议告知监控中心、信任的邻居或朋友照看门户。
5.春节期间勿在家中存放大量现金（利是）及贵重物品，应随身携带或妥善保管。
6.请勿损毁挪用楼层内配置的灭火器和消防器材，勿占用梯间、消防通道停车或堆放杂物。
7.离家时关闭水、电、气总阀，切勿在煲煮东西时外出，忘记关火易发火患。
8.高层住户切勿高空抛物或向楼下扔垃圾，平时应约束好小孩子，避免危及他人安全。
9.勿让需要照顾的.老人、孩子单独留家，避免儿童接触火源和电器设备或独自在小区道路、人工湖、泳池、天台上玩耍、嬉戏。
10.发生火灾切勿惊慌，应立刻通知消防监控中心或报119，迅速从走火梯疏散到安全区域。
11.请自觉遵守交通规则，区内行车限速20km，注意避让车辆、行人。
12.请勿占用区内道路、转弯位、洋房门口、消防通道停车，临停车辆自觉停放至主干道两侧临时车位，违规停车将张贴违规停放通知书或作锁车处理。
13.请将摩托车、电动车、自行车停放指定位置，避免占用道路和公共活动空间；电瓶车
指定主干道单车棚充电，禁止在梯间或大铁门口前拉线充电。
14.区内禁止存放或燃放烟花爆竹，以免引发火患，一经发现将报警处理。
15.发现异常情况和可疑人员，或遇紧急状况切勿惊慌，请立即通知物业管理服务部。
非常感谢各位业户对我司安防工作的支持与配合，让我们共同携手，打造和谐、舒适、安全的家园！
顺祝广大业主：新春愉快！阖家幸福！
物业通知 篇4
各县、区房管局、单县物业办、物业服务企业：
为做好居民区防洪工作，提高防洪防灾保障能力，为居民创造安全的居住环境xx市人民政府防汛抗旱指挥部xx年防汛准备工作通知精神，现就有关事项通知如下：
一、进一步提高对防洪工作重要性的认识。
住宅小区防洪工作关系到人民生命财产安全，关系到平安小区建设和稳定发展大局，责任重大。近年来，极端天气事件频发，突发性、不可预测性突出。因此，各级各部门必须以对人民群众生命财产安全高度负责的精神，进一步提高住宅小区防汛工作重要性认识，统一思想，明确任务，强化领导，健全组织，完善措施，要切实增强防汛工作的前瞻性、针对性和有效性，要立足于防大汛、抢大险、救大灾，精心组织，周密安排，确保强降雨不伤人、居民财产少损失这一目标，做好防洪准备工作，确保社区居民的生命财产安全。
二、突出重点，认真组织防洪检查。
各物业管理部门要抓紧对辖区内住宅区防洪工作进行全面检查，确保各社区、各环节全面检查，特别是加强对社区物业企业防洪责任制、应急预案、应急队伍、应急物质等防洪保障工作的检查和落实。对存在的`问题，要落实专人负责，限期整改到位，不留死角，不存在隐患。各物业服务企业应紧密结合居民区的实际情况，集中洪水前时间，组织疏浚和处理严重淤积的排水沟和污垢管道，特别是常年未清理的化粪池和沉淀池，严格履行清理责任，坚决杜绝污水溢出。此外，要加强社区道路管理，特别是在主洪水期间，应妥善安排停车位置，防止压力排水井盖影响排水不良，提高防洪排水能力。
三、加强组织领导，确保住宅小区防洪工作落实到位。
（1）加强领导能力。为做好住宅小区防洪工作，市物业主管部门成立了住宅小区防洪工作领导小组，各县区物业管理部门和物业服务企业也应成立相应的组织领导机构，确保认识到位、责任到位、组织到位、工作到位。
（2）明确责任。各物业服务企业应建立以经理责任制为核心的防洪责任制，实施分级、分包、岗位、技术责任、防洪值班制度、联系、召集、调动等应急处理机制，确保各环节、各项目有明确的责任人员和责任目标，确保防洪救援人员的需要。
（3）强化督导。各物业管理部门要建立防汛责任制落实考核评估制度，强化检查和督导，对存在防汛安全隐患的，及时督促整改，确保防汛减灾工作落实到实处。
通知人：xxx
日期：xxxx年xx月xx日
物业通知 篇5
尊敬的业主(住户)：
您好!
一年一度的"六一"国际儿童节又要来到了，在这里北京物业管理有限公司全体员工向您们表示热烈祝贺，祝小朋友们节日快乐!
这是少年儿童们自己的盛大节日!气球带着心愿迎风飞扬，礼花带着希望尽情绽放，这是个阳光灿烂，姹紫嫣红的日子。
六一的天空湛蓝如水，六一甜美的歌声使您们那一颗颗晶莹剔透、纯洁无比的心翼翼的绽开，六一的梦悄悄绽放在您们身边!
六一的祝福温暖您们的心田!六一的欢笑洋溢在您们周围!六一的您们被霞光笼罩!这是全世界小朋友的节日!是所有小朋友热盼的节日!
童年是一生最美妙的阶段，那时的孩子是一朵花，也是一颗果子，是一片朦朦胧胧的聪明，一种永不息的活动，一股强烈的欲望。儿童的生活，是游戏的生活;儿童的世界，是游戏的世界。儿童是我们的未来，是我们的.希望，是我们国家最宝贵的财富。儿童是创造产业的人，不是继承遗产的人。儿童是人类最珍贵的天然资源。好好学习，立凌云志，当一代新人;天天向上，做栋梁材，创千秋大业。爱劳动，爱科学;讲道德，讲文明。勤奋学习学三好，刻苦钻研登高峰。宏伟理想鼓斗志，幼小心灵开红花。年少宏图远，人小志气高。从小爱科学，长大攀高峰。立凌云之志，做栋梁之材。儿童节快乐，永远童真的你!小朋友们节日快乐。儿童节快乐!愿你永远拥有一颗童心，天天笑哈哈。
新世纪的少年儿童是未来世界的主人，党和人民殷切期盼着你们早日成为合格建设者和接班人，希望你们树立理想航标，继承和发扬中华民族传统美德，从小养成良好的道德习惯;希望你们插上智慧双翼，努力学习各种新知识，成为知识探索者和创新者;希望你们拥有强健体魄，从小养成良好卫生习惯，加强锻炼，提高免疫力;也希望你们运用现代信息技术来学习的同时，自觉遵守《青少年网络文明公约》，健康文明上网，增强自护意识，营造健康网络道德环境。我们祝愿每个小朋友都能成为家庭中的好孩子，学校中的好学生，社会上的好少年，大自然的好朋友，弘扬积极向上的精神，为祖国美好的明天做好一切准备!
祝小朋友们节日快乐，好好学习，天天向上，身体健康!衷心祝愿全体少年儿童渡过一个健康、快乐、有意义的"六一"儿童节!
北京物业管理有限责任公司
20xx年5月30日
物业通知 篇6
尊敬的'业主：
您好，本市已进入雨水集中期。为确保社区在汛期和雨季安全度过，物业服务中心特别提醒居民注意以下几点：
1.出门前请仔细检查阳台门窗是否关闭，以免大雨飘进房间造成不必要的财产损坏。
2.请及时将阳台上的花盆、装饰材料等易坠物品搬入室内，避免高空物品坠落造成伤害事故。
3.请经常清洁阳台和露台地面，打开阳台或露台地漏盖，确保畅通。如发现地漏堵塞，请及时报修。
4.请确保地下室和花园排水沟畅通，避免排水不畅。
通知人：
时间：
物业通知 篇7
各物业服务企业：
20xx汛期已经到来，为了做好物业社区防洪工作，确保社区公共设施设备的正常运行，保护社区居民的生命财产安全，我县物业社区防洪工作通知如下：
一、加强防汛宣传工作
各物业企业应通过社区宣传栏、电子显示屏、悬挂口号等形式，广泛宣传汛期防洪知识和预防措施，特别是业主阳台花盆、碎片坠落隐患的调查和宣传。预警和预报应及时通知业主，帮助业主加强自我预防措施的'实施。
二、组织开展汛前自护工作
物业企业对物业管理区水管网、检查井、化粪池等设施设备进行综合检查和维护，完善检查记录和评估管理体系，确保汛期道路畅通。
三、做好安全防范应急预案
各物业企业应准备防洪设备，专人保管，实实项目经理责任制，增强项目经理的责任感和安全意识，成立防洪应急预案领导小组，负责处理社区防洪期间的突发事件，重点开展地下车库暴雨、社区突发洪水等应急演练，实现应急预案和措施。
汛期，各物业企业要坚持24小时值班制度，发生灾情要及时报告。
通知人：
时间：
物业通知 篇8
市物业管理协会文件
根据文件精神——今年九月份市物业协会开展物业管理论文评比活动，先在公司内部征集文稿。
关于开展20xx年度物业管理论文评比活动的通知
各职能部门、分公司、各服务中心：
根据**市物业管理协会文件的精神。为了总结我公司物业管理工作经验，探讨物业管理发展思路，指导我公司物业管理工作，促进物业管理工作的.全面开展，现决定在公司开展20xx年度物业管理论文评选活动。现将有关事项通知如下：
一、参加人员：全体员工。
二、相关要求：
（一）论文题目自拟。
（二）文章要求字数2600以上，注明作者，以A4纸打印格式提交一份到人力资源部。
(三）撰写要独立完成，严禁抄袭。
(四）各个职能部门至少交1篇，各个服务中心至少交2篇，并于X月X日前将征集论文交至人力资源部，对入选论文进行评选，并向市物管协会推荐。
特此通知！
市物业管理协会
物业通知 篇9
xx区、xx区住房和城乡建设局，xx经济开发区、市xx新城、xx工业园区、市xx新城规划建设局、市区物业服务企业：
近年来，我国部分地区出现了严重的洪水情况，台风、雷击、暴雨等灾害性天气逐渐增多，今年的防洪任务将十分艰巨。各物业管理行政主管部门和物业服务企业要做好防洪防灾准备，必须把物业管理区防洪作为当前的重要工作，采取各种有效措施，尽一切可能维护公众的正常生活环境。为确保市区住宅小区安全防洪，现将有关事项紧急通知如下：
一、加强监督指导
各区物业主管部门要加强对辖区物业管理区防洪的检查指导，组织人员指导辖区物业管理区防洪工作，督促物业服务企业及时整改存在的问题和安全隐患。确保防御工作不留死角，防御措施落实到位。
二、加强教育，广泛动员
目前，物业企业应对全体员工进行防洪教育，认真传达上级防洪工作的'精神，宣传物业企业的防洪规定、措施和要求。让员工收紧防洪工作的弦。同时，我们应该使用滚动屏幕、墙报、板报、会议、张贴通知等形式来宣传防洪的重要性，让大家都知道。
三、全面开展安全检查，立即整改隐患
1、物业服务企业应对所服务的住宅区进行全面、深入的检查，特别是对有危险的公共设施、设备和房屋采取有效的预防和风险排除措施。
2、加强落水管道的维护和下水管道的疏通。近期，物业服务企业应安排专业维修人员，完成社区落水管道和下水管道的全面检查，及时修复排水不良或管道堵塞。疏通和疏通社区化粪池和检查井，更换损坏的检查井盖，保持管道畅通。
3、加强对住宅小区安全防范工作的检查和对薄弱环节的检查。实施专人对消防设备、避雷设施、报警设备、监控设备、电控防盗门等住宅小区安全防范设施和措施进行全面检查。安全检查房屋附件及附件（如室外空调、遮阳板、衣架、电视卫星天线、户外广告），及时通知业主整改隐患。加强对高大树木的保护、加固和修剪，防止台风、暴雨和汛期的倾倒和伤害。
4、及时处理业主的投诉。各单位应公布值班电话号码，物业服务企业应开通24小时服务热线，负责接待业主的维修和投诉。
5、成立各住宅小区救援小组。遇中雨以上雨情时，救援队长应值班；遇大雨时，救援队50%的成员应值班；遇大雨时，救援队全体成员应值班或到达指定地点待命。
6、物业企业需要使用维修资金进行维修的，应当积极向业主委员会报告，并按照维修资金的有关程序及时申报维修资金。
四、实施抢险物资
防洪材料是防洪救援的重要基础，防洪前必须准备好，指定固定仓库的设施条件，确定专人保管维护，防洪材料储备认真检查，确保防洪材料第一次分配线路，满足救援需要，做准备、调整、使用。
汛期已经到来。各区物业主管部门和物业服务企业要充分认识防洪工作的严重性，增强水灾意识和防洪抗灾风险意识，认真及时做好上述工作，扎实推进防洪工作，确保物业项目安全。
通知人：xxx
日期：xxxx年xx月xx日
物业通知 篇10
尊敬的广大业主/住户：
保障小区环境优美，营造健康的物业家园，管理处将安排对小区公共区域进行全面的喷药消杀，具体消杀计划及注意事项如下：
消杀时间：20xx年05月11日14:30—16:30
消杀对象：蚊子、苍蝇、蟑螂、老鼠等;
消杀范围：绿化带、电梯轿厢、消防通道、排水井道、架空层、地下车库及公共楼道等;
消杀药品：敌敌畏、家中清、灭鼠蟑螂药等消杀时请注意如下事项：
1、消杀时间内请勿靠近现场，以免引起意外事故;
2、密闭下水口，以免室外消杀后蟑螂从下水管道口窜入到室内;
3、请叮嘱好家中老人、小孩，圈养好宠物以免发生意外事故;
4、消杀时会产生异味，不会对人体有影响，请及时打开门窗通风。
管理处
20xx年x月x日
物业通知 篇11
尊敬的业主/住户：
春节将至，为了让广大业主过一个祥和舒心的节日，我司将在节日期间暂停园区内一切装饰装修施工(包括单项工程施工)，相关事宜通知如下：
一、20xx年1月27日至20xx年2月2日(大年三十至正月初六)在此期间所有施工车辆及装修人员禁止入区进行任何装饰装修活动。期间物业服务中心暂停受理任何装修申报备案手续。
二、请将装修材料整齐放置在各自单元室内(注：别墅区域请将材料放置在花园门柱以内，不可放置在车位或人行道上;洋房区域禁止将任何私人物品堆放在户门前、电梯前室楼梯、消防通道上)，贵重的装修工具、物品等请自行做好保管工作。
三、装修垃圾请及时清理并放置在我司指定的'位置，禁止乱堆乱倒等违规现象。
四、请装修单位节前做好室内安全检查工作，离场前请关好水、电、燃气闸阀及门窗，清理烟头等易燃物和着火源，对施工现场做好围闭等相应的安全防范工作。
和谐社区，您我携手共创!
感谢您的支持与配合!
祝新年愉快、阖家幸福!
xxx
20xx年xx月xx日
物业通知 篇12
尊敬的业主、住户：
您好！
近期巡查发现**蓝天等苑区少数洋房单位将大、小阳台用铝合金玻璃窗或不锈钢铁栏封闭，严重破坏了洋房整体建筑风格及环境和谐，也不乏个别业户被拒后在管理处大吵大闹强制要求工程部开工程纸。鉴于《城市管理监察条例》已明确规定封闭阳台属违规行为，我处再次明确禁止开此类工程纸，并严控此类材料进区，请广大业主理解支持。
特此通知！不便之处，敬请谅解！
xx管理处
20xx年*月*日
物业通知 篇13
尊敬的心语业主/住户：
您好！
春节即将到来，为使广大业主度过一个安全、文明、祥和、平安的假期，保利心语上品物业服务中心将切实做好节日期间的安全工作以及值班人员安排，在此温馨提示各位业主/施工单位注意以下事项：
一、节假日期间装修时间安排：
1.具体日期：
20xx年01月25日(腊月二十三）至20xx年2月15日（正月十五），小区内禁止一切施工（共22天）
2.可正常施工时间：
20xx年02月16日（正月十六）
请正在装修的业户自觉遵守以上时间安排，配合物业工作！
二、温馨提示：
1.春节假期，疫情还未结束，请尽量少出门、聚会，减少聚集性活动。
2.请您在外出时关闭室内水、电、燃气阀门，锁闭好室内门窗，进出入户大堂门时请做到随手关门，不要让陌生人随同进入大堂门。
3.亲友来访敬请配合小区门岗做好登记工作，请不要随意给陌生人开启大堂门或房门。
4.您若相约亲朋好友欢聚社区、共度假期，请您欢聚时不要影响邻居的`正常休息。
5.车辆请勿乱停乱放，请勿堵塞消防通道、避免影响到公共安全和交通秩序，车辆停放时请检查车门、窗、灯是否关闭，车内不要放置贵重物品，以免造成经济损失。
6.请正在装修或已入住业户，及时清理阳台装修垃圾等杂物，以免恶劣天气吹出窗外，造成高空坠物、高空抛物。
7.敬请注意爱护小区环境卫生，请勿在小区内乱扔烟头、果皮、饮料盒等杂物，请勿随地吐痰，教育您的小孩不要践踏草坪、或摘折绿化植物。
8.小区内遛狗要拴绳，及时清理宠物粪便，遵守公共道德，爱护小区环境，以免影响到您的邻里关系。
9.为了使小区有一个洁净、安全的生活环境，物业服务中心大力倡导文明、低碳、绿色、环保的生活方式，温馨提示各位业户严禁在小区内燃放烟花爆竹，敬请各位业户自觉遵守、相互提醒。
节日期间，保利心语上品物业服务中心正常开展日常服务工作，各岗位服务人员照常值守，如需帮助，请致电物业24小时服务电话，我们将竭诚为您提供优质的服务！
保利心语上品物业服务中心在此祝大家春节愉快，阖家欢乐！
xxx
20xx年xx月xx日
物业通知 篇14
各市、县、自治县住房和城乡建设局、房地产局、省物业管理协会、各物业服务企业：
最近，我省遭遇了持续的暴雨，一些地区遭受了严重的洪水。根据省委、省政府防洪救灾工作的部署，物业管理区防洪工作通知如下：
一、各市县要加强对辖区内物业管理区的防汛抗洪涝工作的督促指导，对存在安全隐患问题的.要及时督促物业企业进行治理。
二、各物业服务企业应对所服务的物业社区进行拉网调查，全面认真检查社区用水、用电、防洪防涝设施、危房、危墙、外墙悬挂物、地下室、发电设施等设备和雨水管道，及时修复隐患，清理物业社区，做好卫生防疫工作。
三、物业服务企业加强责任，特别注意落实，加强防洪值班，坚持岗位，及时掌握天气变化，根据社区防洪防涝工作的实际情况，一旦危险及时向相关保险部门报告，协助保险救援工作，确保人民生命财产安全。
通知人：xxx
日期：xxxx年xx月xx日
物业通知 篇15
根据国家法定假期的规定，并结合公司实际情况，现对春节放假做出安排，具体如下：
放假时间为：
20xx年1月18日（周三）至2月5日（周日），放假19天，2月6日（周日）正常上班。
请各部门负责人做好本部门的节前工作安排，并检查相关设施、设备，做好防火、防盗工作，确保办公场所的`安全、有序。
全体员工在节假日期间，注意人身财产安全、交通安全，度过一个愉快的假期。
在放假期间，各业务咨询固话、手机均正常接通，欢迎24小时垂询！【手机：xx；固话：xx QQ：xx】
预祝全体员工，新老客户，新年快乐，身体健康，生机勃勃 ！
xxx公司
20xx年xx月xx日
精选阅读
物业催缴物业费通知15篇
你所见过的公告通知是哪些方面的呢？我们对公告和通知毫不陌生。 公告通知不仅涉及重要事件，也可能是一些小细节，希望这份"物业催缴物业费通知"能够让您对相关问题有更清晰的认识，在此提醒你收藏本页，以方便阅读！
物业催缴物业费通知(篇1)
致XX小区业主：
尊敬的XX小区各位业主您好!在广大业主的大力支持与配合下，x3年度物业管理费收缴工作已接近尾声，但至今仍有少数业主由于某种原因未能按时交费。
物业费是小区治安秩序、环境绿化及卫生、房屋公共设施配套管理的根本保证，如果各位业主物业费不能按时缴纳，将会对物业管理和服务造成致命的影响。同时，严重侵犯了已交费业主的切身利益，为此我们再一次郑重提示，请您在即日起至x3年12月31日之前缴纳拖欠的物业服务费用，逾期未交费的业主，我司将按有关法律规定按日收取3‰滞纳金，并将按照《物业管理条例》第六章第六十七条规定依法进行追缴，请未交费业主尽快抽时间到物业公司交费，物业公司也会适当的给予一定的优惠。
X有限公司管理处
xx年x月x日
物业催缴物业费通知(篇2)
尊敬的_______小区_____业主：
为了我公司物业管理工作的正常运行及安全管理，以便更好地为各户居民服务，特此通知你户，在百忙中抽点时间前来物业管理办公室缴纳所拖欠的物业费。为了方便业主，如白天抽不出时间的住户，可拨打物业办公室电话： _____，我们派收费员上门办理收费服务，谢谢合作。物业管理费 __ 元。
_______物业管理有限公司
20__年_月_日
物业催缴物业费通知(篇3)
尚未交费的业主：
您好!在广大业主的大力支持与配合下，20xx年度物业管理费收缴工作已接近尾声，但至今仍有少数业主由于某种原因未能按时交费。物业费是小区治安秩序环境绿化及卫生，房屋公共设施配套管理的根本保证，如果物业费不能按时缴纳，将会对物业管理和服务造成致命的影响。
同时，严重侵犯了已交费业主的切身利益，为此我们再一次郑重提示，从12月31日起我们将按有关规定按日3‰收取滞纳金逾期未交费的业主，将按照《物业管理条例》第六章第六十七条规定依法进行追缴，请未交费业主尽快抽时间到物业公司交费。凡属在质保期内的房屋质量问题，我们将继续与开发及施工单位沟通联系，尽快给予解决，请不要将施工单位应承担的质量责任与物业管理工作混淆，更不可以施工质量等问题为借口拒交物业费。
物业公司随时接受业主的监督，持续改进，竭诚为业主服务，谢谢您的理解与支持!
