房屋买卖协议书。
在生活中有精彩的事情发生时，我们经常使用祝福语来表达自己内心的衷心的祝福，祝福语可以让我们充满正能量，积极面对生活。让平淡的生活被幸福包围。不同情况下应该使用什么样的祝福语呢？小编推荐你不妨读一下房屋买卖协议书通用，仅供参考，希望能为你提供参考！
房屋买卖协议书 篇1
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、协商一致的原则，达成以下协议条款：房屋买卖：
< p>甲方：__________________乙方：__________________
1.甲方同意将甲方位于__________________________________________的房产出售给乙方。房屋类型为__________________，建筑面积____平方米，房屋用途为住房，权属为私有财产，房产证编号为________________________________________。没有装修。
2.甲乙双方同意，上述房屋转让价格为人民币____________元（大写：____________元），以一套计算，包括公用维护费、现有设施及其他费用。房子。不得以任何形式添加。
3.交付房屋：
甲方在双方在场的情况下交出以下房屋物品：
1.甲方甲方交付上述所有房钥匙，水电费全额支付，以免给乙方以后的生活带来不必要的麻烦。
2、甲方应向乙方说明可正常使用的设备的基本情况、用途及注意事项。
3、水、电、暖、气、电视、电话、网络布线、接口位置、计量器具位置、使用方法等详细交接。
开机后-乙方实地考察，如无异议，视为房屋状况符合本协议规定。
4、甲方须提供住房公积金协议书、购房发票原件等所有相关证明文件，并出示本人__________________和共有人__________________身份证并提供复印件每个 。
5、甲方承诺保证：甲方保证对转让的房屋享有处分权，交易过程中房屋不存在产权纠纷，无其他转让前的拖欠和法律障碍。所有权是合法获得的，即权力是完美的。甲方保证其配偶、子女及其他有继承权的人不主张房屋的继承权、共有权等权利。甲方保证不动产转让不涉及第三方权利，否则一切后果由甲方承担。
6、支付方式分为三种支付方式：
首付：乙方以人民币________元支付首付（在提交材料时向甲方支付大写________元人民币）。
余额：支付甲方_______元________，________， ________（资金________元将支付给甲方。
注：甲方应在收到最后一笔款项前支付甲方发生的一切费用。乙方自支付购房首付之日起享有房屋使用权和居住权。
银行转账凭证为交易凭证。上述房屋的占有、使用、收益和处分权由乙方立即行使。任何关系，甲方的亲属将不再享有与该房屋有关的任何财产继承权。甲方应于首期付款之日正式将房屋及房产的全部真实钥匙、所有原始购买材料、合同文件及其他权证以及与房屋有关的材料和物品交付乙方，房屋应乙方在双方在场的情况下验收。 ，如乙方无异议，视为房屋状况符合本协议约定，甲方已完成房屋交付。
7、由于实际原因，本小区的房产暂未办理房产证。乙方了解情况，自愿购买房屋。甲方在为员工办理房屋产权证时应直接以乙方名义提交相关材料，甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相关材料。在为乙方办理房产证的过程中，需支付的一切费用由乙方承担，与甲方无关。如仍需甲方配合办理，甲方必须在限定的时限内及时到场并配合处理。如政策不允许以乙方名义直接办理，仅以甲方名义临时办理房产证，办理房产证过程中需支付的一切费用由甲方承担A.
8、如果不能直接以乙方名义办理房产证，虽然房产的所有人签了甲方，但实际所有权属于乙方，房产证、土地证也交乙方留存。在房屋获准转让的第一个月内或乙方要求转让的第一个月内，甲方将积极配合乙方将房屋所有人变更为乙方及其共有人。
9、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不得再次转让，不得作为第三人代写房产证以任何形式或借口将其私下转让给第三方。
十、违约责任。本协议一经双方签署即成立并生效。任何一方违约，应向守约方支付违约金，即：
1、购房违约金为房价总额的30%。 （适用于双方）
2、对未解决的事项，双方应友好协商协商解决。
12、本合同依照《中华人民共和国合同法》的规定履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。一经签署，即具有法律效力。
13、本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向不动产所在地人民法院提起诉讼。
14、本《房屋买卖协议》永久有效。
15、本协议全文共四页，四页纸的正面印刷。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
________年______月______日____________年______月______日
房屋买卖协议书 篇2
房屋卖买协议书篇一：
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买
甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：
一、甲方自愿将其座落于 区 路 号小区 号楼号，建筑面积 平方米（地下室平方米）， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元（大写： 元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以 现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任：
（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。
（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项：
九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份 证号：身份 证号：
地址：地址：
电话：电话：
年 月 日
房屋卖买协议书篇二：
甲方（卖方）： 身份证号：
乙方（买方）： 身份证号：
根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于 售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。
二、该房成交价为人民币 元整（小写： 元整），一次性付清。
三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积： 平方米。
五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由 方承担。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。
甲方：（签名盖章）
乙方：（签名盖章）
年月 日
房屋卖买协议书篇三：
甲方：_______
乙方：________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。
第二条：付款方式
1． 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2． 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的xx批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理xx手续。（以收据收条为准）
3． 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。（以收据收条为准）
4． 余款________________________元整，由银行直接划拨给甲方
5． 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第三条：房屋过户
甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第四条：双方责任
