候审申请书。
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保候审申请书 篇1
取保候审申请书
申请人，北京市律师事务所律师
联系电话，18911241996
申请事项，对涉嫌诈骗罪的犯罪嫌疑人申请取保候审
事实与理由
犯罪嫌疑人因涉嫌诈骗罪，于2020年6月10日被刑事拘留。本律师接受委托，为犯罪嫌疑人申请取保候审，事实与理由如下，
一、作为体检中心的讲师，在讲课过程中并无虚构事实、隐瞒真相的行为，其不满足诈骗罪的犯罪构成
根据律师会见过程中所做供述，在中心担任讲师期间，主要以公司职员身份讲解“”和“”两种产品，在身份上并无虚构自己是医疗机构医疗人员的事实。而且在讲解过程中同样没有虚假宣传两种产品具有药品治疗功能，而是根据产品说明书如实对产品进行讲解说明，并没有隐瞒产品本身是“功能食品”的真相。因此，的行为并不符合诈骗罪在客观上表现为使用欺诈方法（虚构事实或隐瞒真相）骗取公私财物的客观要件。
二、一贯遵纪守法，并无前科劣迹
根据律师会见过程中所做供述，之前的工作生活中，一直遵纪守法，并未有任何前科劣迹或不良记录。本次涉嫌犯罪在一定程度上源于自身法律意识淡薄所致，且在被刑事拘留之后，态度较好，能如实陈述整个案件的事实经过，并积极配合侦查机关侦办此案。
三、患多种严重疾病，身体状况差，需要治疗
根据律师会见过程中所做供述，和其家属的说明，患有严重高血压病，且颈椎、腰椎问题比较严重，在海淀区看守所羁押期间，由于长时间坐立，不能正常休息，其经常出现头晕目眩、大脑供血不足的身体反映。
综上所述，并不满足诈骗罪的犯罪构成，其行为不构成犯罪，且一贯遵纪守法，并无前科劣迹，恳请贵局考虑以上情况及身体的实际情况，依据中华人民共和国刑事诉讼法第六十七条、六十八条之规定，批准对犯罪嫌疑人的取保候审申请。的家属愿意作为取保候审的保证人，依法履行保证义务；如需提供经济担保，的家属愿意根据规定依法足额缴纳保证金。
此致
北京市公安局海淀分局
律师，
2020年8月日
保候审申请书 篇2
申请人：XX，女，XX岁，XX族，系犯罪嫌疑人XX的XX;
联系地址：XX;手机：138xxxxxx 被申请取保候审的犯罪嫌疑人：XX。
申请事项：对犯罪嫌疑人XX申请取保候审。
犯罪嫌疑人XX因涉嫌XX一案，于XX年XX月XX日被深圳市公安局刑事拘留，现关押在XX守所。申请人为被申请人申请取保候审，基于以下理由：
一、申请人是被申请人XX的XX，现在已经怀孕六个月。在XX被刑事拘留之前，完全依赖XX的劳动收入维持基本生活，也全靠XX一人照顾日常起居。 XX被拘留以后，因为全力赔偿被害人家属损失，用尽家里的钱，还债台高筑，申请人生活每况愈下，如今六甲之躯病倒入院，既无经济来源，又无人照顾，生活无以为继。现在申请人每天以泪洗面，身心疲惫，却无计可施，只望XX能获得取保候审，得以相见，以稍稍安慰。同时，家中还有年迈老人无人奉养照料。只因被申请人无心闯此横祸，这个原本并不宽裕的家庭就陷入举步维艰的困境。
二、被申请人XX认罪态度诚恳，对被害人家属补偿到位，得到了被害人家属的一致谅解。原本事故的发生，被害人的监护人也应承担一定监护不当的责任，但XX 没有选择申请行政复议重新区分交通事故责任，而是千方百计赔偿了受害人家属。受害人家属鉴于被申请人的诚恳态度和承担责任的努力，对被申请人予以充分谅解，其《谅解书》中写道：“事故发生后，司机XX采取了积极的抢救措施，比如报警、打120电话等。在事故的赔偿事宜方面态度比较积极，给予了适当的赔偿和精神抚慰。我们同情、宽恕、理解XX，愿意给予谅解，也希望能得到有关司法机关的宽恕，免于刑事处罚。”
三、交通肇事罪属于特定情况下的过失犯罪，被申请人的行驶证被扣押后也不可能再合法驾驶车辆，因此相信取保候审申请获得批准后，他不会再危害社会。
综上，为了申请人和腹中胎儿的健康，以及申请人的家庭，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第51条、96条的规定，特申请取保候审，恳请批准。此致深圳市公安局
申请人：XX
承办律师：
XX XX年XX月XX日
保候审申请书 篇3
申请人，_________________
通讯地址，_________________
联系电话，_________________
申请事项，_________________
对犯罪嫌疑人钟某申请取保候审。
理由， 犯罪嫌疑人钟某因涉嫌诈骗一案，于2007年12月29日经聊城市东昌府区人民检察院批准逮捕羁押。受犯罪嫌疑人钟某父亲的委托，山东__________律师事务所王_____律师为其辩护，依照我国刑事法律的相关规定和钟某父亲的授权委托，王_____律师申请对犯罪嫌疑人钟某变更强制措施，改为取保候审，其保证人是钟某的父亲(或者钟某按照检察机关的要求交纳一定数额的保证金)
取保候审理由如下，
依据刑事诉讼法第60条的规定，_________________“对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人，被告人采取取保候审，监视居住等方法，尚不足以防止发生社会危险性，而有逮捕必要的，应即依法逮捕。”
刑事诉讼法第51条的规定，_________________“人民法院、人民检察院和公安机关对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审或者监视居住，_________________(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的。取保候审、监视居住由公安机关执行”。根据以上两处刑事诉讼法的规定可以看出，防止发生社会危险性是逮捕羁押的一个充分条件，而不致发生社会危险性是取保候审的必要条件，此处的社会危险性不是犯罪的社会危险性，而是嫌疑人离开羁押场所会妨碍对案件的刑事侦查或者对社会造成侵害。
就本案中钟某是否诈骗的有关证据应该已经被侦查机关掌握，如果犯罪嫌疑人钟某有罪，其隐匿证据逃避追诉已无可能，在平常的工作生活中一贯表现良好，无犯罪前科，且是一个尚未毕业踏入社会的武汉大学的学生，另知钟某在看守所内知晓四川汶川大地震后积极捐款支援灾区，在聊城看守所内向四川灾区捐款100元，是一个正派、善良的，有良知的公民的表现，曾主动积极为受害人挽回经济损失，且其也是受害者，可见其主观恶性不大，且钟某的父亲主动为减少受害人的损失向公安机关交付了五万五千，且其也是受害者，可见其主观恶性不大，采取对钟某取保候审不至于发生社会危险性，也不会危害社会。符合中华人民共和国刑事诉讼法关于取保候审的规定。
此致
__________人民法院
申请人，________________
_____________年_____月_____日
保候审申请书 篇4
申请人：XX律师务所XX律师。
通讯地址或联系方法：
申请事项：对犯罪嫌疑人xx申请取保候审。
申请理由：犯罪嫌疑人XX因涉嫌XX一案，于XX年XX月XX日经XX人民检察院批准(或决定)逮捕羁押。根据XX案的犯罪嫌疑人XX(或其法定代理人、或其亲属XX)的要求，本人为犯罪嫌疑人提出申请取保候审。其保证人是XX(或保证金为XX)。根据中华人民共和国刑事诉讼法第51条、第96条的规定，特为其提出申请，请予批准。
申请人：XX
XX年XX月XX日
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取保候审申请书(实用8篇)
在生活中许多不同的场景和时刻，我们的祝福是必不可少的，一句句祝福语作为期盼的代表，相信收到祝福大家都会开心的！有没有能让双方都满意的祝福语呢？你不妨看看取保候审申请书(实用8篇)，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。
取保候审申请书 篇1
申请人：xxx有限公司，住址：XXX。系犯罪嫌疑人xxx之工作单位。
被申请取保候审的犯罪嫌疑人：xxx，男，XX岁，工作单位：xxx有限公司。因涉嫌交通肇事罪，于xxxx年x月x日被xxx公安局刑事拘留，现关押在xxx看守所。
Xxxx年x月x日晚，犯罪嫌疑人xxx驾驶车辆途径xx村撞上李xx，造成李xx死亡。事故发生后，xxx家人、工作单位、朋友积极与被害人家属商谈赔偿事宜并达成赔偿协议并已支付赔偿款，取得了被害人家属的谅解。申请人认为，xxx一贯遵纪守法，工作表现良好，且该次属于过失犯罪，xxx已有悔过表现，对其采取取保候审措施不致危害社会治安，也不会在取保候审期间采取逃跑等行为，且单位工作繁忙，也急需xxx返回工作岗位继续工作。
申请人为保证被申请取保候审的犯罪嫌疑人xxx遵守有关规定，提出由申请人担任保证人。保证人系在xx市注册并正常经营的有限责任公司，有能力履行保证义务。
申请人和保证人保证监督被保证人xxx严格遵守有关规定，做到：(1)保证不离开本市;(2)保证随传随到;(3)保证不干扰证人作证;(4)保证不毁灭、伪造证据或串供。并且保证随时向执行机关报告被保证人的情况。
此致
敬礼
申请人：
20xx年x月xx日
取保候审申请书 篇2