物业催缴物业费通知(篇4)
为规范本物业的管理程序，提高物业服务水平，同时在享受质、价合理的物业服务情况下，根据“人人平等”的原则，请拖欠多年物业费的业主在20xx年10月30日前将拖欠多年的物业费一并交齐，使物业中心能够更好的做到改善业主的生活质量和居住环境，建设和谐小区的目的。对逾期不交物业费的业主，物业中心将秉公办事，按照《物业管理条例》及《物权法》的相关规定，诉诸法律程序解决，追缴拖欠的全额物业费，并从逾期之日起按每天千分之三交纳滞纳金。望广大业主周知。
缴费地点：二楼业主接待中心
缴费电话：845332xx 845332xx
您好!
从20xx年11月x日开始，我管理处从未收到贵公司的物业费。
按时交纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。物业费是园区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。如您不能按时足额交纳物业费，将会对园区物业管理服务工作造成严重的影响。同时，也侵犯了已交费业主的切身利益。
在此，我管理处郑重提醒，请贵公司尽早缴纳欠款，如再拖延，我管理处将按双方签订《物业管理规约》相关条款收取千分之五的滞纳金，并且将依据《物业管理条例》以及《物业管理规约》等相关规定，诉诸法律，采取诉讼、强制执行等方式，通过法律手段追究您的法律责任。
届时，您不但要全额支付拖欠的物业费本金及滞纳金，还要按照诉讼风险承担相应的诉讼费、保全费以及一切与此相关的费用，请您慎重考虑诉讼可能带来的不利法律后果，及时支付拖欠的物业费，以免我物业采取不必要的措施。
谢谢配合!
物业管理处
20xx年4月2日
物业催缴物业费通知(篇5)
您好!
上海绿城一期、二期分别于20xx年10月、20xx年11月交付使用。截止20xx年底，小区仍有xx0余户业主尚未交纳20xx年底之前的物业管理服务费，为了保证小区物业管理服务工作正常有序运行，请以上业主尽快安排时间于6月30日前至物管中心交纳，或通过电汇方式汇款。
逾期仍未交纳的，物管中心将于7月1日对欠费业主的房号和姓名在小区各单元信息栏及小区业主论坛公布，以便业主共同监督。
上海绿城物管中心感谢您的大力支持!
上海绿城物管中心
20xx月6月6日
物业催缴物业费通知(篇6)
为规范本物业的管理程序，提高物业服务水平，同时在享受质、价合理的物业服务情况下，根据“人人平等”的`原则，请拖欠多年物业费的业主在20xx年10月30日前将拖欠多年的物业费一并交齐，使物业中心能够更好的做到改善业主的生活质量和居住环境，建设和谐小区的目的。
逾期不交物业费的业主，物业中心将秉公办事，按照《物业管理条例》及《物权法》的相关规定，诉诸法律程序解决，追缴拖欠的全额物业费，并从逾期之日起按每天千分之三交纳滞纳金。
望广大业主周知。
缴费地点:物业接待中心
缴费电话:845332xx 845332xx
物业催缴物业费通知(篇7)
尊敬的业主:
您好!
绿城一期、二期分别于20xx年10月、20xx年11月交付使用。截止20xx年底，小区仍有150余户业主尚未交纳20xx年底之前的物业管理服务费，为了保证小区物业管理服务工作正常有序运行，请以上业主尽快安排时间于6月30日前至物管中心交纳，或通过电汇方式汇款。逾期仍未交纳的，物管中心将于7月1日对欠费业主的房号和姓名在小区各单元信息栏及小区业主论坛公布，以便业主共同监督。
绿城物管中心感谢您的大力支持!
绿城物管中心
20xx年x月6日
物业催缴物业费通知(篇8)
尊敬的xxxx栋xxxx楼xxxx号房间业主：
阁下公寓的管理费仅缴至xxxxx年xxx月xxx日，物业管理公司至今未收到贵公寓xxxxx年xxx月xxx日到xxxxx年xxx月xxx日的管理费，共计xxxxxxxxxxx。
为了保证物业管理工作顺利开展，本公司现特致函通知，敬请阁下尽快前往xx管理处交纳。
物业服务中心
xx年xx月xx日
物业催缴物业费通知(篇9)
尊敬的____栋____楼____号房间业主：
阁下公寓的管理费仅缴至_____年___月___日，物业管理公司至今未收到贵公寓_____年___月___日到_____年___月___日的管理费，共计___________。
为了保证物业管理工作顺利开展，本公司现特致函通知，敬请阁下尽快前往管理处交纳。
致
礼!
备注：____________________________。
物业管理有限公司
城管理处
物业催缴物业费通知(篇10)
尊敬的xxx：
您好！
阁下贵单元（xx阁x幢x房）从xx年xx月至xx年xx月所欠的物业管理费、水费、车位费、滞纳金总额共计人民币xx元。我司客户中心曾以书面、电话等形式通知催缴，但您户目前仍未配合交款工作。根据《xx前期物业管理服务协议》、江华省和华江市有关物业管理政策法规等条款，阁下应交缴以上的费用。在此，再次敬请阁下于xx年xx月xx日前到xx客户中心交清欠款。
为共同维护xx物业管理服务系统的正常运作，对逾期仍未交款的，我司将按xx前期物业管理服务协议及业主公约约定的条款，停止相应的服务措施。若有疑问请与xx客户中心直接联系。
特此通知
物业服务中心
xx年xx月xx日
物业催缴物业费通知(篇11)
尊敬的(物业管理项目名称)业主：
大家好!
感谢广大业主一直以来对(物业公司)的关注与支持!正是有了大家的支持，才使我们的物业服务品质不断地提升。物业管理费收入是物业公司提高服务的基础和各项开支的来源,是小区治安秩序、环境绿化及卫生、房屋公共设施配套管理的根本保证。
(催费年限)年工作已接近尾声，至今仍有部分业主未能按时缴纳物业管理费。如果物业管理费不能按时缴纳，将会对物业管理服务工作造成严重的影响。同时，严重侵犯了已交费业主的切身利益，为此我们再次郑重提示，根据《(物业管理项目名称)物业服务协会或(前期物业服务协议)》,业主或物业使用人有义务向物业管理公司按(交费周期)在首季(交费日期)交纳物业管理费，逾期未缴纳，从逾期之日起将产生违约金。
请拖欠多年物业管理费的业主在(规定的日期)前，将拖欠多年的物业费一并交齐。对逾期不交物业管理费的业主，物业公司将秉公办事，按照《物权法》及《物业管理条例》的相关规定依法进行追缴拖欠的全额物业费，并从逾期之日起收取违约金。
物业管理费应缴金额您可前往物业管理处或致电(服务电话)查询，如您平时工作繁忙，也可通过汇款的方式缴纳。
公司名称：北京(物业公司名称)管理有限公司
银行账号：(账号)
开户行：(指定的的分理处)
物业管理处随时接受业主的监督，持续改进，竭诚为业主服务，谢谢您的理解与支持!
祝您及家人在(物业管理项目名称)生活更愉快!
物业催缴物业费通知(篇12)
尊敬的业主：
根据《物权法》、《物业管理条例》等法律法规精神规定，缴纳物业服务费是每位业主应尽的义务，未缴费的业主实际是侵犯了已缴费业主的合法权益。结合本项目当前的收费情况，仍有部分业主未履行缴费的义务，却享受着保洁、绿化、秩序维护、设施设备维护等物业服务内容，对此，我们为维护已缴费业主和我公司的合法权益，将保留通过法律途径解决的权利，并根据我物业公司与广大业主签订的《前期物业服务协议》向欠费业主收取滞纳金。
为了小区物业服务工作能正常运转，希望业主尽快到物业服务中心缴纳相关费用（或预约上门收费）。近期，我们将组织所有物业服务人员（秩序维护员、保洁员及专职收费人员）利用不同时间段不间断地进行上门收费。同时为方便广大业主，我们也将组织人员到业主所在单位进行收费，通过多种手段方便业主缴费。
上述措施大大增加了物业服务的工作量和成本，希望得到广大业主的理解和支持。我们物业服务中心全体员工再次向已缴纳物业服务费的业主表示衷心地感谢和致敬，谢谢你们对我们工作的支持。
物业服务中心
xx年xx月xx日
物业催缴物业费通知(篇13)
尊敬的xxxxxxx公司:
从20xx年11月15日开始，我管理处从未收到贵公司的物业费。
按时交纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。物业费是园区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。
如您不能按时足额交纳物业费，将会对园区物业管理服务工作造成严重的影响。同时，也侵犯了已交费业主的切身利益。 至20xx年3月30日，贵公司欠款总额为：xxxxxxxx元。
在此，我管理处郑重提醒，请贵公司尽早缴纳欠款，如再拖延，我管理处将按双方签订《物业管理规约》相关条款收取千分之五的滞纳金，并且将依据《物业管理条例》以及《物业管理规约》等相关规定，诉诸法律，采取诉讼、强制执行等方式，通过法律手段追究您的法律责任。届时，您不但要全额支付拖欠的物业费本金及滞纳金，还要按照诉讼风险承担相应的诉讼费、保全费以及一切与此相关的费用，请您慎重考虑诉讼可能带来的不利法律后果，及时支付拖欠的物业费，以免我物业采取不必要的措施。
谢谢配合！
物业服务中心
xx年xx月xx日
物业催缴物业费通知(篇14)
致XX小区业主：
尊敬的XX小区各位业主您好！在广大业主的大力支持与配合下，20xx年度物业管理费收缴工作已接近尾声，但至今仍有少数业主由于某种原因未能按时交费。
物业费是小区治安秩序、环境绿化及卫生、房屋公共设施配套管理的根本保证，如果各位业主物业费不能按时缴纳，将会对物业管理和服务造成致命的影响。同时，严重侵犯了已交费业主的切身利益，为此我们再一次郑重提示，请您在即日起至20xx年12月31日之前缴纳拖欠的.物业服务费用，逾期未交费的业主，我司将按有关法律规定按日收取3‰滞纳金，并将按照《物业管理条例》第六章第六十七条规定依法进行追缴，请未交费业主尽快抽时间到物业公司交费，物业公司也会适当的给予一定的优惠。
XX小区物业
20xx年10月17日
电话：XXXXXXX
物业催缴物业费通知(篇15)
尊敬的业户：
您好!
感谢您一直以来对物业工作的支持。
为保证物业工作的顺利开展，提供高效、优质的物业服务，请您于016年9月30日前缴纳SOHO B座016年10月1日至017年月0日物业服务费，于20__年10月31日前缴纳SOHO A座016年11月1日至017年 10月1 日物业服务费。
缴费地址：万达中心写字楼二楼物业财务办公室(万达嘉华酒店北侧)每周日财务休息
服务热线：0372-_______
______物业管理有限公司
20__年_月_日
霾天气通知实用15篇
编辑反复修改和改进终于推出了这篇最优秀的“霾天气通知”，请将本页添加到您的书签夹以便随时访问。在你我所处的周边环境里，公告通知很类似于我们每天见到的“熟人”，它们经常宣布一些重大事项。
霾天气通知 篇1
各位老师、同学：
目前我省自北向南有较强雨雪天气过程，29日至30日全省气温将明显下降，24小时最大降幅可达13-15℃，全省大部分地区有严重冰冻。现特别提醒各位师生注意以下事项：
1、行路安全
走路时避开浮冰和积水，不靠近河流、湖面、树木、高层建筑等，避开低洼处和井盖区域；平常骑电动车和自行车的师生，尽量选择步行或者公共交通出行。
2、行车安全
路面湿滑，驾车出行提前做好车辆检查，注意道路观察，保持安全车距。
3、用电安全。
规范使用空调、实验室设备等电器，禁止使用违章电器，不私自乱接电线，电动车不在楼道或室内充电，相关单位应做好电器设备和线路检查。
4、用水安全
离开实验室、宿舍等场所及时关好门窗；相关单位对水管、水表、水龙头等用水设施注意保温，并及时清理地面积水、雨雪。
xxx
20xx年xx月xx日
霾天气通知 篇2
=各有关单位、全体师生、居民：
今日，气象部门发出预报，我地区先后有大风天气，为确保大风天气下师生安全，特紧急通知如下：
一、立即行动，加强排查。各单位立即组织人员对校舍、围墙等建筑物进行细致排查，特别是要对学校简易建筑、临时搭建物、竖栏橱窗、门窗、树木干枯枝杈、电气线路、室外体育器械、广告牌匾、高层悬挂物等进行重点检查，对校园内所有门、窗进行一次全面检查，及时发现和消除因大风可能导致安全事故的隐患，做到防患于未然。同时，要密切注意因大风天气而引起的消防隐患，预防火灾发生。
二、要针对大风天气对师生进行安全教育，提高广大师生防范大风天气的安全意识。要提醒师生减少外出，在校园内出行、停车等躲避高大树木及高层悬挂物，注意力集中有序慢行。各单位要做好师生上放学途中的安全教育工作。
三、相关单位要提前做好应对大风的各项应急准备工作，遇有突发事件，迅速采取有效措施及时处理，最大程度上减少损失。
xxx
20xx年xx月xx日
霾天气通知 篇3
据气象部门预测，从今天起，我市将出现明显大风降温天气。此次低温雨雪冰冻天气过程持续时间长、气温低、强度大、范围广，对全校家长、师生的工作、生活带来不利影响。学校做出如下提醒：
1.防滑：请家长提醒孩子穿防滑的鞋子，走路时要避开浮冰和积水，到学校后注意楼梯的积冰，以防滑倒。
2.防摔：建议骑电动车和自行车接送孩子的家长，可选择步行或者乘坐公共交通工具出行。
3.防砸：如果雨雪较大，树木、广告牌等会存在被压倒的危险，家长要教育孩子上下学路途应该尽量远离树木、广告牌等高空建筑，谨防因风大被高空坠物砸伤。
4.防撞：路面湿滑开车接送孩子和上下班的家长教师要小心驾驶，一方面要保持尽可能大的.车距及时控制车速，一方面要特别注意道路上的行人。
此外，为切实加强校园新冠肺炎疫情防控，全校师生员工和广大家长元旦假期间原则上不得出市旅行，更不得前往国内外中高风险地区，如确需外出必须按程序履行请假手续。
霾天气通知 篇4
尊敬的各位家长朋友们：
您好！
据气象部门预测，从今天起，我市将出现明显大风降温天气。此次低温雨雪冰冻天气过程持续时间长、气温低、强度大、范围广，对全校家长、师生的工作、生活带来不利影响。学校做出如下提醒：
1.防滑：请家长提醒孩子穿防滑的鞋子，走路时要避开浮冰和积水，到学校后注意楼梯的积冰，以防滑倒。
2.防摔：建议骑电动车和自行车接送孩子的家长，可选择步行或者乘坐公共交通工具出行。
3.防砸：如果雨雪较大，树木、广告牌等会存在被压倒的危险，家长要教育孩子上下学路途应该尽量远离树木、广告牌等高空建筑，谨防因风大被高空坠物砸伤。
4.防撞：路面湿滑开车接送孩子和上下班的家长教师要小心驾驶，一方面要保持尽可能大的'车距及时控制车速，一方面要特别注意道路上的行人。
此外，为切实加强校园新冠肺炎疫情防控，全校师生员工和广大家长元旦假期间原则上不得出市旅行，更不得前往国内外中高风险地区，如确需外出必须按程序履行请假手续。
xxx
20xx年xx月xx日
霾天气通知 篇5
各位居民们:
你们好！
雨雪天气道路湿滑，能见度低，导致驾驶员判断力下降，极易引发交通事故。因此，在雨雪天气下，市民最好减少出行。如必须外出，市民应注意出行安全，尽量选择公共交通工具出行。
外出要采取保暖措施，防止感冒和冻伤。
雨雪、冰冻天气里，路面有冰雪，走路时，双手不要插在口袋里，放在外面可以保持平衡，身体略向前倾，两脚分开，与肩同宽，步幅小一点，切忌以滑行代替步行，以免摔伤。
避开路面浮冰和积水，穿着鞋底纹理较深的防滑鞋，缓步慢行。
过马路时，应远离机动车辆，并密切关注路况，防止机动车刹车失控伤及自己。路上行走要减缓速度，小心观察，严防事故发生。
xxx
20xx年xx月xx日
霾天气通知 篇6
各位家长：
您好！
近日，昆明地区出现低温和强降雪天气，给我们的交通和出行带来极大不便。为了孩子的安全与健康，请您和我们一起对孩子进行防范雨雪冰冻极端天气安全教育。
一、交通安全。
要暂停一切不必要的户外集体活动，并教育学生尽量减少外出。雨雪天气，提醒孩子注意交通安全，遵守交通规则，遵守公共秩序。上放学路上，注意行走安全，尽量不骑车，多乘公交车，过马路注意来往车辆，有条件的家庭尽量亲自接送学生。雪天路滑，让孩子尽量穿防滑底棉鞋，路面结冰，教育孩子不要在马路上追跑打闹、玩雪、打雪仗，避免不安全事故发生。
二、防冻、防滑、防溺水安全。
家长应密切关注天气预报，根据天气变化及时给孩子增添衣物。教育孩子不玩水、不玩雪，不到危险的.地方去，防止因打湿衣服、鞋子而冻伤；路面结冰，道路湿滑，行走时不能急奔快跑，防止跌倒蹭伤；不私自下水或滑冰，不擅自与同学结伴滑冰或打捞水中物品，不到沟河塘坝水库滑冰游玩，以防溺水事故发生。
三、预防传染病安全。
冬季极端天气易引发流感、出血热、流行性脑炎、麻疹等多种传染性疾病，家长要重视培养孩子良好的生活习惯和卫生习惯，提醒孩子多饮水，注意防寒保暖，远离传染病源。孩子如果生病，一定要及时就医，不提倡孩子带病上学。
四、纪律教育。
家长要教育孩子遵守学校纪律，不得无故旷课。如因为天气原因导致上学迟到或不能到校，家长应第一时间向班主任老师请假。同时，请保持通讯正常，确保与学校信息畅通。
孩子的平安、健康成长是你我共同的心声，让我们携手共同为孩子创造平安快乐的成长环境！
xxx
20xx年xx月xx日
霾天气通知 篇7
各位师生、家长：
你们好!