1． 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2． 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。
3． 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
4． 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。
5． 乙方xx数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。
6． 房屋公共维修基金随房产转移。
第五条：合同变更
1． 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2． 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条：违约责任
本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
第七条：合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
第十条：其他约定
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲 方：________ 乙 方： ________
身份证号：________ 身份证号：________
电 话： ________电 话： ________
现 住 址：________ 现 住 址：________
签约日期：________ 签约日期：________
房屋买卖协议书 篇3
关于农村房屋买卖协议书
卖方：__________(甲方)
身份证号：__________________
买房：__________(乙方)
身份证号：__________________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 房屋概况
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于 ________________，房屋占地面积约为______平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___楼，一楼为___个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;
第二条 房屋价格及其他费用
甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______万元整(￥______);
第三条 付款方式
签订合同之日一次性付清;
第四条 别约定
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;
第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十条 本合同附二、三楼平面图;
第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印)：____________ 住址：_________________ 联系电话：_____________
乙方(签印)：____________ 联系电话：_____________
签订日期：___年___月___日
农村房屋买卖合同阅读
甲方(转让方)：
乙方(受让方)：
甲乙双方就甲方所有的位于转让事宜，经协商达成协议如下：
一、标的物
该宗房屋位于宅基地。
二、房款及支付
该宗房屋及宅基地共计作价*元，乙方与**年**月**日前交付转让款*元，余款*元于*年**月**日付清。
三、标的的交付
甲方在*年*月*日之前交付转让标的。
四、权利义务
1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，该房屋及宅基地使用权无任何权利瑕疵。如果因权利瑕疵或者因甲方原因导致乙方不能购得该房屋，甲方应当支付违约金元并赔偿乙方的全部经济损失(包括但不限于：直接经济损失、房屋改造费用、应得利益损失、因纠纷而支付的律师费、公证费)。
2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。
3、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为，否则承担与房款等额的违约金。
4、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由双方另行协商。
5、该宗房屋的所有权于合同签订时转移至乙方，该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等)，如果该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。
6、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于：水费，电费等)由甲方承担，与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担，与甲方无关。
五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。
六、本协议自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
农村房屋买卖协议范本
甲方(卖方)： 身份证号：
乙方(买方)： 身份证号：
一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。
三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方(签字)： 章
乙方(签字)： 章
中证人(签字)： 章
年 月 日
房屋买卖协议书 篇4
甲方(转让方)：_________________性别，民族，年龄，职业，身份证号：_________________
地址：_________________电话：_________________
乙方(受让方)：_________________性别，民族，年龄，职业，身份证号：_________________
地址：_________________电话：_________________
一、甲方将坐落在个人产权的房屋使用所有权以元的价格转让给乙方。该房屋产籍号为，户型为室厅，建筑面积为平方米，楼层为住，(正、厢)楼。
二、乙方应向甲方支付购房定金元，并将过户所需材料于本合同签订之日天内移交给乙方，否则视为违约行为。由方于年月日前办理完交易手续并承担全部过户费用，将该房屋的所有权登记在乙方名下，新房证下发7日内，乙方应将购房余款一次性给付甲方。在乙方交付全部购房余款的当日，甲方将房屋移交丙方使用。
三、乙方交纳定金后、甲方迁出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得随意处置该房屋或挪做它用，也不得随意改变该房屋的用途、内部设施和结构。
四、乙方交纳定金后，在尚未办理交易手续的情况下，该房屋因不可抗力而造成损坏，或被划入政府拆迁范围的，双方应协商解决，协商不成，甲方应主动向乙方返还定金
甲方(签字)：_________________章
乙方(签字)：_________________章
中证人(签字)：_________________章
年月日
房屋买卖协议书 篇5
卖方（甲方）：_____________________
买方（乙方）：_____________________
”等相关法律法规，买卖双方达成以下协议：在平等、自愿、协商一致的基础上买卖房地产及其他相关事宜，共同遵守：
1、甲方自愿在_______________出??售其房地产及土地使用权（一楼一个车库，建筑面积??_____平方米；车库门前辅助场地____平方米及辅助卷帘、防盗窗等设施），上述内容为下称“这所房子”）以人民币_______万元_______千_______百_______挑_______元（￥_______元）的价格卖给乙方。