申请人：邹某某，女，汉族，生于19xx年8月，系嫌疑人徐某某之妻，现住XX省XX县茶畲路XX号。联系电话：xxxxxxxxxxx。
申请事项：依法对徐某某申请取保候审
申请理由：
徐某某于20xx年3月31日因涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章一案被贵局刑事拘留，现羁押于浦东新区一看守所。鉴于徐某某身体残疾腿部患有小儿麻痹症、犯罪情节轻微危害不大、犯罪次数较少并能如实供述等实际情况，申请人特依据刑事诉讼法及相关司法解释的有关规定申请对徐某某取保候审。申请人保证在取保候审期间使徐某某不离开居住地或贵局限定的区域、及时听候传讯、不干扰证人依法作证和贵局对证据的收集，申请人将按法律的规定向贵局提供担保或依法缴纳保证金。以上申请，请贵局予以批准。
此致
敬礼
申请人：
20xx年x月xx日
取保候审申请书 篇3
申请人：
被申请人：***
申请事项：为犯罪嫌疑人唐植举申请取保候审。
申请理由：
犯罪嫌疑人唐植举因涉嫌生产、销售伪劣商品罪一案，于20xx年07月05日被桑植县公安局刑事拘留，20xx年07月17日经桑植县人民检察院批准被逮捕，现羁押于张家界市永定区看守所。依照我国刑事法律的相关规定，特申请对犯罪嫌疑人唐植举变更强制措施，改为取保候审，其保证人是犯罪嫌疑人唐植举的。取保候审的具体理由如下：
1、对犯罪嫌疑人唐植举取保候审不致发生社会危险性
《刑事诉讼法》第六十五条规定：“对于（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的，（二）可能****以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的犯罪嫌疑人，可以取保候审。”
可以看出，防止发生社会危险性是逮捕羁押的一个充分条件，而不致发生社会危险性是取保候审的必要条件。此处的社会危险不是犯罪的社会危害性，而是指犯罪嫌疑人若离开羁押场所会妨碍对案件的'刑事侦查，或者对他人和社会造成侵害。
结合本案：首先，唐植举是否生产、销售伪劣商品的有关证据应该已被公安机关掌控，如果嫌疑人有罪，其隐匿证据、逃避追诉已无可能；且唐植举所涉嫌的不是暴力型犯罪，没有违法犯罪的前科，无畏罪潜逃的可能性。其次，唐植举是在不太了解的情况下帮助他人托运货物（即伪劣商品）的，犯罪嫌疑人唐植举即使构成犯罪，其犯罪情节也是比较轻微的。因此犯罪嫌疑人唐植举也就没有畏罪潜逃的必要性。
2、犯罪嫌疑人唐植举是家里的顶梁柱，整个家庭都离不开他。
犯罪嫌疑人唐植举一家生活困难，家里不仅有老人需要赡养，还有两个未成年女儿需要抚养，其大女儿正在读高三，成绩优秀，其小女儿尚且年幼。唐植举是一家之主，家里所有的生活开销都靠他一人维持。对于唐植举一家人来说，对唐植举取保候审，不仅在物质上能得到帮助，在精神上也能得到安慰。
综上所述，对犯罪嫌疑人唐植举采取取保候审，既不会妨碍本案诉讼程序的正常进行，不会有社会危险性，符合《刑事诉讼法》有关取保候审的规定，请办案机关予以批准。如果办案机关批准对犯罪嫌疑人唐植举取保候审，我们将告诫唐植举遵守取保候审的相关规定，随传随到，并告诫保证人认真履行监督和报告义务，积极配合办案机关侦办案件。
此致
公安局检察院
申请人：
年月日
取保候审申请书 篇4
申请人：曾xx（系犯罪嫌疑人曾x的儿子），男，1984年10月4日出生，汉族，住广西北流市城南二路306号。联系电话：
申请事项：
对犯罪嫌疑人曾x申请取保候审
申请理由：
本人系犯罪嫌疑人曾x的儿子，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第52条的规定，现为犯罪嫌疑人曾x申请取保候审，申请理由如下：
1、申请人认为犯罪嫌疑人曾x涉嫌敲诈勒索犯罪证据不充分，且其被捕前有正当职业，人身危险性及主观恶性不大，在侦查阶段能积极配合公安机关的调查工作，态度好。
2、没有证据证明犯罪嫌疑人曾x直接参与了此次敲诈勒索犯罪，也没有直接证据证明曾x参与、组织和策划此次犯罪。
3、为保证犯罪嫌疑人遵守《刑事诉讼法》第五十六条、第五十七条所有的各项规定，本人愿作保证人或提交一定的保证金，保证并监督犯罪嫌疑人严格遵守法律和检察机关的有关规定。
综上所述，申请人根据《刑事诉讼法》第52条之规定，特申请对犯罪嫌疑人曾x变更刑事强制措施为取保候审，请予以批准。
取保候审申请书 篇5
申请人： 性别 ，民族 ，住址，联系电话 ： ,系犯罪嫌疑人 之 。 被申请取保候审的犯罪嫌疑人： ，性别 ，族,人。 因涉嫌于 年月 日被 公安局刑事拘留(人民检察院批准逮捕)，现羁押在 看守所。
申请事项：对犯罪嫌疑人×××申请取保候审。
事实和理由：涉嫌一案，于 年 月 日 被 公安局刑事拘留(人民检察院批准逮捕)。现羁押在××看守所。考虑到犯罪嫌疑人 所涉嫌罪名的性质以及案件有关情况，符合《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十五条规定的取保候审的条件，因此，申请人根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十五条规定为犯罪嫌疑人提出取保候审申请，请予以审查批准。
此致
公安局(人民检察院)
申请人：
年 月 日
取保候审申请书 篇6
申请人：xxx事务所xx律师。手机号xxxxxxxx。地址：xx省xx市xxx区xx路xx号。
申请事项：对犯罪嫌疑人潘政礼予以取保候审。
理由：犯罪嫌疑人xxx因xxxxxx一案，于20xx年9月11日经xx(省)xxxx人民检察院批准逮捕。根据本案犯罪嫌疑潘潘政礼的父亲的要求，本律师为犯罪嫌疑人提出申请取保候审。保证金为xxxx元人民币。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第xx条和第xx条的规定，向人民检察院申请对犯罪嫌疑人xxx变更强制措施为取保候审。请予批准。
此致
xx(省)xx人民检察院
申请人：XX
XXXX年XX月XX日
取保候审申请书 篇7
申请人：刘××，女，汉族，××市××村人，住××市××村，联系电话：1391××××。系犯罪嫌疑人万××之妻。
被申请取保候审的犯罪嫌疑人： 万××，男，汉族，××市××村人，××厂××会计。因涉嫌挪用公款罪，于20xx年×月×日被××市人民检察院批准逮捕，现关押在××市看守所。
申请事项：对万××申请取保候审。
事实和理由：犯罪嫌疑人×××因涉嫌挪用公款一案，于20xx年××月××日经××市人民检察院批准逮捕。现公安机关的侦查完毕，已报送检察机关审查起诉。
考虑到万××挪用公款数额较小，无前科，无共犯、认罪态度好，赃款已经全部退还，有可能判处3年以下有期徒刑或者拘役。
因此，申请人根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十二条规定为犯罪嫌疑人万××提出取保候审申请，并愿依法交纳保证金或提供保证人。请贵院予以审查批准。
此致
××市人民检察院
申请人：刘XX
20xx年1月21日
取保候审申请书 篇8
申请人：XX律师事务所张XX律师。
通讯地址：朝阳区XX饭店B座1612
电话：139*********
申请事项：对犯罪嫌疑人方XX申请取保候审。
事实和理由：
犯罪嫌疑人方XX 因涉嫌非法吸收公众存款一案，于20xx年3月18日经昌平区人民检察院批准逮捕，现羁押于昌平区看守所。
我受方XX委托担任方XX辩护人。
查方XX已经被羁押8个月又12天，已经超过法定的羁押期限。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第64条、第95条的规定，特为其提出申请取保候审，
请予批准。
此致
昌平区人民检察院
申请人：(签名)
律师事务所(章)
20xx年1月13日
申请再审的申请书
当我们面临重要的节日时，基本上所有人都或多或少接触过祝福语，诚挚的祝福与问候是最暖心的礼物。希望你一切顺利！你有没有收到过最暖心的祝福语？小编特地为你收集整理“申请再审的申请书”，仅供参考，大家一起来看看吧。
申请再审的申请书 篇1
再审申请人(一审原告、二审上诉人)：
再审被申请人(一审被告、二审被上诉人)：
再审事由
再审申请人(以下简称申请人)因与再审被申请人(以下简称被申请人)纠纷一案，不服。现根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条第一款第(二)项、第(三)项、第(六)项、第二款：对违反法定程序可能影响案件正确判决、裁定的情形，人民法院应当再审之规定，特提出再审申请。
再审请求
1、依法撤销;
2、依法启动审判监督程序，将本案予以立案再审;
3、判令被申请人;
4、本案所有诉讼费由被申请人承担。
事实和理由
一、申请人认为原审法院认定事实错误，事实不清
二、证据不足
三、原判决适用法律确有错误
四、违反法律程序
综上所述，申请人认为，本案原审判决认定事实不清、适用法律确有错误。
此致
最高人民法院
申请人：
年月日
申请再审的申请书 篇2
刑事再审申诉申请书可以说是最后一道救济的法律手段，是被判入狱的罪犯和被判决无罪的受害者向司法机关提出的一种特殊申诉。刑事再审申诉申请书的核心目的在于让被告或受害者获得公正的审判和赔偿。