气温骤降，雨雪来临。按照浏阳市教育局和龙伏镇政府安全工作部署，为做好应对低温雨雪冰冻天气安全工作，及时掌握雨雪天气安全常识，加强安全防范和教育监管，共同守护孩子平安健康成长，龙伏完小温馨提示您：
做好防寒防冻准备
雨雪天气气候寒冷外出需做好重点防寒保暖工作，重点保护“头部、背部和脚”不受严寒侵袭，外出时尽量戴上口罩，以减少冷空气对鼻的刺激，以至于带有病菌的空气直接进入肺内从而增加呼吸道感染，诱发哮喘，慢性支气管炎、肺心病等心肺疾病。注意加强自身防范措施，做好防风、防雨、防雪、防寒、防冻等保护措施。
大家应密切关注天气预报，根据天气变化及时增添衣物，牢记学生的上学、放学时间，突遇雨雪天气或强降温时应及时接送学生。关注学生饮食，加强营养，为学生准备温暖而富有能量的早餐，教育学生不玩水、不玩雪，不滑雪、不滑冰、不到危险的地方去，防止因打湿衣服、鞋子而受冻受凉，引发感冒。
注意交通安全
温馨提示：据天气预报，今晚我市迎来低温雨雪恶劣天气，给大家的出行带来不便。特在此提示大家：冰冻、雨、雪天气应及时添加衣物，加强防寒保暖措施;雨雪天气出行要提高交通安全意识、注意安全防范。同时特别提醒大家注意以下事项：
1、外出行走时注意避开路面浮冰和积水，穿着纹理较深的'防滑鞋，一定要缓步慢行。
2、外出时减少电动车和自行车出行，尽量选择步行或其他交通工具。
3、外出时远离积雪的树木、广告牌等，远离挂有冰凌的树枝、线缆及房檐。
4、大雪天气外出行走时选择有脚印或车辙的地方行走，避免积雪覆盖的“陷阱”。
5、与车辆保持一定安全距离，谨防车辆打滑被撞。
6、雨雪天气，室内公共场所人员增多，公共交通压力加大，看管好您的个人物品。
7、外出乘坐公共交通工具时，要考虑出行时间提前出门，依次等候顺序乘车，下车时紧抓扶手，踩实踏稳后再松手下车。
8、驾车出行时提前做好线路规划，车速放慢沿前车轨迹行驶，谨慎通过复杂路段，避免急踩刹车，避让行人。
9、雨雪天气，开车视线不佳可打开前后车灯、雾灯等，车窗玻璃起雾，可将空调开至除雾模式或开冷风。
10、注意用火用电安全，切记人离时断电，使用煤球或柴火取暖的注意通风，避免一氧化碳等中毒。
做好“六防“教育
1、防摔
建议骑电动车和摩托车接送孩子的家长，可结合实际选择步行或者乘坐公共交通工具出行。年纪大的老人行动不便，如遇雨雪天接送孩子，更要注意安全。
2、防滑
家长尽量让孩子穿防滑鞋，教育孩子在行走时，避开浮冰和积水，降低摔倒的可能性。
3、防砸
如果雨雪较大，树木、广告牌等将存在被压倒的危险，家长要教育孩子到校和离校路途中，应尽量远离树木、广告牌等高处物体，谨防坍塌受伤。
4、防磕碰
由于雨雪的覆盖，道路上许多"陷阱"会被遮住。因此，请家长教育孩子注意低洼地、井盖等。
5、防撞
车接送孩子的家长要注意路面湿滑，做到小心驾驶，如保持安全车距，控制车速，随时做好避让行人的准备等。
6、防寒防冻
要密切关注天气预报，及时提醒孩子增添衣物。不到有积水或结冰的危险地方玩耍，防止因打湿衣服、鞋子而受冻受凉，引发感冒，要预防玩雪、玩冰时打滑摔跤。
做好春季传染病预防
春季是传染病高发季节，在流感等传染病与新冠肺炎疫情风险叠加时期，做好各类传染性疾病与疫情防控常态化工作是每个人的责任。
1、坚定疫情防控信心。不信谣、不传谣，消除恐慌，科学、理性面对疫情。
2、密切关注风险动态和确诊病例行动轨迹。如非必要，不要前往中高风险地区。如确需前往，须向社区、学校报备，出行期间严格做好个人防护。
3、保持良好卫生习惯。平时随身携带口罩，规范佩戴;咳嗽或打喷嚏时使用纸巾或屈肘遮掩口鼻，防止飞沫传播；勤洗手，常通风、不扎堆、不聚集、少聚餐;在公共场所内自觉与他人保持一米以上的社交距离，尤其要避免与有呼吸道症状的人员近距离接触。同时要做好保暖工作，加强锻炼，增强体质，降低感染风险。
家长朋友们，安全无小事。龙伏完小再次温馨提示您，雨雪冰冻天气，大家要注意防寒保暖，注意出行安全。孩子的平安、健康成长是学校与家长共同的心声，让我们齐心协力，家校合作，共同为孩子们创造平安快乐的成长环境，携手共创文明城市，构建美丽家园!
霾天气通知 篇8
=各有关单位、全体师生、居民：
今日，气象部门发出预报，我地区先后有大风天气，为确保大风天气下师生安全，特紧急通知如下：
一、立即行动，加强排查。各单位立即组织人员对校舍、围墙等建筑物进行细致排查，特别是要对学校简易建筑、临时搭建物、竖栏橱窗、门窗、树木干枯枝杈、电气线路、室外体育器械、广告牌匾、高层悬挂物等进行重点检查，对校园内所有门、窗进行一次全面检查，及时发现和消除因大风可能导致安全事故的隐患，做到防患于未然。同时，要密切注意因大风天气而引起的消防隐患，预防火灾发生。
二、要针对大风天气对师生进行安全教育，提高广大师生防范大风天气的'安全意识。要提醒师生减少外出，在校园内出行、停车等躲避高大树木及高层悬挂物，注意力集中有序慢行。各单位要做好师生上放学途中的安全教育工作。
三、相关单位要提前做好应对大风的各项应急准备工作，遇有突发事件，迅速采取有效措施及时处理，最大程度上减少损失。
xxx
20xx年xx月xx日
霾天气通知 篇9
尊敬的各位家长朋友们：
您好！
据气象部门预测，从今天起，我市将出现明显大风降温天气。此次低温雨雪冰冻天气过程持续时间长、气温低、强度大、范围广，对全校家长、师生的工作、生活带来不利影响。学校做出如下提醒：
1.防滑：请家长提醒孩子穿防滑的鞋子，走路时要避开浮冰和积水，到学校后注意楼梯的积冰，以防滑倒。
2.防摔：建议骑电动车和自行车接送孩子的家长，可选择步行或者乘坐公共交通工具出行。
3.防砸：如果雨雪较大，树木、广告牌等会存在被压倒的.危险，家长要教育孩子上下学路途应该尽量远离树木、广告牌等高空建筑，谨防因风大被高空坠物砸伤。
4.防撞：路面湿滑开车接送孩子和上下班的家长教师要小心驾驶，一方面要保持尽可能大的车距及时控制车速，一方面要特别注意道路上的行人。
此外，为切实加强校园新冠肺炎疫情防控，全校师生员工和广大家长元旦假期间原则上不得出市旅行，更不得前往国内外中高风险地区，如确需外出必须按程序履行请假手续。
xxx
20xx年xx月xx日
霾天气通知 篇10
目前，正值冬季多风、雪、雨、雾等恶劣天气时期，也是水上交通事故多发期，也是防范水上交通事故发生的重点时段。各单位务必高度重视，切实加强水上交通安全管理，特别是渡运安全监管工作，有效预防水上交通事故发生，维护水上交通安全形势稳定，现就有关问题通知如下：
一、切实加强冬季水上安全管理工作。
各涉渡乡镇和有关部门要切实加强防风、防雾、防冻、防滑等工作，要针对冬季大风、大雾、大雪、寒潮多，具有突发性、破坏性特点，提前做好预防工作。一是县海事部门的海事所，巡逻艇等重点部门，要适当购置草毡等防滑物品，防止工作人员滑倒、跌伤、落水等。二是县海事部门、各有关乡镇要充分利用安全例会、渡工培训的.机会，告知辖区渡口经营人在渡船船头、码头前沿放置草毡、麻袋等防滑物，确保乘客上下船安全。三是对已完成标准化建设并投入使用的过机动车渡口码头，设置减速带、阻拦桩及警示标志。当遇雨、雪路面结冰天气时，防止车辆驶入。
二、切实加强现场监督检查
各涉渡乡镇要加大对辖区内通航水域的排查，杜绝私设渡口和非法渡运。加强现场监管，严把船舶检验关，对存在安全缺陷的船舶，采取滞留或开航前纠正的强制措施。要从严执法，加强对重点通航水域的现场监控，提高监管能力和应急反应速度。重点加大对渡船、危险品运输船舶、流动加油站等船舶的监管力度，坚决纠正各类违章行为，及时清除各类事故隐患。要及时掌握庙会时间、涉及渡口范围，协助乡镇政府加强现场监管，维护渡运秩序。
三、各涉渡乡镇和部门要求
根据冬季水上交通安全管理工作的特点，制订切实可行的应急预案和防范措施；维护保养巡逻艇，提高应急反应能力，确保有效应对水上交通突发事件。
通知人：xxx
日期：20xx年xx月xx日
霾天气通知 篇11
各成员单位：
受太平洋副热带高压控制，我市中南部从8月1 0日开始连续8天出现高温天气。8月1 0-1 7日，我市共113站次(乡镇)出现35℃以上高温，兴平、武功、乾县、礼泉、三原、泾阳及市区64个站连续6天出现37℃以上的高温，兴平、渭城最高达42℃极端高温。市气象台自8月1 0日发布高温黄色预警，12日升级橙预警。连续8天发布高温预警历史少见。同时，预计未来10天我市中南部大部分地方仍将持续35℃或37℃以上的高温天气。本次高温天气过程持续时间长、范围广、强度强。13日，市委岳亮书记就做好防暑降温工作做了专门批示，根据市委领导批示精神，为做好高温天气防御应对工作，现就有关事项通知如下：
一、各县(区市)人民政府要按照气象灾害应急预案要求，组织做好高温伏旱的防范应对工作。重点加强水资源、电力等的安全调度和高温疾病防范等工作。要突出抓好人畜饮水、节水灌溉、用火用电安全及卫生防疫等的统筹协调，防微杜渐，努力确保群众生产生活总体稳定。
二、各级部门要按照《成阳市气象灾害应急预案》的要求，提早部署落实防御工作.电力部门注意防范困用电量过高，而引发的电力设备故障，必要时可采取错峰用电措施。保障用电供给和安全。农业部门和水利部门要积极防御高温天气引发的'农作物干旱和果树干旱，组织做好农田及果园灌溉。水利和市政部门要采取措施保障生产和生活用水。建筑、户外施工单位做好户外和高温作业人员的防暑工作，必要时调整作息时间。民政部门要落实对困难家庭、养老院等特殊场所和群体的防暑降温工作。卫生部门要督促各医院、社区卫生服务中心采取紧急措施，妥善处理可能增加的中暑患者。食品药品监管部门要加强食品卫生安全检查，防范食品中毒事件。广电、通信等部门及时传播高温预警信息，广泛宣传高温中暑常识，引导社会公众做好高温灾害防护。
三、市县气象局要加强监测预报，及时发布高温、干旱等预警及相关防御指引。重点加强对电力、农业、水利、卫生、交通等行业的专业气象服务。
各有关部门要加强信息互通，并及时将有关情况向当地指挥部办公室反馈。
霾天气通知 篇12
因近段时间天气过于炎热，中午高温时间不宜进行作业，为保 证作业人员身体健康， 防止中暑以及因为天气过于炎热导致的安全事 故，我项目部对承建的沙坪附属工程、旅游服务中心三通一平工程、 索溪河景观拦河坝以及邓昌雄房屋工程的作业时间做以下规定， 中午 11:00 至 15：30 时间段，各个班组严禁进行施工作业，阴雨天除外。 一经发现，我项目部处以 50 元/人次的罚款。各班组长必须为作业人 员购置相应的防暑降温药品，并下发给作业人员。各班组长要时刻关 注工人身体状态， 一经发现有中暑迹象或其他情况班组长必须采取相 应的.补救措施，情况较为严重的立即通知我项目部进行急救，各班组 长必须常驻工地，对作业人员进行防暑降温教育，配合我项目部做好 防暑降温工作，确保施工安全!
20xx年xx月xx日
霾天气通知 篇13
经市重污染天气应急指挥部批准，我市于11月2日20时启动黄色(Ⅲ级)预警应急响应。
一、除执行黄色(Ⅲ级)预警停限产、减排及车辆限行措施外，根据《石家庄市人民政府关于加强今冬明春大气污染防治工作的意见》(石政发【2016】53号)，三级预警期间主城区、县(市)城区每日7时—21时非营运客车限行2个尾号，按照轮流限行的原则，11月3日限行3和8，4日限行4和9，5日限行5和0，以此类推，尾号为字母的，以最后一个数字为准，限号按规定从11月3日(周四)7时开始。除城市运行保障车辆和特种车辆外，载货汽车(蓝牌)、危险品运输车辆每日7时至21时禁止进入三环内行驶。
二、各县(市)、区政府(管委会)，市政府各有关部门要严格落实《石家庄市重污染天气应急预案(暂行)》(石政办发〔2014〕30号)的规定，启动黄色(Ⅲ级)预警应急响应措施。
三、建议儿童、老年人和患有心脏病、呼吸道疾病等易感人群留在室内，停止户外运动，确需外出必须釆取防护措施;一般人群减少户外运动和室外作业时间。
四、建议公众尽量乘坐公共交通工具出行，减少机动车上路 行驶;公众、政府机关和企事业单位减少能源消耗;公众减少涂料、油漆、溶剂等含挥发性有机物的原材料及产品的使用;排污单位控制污染工序生产，减少污染物排放。
特此通告。
霾天气通知 篇14
据天气预报和东风公司防洪办通报，近两天降雨量较大，持续时间较长，极易诱发山体滑坡、塌方等地质灾害，按照公司领导的指示，请各单位认真做好防洪和地质灾害预防工作：
1、加强辖区防洪沟渠、护坡挡墙等部位的检查，发现异常情况，立即采取应急措施并上报情况；
2、对重点部位要采取防护措施或设警戒标识；
3、准备好防洪抢险物资和人员；
4、加强值班，各单位领导和值班人员保持通讯畅通。
通知人：xxx
20xx年xx月xx日
霾天气通知 篇15
各位家长：
您好！近日，昆明地区出现低温和强降雪天气，给我们的交通和出行带来极大不便。为了孩子的安全与健康，请您和我们一起对孩子进行防范雨雪冰冻极端天气安全教育。
一、交通安全。要暂停一切不必要的户外集体活动，并教育学生尽量减少外出。雨雪天气，提醒孩子注意交通安全，遵守交通规则，遵守公共秩序。上放学路上，注意行走安全，尽量不骑车，多乘公交车，过马路注意来往车辆，有条件的家庭尽量亲自接送学生。雪天路滑，让孩子尽量穿防滑底棉鞋，路面结冰，教育孩子不要在马路上追跑打闹、玩雪、打雪仗，避免不安全事故发生。
二、防冻、防滑、防溺水安全。家长应密切关注天气预报，根据天气变化及时给孩子增添衣物。教育孩子不玩水、不玩雪，不到危险的地方去，防止因打湿衣服、鞋子而冻伤；路面结冰，道路湿滑，行走时不能急奔快跑，防止跌倒蹭伤；不私自下水或滑冰，不擅自与同学结伴滑冰或打捞水中物品，不到沟河塘坝水库滑冰游玩，以防溺水事故发生。
三、预防传染病安全。冬季极端天气易引发流感、出血热、流行性脑炎、麻疹等多种传染性疾病，家长要重视培养孩子良好的生活习惯和卫生习惯，提醒孩子多饮水，注意防寒保暖，远离传染病源。孩子如果生病，一定要及时就医，不提倡孩子带病上学。
四、纪律教育。家长要教育孩子遵守学校纪律，不得无故旷课。如因为天气原因导致上学迟到或不能到校，家长应第一时间向班主任老师请假。同时，请保持通讯正常，确保与学校信息畅通。
孩子的'平安、健康成长是你我共同的心声，让我们携手共同为孩子创造平安快乐的成长环境！
物业通知12篇
在单位的平日工作中，一般都会浏览最新的公告通知。 公告通知旨在传播有重要意义的消息，趣祝福小编为大家准备了一篇精彩绝伦的文章题为“物业通知”，请不要吝啬与您的朋友分享这个内容吧！
物业通知【篇1】
尊敬的花城业主(住户)：
大家好!
根据湖北省XXXX年07月26日09时气象台发布高温黄色预警。未来三天日最高气温将达35-38℃。请注意防暑降温。
现已进入中伏，高温热浪一来，给业主朋友们的'工作和生活带来很大影响，容易引发疾病。为此，我们四季花城物业服务中心特提醒大家注意：
白天尽量避免或减少户外活动，尤其是10-16时不要在烈日下外出运动。室外高温作业人员在户外工作时，须采取有效防晒措施，防止皮肤灼伤，此外，还应及时补充水分，防止中暑。
小孩暑期在家，家长必须叮嘱小孩注意用电安全，尤其是空调、电视机、电风扇的使用，家长应告诫小孩，不要独自到江河、水库里去游泳、玩水，以防止溺水事件的发生。
此外，针对高温天气给人们带来的种种不适反应建议：
1、适量饮淡盐水、凉茶、绿豆汤等，不可过度吃冷饮;
2、从冰箱取出的食物切勿直接食用，应放置几分钟后再食用;
3、注意保持充足睡眠，中午要适当午睡一小时，减少工作强度，有规律地生活和工作，增强免疫力。
高温天气，希望小区业主能够互相帮助，互相关心，一起度过这个高温酷暑的盛夏。
物业通知【篇2】
业主/住户：
根据气象台发布的消息，今年4号热带风暴级即将于7月15日夜间到16日凌晨在海南东南部沿海登陆，为降低暴雨造成的伤害和损失，请关注以下防范措施：
1、暴雨期间，请关紧门窗，勿在阳台、天台逗留;
2、请加固防蚊纱窗、纱门，防止吹落伤人;
3、请把阳台、天台悬挂堆放的杂物花盆植物等收入室内;
4、清理阳台、露台排水口杂物，避免堵塞，雨水浸入室内;
5、发现电梯口有积水时，请勿乘坐，避免困进电梯;
6、为防止突发停水停电，请准备照明工具及储备必须用水和食物应急使用;
7、家中有老人儿童需要协助的，请及时和管家或附近的安管员联系，我们会力所能及的帮助;
8、请勿把车辆停放在大树下，避免树倒伤及车辆;
9、不要盲目通过浸水的路段，注意避开各类井口;
10、暴雨期间，尽量留在室内，不要在室外逗留;
11、出门在外的业户，请提前准备出行，以免延误行程;
通知人：
日期：
物业通知【篇3】
尊敬的业主：
您好！
据省气象台预计，台风“鲇鱼”28日白天靠近我省，受台风影响未来两日广东部分地区有暴雨到大暴雨。我省气象灾害（台风）Ⅲ级应急响应仍在生效中。管理处在做好相关防御工作的同时，提醒您做好以下防台防雨准备：
1、离开房屋前请关好门窗并进行检查，以防大雨飘进室内，造成不必要的损失；
2、尽量减少外出或户外活动，避免发生意外；
3、如遇雷电时请及时关掉家中电器的电源，防止雷击对家电造成损坏。
xxx物业
20xx年xx月xx日
物业通知【篇4】
各部室、管理处、分公司：
根据年度节假日安排，现将中秋节和国庆节的放假时间通知如下，以方便各单位提前做好工作和生活安排：
中秋节：9月26日-9月27日放假，其中9月27日为法定节假日。
国庆节：10月1日至7日放假调休，共7天。10月10日(星期六)上班，其中10月1日、10月2日、10月3日为法定节假日。
在节日期间，请各单位妥善安排好值班，认真做好防火、防盗等安全保卫工作。遇有重大突发事件，要按规定及时报告并妥善处置，确保万无一失。
另请各单位将如下资料按规定时间交至人事部：
(1)将中秋假期、国庆假期值班表于9月21日17时前交。
(2)9月份考勤于9月28日17时前交。
将对未及时上报资料的管理处，按计分考核处理。
总部将对值班人员进行核查，各单位以核查后的名单执行。
物业管理有限公司
年九月六日
物业通知【篇5】
尊敬的业主(住户)：
您好!
一年一度的"六一"国际儿童节又要来到了，在这里北京物业管理有限公司全体员工向您们表示热烈祝贺，祝小朋友们节日快乐!
这是少年儿童们自己的盛大节日!气球带着心愿迎风飞扬，礼花带着希望尽情绽放，这是个阳光灿烂，姹紫嫣红的日子。
六一的天空湛蓝如水，六一甜美的歌声使您们那一颗颗晶莹剔透、纯洁无比的心翼翼的绽开，六一的梦悄悄绽放在您们身边!
六一的祝福温暖您们的心田!六一的欢笑洋溢在您们周围!六一的您们被霞光笼罩!这是全世界小朋友的节日!是所有小朋友热盼的节日!
