商铺终止合同协议书。
尊敬的XXXXX公司：
衷心感谢贵公司一直以来对本商铺的支持和信任。
经过深思熟虑，我们决定提前终止原订于20XX年XX月XX日到期的租房合同。本着诚信原则，我们依法依规并按照合同规定，向贵公司提出以下协议：
1.终止日期。双方同意于协议签订日期，即20XX年XX月XX日，提前终止合同。
2.原则性条款。双方同意，原合同中所有原则性条款，仍旧具有法律效力，并且双方应该继续遵守原合同的相关条款。
3.迁出商铺。截止到终止日期，本人应当迁出商铺并将其完好无损地交还给贵公司。同时，本人应当清空商铺中的所有物品，包括但不限于家具、装置、设备。
4.租金结算。按照原租赁合同约定，本人应支付租金和押金，并且依法依规支付相应税费。截止到终止日期，本人已足额支付所有租金和押金。
5.违约责任。双方同意，在协议签订之前已经违反租赁合同的责任，仍然有效。任何违约应由违约方承担相应的法律和经济责任。
6.争议解决。如发生争议或问题，双方应及时沟通协商，并立即寻求法律帮助解决。
此协议经双方共同签字后生效，并作为原租赁合同的附件，具有同等的法律效力。如双方无异议，请按照上述规定实施，谢谢。
甲方(商铺出租方)：_______________（签字）
乙方(商铺租赁方)：_______________（签字）