一、民事与刑事的界定和区别
在刑事再审申诉申请书中，道德规范是一种非常重要的思想基础，但它与民事的区别也非常明显。民事是指私人之间的争议解决，通常涉及合同纠纷、损害赔偿和财产分配等问题。而刑事是指刑法所涉及的罪行，涉及刑法外的所有行为，因为这些行为会影响公共道德和社会安全。
在刑事再审申诉申请书中，刑法与民事中最显著的区别是其重罪性质。刑法是国家所制定的，具有强制性，惩罚性和公益性。这意味着如果有人违反了法律，并且因此可被判处入狱或执行其他刑罚，那么这项决定将会受到宪法，法律和法规的法律监管。
二、刑事再审的基本程序和目的
申请人提出刑事再审申诉申请，要求上级法院重审被他又一次判决的刑事案件。刑事再审的基本程序由《刑事诉讼法》规定，经过以下程序：
1、被告、代理人或辩护人可向二审法院或申诉人向上一级申诉书；
2、法院根据对此次判决书的审查决定是否受理；
3、若受理，由二审法院依法组成合议庭，重新对该案进行审理，并作出判决；
4、若申请再审案件入院后发现有新的事实、证据足以有力推翻或变更原判决的，在审前应通知被告提出答辩意见，适用相应的行政程序。
刑事再审的目的是消除审判中的错误和不公。它通常依赖于证据的获得和分析，以及统一的法律标准的应用。再审申诉的目的是保障公平正义，促进社会安定。
三、刑事再审申诉的种类
刑事再审可以分为以下几类：
1、无罪再审：被法院判处有罪的人提出申请，称自己是无罪的。然而，由于很难改变原来的定罪原则，这种再审申诉很少成功。
2、赔偿再审：指被判错入狱，直到确定被判决书中除去他人难免罪行的事实之后，要求国家或相应地方政府给予经济赔偿。
3、附加制裁再审：是被判决后因新事于事而附加的制裁，如罚款、剥夺政治权利等。
4、自诉再审：是当事人提出的，例如新事实的显露等。
以上几种申诉方式都有特定的程序和条件，申请人必须严格按照规定的程序提出申请，否则很难得到法院的支持。
四、刑事再审申诉的条件
一般而言，要满足以下条件才能提出刑事再审申诉请求：
1、原案没有已经终审判决；
2、新证据可以推翻原来判决的认定；
3、原判决不符合法律规定或宪法基本原则；
4、严重的偏见或违法现象存在。
五、结语
刑事再审申诉申请是一项艰难而复杂的过程。申请人必须充分理解申请的种类和条件，遵守严格的规定和程序，并寻求法律帮助和专业意见。施加压力、维权和公平正义的呼声将继续响彻司法系统，并且每个人都有权享受公平正义和法律保护。我们相信，通过法律途径，我们可以争取到公正，争取到公平，争取到公义，让正义的天平得以重新平衡。
申请再审的申请书 篇3
再审申请人：
被申请人：
原审其他当事人(若有)：
再审申请人因 一案，不服 人民法院 年 月 日作出的 民 ( )字第 号民事判决、裁定(或调解)，依照《民事诉讼法》第二百条第几项或多项(或二百零一条)之规定，现提出申请再审。
申请再审请求：
事实与理由：
此致
x x x 人民法院
附：本再审申请书副本 份。
再审申请人：
年 月 日
申请再审的申请书 篇4
申请人：朱黎宾，男，1969年1月19日生，汉族，原上海宝冶工业工程有限公司合同工。住上海市宝山区罗店镇南周村大苏15号，邮编201908，电话66012775
被申请人：上海宝冶工业工程有限公司（简称宝冶公司），注册地上海宝山区蕴川路5300弄1号4—177室，经营地上海宝山区盘古路895号，法定代表人赵新道，副总经理，邮编201900，单位电话36213987
原审法院及已生效判决书案号：一审宝山区人民法院（20xx）宝民一（民）初字第2632号；二审上海市第二中级人民法院（20xx）沪二中民三（民）终字第498号；申请裁定书上海市高级人民法院（20xx）沪高民一（民）申字第872号。
申请再审事由：
原审（一审、二审）法院及上海市高级人民法院认定事实不清，适用法律错误，判决不公。申请人不服原审判决，依据《民诉法》第一百七十九条第一款第（一）项及第（六）项之规定，申请再审。
申请再审请求：
1、请求改判支持朱黎宾要求宝冶公司承担社保机构不予报销的医疗费6971.52元外配急用药及材料费4058.35元，高压氧舱治疗费38400元及高压氧治疗期间的护理费23400元（含二次手术后三个月）伙食补贴费10395元，交通费15968元，给付一次性就业补助金前的停工留薪期7个月的工资11089.26元，共110282.13元。
2、 改判支持朱黎宾要求宝冶公司承担工伤继续治疗费至工伤医疗终结。
3、 改判支持朱黎宾因支付诉讼代理人的误工费及交通费1000元及原审二级诉讼费20元。
申请再审的事实和理由：
（一）、原审故意回避重要事实，隐瞒真相，申请人有证据足以推翻原判决所谓“查明事实”。
（1）、朱黎宾于20xx年11月14日至20xx年3月23日期间进行高压氧舱治疗是基于手术后股骨头坏死的特殊情形所必要的治疗，有主治的市六医院医生的医嘱处方和因市六医院无此设备而指定到配合协助的医疗部门，并有收治医疗单位的证明，且经劳动能力鉴定委员会同意的指示及单位主管看望时的同意，又是在停工留薪治疗期内。原审并未查清要点。
（2）、朱黎宾主张的护理费、伙食补助费、交通费是指在高压氧舱康复治疗期间所产生的那部分，并不包括在双方曾经协议过的手术住院范围之内，并不重复，而是未达成协议的部分。（有可计算的住院日期及代理人朱连琴在协议书签名时特别注明上可以查证），原审故意混淆。
（3）、朱黎宾在工伤手术后三年因旧伤处股骨头坏死而于20xx年11月19日至20xx年1月14日重新住院再次手术是工伤复发确需治疗的事实，原审不肯查明。被申请人宝冶公司不但不予申报朱黎宾工伤复发认定手续，反而于20xx年12月5日（治疗住院期间）反而违约违法终止劳动关系，恶意阻止朱黎宾本人申报工伤复发，中止社保（证据有第二次手术住院的市六医院、市八医院出院小结，违法退工单20xx年12月5日），而原审对此事关待遇责任的基本事实只字不提。
（4）、宝冶公司于20xx年3月20日决定20xx年3月7日起第二次退工并终止劳动合同，然而一次性就业补助金和医疗补助金是在20xx年9月12日付给朱黎宾，且未经协商一致。原审故意隐瞒，（证据有经济补偿协议书，终止劳动合同给付一次性补助金在内的建行存款凭条）
（5）、朱黎宾至今仍在工伤医疗期间，一次性医疗补助费不是朱黎宾自愿接受的，未经协商一致，未经签收，（证据有疾病证明单，未经签字的经济补偿协议书），原审视而不见，听而不闻。
（二）、原审在认定上脱离事实，颠倒是非，规避法律，混淆责任。
（1）、朱黎宾主张的经社保机构核定不予社保基金报销的6971.52元医疗费及社保机构不予核定的工伤手术医疗时急用外配药材料费4058.35元和因非医保定点医疗单位发票而不予核定的高压氧舱治疗费38400元均在劳动合同存续期间内，工伤医疗必须支付的费用。宝冶公司是负有承担工伤医疗费用的责任单位，虽然在此期间，宝冶公司已为朱黎宾投保社保，但在社保可报范围之外的合理的必要的医疗费用，宝冶公司责无旁贷。原判认为“于法无据”是不对的，那么这部分工伤医疗费用要由工伤职工朱黎宾自负的法律依据何在呢？申请人认为具体发条上的不详的漏洞，并不能成为宝冶公司推脱责任的借口。“公平”是民法的基本准则，原审恰却违背了《民法通则》规定的公平原则。
（2）、原审隐瞒了“协议书”上朱黎宾代理人朱连琴所签“高压氧没提供”的特别注明和按实际时日可以推算得出高压氧舱治疗阶段所产生的护理费、伙食补贴费、交通费并不包括在协议范围之内的事实。原审混称“协议履行完毕”，而不支持朱黎宾主张在高压氧舱治疗期间应得的护理费、伙食费和交通费，显属偏袒不公。
（3）、朱黎宾主张20xx年3月至9月七个月的停工留薪期工资11089.26元是基于宝冶公司违反《上海市工伤保险实施办法》规定，实施办法第四十条规定“与用人单位终止劳动关系的工伤人员并按照本办法规定享受就业补助金后不再享受规定的待遇”，第三十五条规定“工伤人员接受工伤治疗，原工资待遇不变”。申请人有“存款凭单”证明该补助金是在20xx年9月12日给付的，尽管宝冶公司在20xx年3月已经宣布终止劳动关系，但在其未履行给付就业补助金的情况下，违反办理终止劳动关系的程序，凭空宣布终止劳动关系起至实际给付就业补助金之前的七个月期间，工伤人员懒以维持生活的工薪待遇怎能落空。申请人认为在经济补偿未解决落空之前，劳动关系视同存在，朱黎宾在未享受就业补助金前的医疗期间当然有权主张留薪工资，宝冶公司仍应按合同补给留薪工资至实际给付就业补助金为止。原审只强调劳动关系终止而忽视就业补助金支付日期而断定“于法无据”是片面的，更何况朱黎宾尚在工伤复发医疗期间，经济补偿协议也未经同意。
（4）、朱黎宾主张的“劳动关系终止”后发生的工伤医疗费用，理由有六：其一，是宝冶公司在朱黎宾工伤复发确需治疗的事实发生后不予和不让申报工伤复发认定手续。其二，是在“劳动关系终止”时给付一次性医疗补助金未经协商一致，未经签字，并非自愿接受。其三，工伤治疗仍在继续，一次性医疗补助费1万多元钱远不足以支付未来所需的医疗费用。其四，是在工伤病情尚未相对稳定的情况下催逼诱骗朱黎宾作伤残鉴定。其五，宝冶公司在朱黎宾工伤治疗过程中退掉社保。其六，宝冶公司与朱黎宾终止的是20xx年12月5日重新招工所建立的劳动关系，而不是20xx年8月1日招工合同所建立的劳动关系，（证据见经济补偿协议中半个月的补偿金）。