童年是一生最美妙的阶段，那时的孩子是一朵花，也是一颗果子，是一片朦朦胧胧的聪明，一种永不息的活动，一股强烈的欲望。儿童的生活，是游戏的生活;儿童的世界，是游戏的世界。儿童是我们的未来，是我们的希望，是我们国家最宝贵的财富。儿童是创造产业的人，不是继承遗产的人。儿童是人类最珍贵的天然资源。好好学习，立凌云志，当一代新人;天天向上，做栋梁材，创千秋大业。爱劳动，爱科学;讲道德，讲文明。勤奋学习学三好，刻苦钻研登高峰。宏伟理想鼓斗志，幼小心灵开红花。年少宏图远，人小志气高。从小爱科学，长大攀高峰。立凌云之志，做栋梁之材。儿童节快乐，永远童真的`你!小朋友们节日快乐。儿童节快乐!愿你永远拥有一颗童心，天天笑哈哈。
新世纪的少年儿童是未来世界的主人，党和人民殷切期盼着你们早日成为合格建设者和接班人，希望你们树立理想航标，继承和发扬中华民族传统美德，从小养成良好的道德习惯;希望你们插上智慧双翼，努力学习各种新知识，成为知识探索者和创新者;希望你们拥有强健体魄，从小养成良好卫生习惯，加强锻炼，提高免疫力;也希望你们运用现代信息技术来学习的同时，自觉遵守《青少年网络文明公约》，健康文明上网，增强自护意识，营造健康网络道德环境。我们祝愿每个小朋友都能成为家庭中的好孩子，学校中的好学生，社会上的好少年，大自然的好朋友，弘扬积极向上的精神，为祖国美好的明天做好一切准备!
祝小朋友们节日快乐，好好学习，天天向上，身体健康!衷心祝愿全体少年儿童渡过一个健康、快乐、有意义的"六一"儿童节!
北京物业管理有限责任公司
20xx年5月30日
物业通知【篇6】
尊敬的业主/住户：
春节将至，为了让广大业主过一个祥和舒心的节日，我司将在节日期间暂停园区内一切装饰装修施工(包括单项工程施工)，相关事宜通知如下：
一、20xx年1月27日至20xx年2月2日(大年三十至正月初六)在此期间所有施工车辆及装修人员禁止入区进行任何装饰装修活动。期间物业服务中心暂停受理任何装修申报备案手续。
二、请将装修材料整齐放置在各自单元室内(注：别墅区域请将材料放置在花园门柱以内，不可放置在车位或人行道上;洋房区域禁止将任何私人物品堆放在户门前、电梯前室楼梯、消防通道上)，贵重的装修工具、物品等请自行做好保管工作。
三、装修垃圾请及时清理并放置在我司指定的`位置，禁止乱堆乱倒等违规现象。
四、请装修单位节前做好室内安全检查工作，离场前请关好水、电、燃气闸阀及门窗，清理烟头等易燃物和着火源，对施工现场做好围闭等相应的安全防范工作。
和谐社区，您我携手共创!
感谢您的支持与配合!
祝新年愉快、阖家幸福!
xxx
20xx年xx月xx日
物业通知【篇7】
各管房单位：
市气象台今日6：00发布大风黄色预警。预计从今日下午至前半夜，我市大部分地区将出现6、7级偏北风，阵风可达9级左右;请各管房单位做好防风准备。
各管房单位要切实增强责任感，突出重点，迅速行动，立即部署，落实责任，以高度负责的精神，针对此次大风天气可能导致的衍生灾害。出现险情，及时开展处置应对工作，确保群众生命财产安全，确保正常生产生活秩序，
各管房单位要落实各项应急措施，切实做好大风天气的'防范应对工作。要加强督促、指导业主及房屋使用人关好门窗，检查加固玻璃幕墙、围板、棚架、广告牌匾、老树、公共区域的门窗等易被大风吹动的搭建物，防止造成人员伤害及财产损失。
物业通知【篇8】
尊敬的业主：
您好！
国庆节小长假来啦！xx物业全体员工祝各位业主节日快乐！
为方便业主欢度一个愉快的节日，xx物业决定国庆节假期地下停车场免费为广大业主开放，国庆节免费停车时间为：20xx年10月1日0点-20xx年10月3日24点三天。
为使您及家人能够度过一个安全、祥和、文明、愉快的假期，xx物业服务中心会持续做好安全检查工作；同时，也请广大业主/住户做好家中自检、自防措施，携手共创平安家园，在外出游玩时注意人身安全。在此，xx物业温馨提示您注意以下事项：
1、放假期间若您外出旅游、走亲戚，出行前请将室内的水、电、燃气阀门开关关闭，门窗关闭上锁，贵重物品请妥善保管；
2、夜间外出散步时注意自身安全，请到人员较多、光线明亮的地方，夜间休息时，请您将门窗关闭并将室内的门窗关好；若发现周边有任何可疑情况，可通过物业24小时服务电话（xxxx-xxxxxxx）及时取得联系；
3、秋季天干物燥且多风，请注意防火，室内不要存放易燃、易爆、易挥发等物品，防止火灾发生；同时提醒业主注意：如长时间外出，建议您不要将花卉等物品摆放在阳台或窗台等位置，以防止风力较大，出现被风吹落造成安全隐患；
4、若您相约亲朋好友欢聚咱们小区共度假期，请您欢聚的同时不要影响邻居的正常休息；
5、假期期间为了给业主创造一个和谐、安静的`园区，禁止噪音施工。请施工人员严格遵守《装修施工须知》内容，不做违反协议的施工；
6、国庆假期间，xx物业安排人员24小时值班；
7、外出前请先了解目的地的气候情况，并做好相应的准备；
8、在游玩时请密切注意自身携带的物品，防止被偷、被抢。
xx物业服务中心24小时服务电话：xxxx-xxxxxxx。
xx物业服务中心
xxxx年xx月xx日
物业通知【篇9】
尊敬的业主：
近期大风天气较多，瞬间风力达到10级上下，在此提醒请您注意以下事项：
1、如果您是高层住户，请您务必将窗台或露台上的物品存放在屋内，避免高空坠下影响他人的人身安全;
2、请您告诫家人勿向窗外扔东西，养成良好的个人生活习惯;
3、请您务必在出门前关好门窗和空调护栏们，以免大风把窗户玻璃损毁,给你带来不必要的损失。
4、如遇大风天气出行，请您尽量避开高大树木行走，以免发生危险。
良好的`居住环境是您和我们的共同愿望。
感谢您对我们工作的理解与支持。
客服部服务电话：XXXX
物业管理有限公司项目处
物业通知【篇10】
1、国庆假期，部分地区实行7座以下(含7座)汽车免高速费的政策，再加上出游黄金周，高速上车辆增多，应注意保持车距，遇到拥堵要耐心等待，避免占用应急车道。
2、节假日自驾游，要注意休息，避免疲劳驾驶。提前检修车辆。为了旅途的顺利，要确保车子状况良好。有关专家建议车子的轮胎、电池、安全带以及空调等都应经过专业技师的检查。如果你要去的地方是高寒地带，一定要注意汽车的防冻。
3、自驾前往其他地方时应当了解清楚路况，尤其是在山路多的地带，应该减速慢行，谨慎驾驶。
4、驾车出行时要系好安全带，带孩子一同出行的应该给孩子选择适合的安全椅，不要抱着孩子乘坐或者让孩子坐在副驾驶座上。
5、乘长途车出游的旅客应到正规车站买票，不要乘坐无营运资格、超员的长途车辆。
6、十一朋友相聚，总要开怀畅饮。但是要切记，禁止酒后甚至醉酒驾车，喝酒不开车，开车不喝酒。
7、夜间连续行驶不超过两个小时，日间连续行驶不超过4个小时，每次停车休息时间不得少于20分钟，且24小时内累计驾驶时间不得超过8个小时。
8、高速路上遇到车辆故障或者发生情况，要立即开启危险报警闪光灯，在来车方向150米处摆放警告标志，车上人员迅速撤离至护栏外安全地点，打电话报警等待救援。
9、外出就餐、游玩、购物时，一定要指定专人照顾孩子，以免孩子被各种意想不到的物件碰伤或者在人多的地方走失。
10、长假期间，家里有养宠物，又需要出远门不能在家照顾宠物的，应当把宠物寄养在宠物乐园或者宠物中心等可以寄放宠物的地方，切莫留下宠物单独在家。门窗要关好，煤气等阀门要关闭。检查好水电，一切准备就绪后再开心出游。
xx物业服务中心
20xx年9月28日
物业通知【篇11】
各社区（居）、企事业单位：
为切实做好中秋、国庆和世合赛期间的安全生产工作，防范安全生产重特大事故，防止火灾和伤亡事故的发生，确保全街道人民度过一个欢乐、祥和、安全的节日，现就做好“中秋”“国庆”期间安全生产工作要求如下：
一、切实加强组织领导，认真抓好工作落实
各社区（居）、企事业单位负责人要认真落实好重点行业和重点领域开展安全生产隐患排查治理专项行动的各项工作要求，进一步增加安全生产工作重要性、紧迫性的认识，坚持做到主要领导亲自抓，分管领导具体抓，对“中秋”、“国庆”期间的安全生产工作要做到有部署，有检查，有落实，坚决遏制群死群伤特大安全事故的'发生，要逐级建立健全节日安全生产责任制，按照“谁主管，谁负责”的原则，确保职责明确、责任到人、工作到位。
二、安全生产大检查的工作安排
1、自查及检查时间：从发文之日起至9月28日前。
2、检点：一是公共聚集场所安全。对“国庆”期间举办的各类庆典活动，重点检查是否制定好确保活动安全的方案和安全措施，是否落实好有关责任人员，切实防止各类群死群伤事故的发生。二是道路交通安全。对超速、超载、疲劳驾驶、酒后驾驶、车辆带病运行等各类违障行为进行严肃查处，防止交通事故发生。三是建筑施工和房屋拆迁工地安全。建筑施工重点检查施工现场安全责任和措施是否到位，特种作业人员是否持证上岗，拆迁工地检查拆迁是否符合安全要求，电线有否私拉乱接。四是危险化学品安全。重点检查民爆器材，危险化学品生产、经营、存储、运输单位是否符合安全资质条件，坚决取缔烟花爆竹非法经营活动，严防危险化学品运输事故发生。五是消防安全。重点是宾馆、饭店、娱乐场所等人员密集场所消防通道和安全出口是否畅通，消防设施是否完善，严肃查处“三合一”企业。六是中小学校要加强学校节前安全教育，确保学校和学生安全。
3、检查的方法：检查分二个层面进行，一是各企事业单位自查和社区（居）对本区域内单位的检查；二是街道层面由各专业检查组组织检查，社区组可分片由各片负责人组织检查。
4、检查要求：由组长牵头，在规定时间内组织检查，并对在危险化学品和烟花爆竹专项检查中存在的安全隐患落实情况进行重点督察，在检查中发现隐患应及时纠正，一时难以整改的要发出限期整改通知书，依法限期整改。对“国庆”期间的各种庆祝活动，坚持“谁主办、谁负责”的原则，层层建立和落实安全生产责任制，制定应急预案，完善防护措施，确保万无一失。各检查组应将检查结果以书面形式在9月28日前报街道安全生产领导小组（314室）。
三、加强值班，保持安全信息畅通
“中秋”、“国庆”期间，各社区（居）、企事业单位要切实安排好值班，做好安全保卫工作，要密切关注本单位和辖区内的安全生产情况，发生各类安全事故，必须及时上报街道办事处。
物业通知【篇12】
尊敬的各位业主：
辞旧迎新，为共度一个文明、舒适、祥和的春节，给各位业主提供一个安全、洁净的.生活环境，卧龙剑桥春天物业服务中心特提示如下：
我服务中心定于20xx年1月20日——20xx年2月9日期间园区内装修全面停工。装修施工人员须于1月19日17：00前撤离小区，17：00小区内秩序维护人员将对小区装修施工人员进行清场。次日起，保洁人员将对小区进行全面卫生清理，请正在装修的业主及装修施工单位积极配合。
春节期间，如遇紧急情况，可拨打物业服务中心电话：xxxxx；24小时监控中心电话：xxxxx。
在此，物业服务中心携全体同仁恭祝大家新年快乐！万事如意
xxx
20xx年xx月xx日
物业年终总结（通用15篇）
物业年终总结 篇1
时间飞逝，工作绩效、前介工作、专业技能、服务态度等方面有了逐步明显提升。在公司及管理处领导的正确指导下，基本上完成了部门的各项工作任务，为了总结经验，寻找差距，规划前景，促成20xx年工作再上一个新的台阶，现将20xx年工作总结如下：
一、部门团队建设工作：
更换工作，使工程团队综合实力，得到很大程度提高，为后期物业设备设施正常运行提供了重要的保证。
集思广益，将每一件事找到最佳的解决方案后。团队成员消除一切杂音，以统一的行动，确保制定的方案得到有效落实。
3、部门严格按公司要求除从业资格证要求100%外，工程团队的职业资格水平也处于行业领先，16%人员持有中级电工证，16%人员持有高级电工证，32%人员通过外送培训取得电梯管理证和高压电工证。
二、。部门培训工作：
共计开展45次，培训参加人数157人次，包括新员工入职培训，部门人员在岗专业培训，安全生产知识培训，项目基础知识培训等;
三、体系文件建设工作：
编制工程部作业指导书，共计修订文件41个，表格34个，并通过部门全员培训后，严格按照作业指导书要求开展相关工作。
部门根据各岗位的具体要求，编制部门岗位职责及日常工作指引，对岗位操作的具体工作及执行标准通过培训进行了明确。
四、安全生产工作：
根据项目实际情况，工程部为了保证接管设备设施的正常运行，每周对接管设施设备进行1次以上的安全检查，(注：详见《公共设施巡查记录》)对存在安全隐患的设施及时进行修复或与地产主管部门沟通协调售后责任单位进行处理，部门全年共计对存在安全隐患的设备设施自行处理87项，通过沟通协调施工单位处理的39项，部门为了保证工程部员工对安全危险源的准确识别，共组织了19次危险源识别及安全类专项培训
五、前期工程介入工作：
设计部、施工单位沟通协调设计功能23件，已达到整改目的的有19件，如电梯机房增加空调和设备房铺设地砖等。没有采纳但对后期物业管理很重要的问题有4件，仍在持续沟通中，并已工作函件形式与地产相关部门进行沟通及上报管理处负责人和地产客户服务中心，如：物业用房，增设公共卫生间及建渣堆放等。
N4异地展示区施工现场不定时巡查48次。 参加地产项目部周例会9次，设计部图纸会审专题会3次，工程整改协调会4次。
共计提出经协商后期进行处理的没有采纳的没有采纳但对后期物业管理很重要仍在沟通的问题：如物业用房，增设公共卫生间及建渣堆放等。另本季度完成T9栋2-1和2--1N4异地样板房及景观的接管验收工作。
N经协商不作处理的没有采纳的采纳侍后期实施的40条。
N分户验收、分户验收、排水通关水检查、配合售后服务部完成预接管验收等工作。完成物业管理处办公室的装修和布置等工作。完成物业对Nxx各类设备设施的接管验收资料接管工作。完成业主入伙的准备工作。完成物业管理用房家具及软装安装及物业各部门用房的装修搬迁工作，共计提出经协商不作处理的没有采纳的采纳侍后期实施的45条。
六、工程营销配合：
营销配合全年总计处理2448件工程类报事，报事处理完成率百分之九十五。
每周五对营销区域现有的设备设施进行1次定期保养，保证设备设施的正常运行。
每天对营销区域进行1次设施设备巡查，及时对出去故障的设备设施进行维修更换或联系责任单位进行维修更换。
七、节能、环保、降耗工作：
1、为响应公司扬帆年节能降耗指导精神，部门充分利用外部资源，向公司推荐专业工程供货商，使工程材料质量及材料售后得到有效保证，同时也使采购成本下降20%。
分体式空调、会所、样板房照明实际分时开关，使营销区域能耗费用从平均每月的分体式空调、会所、样板房照明根据季节进行调整，使其实施3个月以来，降耗效果明显，将水电能耗从平均48975元，降低到平均30598元。(详见地产20xx年与2011年花园城营销区域水电支付费用清单对比)
3、工程材料方面，部门于5月份经多次与地产设计部主管人员沟通，最后在设计部主管人员的'监督下，促使施工单位严格按照售后质保要求，配送营销区域工程维护所需光源，并促成地产设计部门在花园城精装修，施工合同中备注明确的质保期间，光源配送要求。仅达成营销区域施工单位质保期严格配送光源一项，为公司节约材料费用8572元，并大大的降低了物业后期维护成本。(详见地产精装修施工合同及配送光源清单对比)
4、部门节能控制方面：部门从4月份开始建立报事以派工单方式，和材料更换费料回收制度和材料领用登记制度，有序的控制了材料的使用，从根本上杜绝内部对材料的浪费。
八、本年度部门存在的问题：
需要得到公司相关领导持续的支持和信任(和谐、但严肃认真的工作氛围和简单直接的沟通原则(公正的激励机制和良好的工作环境。才能使工程部成为一支优秀的团队。
培训、工程对客协调、整改沟通、工程前期介入、工程物料控制等，这些都是需要耗费很大精力才能做好的工作，综合现今工程团队的实际情况(工程人员大多不善于处理文字工作)，部门需上交公司的各类文字工作、工程各类资料的整理工作就已经耗费了(能处理好上述问题人员)的大部分精力，面临花园城一期的入伙，二期前期工程介入开展等，工作事务的成倍增加，继续保持团队的良好发展和工作的有效推动是有很大难度的，因此部门需配备主管及专职文员才能使20xx年部门的各类工作得到高效的推动，才能快速的使工程团队成为一支优秀的团队。
九、20xx年度工作计划：
外部培训，提升部门全员综合技能和服务水平。
装修日巡查控制)。
电梯、消防、智能化、给排水等设备设施的稳定运行，做好管理处的核心技术保障。
4、严格执行管理处的工作计划，开展户内工程有偿服务工作，提升物业管理处经济效益。
5、通过部门工程对客服务专项培训及内部考核，提升部门工程专业服务水平，争取20xx年客户工程满意度在90℅以上。
6、持续开展节能降耗工作，对接管的一期设备设施，根据综合衡量适，时进行调整，力争最大程度控制能耗。
7、持续与工程业务对接部门保持良好的沟通渠道，处理好对管理处运营造成影响的一期工程遗留问题。
施工建议、记录、会议沟通等前期工程介入工作。
物业工程部年终总结
时间飞逝，工作绩效、专
物业年终总结 篇2
一、服务管理
及时处理。并将近期未能解决的问题进行拍照统一整理以书面的形式，转相关部门处理，并进行回访跟进。
2.对前期物业档案和资料进行整理，并规范档案借用制度，安排专人管理，实行借用登记制。
墙面等受损要求赔偿进行处理，多次沟通业主及相关责任单位，在未果的情况下致函要求责任单位限期答复，双方达成维修意向，即为业户尽到了责任，也维护了物业公司的利益不受损失。
4.针对前期管理方面存在的一些问题，强调并加大检查公寓业主二次装修情况，一经发现，按相关规定要求业主停工并到物业公司办理相关装修手续，方可开工。
门槛石、墙面裂纹、水浸维修、地板裂纹、淋浴屏漏水、卫生间渗水及卫生间地砖倒坡、更换室内门锁、维修入户门、维修洗水盆下水等问题。
犬冲突等问题的发生;二是请民主广场派出所配合，清理整顿违反养犬规定的业主并下发清理通知;三是下发“小区内加强管理养犬规定”的通知，并公示举报电话。
二、完善各项规章制度,建立内部管理机制
公司经营班子始终把提高物业服务水平、扩大服务范围、由内部服务逐步走向外部服务发展,争取从市场中获取效益当做今后可持续性发展的必由之路。而要实现这一目标,优质服务是根本的基础所在,为此,我们本着实事求是的原则建立了一系列适应市场经济发展需要和公司发展需要的《业主回访工作制度》、《投诉接待处理制度》、《办公经费管理制度》、《员工奖惩条例》、《值班人员工作制度》、《岗位工作质量标准》、《效绩考核制度等,并加大检查落实力度,使各项工作有计划、有方法、有依据、有目的的稳步展开;同时,为了建立完善的内部管理机制，在汲取先进管理经验的基础上结合我们的实际情况,对经营班子及各部门每个管理岗位的职能、作用、工作范围作了明确的划分,从而将各项工作细化到每个人,促进了各岗位的积极性、主动性和创造性,使各级管理人员在工作实践中不断得到锻炼,业务、管理水平不断得到提高。
虽然取得了一些成绩，但由于时间所限，有一部分工作仍在继续进行中，我的想法是将前期未完成的工作全部整理并理顺完毕。以身作则，调动员工的积极性，保质、保量的完成各项工作。
物业年终总结 篇3
物业维修部年终总结
各位领导、各位同事：
大家好!
