【#祝福语大全# #售房协议书经典9篇#】随着人们越来越相信法律的处理方式，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立的，什么样的合同才是合法的？基于网友的需要，趣祝福小编整理了“售房协议书”，不妨来看看说不定会有意外收获！
售房协议书【篇1】
甲方：________
乙方：________
联系电话：________
身份证号码：________
根据《中华人民共和国合同法》、《洛南县秦唐街城市棚户区迁建实施方案的通知》、《洛南县秦唐街城市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》等相关法律和文件规定。对洛南县秦唐街城市棚户区改造项目中选择产权置换的被拆迁户，经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议。
第一条甲方提供房屋的基本情况：房屋位于在柳林社区阳光庭院保障性住房小区________号楼单元________楼________户，建筑面积________平方米，房屋用途为住宅，属框架结构，装修程度为毛坯房。
第二条乙方付款方式和时间：
乙方在秦唐街棚户区房屋位置为：________，面积为：________，评估价为：________。乙方自愿放弃货币补偿，选择产权置换，置换房屋面积为：________单价为：2450元/平方米，合计：________元。原房屋评估价和置换房屋价值差价为：________元。________方应在________年________月________日将差价(人民币)________元整(￥:________元)交付甲方，甲方开出收款收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、发票及其它相应的票据等。
第三条甲方交房时间及过渡费：
甲方于20______年________月________日完成交房，房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。根据《洛南县秦唐街城市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》，过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算，过渡期为24个月，过渡费为1.5万元/年，共计3万元。如遇特殊情况顺延过渡期限，按照原标准支付临时过渡费。
第四条甲乙双方违约责任：
1、在签订产权置换协议，补完差价后，甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按协议第三条向甲方追究延期过渡费。
2、如甲方故意隐瞒此房屋的基本情况和质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。
3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价，甲方有权延期交付房屋，直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的，甲方可单方终止协议。
第五条发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签订本协议，签订本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔安置房购房协议书合同范本。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条本房屋及附属房屋面积为设计面积,总价款以套计价，以后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价
任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。
第七条在签订协议、补完差价、双方完成交房后，乙方未取得房产证、土地证、及相关证件之前，该房屋所有权归乙方所有。
第八条如乙方需要办理此房各种独立证件，所发生费用由乙方承担，甲方只负责协助办理。
第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效益。
第十条本协议一式几份，甲乙双各一份。
甲方：(签章)________乙方：(签章)
地址：________身份证号码：________邮编：________地址________：
电话:________邮编:________电话:
年________月________日________年________月________日
售房协议书【篇2】
甲方合同编码
乙方合同编码
丙方合同编码
关于《**房屋租赁合同书》的补充协议
甲方：
乙方：
丙方：
关于《**房屋租赁合同书》的补充协议
甲方(房屋出租人、出卖人)：
住址：邮编：
法定代表人：
注册号：