（5）、本案纠纷因宝冶公司拒付待遇而起，朱黎宾因工残疾，无可亲临诉求，只能委托代理，原审即已部分支持，朱黎宾因支付代理人误工费、交通费而要求宝冶公司补偿1000元，符合过错责任原则。原审将其篡改为“朱黎宾主张因诉讼发生的误工费和交通费”而又断定“于法无据”，实属篡改事实，混淆责任。
综上所述，原审事实不清，认定错误，适用法律不当，判决不公。朱黎宾申请再审纠正，支持诉请。
此呈
最高人民法院
邮寄附有关证据
申请再审人：朱黎宾
申请日期：20xx年7月7日
申请再审的申请书 篇5
刑事再审申诉申请书是一种法律手续，用于向法院提出追究有关判决是否存在错误的请求。它通常适用于原判决有明显错误或不公正的情况下，为被判决人提供了一个机会进行申诉，寻求公正。
刑事再审申诉申请书需要描述具体的事实和法律依据，以证明原判决存在错误或不公正。在编写此类申请书时，我们需要关注以下几个方面：
1. 概述案件背景
在申诉书中，需要概述案件的基本背景，包括原判决的内容、判决所涉及的罪名和判决的法律依据等。此外还需指出申诉人提起再审的时间和过程，以及重审的意义和重要性。
2. 描述有关证据和事实
在申诉书中，需要清楚、详细地描述原判决存在的错误和不公正之处，包括错判的事实和证据、不合法的裁决、误判的民事赔偿、错判的量刑等等方面，细节是非常关键的。
3. 提供必要的法律依据
在申诉书中，需要提供必要的法律依据，如相关法律条款、法律解释等，以证明原判决存在的错误或不公正。同时，推动再审的关键就是强调STANDARD OF REVIEW（再审的法律框架和准则），让最终的决定以法律明确为基础。
4. 申诉人个人信息和联系方式
在申诉书中，需要提供申诉人的个人信息，包括姓名、出生日期、身份证号码、联系方式等，以方便法院在必要时与申诉人联系。应该提供申诉人家庭联系人信息，以允许法院询问家庭成员是否知晓申诉或是否有相关信息。
5. 希望法院采取的措施
在申诉书中，需要描述申诉人希望法院采取的措施。这可能是自行撤回申诉、要求检察院撤销判决等等。申请人所提的措施最终只会以法院的裁决为准，而法官在审查后将做出自己的决定。
总之，刑事再审申诉申请书需要用简练明了的语言提出有力的申诉理由，论证申诉人认为原判决存在的错误和不公正。同时，需要详细陈述相关证据，以充分证明申诉人的主张。希望这篇文章能帮助人们更好地了解刑事再审申诉申请书的重要性和编写要点。
申请再审的申请书 篇6
周某为个体户，从事家装业务。某日承揽许某家防盗网安装业务，指派其店内雇员张某前去安装，并雇佣街头拉活的个体运输司机李某将防盗网拉至工程所在地，由李某协助安装。具体由张某负责安装，李某协助固定绳索，许某在楼下指挥。安装过程中，张某不慎掉下摔死。后该地事故调查小组认定：张某对事故的发生负直接职责，周某负主要职责，李某负重要职责。周某与死者张某家属达成赔偿协议，由周某赔偿张某家属22万元人民币。后周某向李某追尝，将李某诉至法院，要求李某承担40%赔偿职责。
民事再审申请书
申请人：李国平，男，1969年10月22日出生，汉族，三轮车司机，住岳阳市芋头田社区居委会，电话：13501386270
委托代理人：朱木军，北京市佑天律师事务所律师
被申请人：周正兵，男，1968年9月28日出生，汉族，个体工商户，住岳阳市梅溪桥洞口，电话：
申请人因与被申请人人身损害赔偿纠纷一案，不服湖南省岳阳市中级人民法院20xx年8月1日作出的（20xx）岳中民一终字第227号民事判决，现提出再审申请。
请求事项
1、请求依法再审，纠正原判错误；
2、撤销（20xx）楼民初字第460号民事判决和（20xx）岳中民一终字第227号民事判决；
3、驳回原审原告的无理诉讼请求。
事实与理由
湖南省岳阳市两级法院的审判违背基本法律原则和精神，违法认定相关事实和证据，审判程序严重违法，而且在审判中粗俗地对待申请人，该案的审判人员法律职业道德缺失，法律业务水平低下，不仅仅使申请人为本不就应受理的诉讼所累，还错误地判决申请人承担职责，这是对法律的亵渎，是对申请人利益的严重侵害。
一、被申请人（一审原告）不具备诉讼主体资格，其起诉是滥用诉权，立案时应不予受理，受理后应裁定驳回其起诉。
1、依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，雇员从事雇佣活动受到伤害，雇主应承担赔偿职责。被申请人是死者雇主，是人身损害的赔偿义务人，不是受害人，其起诉不贴合法律规定。《民事诉讼法》第108条规定：“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”，其当然之意就是原告与本案有直接利害关系，且其合法权益受到侵害。而本案中的被申请人，是侵权行为的加害方，其作为原告起诉，与法律的精神原则不符，是滥用诉权的行为，人民法院对其行为应予以制止，立案时应不予受理，受理后应裁定驳回起诉。
2、被申请人作为雇主行使追偿权的前提不存在。《解释》第九条：……雇员因故意或者重大过失致人损害的，应当与雇主承担连带赔偿职责；雇主承担连带赔偿职责的，能够向雇员追偿。可见雇主行使追偿权的前提是承担了连带职责。需要强调的是：连带职责是一种判决职责，透过诉讼由法院判决承担。被申请人私自与死者家属达成赔偿协议，不构成连带职责的承担，其行使追偿权的前提不成立。
2023低保户申请书(收藏7篇)
在人们越来越多的参与各种活动的今天，我们在各种情况中都有要写申请书的可能。需要注意的是不同类型的申请书在撰写时也有着些许不同。本文聚焦于与“低保户申请书”相关的主题，仅供参考，欢迎阅读！
低保户申请书 篇1
申请人：谢广伦、男、生于19ｘｘ年2月15日，朱刚荣、女、生于19ｘｘ年9月2日。
家庭人口基本情况如下：
户口簿上在册两人，户口号：202ｘｘｘ941，住ｘｘ村九组，谢广伦从20ｘｘ年患有高血压病，20ｘｘ年8月20日因脑梗塞、先后住院两次，现如今每天吃药维持生命。住院记录附后。朱刚荣20ｘｘ年6月2日在ｘｘ中医院住院、20ｘｘ年8月在15市一医院做手术。20ｘｘ年3月29日因经济困难又在兴隆卫生院住院做手术。20ｘｘ年2月24日在ｘｘ市一医院TCD检查后期治疗仍在继续，住院记录检查等附后。由于近几年天旱家里收入极低，我和老伴疾病缠身，家里已欠下了5万元外债。说一家人始终生活在水深火热之中，一点都不夸张。
以上情况，完全属实。希望领导核实并批准我老伴朱刚荣和我能一同享受农村低保待遇。同时，我也相信亲民爱民的政府领导一定能体察我家实际困难，向我家伸出援助之手，让我们老两口都能享受低保，让我们共同感受党和人民政府惠民政策的似海深恩！
此致
敬礼
申请人：____________
_____年_____月_____日
低保户申请书 篇2
xx县xx镇xx村委：
我叫xx，男，1934年12月11日出生，汉族，妻子xx，女，1943年10月20日出生，汉族，现均住xx县xx镇xx村X组。因我们夫妻二人年老多病，尤其是我多年半身不遂，瘫痪在床，生活完全不能自理，致使家庭异常困难，年收入还不能维持基本生活，生活十分拮据。为此，为我们夫妻二人享受国家对我们老弱病残的照顾，特申请领取低保，让我们能安度晚年!望批准!!此致敬礼申请人：xxX年X月X日2申请书尊敬的领导:我叫xxx，祁阳县xxx镇xxx村第x组人.1932年8月出生，现年75岁，由于原先家境贫寒，小学只读了五册，1950年10月在广州 军区46军当兵，52年九月入朝参加抗美援朝战争，参加了多次著名的大型战役，在一次攻坚战中，被炮火埋在战壕里，死里逃生，大腿光荣负伤，荣立三等功，回国后，又于54年入团，56年2月复员回家。
60年代，受众所周知的历史事件影响因家庭出身原因一向不能解决组织关系，此刻不能劳动，年老多病，妻子早丧.冬天没有棉被盖，大冷天也没有炭火烤.两个儿子也都是本土农民，家境一向不太好，为抚养孙辈长大成才，俱已负债累累.根本无力照看我这孤寡老头.由于旧伤在身，腿部风湿一向没得痊愈.每年医药费开支都在三四千元以上，凭一己之力根本不能负担.加之此刻已丧失基本劳动本事，只能靠日常捡些破烂来维持基本生活需要.没有固定的生活来源，常常是有这顿，没下顿，生活异常艰苦.此刻连平时控制病情的药只好停了;幸好，我听说我的这种情景能够申请低保，我异常的.高兴，好似抓住了一根救命的稻草，看到了一线黎明的曙光，能够救我于水火。于是几经斟酌之后，我个人特向您们申请低保，以度过目前的艰难时日。我有理由相信伟大的中国共产党，相信伟大的政府会给我解决实际困难，解决我的生活危机，向我伸出援助之手!
此致
敬礼!
申请人：xx
xx年x月x日
低保户申请书 篇3
X街道办事处：
(介绍自己情况)我是一名下岗职工，原是我所某室的一名科员。由于各科室的.重组分流，我被裁了下来 ，一月只能领到120元的生活费。
下岗之后，我积极主动地四处寻找工作，但由于我年龄 偏大，原来在办公室工作无什么一技之长。
加上我又是一名女同志，所以虽然跑了几十个单 位，但终究无人聘用。我爱人也无固定收入，孩子在上小学。家庭收入低于城市最低保障标准。因此特写此申请，请求领导批准。
谢谢!