在紧张忙碌中管理处的积极配合和大力支持下，通过部门和各管理处全体维修人员的共同努力，圆满完成了物业公司工程部的各项工作和领导交办的各项临时任务，确保了公司各管理处设备安全正常地运行，保证了各管理处水电能源的正常供给，同时在节能降耗工作中做出了一定的成绩。为总结经验，查找不足，推动明年工作再上新台阶，借此机会向各位领导及同仁汇报一下工程部20xx年工作总结和20xx年工作思路，请给予帮助和指导。
第一部分20xx年工作总结
一、本部门管理工作
根据物业公司的规章制度和工程部各岗的岗位职责为导向，加强对部门及各管理处维修人员的管理、监督、培训、考核。认真组织工程维修人员学习公司下发的文件和办公例会会议纪要，让员工充分理解其精神。部门经理和主管自身带头遵守公司的各项规章制度，要求员工做到的必须自己先做到。在日常行为中，按公司的规章制度、员工日常行为规范约束每一位员工。定期组织召开维修人员技能培训及会议，检查工作完成情况。在日常工作中，落实岗位职责，要求管理人员多作现场巡查，抓工作的落实，如检查计划工作准备情况，检查安全操作情况，督导计划维修工作的实施;巡视检查设备运行情况、设施完好情况、节能情况;抓工作进度、工作质量和任务完成情况;抽查设备运行记录和工作记录。在制度管人的模式下，加强了各级人员的责任心，部门的工作效率、劳动纪律、文明施工情况都有了较大的改进和提高。
二、完成的主要任务
物业公司已成立运作很多年，各管理处设备设施自投入运行至今未曾开荒和标准保养，如xxxx花园的水泵底阀已到了更换期，消防水泵抽不了水等。因此，设备设施的维修保养任务越发艰巨。在人员不足的情况下，通过加强内部管理，充分发挥部门领班的作用，发挥每个员工的特长和积极性，部门合理安排日常工作，保质、保量完成了公司领导下达的任务。
20xx年工程部完成主要工作项目：
xxxx花园、xxxx花园、xxxx花园、xxxx花园为辅的业户单元公共过道楼板天花、卫生间等裂缝、渗漏的修复工作，共创收有偿维修费49413元。
xxxx花园、xxxx花园等完成商户增容7户，创收有偿维修费6千余元，增容费28500元。
协助xxxx花园、xxxx花园管理处顺利完成美景、富豪、xxxx大厦等物业退出公共设施设备及公共用水用电的过户工作。
xxxx花园商户xxxx花园xxxx花园商户xxxx花园永发大厦验收，对存在违规装修的及时要求整改、协调，协商有困难的及时反馈给总经办协调处理。
xxxx花园、xxxx花园、xxxx花园、永发大厦、xxxx花园等高低压配电房配电柜变压器房发电机除尘以及母排螺栓紧固、年度检修维护等深度保养一次，确保设备良好经济运行。
xxxx花园、xxxx花园、xxxx花园、永发大厦等发电机房、变压器房、配电房、电梯机房的地面平整修复和地面油漆工作，进一步提升优化了设备的运行环境。
xxxx花园、xxxx花园、xxxx花园共25台电梯整改安装三方通话等维修整改工程进行及时跟进监督，参与跟踪每台电梯年检情况，确保了电梯安全可靠运行。
8. 跟据节能降耗要求，针对xxxx花园每年清洁绿化用水情况，认真进行用水核算统计对比，并依据xxxx花园地理位现状进行清洁绿化浇花管网整改。目前清洁绿化浇花管网工程已运行经济稳定，为xxxx管理处减去每月清洁绿化用水费用约2500元的费用负担。
9.针对节能降耗工作和节约用水用电，对xxxx花园管理处自用水和xxxx花园管理处自用水，对管理处自用水每方减少近0.21元的差额费用。xxxx花园7至114号商铺用水进行了管网调节改造工作，对xxxx管理处商业用水每方将多赚取近0.41元的差额费用。
电、管线的检查，对公司各管理处配电井接线端子定期进行了全面检查、紧固，防止事故发生。
渗漏情况及时进行核查维修。如测出xxxx花园管网渗漏约每月2000方左右并及时进行维修，xxxx花园商业管网渗漏每月5000方左右并进行及时维修，长埔市场电费收支异常(最大差额9000多度)进行及时更换计量表等，从技术上控制了用水用电的浪费存在。
管网调节，最终进行了3楼业户一直以来用水压力偏低甚至无水的困扰。
13.针对xxxx花园消防设备运行异常情况和管道渗漏情况进行全面检查维修和更换全部抽水底阀，并对备用抽水泵进水管进行整改优化，水池进行清洗，确保xxxx花园业户用水洁净正常和维修备用供水充足。
计量误差大。 经集团总裁办允许对长埔部分电能表、配电箱及用户开关进行整改更换，确保安全用电。
管网、水池及马路进行多次维修和厂区路灯改造工作。
进出口道闸进行优化改造、监控智能化、消防系统线路维修、管路渗漏检查和广播电视设备用电规范及费用(每月150元左右)追讨等工作。
模块增容费、业户用电增容费，为公司创收近6万余元。
xxxx花园地下室清洁用水管道整改工作和xxxx花园给水稳压泵更换安装调试运行检查工作。
19.按集团行政部要求对xxxx花园19栋外广场进行改造利用开发为收费停车场等工程。
xxxx花园、xxxx花园、xxxx花园、xxxx花园等停车场系统网络调整、门禁系统整改、取消密码开门改为刷卡开门等优化创收近5000多元利润。
xxxx花园、xxxx花园、xxxx花园、xxxx花园的安全巡防工作进行公共楼层增加防盗窗、固定原有窗户、小区出入口增加围栏门禁系统等工作。
三、能源管理
通过全年来的节能工作，基本上将水电能耗降低到最低的数值，但更需要将节能工作常抓不懈。结合公司的具体情况，工程部把进一步加强节能管理工作作为一件大事来抓，寻找新的节能途径，把节能减排贯穿于全年的管理之中，如调整公共卫生间面盆进水三角阀的水量，避免了洗手用水过大造成浪费水的现象。在日常的工作中，随时检查用水器具，杜绝跑冒滴漏现象。在光线充足的情况下，检查公共区域有无用电浪费现象。晚上值班时巡视检查小区路灯耗电设施关闭情况。
清点各管理处设施设备情况，合理调配利用各管理处资源，如xxxx花园xxxx花园电容柜维修用，预计节省维修费用2千余元。资源综合利用可以减少日常采购和维修成本。
四、安全管理
操作安全：由于部门工作的特殊性，本部门员工经常要接触用电器具，动电焊，用明火、攀高等作业。为了确保操作者的人身安全，安排工作前会对员工时常进行安全教育，加强部门员工的安全操作意识。在动电、攀高等危险作业时，确保有人在场监护，全年部门人员无安全事故发生。对公司其他部门员工进行了消防安全使用常识的`培训，提高了全体员工安全的意识。
设备设施安全：定期对各管理处设备专项安全检查，每月对各小区配电井、管道井设备进行安全检查;雨季前对各小区、地下室等排水排污等管道、雨水井、污水井等进行检查清理工作。每逢节假日前都要通知各管理处维修领班对设施设备进行安全检查。另在行政部的协助下对员工宿舍私拉乱接、电源插板和灯开关损坏等现象进行了清理和维修，对不符合安全规范的线路进行了整改。
五、存在的问题
1.部门内部协调不够，存在维修不够及时。管理人员对员工的激励较少，不利于发挥员工工作的积极性。部门维修人员的文化及专业技术水平有待提高。部门员工的礼貌礼节意识有待加强。
2.公司设施设备由于多年未投入资源对设备设施进行改造和维护，导致设备保养情况滞后，部分管理处设施陈旧现象较严重。
责任、操作流程未明确，导致xxxx花园消防水池跑水(500方左右)淹没设备房一次，气体灭火系统人为误操作导致气体被误放浪费近3万元。
4.在节能降耗工作方面，单靠工程部一个部门来管理是不够的，需要各部门的管理人员加强管理，需要公司的全体人员都具有节能意识。少数部门还没有足够的节能意识，如用水龙头敞放;下班后，设备电源未关;办公室人走未关空调电脑或照明灯等现象时有发生。有待进一步加强管理和提高每个员工的节能意识。
第二部分流程化;让部门的每一个员工工作有条不紊，我们会 从以下几个方面着手规划：
物业年终总结 篇4
的正确领导下，我处认真对照年初签定的目标责任书，结合小区实际，扎实工作，勤奋敬业，协调各方，周到服务，完成了年度各项工作和既定目标，具体情况总结如下：
一、自身队伍建设质量提高
一年来，我处强化了内部管理，从基本制度建设、员工队伍建设和服务质量建设入手，从严要求，正规管理，在提高自身建设质量上狠下功夫。
（一）规范行为。管理处员工统一着装、挂牌上岗；对业主、客户服务按公司规程操作；员工按时上下班，请销假需经管理处领导批准，出勤率达xx%，管理处现形象识别系统符合公司要求。管理处每两周召开一次例会，在员工汇报工作的基础上，小结讲评前一阶段完成任务的情况，同时布置新的工作，提出明确要求。员工分工明确，熟知岗位职责、工作标准、工作规程；由公司管理部和管理处主任对员工每月的考核完成率达xx%。
（二）规范秩序。管理处的岗位职责上墙，办公区域整洁，各项工作日志、文件记录清楚，内容完整。有完善的会议记录，会议中布置的工作完成率xx%。建立了完善的档案管理制度，对收集到的各类资料、图纸等各类文件分类归档完整，有检索目录，文件贯彻率达xx%。同时，管理处初步实施了计算机化管理，各种联系函、通知、报告电脑中都有存档，可随时调阅。
（三）规范服务。管理处牢固树立服务理念，员工各负其责、各尽其能，按公司规定进行各项管理服务工作，公司对我处考核每月都有评定，考核到个人，并对我处管理质量有较高评价。小区设置了服务中心和的服务需求、建议、咨询、质疑和投诉等处理及时；业主有效投诉处理率xx%，业主（住户）服务需求回访率达xx%以上。同时，我处积极协调与工程部、售楼部、业主的关系；并从公司利益出发，处理各项事务。管理处有明确的改善管理服务质量的实施方案和阶段（月、季度、年），不合格服务整改合格率xx%。中秋节我处和开发商一同成功的举办了业主、客户联谊会，促进了物业与开发商、业主的友谊。在业主入住率较低的情况下，暂未开展其他社区文化活动，以降低成本。
二、房屋管理细致到位
一年来，管理处严格按照公司的要求，依据三方协议，深入细致地对小区房屋实施经常化、制度化、规范化的管理。
（一）交房工作有条不紊。管理处完成了前期物业管理服务协议；对业主验房时提出及发现的房屋质量问题进行妥善整改维修。
（二）房屋验收认真细致。管理处从开发商信誉和物业管理程序出发，与开发商共同组建房屋维修整改小组，我们主要负责现场整改工作，对一期房屋的整改维修部位、维修过程、维修质量实施全程管理。为了进一步完善小区一期施工队、监理公司等各部门抓好一期房屋的整改的协调工作。至年底，整改维修外墙渗水、屋面渗漏、窗台渗水工作基本完成，完好率达xx%以上。管理处本着对业主负责的态度，对照已交房《业主房屋验收表》陆续对已交房屋进行全面检查，统计房屋渗水等需维修整改的问题，及时报给工程部及时解决。
（三）日常设施养护良好。今年以来，我处坚持定期对小区日常设施、设备进行保养维护，使其完好正常。对小区路灯进行了全面检修；对供水系统进行了防冻处理，保障了设备正常运行。对小区标志性建筑进行了检查，发现部分标志物上的字缺缺损等情况，这些情况直接影响小区形象，及时报告xx公司有关领导，及时进行了修缮。
三、绿化保洁全面彻底
我处注重小区的绿化与保洁工作，保证小区常年草绿树壮卫生整洁。全年绿化面积xx亩，维护树木120棵，消毒除害xx次。
（一）提高了小区绿化水平。绿化人员坚持经常对小区的草坪进行杂草清除、打药、施工等工作。由于小区环艺公园草质不是很好，绿化人员将主要精力投入到拔草上，每月对草坪进行修剪，确保草坪整洁美观无明显杂草，重点对中心广场的气候的变化适时对草坪进行浇水，对花草树木定期培土、施肥、除杂草、修枝、补苗、浇水和病虫害防治，保证区内的绿化养护质量。树木修剪期，安排专业人员对树木进行了修剪、造型，目前树木长势良好。对一期二阶段绿化，因在施工方养护期内，我处对业主提出的绿化方面问题及时向工程部反映，或直接向绿化公司负责人反映，及时处理业主提出的问题。我处近期准备再次清除杂草，将杂草消灭在萌芽时期；对树木进行刷白、防冻处理。
（二）保持小区卫生整洁。每天我处有保洁管理员对小区的保洁质量进行督促，对发现的问题及时处理，以保证小区的环境卫生。坚持每天按照保洁操作程序检查保洁人员工作的具体落实情况，发现问题及时整改。每星期对三泉（叠泉、涌泉、喷泉）进行清洗和维护，对草坪上的杂物、树上的蜘蛛网、别墅内的清洁、公寓楼走道的清扫，对内河和沿河的飘浮物由专人每天进行清除，生活垃圾由专人负责清运到区外大集城管指定的存放点，装修垃圾实行袋装存放在指定的位置由专车进行清运。针对小区的蚊虫较多，每隔一星期对小区内各部门及生活场所进行进行打药除虫，针对冬季售楼部和小区沿湖别墅大量爬虫栖落在屋沿下，组织保洁班将重点工作放在打药除虫上，并派专人负责。区内的道路、休闲椅、指示牌、儿童游乐场、岛门等每天进行清扫、擦拭。
物业年终总结 篇5
物业公司工程部年度工作总结
时间飞逝，在公司和项目领导正确指导下，以及同各部门的密切配合、团结一致下，圆满完成公司领导交付的各项工作任务，将资产管理理念落实到实际工作中。保证了大厦所有设备的安全运行。
今年是我从事物业工作以来一个新的挑战。以往的物业都是服务类型，现在的项目是资产管理。和物业管理比起来资产管理涉及面更多。承担的责任更大。虽然在每一个环节、每一项工作都是比较谨慎地，认真的去布置、去完成，但是仍然未能避免疏忽与漏洞，留下一些缺憾，虽然这些不足未给整体工作带来大的负面影响及损失，但也应该引起高度的重视，给自己今后的工作积累一些经验，知道了自身的不足有助于今后工作的安排，提高工作质量。收楼大量的工作需要物业配合。尤其是工程部。一方面要跟进前期遗留问题的整改工作，一方面要保证大厦设备设施正常运行。在此基础上配合业主相关部门对所有设备进行查验、记录。并对整改完成的`项目及时消项更新记录，并向业主汇报。在这项工作中工程部克服人员流失大等相关因素的影响圆满的完成了领导交给的工作。另外大厦所有的设备设施、供货合约均已到了质保结算期。由于物业的服务性质，物业要对所有厂家前期整改工作进行跟进确认，并给出专业的意见。工程部管辖着所有设备设施，工程部的意见尤为重要。给出的每一点建议均代表着物业公司。因此各专业工程师、主管都是本着严谨的工作态度认真仔细的审核，到现场逐一查看。充分体现了专业的公司应有的素质。
日常工作中，工程部全体员工严格遵守公司的各项规章制度，严格按照“四个凡事”的要求去做。能够认真传达、贯彻公司的各项指示精神，完成各项工作任务。认真对待项目检查中提出的问题和整改意见，结合实际，认真整改和执行。在各级领导的帮助下，我们规范了各种表格、记录的填写，完善了库房管理、为日常安排工作和用电数据分析提供了有效、准确的依据。并将各种制度张贴上墙，以便每位员工及时学习、检查和要求自己。
电气专业严格遵照公司安全手册，严格执行配电系统运行维保的规范要求、参照年度工作计划，完成大厦核心配电室设备的运行、检修和清扫工作，同时对各楼层配电竖井内母线插接箱、配电柜按维保计划定期进行了保养。其中除大厦配电室以外的配电设备全年内保养次数均超过四次。检修保养过的配电柜总数在供水、电梯、空调、通风、排污、照明、消防、安全、监控、楼宇等系统故障随时处理应急发电机系统、各类电动机、照明系统、强弱电竖井、空调新风系统、电梯机房动力设备、消防、楼宇自控、安防监控、卫星和有线电视、电话和网络、停车管理系统、等做到全面细致地维护保养，保证设备设施的安全使用和有效运行。在没有签署消防维保合同，电气专业在下半年又加大对消防设备的检测力度，每月对部分消防联动系统进行分区检测。发现问题及时整改，从而保证了大厦消防报警系统及消防联动系统始终保持在良好的运行状态，对大厦的消防广播系统进行检修及整改，保证了十一月份的消防疏散演习顺利完成。全年联合保安部对大厦消防报警系统及大厦消防联动系统进行全面检测两次，对大厦公共区域和客户单元内检测烟感探测器总数约声光报警器、电梯五方对讲系统及地库三层及地下二层的消防卷帘门，温感探测器，消防广播，消防水泵等消防设备的系统联动。使整座大厦的消防设备工作处于正常状态，保证大厦的消防安全。
本年度培训情况：加强培训力度提高员工技能、应对能力及工作态度为了提高电气专业知识技能，根据公司会议精神又重点对员工进行了如何关注细节及如何提高执行力等专题培训，今年班组共进行专业培训十余次，请厂家培训二次，其中安全操作和专业知识占培训总时一半以上，做到把人身及设备安全放在首位，力争部门每个员工都能从思想上重视、并落实到实际工作中。为了配合工程部部门建设，工程部内部加强多元知识的培训，争取培养出一专多能的技术骨干。
配合甲方施工改造以及比较大的维修项目：在没有影响大厦正常运行维修的前提下，强电专业还配合甲方完成了新增配电室增容改造项目，并应客户需求完成了A楼层电量增容工程，保障了客户及时入住和电能接驳，提高了大厦的整体出租率。
跟进大厦前期遗留问题整改：在保证大厦电气设备正常运行的前提下，电气专业还长期不乏余力的跟进大厦前期接管验收时的遗留问题，消防系统施工缺陷问题、安防监控系统的盲区覆盖问题、楼宇自控的不完善、比较严重的4台制冷机组供电密集母线运行时发出异响，严重影响运行安全，随时可能造成设备财产损失，电气专业对此事项长期跟进和督促厂家进行整改。对于其他项目都提出了不同的建议和整改方案供甲方参考。
二装施工管理方面：大厦今年二次装修客户不多，但工程部从客户使用角度考虑，结合大厦的系统设备安全，帮助减少或消除不必要的安全隐患，替客户把关，依据装修规范严格控制。日常增加巡检人员，周六日安排值班。加大对二次装修的管理力度，共查出须整改项目约40余项，施工违章30余次，勒令停止施工3次以上。同时，加强对电气等管线隐蔽工程检查力度，杜绝二次装修对大厦电气系统的破坏，协调客户电力进户线路敷设到工程验收全进程，严格控制施工质量，消除消防隐患，为客户营造一个安全舒适的办公环境。
在能源管理、降低消耗方面。我们对大厦内的公共电气设备、设施进行摸底排查，并对每月的能耗进行统计。由于目前租户少使用率低，我们采取减少空置楼层公共区域照明、合理的减少大型设备使用台数等办法降低能耗。
1、将车库照明在保证合理的照明前提下，通过楼宇系统分时段进行控制。
2、对大功率机电设备加强巡查，确保电机处于良好的运行状态，提高效率。加大控制设备的维护，减少大功率设备的起停次数，降低功耗。
环境卫生和设备卫生方面。将大厦内的公共设备设施分为公共责任区和个人责任区，每个责任区都有专人负责。每日都要清洁公共区域内的卫生和设备的卫生。定期清洁个人管辖范围卫生并定期检查，保证配电室内和设备间的设备干干净净，设备无油渍、卫生无死角、保证设备正常运行。
一年来，工程部的全体员工尽心尽力地为大厦做了大量的工作，不论是分内还是分外的工作都能积极主动的去做，但是有些工作还是存在不足，与公司的要求存在差距。我们将在今后的工作中，认真的去弥补不足，进一步提高每位员工的思想素质及个人的技能，为公司的发展做出最大的贡献。
20xx年度工作重点
1、强化安全教育，将安全放在首位，通过本部门内部培训及跨部门培训使每一个员工能把安全思想落实到实际工作中去。
完善考核制度，责任落实到人。切实做到凡事有章可循、凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有据可查。
规章制度到管理技巧全面提升部门人员的整体素质
4、跟进各施工单位质保金结算事宜
5、做好全年度节日的安全检查及应急物品储配
6、高标准落实维保计划的执行，并由专业工程师监督
结果监督检查8、及时准确专人接听报修电话，处理各类报修，及时率达到98%以上，返修率不高于5%
审批工作。合理的、最大限度的降低库存。加强对库房管理，做到干净、整洁、条理清晰、标识准确，便于查找核对。
跟进二次装修工作，严格按照流程进行全程监督。
配合安保部做好消防测试、演习工作，并对发现的问题跟进整改
完善设备档案的统计工作，
对大厦公共区域、设备机房墙面、地面进行修补粉刷配合工程改造项目执行跟进工作
物业年终总结 篇6
物业部经理年终总结
今年份调入物业管理处任职物业部经理以来，我努力适应新的工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，较好地完成了各项工作任务，我们校区的物业管理取得了辉煌的成绩，下面将任职来的工作情况汇报如下：
一、自觉加强学习，努力适应工作
我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。
一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。