2、乙方支付甲方的合同保证金押金________万元。如果甲方食言合同，双倍赔偿；如乙方违反本合同，定金不予退还。
3、本合同签订时，甲乙双方均不具备所有权转让的条件。转让条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。甲方承担本合同项下转让的房地税。甲方交付房屋后，乙方应一次性向甲方支付房款。 （交易完成后甲方会向乙方写收据）
四．本合同签订后，甲方对房屋的使用权、收益权、出租权、担保权、抵押权、购买权、出售权、占用权均转让给乙方。
5、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方同等的生活权利，乙方保证按期支付购房后应支付的所有物业费。本合同签订后，甲方不得以该房屋为由与他人订立任何合同。
6. 违约责任
1. 甲方应于________, ________, ________日交付乙方房屋，甲方未按合同约定的日期交付的合同房屋，每逾期一天按房屋总价的千分之三的比例向乙方支付违约金。逾期超过30天的，乙方有权解除本合同。合同终止时，甲方不仅应将收到的房款全部退还给乙方，还应赔偿乙方经济损失________元。
2、乙方未全部或部分履行本合同约定的付款日期和方式。逾期的部分，乙方应向甲方支付按日的千分之三计算的违约金。逾期超过30天，甲方有权解除合同。合同终止时，乙方支付的定金不予退还。
3、甲方出售的房屋存在质量问题，影响乙方行使居住权的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因解除合同，甲方按以下两种算法将最高金额返还给乙方：
1）本房屋合同转让金额的本息，并按年利率20%计算利息，计息期自合同签订之日起计算；
2）合同解除时，按房屋市值估价，乙方将赔偿房屋装修费用、搬迁费用等损失。
5、房屋质量和功能受到规划部门或设计部门影响的，甲方应通知乙方；如有赔偿，甲方应全额退还乙方。
7、因履行本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，通过以下方式解决：依法向人民法院提起诉讼。
8、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
九．本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：_____________________乙方：___________
________年______月______日________年______月______日
< p> 销售合同房屋买卖协议书 篇6
房屋买卖协议书是房地产交易过程中重要的文件之一，它将买卖双方的权益和责任明确地规定下来，用以确保双方的合法权益。在撰写房屋买卖协议书时，需要注意以下事项。
首先，明确买卖双方的基本信息。买方和卖方在协议书中应准确填写个人姓名、身份证号码、联系地址和电话等基本信息，以保障双方身份的真实性。
其次，房屋信息的详细描述必不可少。在协议书中，应当详细描述出售房屋的具体位置、面积、楼层、户型及其它重要特征，以确保买卖双方对房屋的认知一致，避免因信息不对等而引起争议。
第三，价格和付款方式的明确规定。协议书中应明确约定房屋的总价、首付款金额及期限、贷款方式等相关内容，以确保买卖双方对房屋交易价格和付款方式的理解一致，并避免未来的纠纷。
第四，房屋交付和过户手续的约定。在协议书中应明确约定房屋的交付日期和交付方式，以及具体的过户手续流程，确保买方在支付全款后能够顺利办理过户手续，取得房屋的合法所有权。
第五，协议的生效条件和解除条款。在协议书中应明确约定协议生效的条件，例如买方的贷款审批通过、过户手续办理完成等，以及在特殊情况下可以解除协议的条款，如买方无法按时取得贷款、卖方提供虚假信息等。
第六，保证条款和赔偿责任。在协议书中应对各方的权益和责任进行保护，明确约定房屋权属的真实性、房屋质量的保证、以及因违约产生的赔偿责任等，以确保双方在交易中的合法权益得到保障。
最后，签署和公证的重要性。协议书在双方达成一致后应由双方代表签署，并进行公证。签署和公证的过程能够确保协议的真实性和合法性，同时也为日后可能出现的纠纷提供了法律依据。
总之，房屋买卖协议书起到规范和保护双方合法权益的作用，因此在撰写协议书时需要注意以上事项。此外，为了确保协议书的合法有效，购房者还应在签署之前仔细阅读协议的内容，如果对某些条款不理解或有异议，应及时咨询专业人士或律师，以免因未阅读或未理解协议内容而遭受损失。房屋买卖是一项重大的财务交易，只有做好充分的准备和保护措施，才能保障交易的顺利进行。
房屋买卖协议书 篇7
房屋买卖协议书范文一
甲方(卖方)：赵-升
乙方(买方)：张*沙
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100XX元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。
四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：258695)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：
1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方(卖方)：赵-升(印)身份证号：
住址：重庆市九龙坡区歇台子长石村24号电话：
20__年04月28日
乙方(买方)：张*沙(印)身份证号：
住址：四川省达州市南坝镇23号电话：
房屋买卖协议书范文二
甲方：_______________
住所地：_______________
法定代表人：_______________
乙方：_______________
住所地：_______________
法定代表人：_______________
经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为__________)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：
一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩，四至见附图。
二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。
三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的__________%，双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币__________万元。
四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：
1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金__________元。
2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金__________元。
五、乙方必须于本合同签完后__________日内各甲方支付__________万元房地产转让款，余款__________万元在以后的房地产转让合同中再行约定。
六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的__________亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。
七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。
八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。
九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。
附1、土地四至图(略)
2、抵押合同(略)
甲方乙方
合同签定地：
合同签定时间：
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