申请人:
申请日期:xx年x月x日
再审向谁交申请书十四篇
在生活中会有很多重要的时刻，我们几乎都会收到来自亲朋好友的祝福语，祝福语是传递快乐的最佳手段，愿你无忧无虑过一生。什么样的祝福语最好呢？以下“再审向谁交申请书十四篇”由小编为大家收集整理，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。
再审向谁交申请书 篇1
申诉人：申诉人为公民的，写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、住址;申诉人为法人或其他组织的，写明名称、地址、法定代表人或主要负责人的姓名、职务。申诉人是无诉讼行为能力的公民，应写明其法定代理人的基本情况及其与申诉人的关系。委托律师的，应写明其姓名及其所在律师事务所名称。申诉人因一案，对**人民法院*年*月*日()*字第*号行政判决(或裁定或调解)不服，提出申诉。请求事项：简明扼要地提出请求人民法院对本案按照审判监督程序进行再审，并依法变更或撤销原裁判。事实与理由：首先陈述案件事实，
签名：
日期：年月日
再审向谁交申请书 篇2
周某为个体户，从事家装业务。某日承揽许某家防盗网安装业务，指派其店内雇员张某前去安装，并雇佣街头拉活的个体运输司机李某将防盗网拉至工程所在地，由李某协助安装。具体由张某负责安装，李某协助固定绳索，许某在楼下指挥。安装过程中，张某不慎掉下摔死。后该地事故调查小组认定：张某对事故的发生负直接职责，周某负主要职责，李某负重要职责。周某与死者张某家属达成赔偿协议，由周某赔偿张某家属22万元人民币。后周某向李某追尝，将李某诉至法院，要求李某承担40%赔偿职责。
民事再审申请书
申请人：李国平，男，1969年10月22日出生，汉族，三轮车司机，住岳阳市芋头田社区居委会，电话：13501386270
委托代理人：朱木军，北京市佑天律师事务所律师
被申请人：周正兵，男，1968年9月28日出生，汉族，个体工商户，住岳阳市梅溪桥洞口，电话：
申请人因与被申请人人身损害赔偿纠纷一案，不服湖南省岳阳市中级人民法院20xx年8月1日作出的（20xx）岳中民一终字第227号民事判决，现提出再审申请。
请求事项
1、请求依法再审，纠正原判错误；
2、撤销（20xx）楼民初字第460号民事判决和（20xx）岳中民一终字第227号民事判决；
3、驳回原审原告的无理诉讼请求。
事实与理由
湖南省岳阳市两级法院的审判违背基本法律原则和精神，违法认定相关事实和证据，审判程序严重违法，而且在审判中粗俗地对待申请人，该案的审判人员法律职业道德缺失，法律业务水平低下，不仅仅使申请人为本不就应受理的诉讼所累，还错误地判决申请人承担职责，这是对法律的亵渎，是对申请人利益的严重侵害。
一、被申请人（一审原告）不具备诉讼主体资格，其起诉是滥用诉权，立案时应不予受理，受理后应裁定驳回其起诉。
1、依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，雇员从事雇佣活动受到伤害，雇主应承担赔偿职责。被申请人是死者雇主，是人身损害的赔偿义务人，不是受害人，其起诉不贴合法律规定。《民事诉讼法》第108条规定：“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”，其当然之意就是原告与本案有直接利害关系，且其合法权益受到侵害。而本案中的被申请人，是侵权行为的加害方，其作为原告起诉，与法律的精神原则不符，是滥用诉权的行为，人民法院对其行为应予以制止，立案时应不予受理，受理后应裁定驳回起诉。
2、被申请人作为雇主行使追偿权的前提不存在。《解释》第九条：……雇员因故意或者重大过失致人损害的，应当与雇主承担连带赔偿职责；雇主承担连带赔偿职责的，能够向雇员追偿。可见雇主行使追偿权的前提是承担了连带职责。需要强调的是：连带职责是一种判决职责，透过诉讼由法院判决承担。被申请人私自与死者家属达成赔偿协议，不构成连带职责的承担，其行使追偿权的前提不成立。
再审向谁交申请书 篇3
买受人为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】。
按份共有的约定份额具体为：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：
出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得位于 、总土地面积为平方米、编号为 的地块的建设用地使用权，且土地价款已【全部】【部分】【未付】付清。该建设用地使用权批准文件是 ，
合同编号是 。
出卖人经批准，在上述地块建设商品房，【建设项目名称】【现定名】【暂定名】为 。建设工程规划许可证号为 。建筑工程施工许可证号为 。建筑工程设计审查批准文号为 。建筑工程施工合同约定的开工日期为： ，建筑工程施工合同约定的竣工日期为： 。
买受人购买的商品房为【预售】【现售】商品房。预售商品房批准机关为 ，预售许可证号为 。现售商品房备案机关为 ，备案号为 。合同格式条款备案机关是 ，备案号是 。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见附件一)，为本合同第一条和第二条约定项目中的：
第 【幢】 【座】 【单元】 【层】 号房，或 。建筑层数地上 层 ，地下 层，该商品房位于【地上】【地下】第 层，名义楼层为第 层，该房号为 。房屋竣工后，以房屋所有权登记的地址为准。
该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业营业用房】【 】，属 结构。【层高】【净高】为： 米， 【坡屋顶净结构标高】 米。该商品房朝向为： 。有 个阳台，其中 个阳台为封闭式， 个阳台为非封闭式。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积平方米，套内建筑面积平方米。出卖人委托该商品房面积的房产测绘机构是 。(共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。)
该商品房土地使用权年限自 年 月 日起至 年 月 日止。
1、该商品房占用范围内的土地使用权及在建工程均未设定抵押。
2、该商品房占用范围内的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为： ，抵押登记部门为： ，抵押登记日期为： 。
3、该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为： ，抵押登记部门为： ，抵押登记日期为： 。
。
抵押权人同意该商品房预售或销售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
出卖人承诺：
1、该商品房没有权属纠纷和债权债务纠纷;
2、该商品房没有销售给除本买受人以外的其他人;
3、该商品房没有司法查封或其他受到限制交易的情况;
4、;
5、;
6、。
如因出卖人隐瞒上述情况，导致买受人不能办理预售合同登记备案、房屋登记或发生债权债务纠纷的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起30日内，将买受人已付房价款及利息(按银行同期贷款利率计算)退还给买受人，并承担赔偿责任。
1、出卖人未将该商品房出租;
2、出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至出租期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。
承租人放弃优先购买权的声明见附件四。
出卖人与买受人约定按下述第 种方式，计算该商品房价款(货币单位为人民币)：
1、按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米 元，总价款(小写) 元，(大写) 元整。
2、按照套(单元)计算，该商品房总价款为(小写) 元，(大写) 元整。
前述约定的商品房价格已包括水、电建设安装费用以及双方约定的附件五所列配套设施的建设安装费用，出卖人不再向买受人收取该商品房总价款以外的费用。
买受人采取下列第 种方式付款。
1、一次性付款。买受人应当在 年 月 日前支付全部房价款。
2、分期付款。买受人应当在 年 月 日前分期支付房价款:
3、贷款方式付款。买受人以【银行按揭】【公积金贷款】付款的，应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款(小写)计 元，余款(小写) 元以【银行按揭】【公积金贷款】支付。买受人应在接到出卖人书面通知之日起 日内，将申请办理银行按揭或公积金贷款所需的全部资料提交给出卖人，在接到出卖人或贷款人书面通知后 日内前往指定地点办理贷款相关手续，并按要求交清相关款项和费用;买受人逾期履行上述义务的，按照本合同第十条处理。
因买受人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，出卖人同意买受人在收到书面通知之日起 日内，支付不足款项，不承担本合同第十条约定的违约责任;逾期，出卖人有权解除合同，合同解除后 日内将已付款退还买受人。
因出卖人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买受人可以选择以下第 种方式：
(1)合同继续履行，具体付款方式和付款期限另行协商，并签订补充协议。
(2)买受人有权解除本合同，合同解除后 日内出卖人应退还已付款及银行同期贷款利息。
因非归责于双方的原因，导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买受人应在 日内支付不足款项。逾期，任何一方均可单方解除合同，合同解除后 日内，出卖人应退还已付款及银行同期存款利息。
出卖人承诺商品房预售所得款项，按法律法规的有关规定监管使用，用于本项目的工程建设。
根据本地商品房预售款监管的具体规定，该商品房的预售款监管机构为： ，预售款监管账户名称为 ，账号为： ，监管期限为： 。
买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第 种方式处理：
(1) 逾期在 日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之
的违约金，并于实际支付应付款之日起 日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。
(2) 逾期超过 日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。买受人应当自收到解除合同通知之日起 日内按照累计的逾期应付款的 % 向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之 (该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于实际支付应付款之日起 日内向出卖人支付违约金。
本条所称逾期应付款是指依照第八条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
(一)出卖人应当在 年 月 日前向买受人交付该商品房。
(二)该商品房交付时应当符合下列第1、2、3、、、
、项所列条件：
1、该商品房已取得建筑工程竣工合格证明文件;
2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书;
3、满足第十二条中出卖人承诺的本项目内相关设施、设备达到的条件;
4、;
5、;
6、;
7、;
8、。
该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《住宅工程分户验收表》，《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限必须符合国家和本地区有关法律、法规的规定及相关标准、规程的要求。
以上第 项需要买受人自行办理开通使用手续。
种方式处理：
(1)以上设施中第3、4项未按时达到交付条件的，出卖人按本合同约定承担逾期交付的违约责任;第5项未按时达到交付条件的，出卖人按日向买受人支付 元的违约金;第6项未按时达到交付条件的，出卖人按日向买受人支付 元的违约金;第7项未按时达到交付条件的，出卖人按日向买受人支付 元的违约金。
(2)出卖人向买受人一次性支付相当于房屋总价款 %的违约金，并采取措施保证相关设施于 日之内达到交付条件。届时仍不能达到交付条件的，买受人有权要求退房和给予赔偿，出卖人赔偿数额为 ;
(3) 。
(二)公共服务设施(包括但不限于建设工程规划许可证附件及附图中载明的公共服务设施配套建设指标)