另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。
二、心系本职工作，认真履行职责
(一)耐心细致地做好财务工作。自接手管理处财务工作的半年来，我认真核对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。
一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账，我都根据财务的分类规则，分门别类记录在案，登记造册。同时认真核对发票、账单，搞好票据管理。
二是搞好每月例行对账。按照财务制度，我细化当月收支情况，定期编制财务报表，按公司的要求及时进行对账，没有出现漏报、错报的情况。
三是及时收缴服务费。结合的实际，在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上，我认真搞好区分，按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费，定期予以收缴、催收，消耗关和监督关，防止铺张浪费，同时提出了一些合理化建议。
(二)积极主动地搞好文案管理。半年来，我主要从事办公室的工作，的文案管理上手比较快，主要做好了以下2个方面的工作：
一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作需要，制作表格文档，草拟报表等。
二是档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作，我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记管理。
(三)认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月份开始交与我负责的，对我来讲，这是一项初次打交道的工作，由于缺乏专业知识和管理经验，当前又缺少绿化工人，正值冬季，小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下2个方面的工作：一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验收交接。
三、主要经验和收获
完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：
(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位
(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的'工作状态
(三)只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责
(四)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。
四、存在的不足
由于工作实践比较少，缺乏相关工作经验，20xx年的工作存在以下不足：
(一)对物业管理服务费的协议内容了解不够，特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时;
(二)食堂伙食开销较大，宏观上把握容易，微观上控制困难;
(三)绿化工作形势严峻，自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫
五、下步的打算
针对工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：
(一)积极搞好与公司、业主之间的协调，进一步理顺关系;
(二)加强业务知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益;
(三)管好财、理好账，控制好经常项目开支;
(四)想方设法管理好食堂，处理好成本与伙食的关系;
(五)抓好小区绿化维护工作。
物业部经理年终总结范文
尊敬的公司领导，同事们大家好!20xx年已经即将逝去，崭新的一年也即将开始。整整一年的忙碌也即将告一段落。回头看一看这一年的工作，真的让我觉得很惭愧。在20xx年末的时候，我已经预料到今年的艰难之处20xx年我们是在打江山，20xx年则是在治理江山。说到这里，我们还真的没有预料到20xx年竟然是个市场的灾荒年。在这一年中，我们的心情都是起伏不定的，先是国家大事，跟着是行业艰难，还没等我们喘过气来，20xx年就没了。这就意味着09年我们的工作担子会更加沉重。接下来我将对我们业务部在今年一年中的工作做一下深刻检讨，希望得到大家的指导和批评。
一 组织机构和人力资源
20xx年末20xx年初，公司投入了大量的经费为业务部四位较出色的业务员配了车，公司也因此在组织机构方面做了较大的调整。因为考虑到团队合作和提高车辆使用率的问题，我们依托这四名较优秀的业务员建立了四个业务小组，分别由四人任组长。最初要求各组在三个月内健全队伍，配额三人，即一名组长加两名组员。我也开始帮助他们招聘人才。但是由于方向的错误和对所聘用人员的要求过高，造成进入公司的六名新员工都在半年之内先后离岗。虽然人员流动是正常现象，但是全军覆没确实有些说不过去。不管怎么说，我们没能留住人，就证明我们在某些方面出现了错误或失误。
第一，我们招聘的对象有问题。应届大学本科毕业生，本身就是极不稳定的群体，他们要求的是长久稳定的收入和良好的个人发展空间，而我们这样以销售为主的公司在这些激情澎湃的孩子眼力是没有这样高地位的。
第二，我们没有成熟的新人培训方案。刚出校门的孩子虽有冲劲，但是他们没有社会阅历也没有工作经验，他们在学校里依靠更多的是导师或教师，离开了课堂和老师他们找不到快速学习的法门，当他们需要快速找到到兴趣和方向的时候，我们却没能迅速提供。这就造成了他们的一个心理落差，逐渐激情消失，工作也就失去了动力。
第三，我们现有的团队还不够优秀。人以群分，虽然我们所聘用的这几个员工并不都是那么出色，但是他们最想加入的确是正规军，他们希望自己成为最优秀的团队中的一员。但是我们无论个人能力还是从团队资质，都没能达到他们的要求。松散的管理体制，无力的要求，这些也是他们逐渐离开的一个原因。
总之，我们从这次招聘中还是领会了一些道理。我们最需要的并不是高学历、高素质的人才，而是中素质、中学历、高经验、低要求的人才。我们在今后的招聘工作中，一定要淡化对学历的要求，但要注重品质和经历，重点放在经过一段时间磨练的相关行业流动销售人员的身上，因为他们已经过了预热期，只要品质好、略微有些销售经历，而往往这部分人群对工资和企业的要求不一定很高。我们还必须制定一整套的招聘和培训方案，力争用最短的时间对新员工进行科学考核，并使他们的工作能力和忠诚度有大的提升。另外，我们还要针对公司现有的员工进行定期的培训，对现有的老员工进行严格要求，从而不断提升团队的战斗力和凝聚力。
二 执行力
关于执行力的问题，公司的两位老板已经多次提到。在我看来，执行力应该分成两个环节，一个是反应，另外一个是行动。首先，有很多一部分工作是需要团队合作或者分工才能完成的，这个过程的指挥者需要有快速反应的过程，分工结束时就是行动。在两个环节的连动过程中，团队的指挥官也就是部门主管的责任是最大的，因此我认为执行力不好，部门主管罪不可赦。借此机会，我也向大家检讨。之前我在执行的时候，一般都只有一个步骤，那就是分配。错误已经很明显了，我缺少了指挥、监督以及检查(或者说验收)。我也决心在今后的工作中，严格要求自己，争取做执行的标兵。
三 市场开发和维护
20xx年工作中最漂亮的就是家装渠道的成功开发，但是20xx年在这方面却几乎是一无所获!首先在家装渠道方面，我们虽然对一些主流客户做了大量的工作，力争使资源的利用率达到最高，但是我们的努力似乎没有取得过多的好成绩。那么09年我们应该从什么方向上来扭转这个局面呢 我认为应该从细节做起。我已开始和负责家装渠道的人员探讨一些我的想法。首先是对渠道客户的定位和分类，把渠道客户的销售业绩拿出来分析，先把以我们为重点的客户找出来，放在首要位置，因为这些是我们最忠实朋友，我们也应该最重视;接着是把有一定销售能力但并不以我们为主的客户，先找到他们的重点合作对象，再了解他们合作好的原因，一对一的做针对性的方案，力争扭转乾坤;最后才是那些能力一般又没有方向性的客户，自然不能放弃，但是不必要投入太多的精力和物力。我始终认为对渠道来讲对客户的维护重于开发，我们必须要先学会防守再去进攻，否则得不偿失。
工装市场更糟糕。投资都很谨慎，买房子的少了，精装的少了，甚至有些计划重新装修的小型企业都会将计划推迟。总之就一个字难!但是我们可以从另外一个方向上多少嗅到一点乐观的味道，那就是国家的基本建设。我对明年的工装市场的看法是，大型采购会增加，反之小型的工装可能会较往年有较大的缩水。这就需要我们把重点工作放在大型工地上，作好明年的投标和公关工作，力争在恶劣的环境下找到夹缝以保平安。
小区推广在20xx年是空白，20xx年我们开始认识到了这个环
物业年终总结 篇7
物业管理项目经理年终工作总结
我从租户的谅解与支持。如果说这肯奉献的物业管理人。作这个小结的目的，也决不是给自己涂脂抹粉，而是希望能达到两个目的:其一，冷静回顾一下这段时间的工作得失，总结经验，吸取教训;其二，以自己的这段经历为案例，为公司今后锻炼、培养人才提供参考。
我这9个月的工作，基本可分为三个阶段。
第一阶段，摸索阶段。
从20xx年9月初到11月底。这一阶段的工作，一方面是尽快掌握物业管理的基础知识，掌握大厦的基本情况，另一方面确保大厦各项工作的正常进行。由于交接时间较短，很多事情只能边干边学习，在此期间，管理处的日常工作主要靠的是公司一整套管理制度，靠的是管理人员的高度自觉。这一时期的工作，在大的事件处理上能积极向领导汇报，迅速采取措施，未出现严重错误，但在工作细节上还存在不少问题，好在有领导和同事及时指出并补救，均未产生严重后果。
第二阶段，尝试阶段。
从20xx年12月到3月底。这一阶段的工作，除继续学习，维持大厦的正常运转外，开始将自己的一些管理理念融入进去，给大厦的管理加入一些个性化的色彩。主要完成的工作有:
生活环境;设立探亲房，清理大厦6楼平台;
吃年夜饭，做好节日安排，特别是安排好保安的春节生活;
3、举办高尔夫之旅和羊年贺词征集活动;
业主档案、合同档案，对合同的执行情况进行跟踪;
调整员工工作安排，强调租赁、收款、合同管理工作;
7、处理好与分公司资产部的关系，争取对方的谅解与支持。其中，第1项，设立探亲房对于保安的影响较大，工作热情有明显提高;清理6楼平台也彻底解决了保安宿舍外的脏乱差现象，基本解决了保安晾衣问题。
第无记录现象。第占用租赁房问题，得到了对方的`谅解与支持。这一时期的工作，主要思路是多接触问题，多处理问题，因此出错的机会也更多，但一般都能及时调整过来。大胆尝试对于自身业务能力的提高十分有帮助。
第三阶段，推动阶段。
从安排，完成各项工作。重点抓的工作有:
1、防非典工作;
2、微笑活动;
3、外墙立面广告位出租;
卫生间更换木门、楼道粉刷;
5、坠物砸车及索赔。其中，第1项包含的事情较多，涉及面广，基本能按公司布置落实各项防范措施，并结合大厦实际有所补充，各方反应良好，但有的工作还存在一些瑕疵，如电梯间的提示不够美观。
第楼道粉刷正在进行，客户反应良好。第5项，对我们的处理客户很满意，但事后未按九千填写事故报告，且未作错误提醒，经公司领导指出后纠正。这一时期的工作，总的来说比较明晰，与同事的协调配合也较好，工作效率较高，但考虑问题时有时还不够全面，需要改进的地方还很多。
经过这对同事还是对业主，诚实本身就是最大的尊重，才能得到真正的理解与支持，很多看起来很困难的事也因此迎刃而解。与分公司资产部的交往就是如此，以前大家觉得对方很难缠，总是怀疑这怀疑那，盯得特别死，后来我们以诚相待，对方反而在很多地方照顾到管理处的利益，相互之间合作良好。今后，由于业主本身所具备的高素质，随着他们对物业管理工作了解程度的加深和关注度的提高，必然要求提高管理上的透明度，使物业管理行为更加规范。因此。诚信决不仅仅是一个口号，而将成为企业生存的前提。
物业项目经理年终工作总结
精细管理”的原则精神，开展各项服务与管理工作，取得了一定的成绩也暴露出一些不足，现将一年的工作总结汇报如下：
一、顺利完成队伍组建，合理整合人力资源，有效开展培训工作，努力提高凝聚力和战斗力，团队建设从初创期到磨合期到规范期平稳过渡。
磨合、历练，员工队伍已从动荡走向稳定。项目经理部现有员工65人，骨干人员20人，骨干人员保有率85%，组织各类员工培训90次，培训覆盖率达100%。
今年保洁班、维护队抽调人员打扫，经过几小时的疏通、冲洗，户内恢复原样。这些事例充分反映了员工们的工作积极性和“主人翁”思想。商业、售楼部人员整合完成，一支团结一心、通力合作，有向心力的团队逐步形成。
二、减员增效、节能降耗、增收节支，不断提高收费率，完成了年度经济指标。
短信告知到上门派发“缴费通知单”收取再到下一步邮寄挂号信催收各项费用，积极主动的想办法保证收费率的提高，11月收费率已达95.6%。
价低、质高的原则发展当地的供货商家，控制成本支出。
商业、售楼部的人员整合及招聘在节能降耗方面：通过控制庭院灯、景观灯、单元灯和楼道灯开启时间，调整地下室日光灯的开启数量，开启一台变压器减少无功损耗等方法手段，节约能耗开支约17万元;
利用废旧钢筋自己动手制作临时雨篦子，既避免了不让业主车辆有损伤，又节约了成本开支近千元。
20xx年，项目经理部调动全体员工的积极性，群策群力，努力开展各项增收节支工作。截止11月底，经过预估，预计全年能超额完成了收入391.38万元，利润率4.61%的年度经济指标。
三、坚持“品质服务、精细管理”的宗旨，明晰责任分工，梳理规范工作流程，逐步提升服务质量和管理水平，从而提高业主满意度。
装修办理、整改配合等工作流程标准化
从四月下旬开始的集中交房到为业主办理装修手续再到协调处理业主户内整改问题，项目经理部的客服人员都在疲倦和委屈中成长。目前客服班组对业主的各项手续办理流程逐步规范，既体现了优质的服务质量又规避了各类风险。截止传递、记录各类整改单3000余张，提供诉求服务1550余次，发放各类温馨提示27份，发放各类工作联系单24份。
公共设施设备的巡查、保养常态化
项目经理部工程班坚持日常装修巡检，处理装修违规违纪、损坏公区设施有记录，形成常态。全年属我物业服务中心维修的工作及时率100%，合格率100%。
3、突出抓好安防工作的重点化
由于小区所处的地理位置，周边的社会环境较复杂，加之小区的自身特点注定安防工作是重中之重。一年来，秩序维护队人员流动较大，但随着各项培训和人员整合的落实，目前队伍较稳定。在这期间小区经历了各类突发事件西侧大门及行人门禁的逐步到位，消防系统的逐步到位，项目经理部的安全防范及消防安全工作有较大
物业年终总结 篇8
物业队长年终总结
自20xx年8月6日进入唐山荣盛房地产公司已有半年时间，下面就我入公司以来的工作进行总结：
担任保安员期间的工作。
当初我以一名保安员的身份进入公司，正好赶上公司入驻新办公楼，当时人员少，任务重，每天工作达维护公司秩序，看护公司财产等工作外，还每天帮助搬家具、家具摆放，确实做到了一名合格的保安员。
担任物业班长期间的工作。
经过一个多月的工作后，由于公司需要，我被任职物业部班长，这给我的工作也带来了动力，坚持每天巡视公司区域卫生、公司硬件设施检查与维修、保安的在岗情况，每天上班都提前半个小时到岗。在公司首次开盘期间，客户流量比较大，在这种情况下每天都加班工作。在自身缺乏物业知识的情况下，业余时间学习物业相关知识与管理知识，以提高自身的业务能力。
1、保安管理：
巡逻、站岗、引导车辆都按照《物业公司前置物业手册》执行，而我会每天不定时间检查，遇有不符合制度的现象，严格按照保安扣分处罚标准处理。
2、抓思想建设：我们的保安员都是来自四面八方，什么地方的都有，来公司上班的目的也各不一样，我们必须统一一个目标，那就是履行好自己的职责，做好公司的安防工作。
引导的作用。及时发现及时处理。冬季来临，样板间温度偏低，我及时做好了样板间保洁的思想工作。
洗面盆下水接口等，不能够自己解决的及时上报部门主管。
夏季彩虹门与水旗的放置等。
工作中存在的不足、分析原因及解决方法。
存在的不足：
夜间保安巡逻规律性太强，容易让不法分子摸清规律。
分析原因：保安员日常巡逻的习惯性导致时间上、路线上规律性太强。
解决方法：要求保安员在夜间巡逻要在每个时间段不定时、不定路线巡逻。
保洁工作不到位、有卫生死角。如比较高一点的窗台、桌子底下。
分析原因：卫生死角不起眼、不容易引人注意。
解决方法：要求保洁员打扫卫生从细小做起，不留死角。
硬件设施维修不够及时。如灯管不亮。
分析原因：巡视不到位。
解决方法：加强对公司硬件设施的巡视，确实保证各种硬件设施能够良好运行。
下一步工作需要努力地方向。
在原有的工作基础上把存在的一些问题解决好，同时加强学习本职业务知识。在保安方面做好安防、消防的同时还要把公司良好的精神面貌从日常值班中体现出来;保洁方面要把卫生打扫到位，不留死角，给公司员工一个舒适的工作环境。对于公司的硬件设施维护保养要及时做到位，确保一切运转正常。我会做到经常检查、经常督促，把各项工作做到更好。
以上是我入公司以来指正。
物业队长年终总结
总之，多年来财务部关于为公司化解财务风险、合理避税的例子还有很多，这里就不在一一列举。我作为公司主要财务负责人，在组织企业会计核算中，在处理一系列税务关系中，采取灵活机动的战略战术，避重就轻，随机应变，充分发挥和运用会计知识的专业技巧，努力把帐做巧做活，尽力让税务检查时顺利通过。凡是存在的都是合理的，凡是合理的都是存在的。以上的税务问题都通过了税务检查，他将永远写在了xx公司财务工作的历史上。同时，在这方面我从来未向公司领导伸手要过奖励。敢于承担责任，不计个人得失。我自己心里经常这样想：干的是xx的活，操的是xx的心，吃的是xx的饭，应该为xx多出力述职报告，把xx的事当作自己的事来干。
第三部分：多年来的一点工作想法、做法及体会
财、物的关系。财会部门就是企业资金财力的管理部门，相当于工厂的总装车间。财务信息，是企业经济信息的综合反映，企业越发展，理财越重要。所以，如何保证企业资金周转正常，运营高效、运转安全和依法办事，企业财务负责人显得十分重要，在企业领导班子中就是具体的资金运作人和理财人。对下要组织好会计核算，对上要当好领导的助手和参谋，在企业管理中处于十分重要的地位。
决策人、核心人。财务总监是理财人、策划人、参谋人。这个基本关系财务总监一定要摆正。在这方面，我一直注意当好领导的助手和参谋，对于董事长和总经理的经营决策，我坚持要从财务角度服从命令，听从指挥，同心同德，周密筹划，尽力完成。
会计报表和财务分析等，利用企业财会经济杠杆，向公司领导提供真实可靠的财务信息，反映公司财务状况和经营成果。提供的每一份财务数据，都能经得起财务审计和税务检查的考验。对此，多年来七八次的财务审计和十几次的税务检查的顺利通过都充分的证实了这一点。
4、工作具体，容易惹人。财会工作，算帐报账，资金划拨，计划预测，检查分析，既具体又繁琐。要求规范准确，照章办事，在这方面，我深有体会，例如在日常财务监督费用报销方面，资金收付方面，公司整体任务及各个部门任务分配下达方面，上涉及公司领导及部门经理，下牵扯到普通员工。会计规章制度又受国家法规的制约，部门之间的摩擦在所难免，计划任务完不成经济效益下滑公司领导不满意，费用报销严了惹人，宽了违规，资金短缺，给谁付钱慢了谁有意见。总而言之，财务负责人很难做到领导满意，经理高兴，自己舒心。但是，财务总监干的就是财务监督检查工作，得罪人的工作，只能是与人为善，理解万岁，有气自己消，有泪肚里流，再苦再累工作一点也不能含糊。
5、灵活机动，理财策略。在社会主义市场经济条件下，市场竞争激烈， 瞬息万变，错综复杂，多年来，我作为公司理财管家，在资金收付方面，在与国家财政法规冲突不大的范围内，灵活处理各种会计实际问题，在会计核算方面，灵活运用书本理论知识，既要考虑国家税收法规，又要兼顾企业经济利益。统筹兼顾，全盘谋划，巧妙周旋。特别注意灵活机动，把钱管好，把工作搞活，人尽其才，才尽其用。尽量多做些有利于公司和员工利益的事。例如：为偿还“xx”债务，让员工集资的的建议，被公司领导采纳，并受到了广大员工积极的响应和大力支持。