1、公共配套设施、市政公用设施及园林绿化工程交付时须按设计要求建成，取得建设、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件，并经房地产主管部门备案;
5、垃圾站 ;
6、。
以上设施如果在约定期限内未达到交付使用条件，双方同意按照下列第 种方式处理：
(1)出卖人向买受人一次性支付房屋总价款 %的违约金，并采取措施保证相关设施于 日之内达到交付条件。届时仍不能达到交付条件的，买受人有权要求退房和给予赔偿，出卖人赔偿数额为 ;
(2)每逾期一项，出卖人按日支付房屋总价款 %的违约金给买受人;
以上设施如果在约定期限内未竣工，双方同意按照下列第 种方式处理：
(1)出卖人向买受人一次性支付相当于房屋总价款 %的违约金，并采取措施保证相关设施于 日之内达到交付条件。届时仍不能达到交付条件的，买受人有权要求退房和给予赔偿，出卖人赔偿数额为 ;
(2)每逾期一项，出卖人按日支付房屋总价款 %的违约金给买受人;
1、
除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的，按照下列第 种方式处理：
1、按照逾期时间，分别处理 ( (1)和(2)不作累加 )：
(1) 逾期在 日之内(该时限应当不小于第十条第1(1)项中的时限)，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金(该违约金比率应当不小于第十条第1(1)项中的比率)，并于该商品房实际交付之日起 日内向买受人支付违约金，合同继续履行。
(2) 逾期超过 日(该日期应当与本条第1(1)项中的日期相同)，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起 日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的 % 向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之 (该比率应当不小于本条第1(1)项中的比率)的违约金，并于该商品房实际交付之日起 日内向买受人支付违约金。
(一)该商品房达到第十一条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日的 日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进行验收交接时，出卖人应当出示满足第十一条及第十二条约定的证明文件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满足第十一条及第十二条约定条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十三条处理。
1、买受人应在收到书面通知后 日内，办理该商品房的交接手续。
2、出卖人承诺买受人在办理交接手续前有权对所购买的该商品房进行查验，而且不以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验该商品房的前提条件。
3、查验该商品房时，买受人对以下除该商品房主体结构和地基基础外的房屋质量缺陷提出异议的，由出卖人按照国家和地方有关工程质量的规范和标准自查验该商品房之次日起 日内负责修复，并承担修复费用，修复完成后再行交付。因质量缺陷给买受人造成损失的，出卖人应当予以赔偿。
(1)天面渗水、滴漏;
(2)墙面、厨房、卫生间地面渗漏;
(3)墙面、顶棚抹灰层脱落;
(4)地面空鼓开裂、大面积起砂;
(5)门窗翘裂、五金件损坏;
(6)管道堵塞;
(7)卫生洁具开裂、漏水;
(8)灯具、电器开关失灵;
(9)防盗及对讲系统失灵;
(10) ;
(11) ;
(12) ;
(13) 。
房屋质量严重影响买受人对房屋的正常使用的，出卖人按照国家和本地有关工程质量的规范和标准自查验该商品房之次日起 日内负责修复，并承担修复费用，若由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十三条处理。修复后或经多次维修仍存在严重影响买受人正常居住使用的质量问题的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自收到退房通知之日起 日内退还全部已付款，并按照 利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。
。
(三)查验该商品房后，买受人对出卖人所交付的商品房无异议，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：
;
。
(四)双方同意按照下列第 种方式缴纳相关费用：
1、买受人同意委托出卖人代买受人向相关单位缴纳下列第 、、、、、项费用，并在签订本合同之日起 日内将上述费用交给出卖人，出卖人应当于缴费后 日内向买受人交付相应缴款凭证。
(1)专项维修资金;
(2)契税;
(3)第二十三条约定的物业服务费用;
(4)供暖费;
(5) ;
(6) 。
2 、本合同签订后，买受人自行向相关单位缴纳下列第 、、、、、项费用，并在接收该商品房的同时向出卖人出示相应缴款凭证。
(1)专项维修资金;
(2)契税;
(3)第二十三条约定的物业服务费用;
(4)供暖费;
(5) ;
(6) 。
该商品房为住宅的，买受人应当在办理房屋交付手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。未交纳专项维修资金的，出卖人不得向买受人交付房屋。
该商品房交付时，出卖人应当向买受人公示其委托的有资质的房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告书，并向买受人提供该商品房的面积实测数据(以下简称实测面积)。实测面积与第三条载明的预测面积发生误差的，双方同意按照第 种方式处理。
1、根据第七条按照套内建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理：
(1) 套内建筑面积误差比绝对值在 3% 以内 ( 含 3%) 的，据实结算房价款;
(2) 套内建筑面积误差比绝对值超出 3% 时，买受人有权退房。
买受人退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起 30 日内退还买受人已付房款，并按照 利率付给利息。
买受人不退房的，实测套内建筑面积大于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在 3% 以内 ( 含 3%) 部分的房价款由买受人补足;超出 3% 部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在 3% 以内 ( 含 3%) 部分的房价款由出卖人退还买受人;绝对值超出 3% 部分的房价款由出卖人双倍退还买受人。
×100%
2、按套(单元)计价的，出卖人承诺在房屋平面图中标明详细尺寸，并约定误差范围。该房屋交付时，套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，双方约定如下：
。
3、双方自行约定：
出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。
双方签订合同后，涉及该商品房规划用途、面积、容积率及基础设施、公共服务设施、绿化率等规划许可内容变更的，出卖人应当及时将变更内容书面告知买受人，并应当取得规划行政主管部门的批准。
如规划变更，买受人选择退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起 日内退还买受人已付房款，并按照 利率付给利息。
买受人选择不退房的，有权要求出卖人赔偿由此造成的损失，双方约定如下：
(一)经行政主管部门审查批准，建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起 10 日内，书面通知买受人。
1、该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;
2、;
3、;
4、;
5、。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
(二)买受人应当在收到通知之日起 15 日内做出是否退房的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。
(三)买受人选择退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起 日内退还买受人已付房款，并按照 利率付给利息。
买受人选择不退房的，有权要求出卖人赔偿由此造成的损失，双方约定如下：
(一)出卖人承诺交付的房屋主体结构和地基基础合格，经检测不符合标准和设计要求的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自收到退房通知之日起 日内退还全部已付款，并按照 利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此发生的检测费用由出卖人承担。
(二)出卖人承诺：
1、交付的该商品房使用合格的建筑材料、构配件和设备;
2、交付的该商品房的装置、装修、装饰所用材料的产品质量必须符合国家的强制性规范;
3、交付的该商品房质量符合国家和本省颁布的工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求;
4、交付的该商品房的装饰、设备标准应当符合双方约定的标准;
5、;
6、。
如交付的该商品房不符合工程质量规范，或其对人体有害物质超过国家强制性标准，危及买受人健康，或出卖人交付的该商品房达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第 、、、、方式处理：(可多选)
(1)及时更换、重作、修理;
(2)出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价;
(3)房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自收到退房通知之日起
日内退还全部已付款，并按照 利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担;
(4) ;
(5) 。
具体装饰和设备标准的约定见附件六。
(三)关于室内空气质量的约定：
1、买受人认为商品房室内空气存在质量问题，应在保持买受人对于商品房进场装修(包括材料设备进场等)前的状态下，委托具有CMA资质的检测机构出具检测报告。经检测该商品房室内空气不符合国家标准的，该检测费用由出卖人承担;否则该检测费用由买受人承担。
2、该商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自收到退房通知之日起 日内退还买受人全部已付购房款，并自买受人付款之日起，按照 利率给付利息，给买受人造成其他损失的，由出卖人承担赔偿责任。买受人不退房的，出卖人应在负责整改，整改后检测发生的检测费用仍由出卖人承担。整改期间或因整改导致逾期交付的，出卖人应当承担逾期交付的违约责任。
(四)出卖人和买受人对工程质量问题发生争议的，任何一方均有权委托有资质的建设工程质量检测机构检测，双方均有协助并配合对方检测的义务。
(一)商品房实行保修制度。该商品房为住宅的，出卖人自该商品房交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。该商品房为非住宅的，双方应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。具体内容见附件七。
(二)在该商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，双方有退房约定的，按照约定处理;没有退房约定的，出卖人应在收到买受人通知后 日内履行保修义务，买受人应当配合保修。
买受人对住宅内的设备、设施的正常运行签字认可后，自行添置、改动的设施、设备，以及自行装修的，由于装修造成的质量问题及管道堵塞等，由买受人自行承担维修责任。若因此造成房屋质量受损或其他用户损失的，均由责任人承担相应责任。
因不可抗力或者买受人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。出卖人对保修责任有异议的，应在收到买受人通知后 日内通知买受人。双方可委托双方认可且具有资质的监理单位予以裁定，也可委托有资质的建设工程质量检测机构予以检测，所有费用由责任方承担。
在保修期内，买受人发出书面保修通知书 日内，出卖人既不履行保修义务也不书面通知保修责任异议的，买受人可以自行或聘请他人进行维修，合理的维修费用由出卖人承担。