6、勤奋好学，争当排头。社会在发展，时代在挑战，知识在更新，要当好财务总监，就要随时注意运用当前社会与工作有关的新知识来武装自己的头脑，特别是要注意学习和掌握财务会计税收新知识，跟上社会经济发展的步伐，站在行业队伍的前列，这样才能扬长避短，指挥得当，搞好企业财务管理工作。
7、心态平衡，廉政自律。干着理财事，保持平常心，君子爱财，取之有道，这是我时刻铭记在心的行为准则。财务总监虽然权力有限，但仍然要警钟长鸣，时刻提醒自己，防止权力滥用，抵制金钱诱惑，杜绝腐败行为。平心而论，在这方面对自己要求还是比较严格的，平时注意不公车私用，大手大脚，铺张浪费，滥用公款。注意不给领导出瞎点子，一直坚持没有设立“帐外帐”，关于这一点，在以后的公司帐务审计中可以清楚的看到。
以上就是本人多年来我所获得的一点成绩和经验，是自己主观努力的结果，也是和与我一起工作的同志们共同配合支持的结果，特别是和历届公司领导对我工作的信任、重用和栽培是分不开的。在这里我对多年来一直重用和支持我工作的公司领导和职工表示衷心的感谢，感谢公司领导对我工作的高度信任，才让我有了施展才华的工作平台，使我能为xx公司的发展和繁荣做出一点贡献。
物业年终总结 篇9
在这个即将辞旧迎新的时刻，回想过去五个月里从一个对物业管理一窍不通到现在管理有400户业主5号楼的得心应手，其中有初入行业的新鲜和信心，也有中间的彷徨和迷惘，直到现在的坚定和执着。这些经历的过往，深刻的感受，可能无法全部写进这篇工作总结中，但作为一个物业管理员，经过工作中各种困难的磨练，让我明白了很多，也让我懂得了很多。下面我就结合自己这段工作中所处理问题，以及一些自己的感悟，做以下几方面的分析和总结：
一、从个人本职工作方面。
1、前期验收。
①公共区域的验收
主要是对公共区域的照明，消防通道，电梯与公共通道，外墙，地下室进行验收。具体工作内容有物业工程部完成。本人并未参与其中的验收，但是聆听了公司领导对公共区域一些注意事项的讲解。对公共区域各类设备设施的分布，以及注意事项有了一个初步的了解。其中包括：电井、管井、电表箱、各类管线的走向等。为以后正式接管五号楼工作打下了一定的基础。
②分户验收
主要对23层，进行了分户验收，并对验收中发吸纳的问题进行了全面的记录。共计112户。具体内容如下：
从墙面、顶棚应检查的各类事项，各个插板是否正常供电，冷热水管路是否正常畅通等，尤其是对进户门与塑钢窗的问题进行了重点强调。
在刚开始的验房过程中，暴露出了自己对业务不熟悉，检查不够全面的问题，但在各位领导和同事的指导和帮助下，逐渐了解了工作的范围，掌握了正确的验收方法。不但提高了效率，而且总结出了一套适合自己的验房流程。简单来说，就是一个由内向外，由上而下的验房步骤，同时与监理公司的工作人员进行了很好的配合，检验出了很多容易忽视的工程问题，进一步了解了针对一个房间，在验收过程中应该注意些什么，容易忽视掉什么;该与监理部门如何配合，怎样提高验房的效率，在单位时间内完成领导配发的各项验房任务。
重要事件回顾：
事件一：在验收期间出现了一次水管跑水事件。
因户内厨房冷热水管缺少堵头，同时水阀未完全关闭，加之冷热水管串水等原因，约有5到6户毛坯房出现了不同程度的浸水。当日发现时，在经理及时组织人员进行了清理，并未造成任何损失。
事件分析：这个案例让我明白了，很多事情要先预防，提前做好准备，防止意外发生，造成不必要的损失。而当事情已经发生，要及时组织人员对现场出现的情况进行清理和恢复，将损失降到最低。
事件二：4，5号房阳台飘雨事件。
因大雨与阳台无任何下水管路，导致阳台大面积积水，同时因防水层质量问题，对楼下未有积水的阳台也造成了一定的影响。后因发现及时，全面的进行了排水工作，也未造成任何损失。
事件分析：这个案例中，团队的力量起到了极大的作用。让我明白，团队的战斗力和凝聚力在工作过程中给予的是怎样的支撑。
2、工程维修。
①公共区域的维修
主要针对公共区域验收单上所出现的工程遗留问题进行了维修，以保证公共区域内各类设备设施正常使用，并能正常发挥功效。包括电梯是否正常，有无安全隐患，消防设备是否完整，公共照明是否正常，开关开启是否正常，防火门开启关闭是否正常，电表箱、电井、管井门是否开关正常。
具体工作内容由建设部门进行维修。维修的详细事宜和过程未参与其中，但为了便于以后的管理，对这方面的工作进行了一些侧面的了解。
②户内设施的维修
按照不同施工单位划分为几大部分：
(1)中天(水)维修的主要问题。
水管渗漏：共不转的：共2户。少打空调孔或空调孔位置有偏差的：共13户。冷热水管未固定的：共15户。少水龙头的：共9户。
重要事件回顾：事件一：5#405热水管滴漏事件。
11月初，因5号楼4层装修冷热水串联，导致热水管进水，从而在未发现405热水管有砂眼的情况下，出现了滴漏现象。因为能及时发现，导致隔壁406墙面与地面出现不同程度的渗水。后经过与业主几天的沟通，并请施工人员粉平了墙面。最终事情已圆满解决，未造成业主的不满与投诉。同时安抚了业主情绪，维护了业主与物业公司之间的关系。
物业年终总结 篇10
物业公司员工年终总结
自今年自觉加强学习，努力适应工作 我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。一方面，干中学、学
自今年6月份调入****物业管理处以来，我努力适应新的工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，较好地完成了各项工作任务，下面将任职来的工作情况汇报如下：
一、自觉加强学习，努力适应工作
我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。
二、心系本职工作，认真履行职责
(一)耐心细致地做好财务工作。自接手****管理处财务工作的半年来，我认真核对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账，我都根据财务的分类规则，分门别类记录在案，登记造册。同时认真核对发票、账单，搞好票据管理。二是搞好每月例行对账。按照财务制度，我细化当月收支情况，定期编制财务报表，按公司的要求及时进行对账，没有出现漏报、错报的情况。三是及时收缴服务费。结合****的实际，在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上，我认真搞好区分，按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费，定期予以收缴、催收，消耗关和监督关，防止铺张浪费，同时提出了一些合理化建议。
(二)积极主动地搞好文案管理。半年来，我主要从事办公室的工作，****的文案管理上手比较快，主要做好了以下规范化的分类管理是我的一项经常性工作，我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记管理。
(三)认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月份开始交与我负责的，对我来讲，这是一项初次打交道的工作，由于缺乏专业知识和管理经验，当前又缺少绿化工人，正值冬季，小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下2个方面的工作：一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验收交接。
三、主要经验和收获
在****工作半年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：
(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位
(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态
(三)只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责
(四)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的 工作做好。
四、存在的不足
由于工作实践比较少，缺乏相关工作经验，20xx年的工作存在以下不足：
(一)对物业管理服务费的协议内容了解不够，特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时;
(二)食堂伙食开销较大，宏观上把握容易，微观上控制困难;
(三)绿化工作形势严峻，自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫
五、下步的打算
针对20xx年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：
(一)积极搞好与鸿亚公司、业主之间的协调，进一步理顺关系;
(二)加强业务知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益;
(三)管好财、理好账，控制好经常项目开支;
(四)想方设法管理好食堂，处理好成本与伙食的关系;
(五)抓好小区绿化维护工作。
物业公司年终总结
客户至上"作为每一位员工的信条。经过部门全体员工的
1.人员管理保洁实行夜班后，员工情绪波动，开展工作十分困难，为此和员工多方面沟通，稳定员工情绪，没有影响到工作质量。根据各岗位工作需求情况，重点加强了人员的合理配置和工作负荷量之考核，实际运作特点和要求，调整了班次和值班时间，在不增加人员的`情况下，基本满足了保洁的运行要求。现有人员14人，本年度共有9人离职和调职，其中1人调职到库区，8人离职。
2.培训对新入职保洁人员进行了清洁理论培训并针对不同岗位进行实际操作培训，使保洁员掌握保洁工作知识，达到写字楼保洁工作的要求。
在对保洁员进行《保洁工作手册》培训的前提下，结合工作中的实际情况着重了以下培训：清洁剂的分类和使用，清洁程序，清洁不锈钢饰物，家具的清洁，清洁烟灰盅，清洁壁纸，电梯的清洁保养，锈的处理。
加强了员工考核制度的培训，创优和有关贯标知识的培训，建立了员工工作的责任心，目前员工已经能够努力工作并按规定标准完成，但在遵守工作纪律,行为举止等细节方面还需监督管理，下一步将加强这方面培训并使之成为习惯。
经过不断的培训与磨合，保洁员工已适应现有管理摸式和工作程序，人员基本稳定。
3保洁工作模式方面
在集团公司领导指导下实行"无人清洁"，"本色清洁"取得了良好的效果。
在原有的白班基础上分成两个班次，主要清洁工作放在夜班进行。在实施"无人清洁"的同时为保证卫生质量，加强了保洁巡查清洁频率。现有人员配置 7F -16F 一名保洁员基本能够达到将随时产生的卫生问题在30分钟内解决，但在高峰期 11F 16F 经常存在1小时保洁员无法进入男卫生间现象，导致卫生间较脏。
在"本色清洁"方面加强清洁频率，将原来的固定的计划清洁改为现在的随时清洁，发现污脏立即清洁，恢复原有本色，取的了较好的效果，但清洁成本有所增加。近一时期因二建施工和市政道路施工，整体环境灰尘较大，虽然加强了清洁但整体卫生状况没有达到要求，而且清洁成本有所增加，随着施工的结束将进行彻底清洁，以达到卫生标准。
在保证电梯地毯卫生达到标准的要求，每20分钟吸尘一次。
4保洁工作完成方面
(1)完成了保洁人员编制及工作模式的及时修订
(2)完成对大厦公共区域卫生日常维护工作。
(3)完成对新入驻楼层的开荒工作。
(4)完成大厦石材晶硬处理，地毯保养工作。
(5)完成大厦垃圾的清运工作。
(6)完成大厦外墙的2次清洗。
(7)完成外围地面冲刷工作。
(8)对B1车场每月两次的清洗工作。(不负责日常保洁工作)
(9)完成特约清洁服务。库区石材地面2次晶面处理和地毯，床头，沙发的清洗工作。3楼地毯的清洗工作。
5绿化工作方面5月份大厦采购绿植内共有绿植约100颗，办公室及大堂内的长势一般，其他地方因缺少日照，潮湿度不够，尤其不通风，导致绿植虫害较多，电梯厅内的大部分植物死亡，其他勉强成活但无观赏价值而言。在养护时努力克服不良因素，做到每两季更换土壤，增加养分，及时杀虫，一定时期集中养护。夏威夷椰子成功繁殖了两颗。在20xx年室内绿化建议考虑外包，保证植物可观赏性。
物业年终总结 篇11
斗转星移转眼客户至上”作为每一位员工的信条。经过全体员工的共同努力开展了一系列的优质服务工作 在此对2010年的工作做以简要总结。总结经验和教训找出不足为2011年的工作打好基础。
第一、2010年主抓的几项工作
一、认真抓好保洁队伍的整体素质建设加强员工的思想教育工作。让每位员工都能认识到“公司是我家”、 “我们大家是一个整体”、 “保洁的荣辱就是我们大家的荣辱”。狠抓员工的服务意识树立“业主至上、服务第一”、“客户就是上帝”让每位员工在服务中都能设身处地的为住户着想——“想住户之所想忧业主之所忧”在业主开口前让业主满意让住户深刻的感受到家的温馨。同时还着力开展一些专业技能知识的学习因为只有在不断的学习进取中才能力求发展。使每一位员工始终鼓足劲、保持最旺盛的斗志。
二、进一步建全了各项规章制度。以相关的规章制度来严格规范每位员工的日常工作、行为准则做到“定人定岗责任到人”让每位员工都能认识到自己的不足之处并积极寻求改进和进取。
三、狠抓了保洁员的仪表、仪容和形像建设狠抓了员工的礼节礼貌管理。根据甲方和公司的要求统一了着装经常检查员工的仪表仪容检查员工的礼节礼貌使保洁队伍做到了着装整齐、有礼节有礼貌、精神饱满、做到微笑服务。
四、定人、定岗、定位责任到人。根据园区的实际情况依据每位员工的工作能力和特长划点、划片、划区划楼、划楼道定人、定岗、定位做到了人人有事做人人有责任区根据划分的责任区情况每天进行检查发现问题立即指出马上纠正始终保持了各区、各楼的卫生干净、整洁。让住户和甲方满意。
五、非常重视上级的定期和不定期的检查。今年远洋公司检查次数多要求严标准高。对此情况我们高度重视及时组织人力和物力确保每一次检查让业主满意。几次检查没有出现大的问题。维护了公司的形像。
六、注重搞好与甲方的关系。远洋当主管期间特别注重搞好与甲方的关系。深知搞好与甲方的关系是工作开展的基础便于我们工作。经常与甲方的袁主管沟通征求甲方的意见增进感情。对于提出的问题及时整改并请甲方检查。
七、能自己的亲和力团结每一位员工以自己的形像力去影响每一们员工能与保洁员工打成一片在对她们严格要求的同时做到生活上关心她们体贴她们有困难及时帮助她们解决她们的后顾之忧。让她们放下包袱轻装上阵一心一意扑在工作上。
八、能及时做好月度和周工作计划。使工作做到有计划性目的性做到有条不乱无遗漏。
九、 逐步规范保洁清洁用品出入库的管理狠抓节能降耗。为响应公司的节能降耗号召我们根据自身的实际情况采取了在每天的工作中对各设备要勤检查多清理从而减少因设备保养不到位引起的报修每位保洁员要做到人走灯灭不用水时要及时关水龙头从一点一滴的小事做起新领拖布扫把先用东西绑扎好拖布用钉子钉好加固精心维护尽可能延长设备的使用寿命袋子抹布等精心使用能用三次决不只用二次。在每月报领保洁用品时按计划请领从不多领为公司节约开支。
十、严格按保洁管理作业程序和保洁标准及公司的检查考核评分 互查、主管检查、抽查等检查制度将考核结果切实与员工工资挂钩。做到奖勤罚懒赏罚分明。坚持每天巡视园区有效制止各种违章现象现场督导保洁工作。落实各种会议制度坚持天有天评周有小结月有讲评。
十一、十月份调任万达主管以后更是从零开始抓起招聘人员、耗材统计和请领制定各种计划进场、开荒人员定岗、定位、沟通关系事事想在前件件做在前楼上下来回跑。同时兼管太原街万达广场地下室的管理不怕苦不怕累尽心尽职。
第二、存在的问题
1、专业技能掌握不够全面。随着高科技的材料层出不穷我们在清洁知识的方法上还无法全面的进行彻底清洁为日后工作中可能造成的工作失误留下了隐患我们还要在日后的工作中不断学习努力丰富自己的知识面为日后工作的顺利展开铺好路。
不齐全。各种制度记录的专业程度不足、不完善无专业化的记录表格记录缺乏整齐性、美观性。
第三、整改措施
针对以上的不足之处我将在来年把工作重点放在专业技能知识的学习及培训上和加强各员工的服务规范上让我们的“个性化服务”能够更好的向外发展出去适应各种不同的需求让业主满意让甲方满意培养一支专业性能强、服务热情周到、能打硬仗的保洁队伍来回报公司对我们的栽培让我们这个大家庭不断的繁荣壮大下去。 在目标。
根据标准、目标。
一、保洁工作标准化。
作风正、素质高的队伍。是做好保洁工作的前提只有经过专业训练的队伍才能适应捷特公司管理现代化和保洁专业化的要求。为建立良好的工作秩序提高员工素质及工作效率我们将有计划的组织员工进行全方位培训。针对新员工入职较多的实际情况实行班会讲理论在岗示范的方法进行培训。班长手把手教老员工传、帮、带发挥班长的业务技能调动老员工的积极性。这样新员工也容易接受和掌握。即提高了员工的技能又拉近了同事间的距离。严把培训关讲清操作要领要点做到眼勤手快即眼勤看手快做先粗后细、一步到位、人走物清即一次做彻底人走垃圾、杂物、工具全带走。把员工培训工作作为日常工作的指标任务利用适当的时间每周一次每次集中培训培训内容包括《清洁基本技能》、《岗位职责》、《操作安全》、《清洁剂的性能和使用》、《机器设备的使用》等。同时在日常工作中不间断的指导和培训培训工作贯穿整个2011年度培训完了要进行考核考核标准实际操考核100合格理论考核95及格。
定人、定楼层责任到人、岗位到人、签订岗位责任书。让员工心中有标准日工作表上排列有顺序操作起来规范。整个工作区无死角无遗漏。
班长在检查工作中不走过场要坚持按标准检查自查、互查、班长检查、主管检查、抽查等检查制度相结合将检查结果切实与员工工资挂钩。坚持每天巡查督促保洁工作发现问题及时纠正。
二、管理要素实施正规化
1、基础设施管理的正规化。平时仔细检查各种设施发现问题及时报修故障不过夜。
2、物料管理的正规化。领料过程及手续齐全严格执行审批制度深挖保洁成本潜力杜绝浪费为公司节约成本提高效益。
《培训规程》、《语言行为规范》及相关的工作技巧。并让保洁员工熟记于心。
高窗、室外、电气设备使用、机械设备使用作为重点内容进行教育和提示确保安全无事故做到安全服务。
周评、周计、考勤正规化。及时做好各种报表并使之正规化、程序化。
三、人力资源管理规范化
1、对员工进行不同层次的培训为员工制定工作目标鼓励员工自我学习和自我发展努力提高自己的综合素质。
楼道分散、面积大、公共区域性质复杂人口流动较大等特点标准化、良性化运作起来。 工作中处理问题的灵活性、主动服务等方面的管理。 可操作性强。 5日常培训让员工熟悉工作流程及服务标准升华服务质量。
漏水、结冰等情况让员工熟练掌握应对自如不惊慌失措。
4、进一步提高保洁员的工作效率和工作质量精益求精加强监督检查力度。对保洁员进行主动服务意识培训调整员工思想鼓励员工养成主动自查习惯学会发现问题解决问题。只有善于计划工作才能按部就班有条不紊地开展只有善于总结发现不足工作绩效才能良性循环。
5、2011年还要兼管太原街万达地下室和北一路售楼处的管理同样和铁西万达的标准一样高标准严要求做到业主满意甲方满意。
四、业主、甲方检查满意化。 针对上级的检查高度重视及时组织人力物力搞好各项工作让甲方满意让公司放心。
五、上下关系和谐化。 正确处理好与甲方的关系正确处理好与员工的关系使各种关系正常化、和谐化为工作创造一个良好的和谐的环境。
一分耕耘一份收获工作任重而道远。我们要认真总结过去的经验教训发扬成绩克服缺点在总公司的指导下在金经理的直接领导下秣兵励马不遗余力全身心地投入到工作当中为万达广场的保洁工作再上新台阶为创捷特品牌形像作出更大的努力。
物业年终总结 篇12
“凡事预则立，不预则废”——按照xxx物业公司财务中心的要求每月及时填报月度资金预算表及年终填报下年度的资金预算计划，在完成此项工作中体会到公司在资金的方面的管理的先进性。合理有效地筹措、分配、使用资金，加强对公司内资金使用的监督和管理，提高资金利润率，保证资金安全。
3、财务内部报表的编制