该商品房为住宅的，出卖人承诺该商品房建筑隔声情况符合《民用建筑隔声设计规范》(GBJ118-88)、《建筑门窗空气声隔声性能分级及检测方法》(GB/T8485-)标准，对该商品房所在地声环境状况的描述真实准确。商品房建筑设计文件所标注的建筑隔声情况和环境影响评价文件所表征的所在地声环境状况见附件八。
商品房建筑隔声情况未达到标准的，出卖人应当按照规划设计的要求补做建筑施工隔声措施，并承担全部费用;因此给买受人造成损失的，出卖人应当承担赔偿责任。
该商品房应当符合国家有关民用建筑节能强制性标准的要求。未达到标准的，出卖人应当按照相应标准要求补做节能措施，并承担全部费用;因此给买受人造成损失的，出卖人应当承担赔偿责任。
。
(一)本商品房为【预售】【现售】商品房，双方约定由【出卖人与买受人】【买受人】向当地房屋登记机关申请预告登记。
(二)出卖人与买受人共同申请预告登记的，双方约定于【商品房买卖合同(预售)备案】【商品房买卖合同(现售)签订】之日起 日内申请登记。
出卖人未按约定申请预告登记的，买受人可以单方申请预告登记。
项，买受人提交下列资料中的第 项。
1、登记申请书;
2、申请人的身份证明;
3、已登记备案的商品房预售合同;
4、当事人关于预告登记的约定;
5、其他必要材料。
(四)申请商品房现房所有权预告登记时，由出卖人提交下列资料中的第 项，买受人提交下列资料中的第 项。
1、登记申请书;
2、申请人的身份证明;
3、房屋所有权转让合同;
4、转让方的房屋所有权证书;
(五)其他有关事项约定如下：
出卖人负责在商品房交付使用之日起90日内申请该商品房所有权初始登记。
(一)出卖人承诺于 年 月 日前，取得该商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书，交付给买受人。
(二)出卖人不能在前款约定期限内交付办理商品房转移登记的有关文书，双方同意按照下列约定处理：
1、约定日期起 日内，出卖人交付办理商品房转移登记的有关文书的，按已付房价款的 承担违约责任;
2、约定日期起 日以后，出卖人仍不能交付办理商品房转移登记有关文书的，双方同意按下列第 项处理：
(1)买受人有权退房，买受人退房的，出卖人应当自收到退房通知之日起 日内退还买受人已付款，并按照 利率支付利息。
(2)买受人不退房的，出卖人自约定日期至实际交付办理商品房转移登记的有关文书之日止，按日向买受人支付已交付房价款 的违约金。
(三)建筑区划内依法或依照约定属于全体业主共有的公共场所、共用设施和物业服务用房等，由出卖人在申请房屋所有权初始登记时一并申请登记。商品房交付后 日内，出卖人应当将相关登记信息书面告知买受人。
(四)双方同意按照下列第 种方式办理商品房转移登记：
1、双方共同向房屋登记机关申请办理商品房转移登记。
2、买受人同意委托 向房屋登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用 元(大写)，由 承担。
(五)其他有关事项约定如下：
(一)出卖人依法选聘的物业服务企业为： ，资质证号为： ，物业服务企业招投标备案号为： 。
(二)前期物业管理期间，物业服务收费价格为 / 月*平方米 ( 建筑面积 ) 。价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、、、。
地上停车管理费 ，地下停车管理费 。
(三)物业服务企业按照第 种方式收取物业服务费。
1、按照年收取，买受人应当在每年的 月 日前缴费。
2、按照半年收取，买受人应当分别在每年的 月 日前和 月 日前缴费。
3、按照季收取，买受人应当分别在每季度后 日内缴费。
(四)物业服务内容(前期物业服务合同、临时管理规约)见附件十。
买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约，同意由出卖人依法选聘的物业服务企业提供前期物业服务，遵守临时管理规约。业主委员会成立后，由业主大会决定选聘或续聘物业服务企业。
买受人对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他买受人的合法权益。对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。双方对共有权益的约定如下：
1、该商品房所在楼栋的屋面使用权归本楼栋产权人共有;
2、该商品房所在楼栋的外墙面使用权归本楼栋产权人共有;
3、该商品房所在建筑区划内的道路(属于城镇公共道路的除外)、绿地(属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外)、占用全体产权人共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、物业服务用房归全体产权人共有;
4、建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分归全体产权人共有;
5、;
6、;
7、;
1、出卖人承诺商品住宅不分割拆零销售;不采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房;不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
2、出卖人承诺按照规划用途进行建设和出售，不擅自改变该商品房使用性质，并按照规划用途办理房屋登记。
3、出卖人承诺已将遮挡或妨碍房屋正常使用的情况告知买受人。具体内容见附件十一。(如：该商品房公共管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况)
4、买受人使用该商品房期间，不得擅自改变该商品房的用途、建筑主体结构和承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定外，买受人在使用该商品房期间有权与其他权利人共同使用与该商品房有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位和设施的使用性质。
5、。
商品房销售广告及宣传材料的内容对商品房规划范围内房屋及相关设施所作说明和允诺具体明确、对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定有重大影响的视为合同内容，出卖人违反的，应当承担违约责任。
双方因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起 日内向另一方当事人提供证明。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决、调解解决;协商、调解不成的，按照下列第 种方式解决：
1、提交 仲裁委员会仲裁。
2、依法向房屋所在地人民法院起诉。
第二十九条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充(补充协议见附件十二)，但补充协议中含有不合理地减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任或不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三十条 本合同及附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，其中出卖人 份，买受人 份，
份， 份。
(1)被分摊的共用部位的名称、用途、所在位置、面积;
(2)参与分摊公用建筑面积的商品房名称、用途、所在位置、面积、分摊系数等;
(3)不分摊的共用部位;
2、关于其他设备、设施所在位置、用途等。
1、相关设施的位置及用途;
(双方还应当具体约定主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容)
交付的商品房的装修部分达不到本附件约定的装修标准的，买房人有权要求出卖人就未达标准部分进行重新装修。对出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。但买受人明确表示不接受这部分装置、装修、装饰的，出卖人有义务对其加以拆除，并赔偿买受人因此而遭受的直接损失。
1、外墙：【瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】【 】 ____________________________ 。
2、起居室：
(1)内墙：【涂料】【壁纸】【 】 _________________________________ 。
(2)顶棚：【石膏板吊顶】【涂料】【 】 __________________________ 。
(3)室内地面：【大理石】【花岗岩】【水泥抹面】【实木地板】【 】 ________ 。
3、厨房：
(1)地面：【水泥抹面】【瓷砖】【 】 _______________________________ ;
(2)墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【 】 _______________________________ ;
(3)顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【 】 ___________________________ ;
(4)厨具： __________________________________________________ 。
4、卫生间：
(1)地面：【水泥抹面】【瓷砖】【 】 _______________________________ ;
(2)墙面：【耐水腻子】【涂料】【瓷砖】【 】 __________________________ ;
(3)顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【 】 ____________________________ ;
5、阳台：【塑钢封闭】【铝合金封闭】【断桥铝合金封闭】【不封闭】
【 】 ______________ 。
6、电梯：
(1)电梯品牌名称： ___________________________________________ ;
(3)电梯载重量：__________________________ 千克;
(4) ________________________________________________________ 。
_______________________________________________________________ ;
_______________________________________________________________ 。
(该商品房为住宅的，出卖人应提供《住宅质量保证书》;该商品房为非住宅的，双方可参照《住宅质量保证书》中的内容对保修范围、保修期限和保修责任等进行约定)
该商品房的保修期自房屋交付买受人使用之日起计算，保修期限不应低于国家规定的期限。出卖人可以延长保修期。
在保修期限内，出卖人应设立相应机构和人员处理保修问题：
办公时间：____________________________________________________ ;
办公地点：___________________________________________________ ;
联系电话：______________________________________________ 。
1、地基基础和主体结构：
保修期限为【国家标准：合理使用寿命年限】【 】：_________________ ;
保修期内，因设计或施工的原因，造成建筑物地基下陷、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损且超出国家设计规范的规定值的，无偿进行保修;
____________________________________________________ 。
2、屋面防水：
保修期内，因设计、施工或所用防水材料的质量问题，造成天面渗水、滴漏的，无偿进行保修;
____________________________________________________ 。
3、墙面、厨房和卫生间地面、地下室地面防水：
保修期内，因施工或所用材料的质量问题，造成外墙面、厨房、卫生间地面渗漏的，无偿进行保修;
____________________________________________________ 。
保修期内，因施工质量问题，造成墙面、顶棚抹灰层脱落的，无偿进行保修;
____________________________________________________ 。
保修期内，因施工质量问题，造成地面空鼓开裂、大面积起砂的，无偿进行保修;
____________________________________________________ 。
保修期内，因施工质量问题，造成门窗翘裂、五金件损坏的，无偿进行保修;
____________________________________________________ 。
保修期内，因施工质量问题或产品质量问题，造成管道堵塞的，无偿进行保修;
____________________________________________________ 。
保修期内，因施工质量问题或产品质量问题，造成卫生洁具开裂、漏水的，无偿进行保修;
____________________________________________________ 。
保修期内，如因施工质量问题，造成灯具、电器开关失灵的，无偿进行保修(不包括灯泡);
____________________________________________________ 。
保修期内，因产品或施工质量问题，造成防盗及对讲系统失灵的，无偿进行保修;
____________________________________________________ 。
11、____________________________________________________ ;
12、____________________________________________________ ;
13、____________________________________________________ ;
14、____________________________________________________ ;
15、____________________________________________________ 。
附件八 该商品房的建筑设计文件所标注的建筑隔声情况和环境影响评价文件所表征的所在地声环境状况(环境影响评价文件未含声环境状况的应在商品房预售时通过实测取得)。
(1)室内允许噪声级≤ dB(A),符合《民用建筑隔声设计规范》住宅建筑 级标准;
(2)分户墙及楼板计权隔声量≥ dB(A),符合《民用建筑隔声设计规范》住宅建筑 级标准;
(3)分户层间楼板计权标准化撞击声压级≤ dB(A),符合《民用建筑隔声设计规范》住宅建筑 级标准;
(4)建筑外窗计权隔声量 ≤RW+Ctr
(5)阳台门计权隔声量 ≤RW+Ctr
(1)项目边界噪声或振动情况(监测数据可依据环评数据填写)：
①东侧，监测值为昼间 dB(A) ～ dB(A)，夜间 dB(A) ～ dB(A)， (超过/符合)本侧环境质量标准适用区域 类区(具体功能区类别)限值要求，监测时间为 年 月 日;
②西侧，监测值为昼间 dB(A) ～ dB(A)，夜间 dB(A) ～ dB(A)， (超过/符合)本侧环境质量标准适用区域 类区(具体功能区类别)限值要求，监测时间为 年 月 日;
③南侧，监测值为昼间 dB(A) ～ dB(A)，夜间 dB(A) ～ dB(A)， (超过/符合)本侧环境质量标准适用区域 类区(具体功能区类别)限值要求，监测时间为 年 月 日;
④北侧，监测值为昼间 dB(A) ～ dB(A)，夜间 dB(A) ～ dB(A)， (超过/符合)本侧环境质量标准适用区域 类区(具体功能区类别)限值要求，监测时间为 年 月 日;
⑤项目所在地周边 (有/无)对本项目产生噪声影响的机场或飞行航道，为 (机场名)，飞机噪声监测值为 dB(LWECPN)， (超过/符合)机场周围飞机噪声环境标准 类区域限值要求，监测时间为 年 月 日;
____________________________________________________ ;
____________________________________________________ ;
____________________________________________________ ;
____________________________________________________ 。
(2)项目边界或内部交通线路情况：
项目边界(或内部) (有/无)可能对本项目产生噪声或振动影响的道路(支路及以上级别)、轨道线路、铁路(含专线)，其名称和位置分别是 。
(3)商品房交付时项目边界(或内部)在建交通线路情况：
项目所在地周边(或内部) (有/无)在建可能对本项目商品房交付时产生噪声或振动影响的道路(支路及以上级别)、轨道线路、铁路(含专线)、机场或飞行航道，其名称和位置分别是 。
1、保温形式【 】【 A 外保温】【B 内保温】【C夹芯保温】【D其他】
2、保温材料名称【 】【A挤塑聚苯乙烯发泡板】【B模塑聚苯乙烯发泡板】【C聚氨酯发泡】【D岩棉】【E玻璃棉毡】【F保温浆料】【G其他】
3、保温材料性能：密度【 kg/m3 】、燃烧性能【 h 】、导热系数【 W/M .K 】、保温材料层厚度【 mm 】
1、保温(隔热)形式【 、】 【 A 坡屋顶】【B平屋顶】【C坡屋顶、平屋顶混合】【D有架空屋面板】【E保温层与防水层倒置】【F其他】
2、保温材料名称【 】【A挤塑聚苯乙烯发泡板】【B聚氨酯发泡】【C加气砼砌块】 【D憎水珍珠岩】【F其他】
3、保温材料性能：密度【 kg/m3】、导热系数【 W/M .K】、吸水率【 %】、保温材料层厚度【 mm】
1、保温形式【 】【 】【 A 采暖区不采暖地下室顶板保温】【 B 采暖区过街楼面保温】【 C底层地面保温】【 D其他】
2、保温材料名称【 】【 A挤塑聚苯乙烯发泡板】【 B模塑聚苯乙烯发泡板】【 C聚氨酯发泡】【 G其他】
3、保温材料性能：密度【 kg/m3 】、导热系数【 W/M .K 】、保温材料层厚度【 mm 】
4、地面(楼面)传热系数【 w/m2.k 】。
1、门窗类型 【 、】 【 、】【 、】 【 、】【A断热桥铝合金中空玻璃窗】【B断热桥铝合金loe中空玻璃窗】【C塑钢中空玻璃窗】【D塑钢loe中空玻璃窗】【E塑钢单层玻璃窗】【F其他】
2、外遮阳形式：【 、】 【A水平百叶遮阳】【B水平挡板遮阳】【C垂直百叶遮阳】【E垂直挡板遮阳】【F垂直卷帘遮阳】
3、内遮阳材料 【 】【A 金属百叶】【B 无纺布】【C 绒布】【D纱】【F竹帘】 【G其它】
4、门窗性能：传热系数【 w/m2.k 】、遮阳系数【 % 】、可见光透射比【 】、气密性能【 】
(1)供热方式：【 】【A城市热力集中供热】【B区域锅炉房集中供热】【C分户独立热源供热】【D热电厂余热供热】
(2)室内采暖方式：【 】【A散热器供暖】【B地面辐射供暖】【C其他】
(3)室内采暖系统形式： 【A垂直双管系统】【B水平双管系统】【C带跨越管的垂直单管系统】【D带跨越管的水平单管系统】【E地面辐射供暖系统】【F其他系统】
(4)系统调节装置：【 】【A静态水力平衡阀】【B自力式流量控制阀】【C自力式压差控制阀】 【散热器恒温阀】【E其他】
(5)热量分摊(计量)方法: 【 】【A户用热计量表法】【B热分配计法】【C温度法】【D楼栋热量表法】【E其他】
(1)空调风系统形式：【 】【A 定风量全空气系统】【B 变风量全空气系统 】【C 风机盘管加新风系统 】【D 其他】
(3)空调水系统制式：【 】【A 一次泵系统 】【B 二次泵系统 】【C 一次泵变流量系统 】【D 其他】
(4)空调冷热源类型及供冷方式：【 】【 】【A压缩式冷水(热泵)机组】 【B吸收式冷水机组】【C 分体式房间空调器】【D 多联机】【E其他】 【F区域集中供冷】【G独立冷热源集中供冷】
(5)系统调节装置：【 】【A电动两通阀】【B电动两通调节阀】【C动态电动两通阀】【D动态电动两通调节阀】【E压差控制装置】【F对开式电动风量调节阀】【G其他】
(6)送、排风系统形式：【 】【A 自然通风系统 】【B 机械送排风系统 】【C 机械排风、自然进风系统】【D设有排风余热回收装置的机械送排风系统】【 E其他】
(8)节能灯具类型：【 A 普通荧光灯】【 B T8级】【 C T5级】【 D LED 】【 E其他】
(10)生活热水系统的形式和热源：【 A 集中式】【 B 分散式】【 C 电】【 D 蒸汽】 【 E燃气】【 F太阳能】【 G其他】
(一)太阳能利用：【 】【 A太阳能生活热水供应】【 B太阳能采暖】【 C太阳能空调制冷】 【 D太阳能光伏发电】【 E其他】
(二)地源热泵：【 】【 A土壤源热泵】【 B浅层地下水源热泵】【 C地表水源热泵】【 D污水水源热泵】
(四)余热利用：【 】【 A利用余热制备生活热水采暖】【 B利用余热制备采暖热水】【 C利用余热制备空调热水】【 D利用余热加热(冷却)新风】
(一)当地节能建筑单位建筑面积年度能源消耗量指标：采暖【 】w/m2，制冷【 】 w/m2，
(二 ) 本建筑单位建筑面积年度能源消耗量指标:采暖【 】w/m2、制冷【 】w/m2
(三)本建筑建筑物用能系统效率：热(冷)源效率【 % 】、管网输送效率【 % 】
(四)本建筑与建筑节能标准比较：【 】【 A优于标准规定】【 B满足标准规定】【C不符合标准规定】
(如：该商品房公共管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况)
再审向谁交申请书 篇4
刑事再审申诉申请书是一种法律手续，用于向法院提出追究有关判决是否存在错误的请求。它通常适用于原判决有明显错误或不公正的情况下，为被判决人提供了一个机会进行申诉，寻求公正。
刑事再审申诉申请书需要描述具体的事实和法律依据，以证明原判决存在错误或不公正。在编写此类申请书时，我们需要关注以下几个方面：
1. 概述案件背景
在申诉书中，需要概述案件的基本背景，包括原判决的内容、判决所涉及的罪名和判决的法律依据等。此外还需指出申诉人提起再审的时间和过程，以及重审的意义和重要性。
2. 描述有关证据和事实
在申诉书中，需要清楚、详细地描述原判决存在的错误和不公正之处，包括错判的事实和证据、不合法的裁决、误判的民事赔偿、错判的量刑等等方面，细节是非常关键的。
3. 提供必要的法律依据
在申诉书中，需要提供必要的法律依据，如相关法律条款、法律解释等，以证明原判决存在的错误或不公正。同时，推动再审的关键就是强调STANDARD OF REVIEW（再审的法律框架和准则），让最终的决定以法律明确为基础。
4. 申诉人个人信息和联系方式
在申诉书中，需要提供申诉人的个人信息，包括姓名、出生日期、身份证号码、联系方式等，以方便法院在必要时与申诉人联系。应该提供申诉人家庭联系人信息，以允许法院询问家庭成员是否知晓申诉或是否有相关信息。
5. 希望法院采取的措施
在申诉书中，需要描述申诉人希望法院采取的措施。这可能是自行撤回申诉、要求检察院撤销判决等等。申请人所提的措施最终只会以法院的裁决为准，而法官在审查后将做出自己的决定。
总之，刑事再审申诉申请书需要用简练明了的语言提出有力的申诉理由，论证申诉人认为原判决存在的错误和不公正。同时，需要详细陈述相关证据，以充分证明申诉人的主张。希望这篇文章能帮助人们更好地了解刑事再审申诉申请书的重要性和编写要点。
再审向谁交申请书 篇5
申诉人：______(姓名)、______(性别)、_________(有效身份证件号码)、______(民族)、_________(职业或工作单位和职务)_________(住址)、_________(联系电话)(申诉人如果是法人或者其他组织，应写明全称、法定代表人和住所;如果申诉人是行政机关，应写明行政机关的名称、法定代表人和住所)
委托代理人：_______(姓名)，__________(联系方式)
被申诉人：______(姓名)、______(性别)、_________(有效身份证件号码)、______(民族)、_________(职业或工作单位和职务)_________(住址)、_________(联系电话)(申诉人如果是法人或者其他组织，应写明全称、法定代表人和住所;如果申诉人是行政机关，应写明行政机关的'名称、法定代表人和住所)
申诉人因_________一案，不服______人民法院____年____月_____日_____________判决(或者裁定)，现提出再审申诉。
申诉请求：
_____________________________________________(写明要求申请再审所要解决的事由，如撤销原判、重新判决、依法改判等等)
事实和理由：
_________________________________________________________
此致
_________________人民法院
申诉人：________
______年______月______日
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