在日常的财务核算中编制的《资产负债表》、《损益表》等基础的财务报表并不能满足一个日益发展壮大的公司管理层企业管理的需求，而财务中心适时的推出、改进一系列的财务内部报表，为公司的进一步发展奠定了一个夯实的基础。在编制内部报表的过程中，能够正确领会到公司管理层的对物业公司下一步发展所指明的方向。促使自己在工作中完善核算方法，为公司的可持续发展做好扎实财务工作。
4、物业软件的实施
为了完善物业公司的核算工作，公司安装了专业的物业管理软件，以方便辅助财务的核算。在物业管理软件的推广使用中与软件公司的工程师积极沟通，寻求解决完善软件存在问题的方法，并指导物管员正确的使用软件。使物业管理软件在日常物业管理中发挥最大的作用。
5、领导临时交办的其他工作
对于一件事重要与否应该在第一时间做出正确的判断，才方便下一步制定计划。在领导临时交办的其他工作，我总是要判断其是否重要、紧急，然后合理的安排时间，在有效的时间内高质高量的完成领导交办下来临时事项。合理的安排时间，有效的.利用时间，否则纵使每天忙得团团转但其实又真的没干什么，就向一个救火队员一样，哪里有火哪里跑，最后却收益甚微。
新的形势和新的发展要求赋予了我们新的责任和使命，作为xxx物业的一名普通员工强烈的使命感和责任感又不断的鞭策我继续开拓创新，阔步向前，宏伟的企业愿景正在向我们敞开怀抱，在此谨借屈原的一句话表达我个人对新一年工作的态度，即“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”。
20xx—01—10
物业公司财务年终总结
回首物业公司财务管理模式的转变、财务制度的制定、管理台账体系的建立等等几个重要的任务，使物业公司的财务工作在以前的一些基础工作之上得到了全新的改变，与整个集团财务工作达成一致的高度，迈上了一个新的台阶。具体工作如下：
完成重点工作
一、物业公司与世家轩的财务分账
从05年7月份开始，根据集团财务中心的要求，完成世家轩与物业管理公司的分账处理工作，开设世家轩金碟账套，独立核算，对已输入金碟的凭证进行整理装订入册并存档备查。11月份，又把该账套移交给集团会计核算部。
二、物业公司管理台账体系的建立
根据君华集团财务中心的统一要求，结合物业公司的实际情况，在以前的会计核算基础之上，从管理的角度，制定了物业公司的管理台账体系（物业公司及世家轩）。包括管理台账、管理台账的汇总、管理报表、财务分析、资金计划、资金计划执行情况汇总表等等一系列的工作的开展和圆满完成，与整个集团达成一致，使物业的财务工作真正走上集团的财务工作轨道，真正发挥了财务管理的作用。
三、物业公司财务制度的制定
在君华集团财务中心的统一指导下，制定了物业公司的财务制度体系。包括《君华物业财务制度》、《君华物业管理台账核算办法》、《君华物业财务付款管理办法》、《君华物业付款审批权限的规定》、《君华物业财务部部门职责》、《君华集团内部服务结算管理办法》的制定。规范了整个物业公司的财务运作流程，使物业公司的财务工作得到了全面的提升和改善。特别是在付款的审批流程上有了明确的规定，从根本上进行了一次大的提升。
四、物业公司财务管理模式的转变
物业财务部对一些以前的会计核算工作进行了相应的规范、理顺之后，根据集团财务中心的要求，物业公司财务部与会计核算部进行了工作交接，把会计核算工作并入集团会计核算部，物业公司财务部负责管理台账、财务管理工作，从以前基础的会计核算工作之上，提升到真正的财务管理工作，从公司的利益出发，为公司领导做好财务参谋，提供最准确的财务管理数据。物业财务部与会计核算部为保证工作的顺利开展执行，作出了具体的工作事项互相协调配合，逐步的完善整个财务工作流程，确保物业公司财务工作的规范性、准确性，提高财务工作效率。
五、完成目标工作
配合客服中心完成了下半年二期的收楼工作，加强管理费的收缴工作。从7月份开始，共收楼140户，收楼费用 149。33 万；从10月份开始，重点加强管理费的催缴工作，10—11月共追缴了管理费10。58万，收费率比上半年大大的提高。
六、完成科奈财务部门的数据录入
一期维修基金以及欠费情况的彻底清查。汇报公司领导，进行催缴工作。
监控世家轩的财务开支、价格审核及收款流程的管理。对收银人员进行财务培训，并且于9月份开始增设了收银机，使收银工作更加规范，大大提高了工作效率。
七、20xx年财务部工作思路：
准确、清晰的了解物业公司的成本经营状况。为财务分析提供最真实的数据。
有线电视开通费的返还部分，代收业主收取的差价部分等等一些费用的划分归类都有待明确。
3、从管理的角度，对世家轩的经营状况进行进一步的核算。把员工包餐与对外经营彻底分开核算，对于一些经营费用也应该合理的分摊，真实的反映世家轩的经营成果。
报销审批流程等等都要严格按照制度执行。
20xx年虽然任务很重，但是都需要我们尽心尽力的一步一步去完成，只有这样，扎扎实实，发现一个问题解决一个问题。从财务管理着手，逐步把物业公司的财务工作提升到一个新的高度，迈上一个更高的台阶！更好的服务于公司！
一份汗水一份收获，述职报告物业公司全体员工在遗漏和相互推诿现象，这直接制约着企业向前迈进的步伐。规范化方向迈进。推行规范化管理，反对内耗，提倡团队高效协作，把努力提高服务质量和工作质量作为中心任务。充分发挥各部门职能优势，有效调动全员参与管理的积极性。合理健全监管机制、以强化制度落实为主要目标，始终站在提升服务品质的高度，使物业公司向着高标准、严要求、人性化的服务领域迈进，带出一支精简、高效的服务团队。
物业年终总结 篇13
物业监控室年终总结
抓管理的思想意识得到了进一步的增强，在内部管理方面，相关工作都能落实到岗位、落实到人，同志们以自己的实际行动默默奉献在工作岗位上，较好地完成了领导和其他部门交付的各项工作任务，现对本部门的工作进行总结：
第一、定期召开监控室工作会议，及时传达我站例会的精神和内容，同时总结前段时间的工作情况，对于工作中发现的不足之处及时指出并加以改正，另外制定下一段时间的工作计划，以便使我们的工作完成的更有步骤、秩序。此外在我站开展的“四化管理工作落实年，迎全运形象作风建设年活动”及“中层干部、后勤机关人员思想纪律作风整顿活动”等活动中，我部门从职工的思想认识入手，召开各个活动为主题的部门例会，认真传达我站的活动精神，按照部门职责认真落实每月的学习内容，对照自己的工作就管理制度、方法、责任心等方面存在的问题，认真总结，改进、再提高，为进一步理顺工作秩序打下基础，定期组织职工学习安全生产方面的内容，定期进行监控、收费设备安全大检查，积极参加我站组织开展的安全消防演习活动，并且认真完成了“巾帼文明岗”及内业资料的整理工作。
第二、在监控工作中，监控人员能够严格按照四化管理工作要求及iso事业心，严格工作纪律，公开、公平、公正的充分发挥监控的监督作用以及监控室的调度职能，不断提高工作质量和效率，严格按照操作流程操作系统，不定时地对画面进行切割录像，发现问题及时准确地做好记录，“全日制”严格监控各车道、广场的监控系统运转情况，及时发现所发生的异常情况并及时向领导汇报，严格保密制度，认真、如实的填写各类登记表及每班次的汇报材料，内容全面、笔记清晰，工作期间严格使用文明用语，合理掌握询问一线工作情况及提醒时的语气、时机，做到简短、干练，杜绝与一线队员闲聊，坚持每班次跟队讲评，及时指出不足之处，同时按照绩效考核标准，加大监控力度，充分利用我站大屏幕，发挥其对外窗口作用，结合实际工作，我部门能够及时开启大屏幕并且及时添加宣传《收费公路管理条例》、《新通行费征收标准》等相关政策法规、天气预报、安全警示标语、全运标语等内容。
第三、定期检查各项设施设备的使用情况，发现问题及时解决，对处理不了的设备情况及时通知维修人员进行检修，保证了收费工作的正常运行，遵守各项规章制度，严格按照各项要求操作设备。
第四、认真接待各级领导的视察及相关部门的调阅录像工作，认真完成领导交办的其他工作并积极配合其他部门的工作，按时打扫环境卫生，定期对监控室进行大扫除，同时做好后勤保障工作。
第五、我部门职工还积极参加了我站组织的各项活动，并且在大家的努力下取得的不错的成绩。
在肯定成绩的同时，我们也要清醒的看到存在的问题和不足，主要表现有：
1、还需进一步自觉加强学习，每班次汇报材料要进一步做到高度概括，抓工作异常行为，发现有价值线索，通过现象看问题，进一步锻炼分析判断能力，不断提高汇报材料的水平。
精神状态、与中队人员对话、接听电话等方面还需多加注意，严肃工作纪律，不做与工作无关的.事情。
维修登记表中。
4、进一步熟练掌握业务知识，尽自己所能处理设备故障。
在意见建议方面，着重提出一点有关我工作部门的意见建议，众所周知我站充分利用三级监控抽查体系的督查作用，实现了收费管理工作的标准化、规范化，可否在此基础上，对每班次监控员所记录的《收费监听监控记录》做为三级监控的附加工作，即：每天的值班员在中队下班前，严格查看每班次监控员所记录的《收费监听监控记录》，对有异议之处重点监听并提出合理化意见建议，签字属实，为每日所记录的《站值班交接记录本》的抽查监控监听记录部分以及每月的绩效考核成绩提供更加确实的依据，每周站领导对《收费监听监控记录》进行检查或抽查。以上拙见，如有不妥，敬请原谅!
在下一步的工作中，我部门将进一步加大监控力度，提高主人翁意识，加强责任心，干好本职工作，认真遵守各项规章制度，落实各项会议精神，积极参加各项活动，认真完成全年内业资料整理工作，为我站的各项发展贡献自己的力量!
物业监控室人员年终总结
各位领导，各位同事：
时光如白驹过隙，历史的车轮飞驰而逝，20xx年的日历正一页一页悄然翻过，伴随着时代前进的步伐，回首自己一年来经历的风雨路程，我作出如下个人工作总结：
我现任小区监控员。一转眼，20xx年已经快过去了。回顾这半年来的工作和生活，我收获颇多。作为一名农村最基层的工作者，我的成长离不开领导的培养帮助和同志们的关心支持。现将这半年来的工作情况向组织和领导汇报一下。在工作方面：第一 ，服从领导，服从安排，一切行动听指挥。做到了号令的高度统一，上下齐心，全所一条心，全司一盘棋，维护了公司的严肃性和统一性。第二，遵章守纪，维护单位权威，维护企业荣誉。第三，爱岗敬业，尽职尽责。做到了积极打扫室内外的清洁卫生，防止了疾病的传播，美化了工作环境。提高了公司的知名度。第四。团结协作，共克时艰。
协作之一，在工作中方面;“用心做事、踏实做人”，一直是我的座右铭。尽管我们在工作中兢兢业业，但完美离我们总有一步之遥，经过一年来的努力，工作没大的起色，也没大的失误，平庸的业绩使我更清醒地看到了自身存在的问题回顾和总结一年来的工作历程，我们深深感到，公司组织举办的每一项活动，每一声喝彩和每一次微笑，无不包容着校公司各级领导的关爱和鼓励;无不凝结着公司的每一位成员的智慧和汗水;离不开与我们风雨同舟、给我们悉心指导的领导，离不开给予我们真诚理解与大力支持的员工，同时也离不开公司各职能部门对我们工作的关怀及支持。
明年的打算。行为规范标准化，着装统一整齐化，文明用语经常化，微笑服务真情化，说话和气金口化，礼貌待人一惯化，好人好事终身化，业务熟练职业化，学习提高个人整体素质。“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。”我们的人生之路都将历经坎坷不断前行，所以走好每一步都至关重要，每个人都应找好人生的航标，找到一条适合自己的路来走，才能在风雨兼程的路上实现自己的价值，见到风雨之后的彩虹。岁月无声，步履永恒。我们迈过一道道坎走向明天，做好本职工作，明天定将更美好。
此致
物业年终总结 篇14
一年来，本人带领全体员工认真贯彻落实公司各项指示精神，规范管理创新服务，无论是在内部管理还是服务收费上都取得一定成绩，现将一年的工作情况总结如下：
一、经营方面
经过全体员工苦心奋战，在经营方面有了一定的突破，物业费的收缴有了大幅度提高，物业服务处的经营能力也逐步提高。全年实现安全生产无事故，员工队伍稳定，无劳动纠纷情况。
责任到人、专项收缴。对于刻意回避、恶意拖欠的单位，采用蹲点守候、见缝插针的方式，并用挂号信寄送催缴通知单给拖欠企业增加压力，并取得一定的效果。
2、物业费的收缴采用的是先服务后收费的方式，水电费也是由公司先垫资给供水供电部门公司在运行过程中垫出大量的资金
无形中增加了很多风险。针对这一问题，我认真分析研究决定执行物业费和水电费都采取提前收缴，
3、辞退一批在去年年底工作中严重影响员工队伍稳定人员。
4、定期召开班组长和骨干员工会议并积极与员工进行沟通，及时解决员工提出的诉求仔细倾听他们的想法，保证员工在岗精神状态饱满，不带情绪上岗。
二、管理方面
20xx年我认真学习公司各项文件并及时贯彻落实。强化内部管控，建立起一支具有高度责任感和凝聚力的员工队伍。
流于表面。
“交”、“支”等几个关节点上都有严格管理和监督。
经营意识，营造全员关注效益的氛围。
认真负责的工作态度、勇于奉献的敬业精神来对每一个员工产生潜移默化的影响；
三、服务方面
大胆思维，与管委会、管理公司共同为入园企业提供创新、高效、高附加值的服务。
创新管理”的要求做好管委会领导关注的园区车辆管理、绿化除草等工作。
2、实行定期沟通回访制，每周五按时撰写书面报告，总结一周运行情况。
20xx年，是公司三年滚动发展第一年，我将立足岗位，切实做好物业的各项工作，为业主提供更舒适便捷的环境！
物业年终总结 篇15
物业客服个人年终工作总结
时光如梭，不知不觉中来绿城青竹园服务中心工作已有一年了。在我看来，这是短暂而又漫长的一年。短暂的是我还来不及掌握的工作技巧与专业知识，时光已经流逝;漫长的是要成为一名优秀的客服人员今后的路必定很漫长。
回顾当初在招聘会上应聘公司客服岗位的事就像发生在一样;不过如今的我已从懵懂的学生转变成了肩负工作职责的绿城员工，对客服工作也由陌生变成了熟悉。
很多人不了解客服工作，认为它很简单、单调、甚至无聊，不过是接下电话、做下记录、没事时上上网罢了;其实不然，要做一名合格、称职的客服人员，需具备相关专业知识，掌握一定的工作技巧，并要有高度的自觉性和工作责任心，否则工作上就会出现失误、失职状况;当然，这一点我也并不是一开始就认识到了，而是在工作中经历了各种挑战与磨砺后，才深刻体会到。
下面是我这一年来的主要工作内容
入住、装修等手续和证件的办理以及业主资料、档案、钥匙的归档;其中交付园区共92户，办理交房手续46户，办理装修手续7户，入住业主2户;
装修单位、房产公司、施工单位等信息，在做好记录的同时通知相关部门和人员进行处理，并对此过程进行跟踪，完成后进行回访;
文件的制作、发送与归档，目前年度工作联系单发函150份，整改通知单115份;温馨提示55份;部门会议纪要23份，大件物品放行条1387余份。
在完成上述工作的过程中，我学到了很多，也成长了不少
第三天交付工作中，我由协助工作转换为正式接待工作，在加强了自身情绪的掌控的同时，尽量保持着微笑服务，顺利为好几位业主办理完成了交房手续。听到上级领导的鼓励，看着业主满意的笑容，我也无比欣慰。经历了这次交房流程也对我日后的工作起到了莫大的作用，在面对领导与同事的批评与指正时能摆正心态，积极改正;在与少数难缠的工程人员沟通时也逐步变得无所畏惧;接待礼仪、电话礼仪等礼仪工作也逐步完善;
2、 工作生活中体会到了细节的重要性。细节因其“小”，往往被人所轻视，甚至被忽 视， 也常常使人感到繁琐，无暇顾及。在绿城的工作生活中，我深刻体会到细节疏忽不得，马虎不得;不论是拟就公文时的每一行文字，每一个标点，还是领导强调的服务做细化，卫生无死角等，都使我深刻的`认识到，只有深入细节，才能从中获得回报;细节产生效益，细节带来成功;
元旦园区内布置方案是我自己做的第一个方案，当方案通过主管的认可后，心中充满成功的喜悦与对工作的激情;至于接下来食堂宣传栏的布置还有园区标识系统和春节园区内的布置方案，我都会认真负责的去对待，尽我所能的把他们一项一项的做的更好。
在2010年这全新的一年里，我要努力改正过去一年里工作中的缺点，不断提升，加强以下几个方面的工作
4、 加强学习物业管理的基本知识，提高客户服务技巧与心理，完善客服接待流程及礼仪;
会务等制作能力;拓展各项工作技能，如学习PHOTOSHOP 、coreldraw软件的操作等;
6、 进一步改善自己的性格，提高对工作耐心度，更加注重细节，加强工作责任心和培养工作积极性;
同事们沟通学习，取长补短，提升自己各方面能力，跟上公司前进的步伐。
很幸运刚从学校毕业就可以加入绿城青竹园这个可爱而优秀的团队，绿城的文化理念，管家部的工作氛围已不自觉地感染着我、推动着我;让我可以在工作中学习，在学习中成长;也确定了自己努力的方向。此时此刻，我的最大目标就是力争在新一年工作中挑战自我、超越自我，取得更大的进步!谢谢大家，我的工作总结完毕!
物业客服部年终总结
忙碌的XX年即将过去。回首一年来的工作，感慨颇深。这一年来我在公司各级领导的关心和支持下、在服务中心全体人员的积极努力配合下、在发现、解决、总结中逐渐成熟，并且取得了一定的成绩。
一、 提高服务质量，规范管家服务。
自XX、《交房接待人员服务规范用语》、《仪态礼仪》、《谈吐礼仪》、《送客礼仪》、《接听礼仪》、〈举止行为〉、等进行培训。培训后还进行了现场模拟和日检查的形式进行考核，如“微笑、问候、规范”等。我们根据平时成绩到月底进行奖惩，使我的服务水平有了较大的提高，得到了业主的认可。
二、规范服务流程，物业管理走向专业化。
随着新《物业管理条例》的颁布和实施，以及其它相关法律、法规的日益健全，人们对物业公司的要求也越来越高。物业管理已不再满足于走在边缘的现状，而是朝着专业化、程序化和规范化的方向迈进。在对小区的日常管理中，我们严格控制、加强巡视，发现小区内违章的操作和装修，我们从管理服务角度出发，善意劝导，及时制止并给出合理化建议，并且同公司的相关部门进行沟通，制定了相应的整改措施，如私搭乱建佛堂、露台搭建阳光房等，一经发现我们马上发整改通知书，令其立即整改。
三、加强培训、提高业务水平
专业知识对于搞物业管理者来说很重要。实践中缺乏经验。市场环境逐步形成，步入正轨还需一段很长的时间。这些客观条件都决定了我们从业人员需不断地学习，学习该行业的法律法规及动态，对于搞好我们的工作是很有益处的。
客服是与业主打交道最直接最频繁的部门，员工的素质高低代表着企业的形象，所以公司一直不断地搞好员工培训、提高我们的整体服务水平，我们培训的主要内容有：
(一)搞好礼仪培训、规范仪容仪表
良好的形象给人以赏心悦悦目的感觉，物业管理首先是一个服务行业，接待业主来访，我们做到热情周到、微笑服务、态度和蔼、这样即使业主带着情绪来，我们的周到服务也会让其消减一些，以便我们帮助业主解决这方面问题。前台服务人员必须站立服务，无论是公司领导还是业主见面时都要说“你好”，这样，即提升了客服的形象，在一定程度也提升了整个物业公司的形象，更突出了物业公司的服务性质。
(二)搞好专业知识培训、提高专业技能
除了礼仪培训以外，专业知识的培训是主要的。公司还定期给员工做这方面的培训。主要是结合《苏州市住宅区物业管理条例》、《苏州工业园区住宅物业管理办法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等法律、法规、学习相关法律知识，从法律上解决实际当中遇到的问题，清楚明白物业管理不是永远保修的，也不是交了物业管理费物业公司就什么都负责的，公司还拿一些经典案例，大家共同探讨、分析、学习，发生纠纷物业公司承担多大的责任等。都需要我们在工作中不断学习、不断积累经验。
XX年将是崭新的一年，随着我们服务质量的不断提高，小区入住业主的增多，物业将会向着更高、更强的目标迈进，客服全体员工也将会一如既往的保持高涨的工作热情，以更饱满的精神去迎接新的一年，共同努力为我们万科物业公司逸庭服务中心谱写崭新辉煌的一页!
XX年我们的工作计划是：
一、针对XX年满意度调查时业主反映的情况进行跟进处理，以便提高XX年入住率。
二、继续规范各项工作流程，认真贯彻执行各岗位的岗位职责
三、推行《客户大使服务规范》、《交房接待人员服务规范用语》、《仪容仪表》、《谈吐礼仪》、《送客礼仪》、《接听礼仪》、《举止行为》，提高员工素质及服务水平。
四、全力配合各部门做好房屋交付工作。
五、全力做好装修巡查工作，合理安排相关人员巡视，做到及时发现及时处理。