乙方(房屋承租人)：
身份证号码：
身份证登记住址：邮编：
实际住址：邮编：
丙方(房屋买受人)：
身份证号码：
身份证登记住址：邮编：
实际住址：邮编：
鉴于：
1、甲、乙双方已于年月日签订了《**房屋租赁合同》(编码为：，以下简称“原租赁合同”)，约定甲方将【行政号】房屋(以下简称“标的房屋”)出租给乙方，租赁期限为5年，自年月日至年月日。签约后乙方已实际支付了年月日至年月日期间的租金(以下称该期间为“实付租金覆盖期间”)。
2、甲、丙双方已于年月日签订了《商品房买卖合同》/《房屋买卖合同》(编码：，以下简称“买卖合同”)，约定甲方向丙方出卖标的房屋，丙方已于年月日付清全部价款。
3、甲、丙双方签订买卖合同之前，甲方已经通知并询问乙方是否行使优先购买权，乙方明确表示不行使优先购买，不购买标的房屋。
4、标的房屋的基本信息：
(1)总面积平方米，其中层平方米，层平方米。
(2)租金标准元/平方米·天
(3)……
现甲、乙、丙三方就房屋交接、租赁等事宜经友好协商，达成如下一致：
一、房屋交接
1、甲、乙、丙三方确认：
(1)年月日[张1]为房屋交接日(以下称为“房屋交接日”);
(2)自房屋交接日起视为甲方将标的房屋交付给丙方，丙方同意按现状接受标的房屋;
(3)在原租赁合同约定的租赁期限内，由乙方继续承租标的房屋。
2、自房屋交接日起，原租赁合同中乙方的权利和义务由乙方继续享有和承担，原租赁合同中甲方(出租人)的权利和义务全部转移给丙方享有和承担。
3、原租赁合同约定的租赁期满后，由乙方与丙方另行协商房屋租赁事宜。
4、本协议签订后7日内，甲方向丙方交付原租赁合同复印件(或原件)一份，作为本合同的附件。甲、乙、丙三方均有义务在复印件原租赁合同复印件上进行签字或盖章确认。
二、租金
1、甲、乙、丙三方同意，年月日[张2](以下称为“租金权益分割日”)之前的租金权益归甲方享有，之后的租金权益归丙方享有。
2、根据乙方实际支付租金情况，甲、乙、丙三方同意按以下第种方式处理：
(1)租金权益分割日包含在实付租金覆盖期间之外的：截至租金权益分割日，乙方尚欠甲方租金元及违约金元，乙方应在年月日前向甲方支付，逾期则按银行贷款基准利率的4倍承担违约金;租金权益分割日之后至年月日的租金[张3]及违约金元，乙方应在年月日前向丙方支付，逾期则按银行贷款基准利率的4倍承担违约金;其余租金由乙方按原租赁合同约定时间向丙方支付。
【图1】
**图片用于起草合同时参考使用。
(2)租金权益分割日在实付租金覆盖期间之内的：乙方实际已支付租金中包含应归属丙方的部分(即租金权益分割日之后的部分)为****元(甲方已向乙方发票)，此部分租金由甲方支付给丙方，具体支付时间和方式为：。
【图2】
**图片用于起草合同时参考使用。
(3)其他方式：
三、物业服务费及其他费用
1、截至年月日以前标的房屋的物业服务费已经由乙/甲方已支付完毕。
2、房屋交接日以前标的房屋的物业服务费由乙/甲支付，并应于年月日前向物业服务有限公司支付完毕[张4]。房屋交接日以后标的房屋的物业服务费按原租赁合同约定的承担方继续执行。
3、在原租赁合同约定的租赁期限内，乙方仍应按原租赁合同约定承担水费、电费、燃气费、采暖费、电话费、网络费等相关费用。
四、履约担保
1、乙方已于年月日向甲方支付元履约保证金，已扣划元，剩余元。甲、乙、丙三方同意按以下第种方式处理：
(1)甲方将在本协议生效后日内将履约保证金余额元返还给乙方;乙方在本协议生效后7日内向丙方支付履约保证金元，丙方向甲方开具收款收据。
(2)甲方将在本协议生效后日内将履约保证金余额元支付给丙方，由丙方向乙方另行开具收据，乙方所持有的甲方开具的履约保证金收据作废。
2、除本合同另有约定外，房屋交接日后履约保证金的扣除与返还事宜，按原租赁合同执行。
五、通知：
1、甲方联系人及通讯方式：
联系人：电话：传真：
邮寄地址：邮编：email：
2、乙方联系人及通讯方式：
联系人：电话：传真：
邮寄地址：邮编：email：
3、丙方联系人及通讯方式：
联系人：电话：传真：
邮寄地址：邮编：email：
4、上述内容可以派员送达，传真，邮寄或特快专递送达，电话通知的应及时补充书面文件。
5、派员送达的应当有签收文件。
6、采用传真方式的，以受送达方的传真机收到传真信号即视为送达。
7、采用邮寄或特快专递方式送达的，受送达方签字的回执为送达的证明。
8、采用派员送达、邮寄或特快专递送达的，收件人为受送达一方公司、职能部门、所属员工或分支机构的，均视为双方的正式通讯函件，受送达一方拒收的亦视为已经成功送达。
9、如一方更改联系人或通讯方式应当以书面方式正式通知另一方，此后再联络时应使用被通知的联系人或通讯方式。
10、如受送达一方电话或传真号码、邮寄地址有误(或号码、地址变更后未通知)造成无法送达的，由受送达一方承担全部责任。
六、争议的解决
甲、乙、丙三方因本协议的生效、履行等事宜而产生争议时，应先通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、合同效力
1、本协议自签订之日起生效。
2、本合同壹式份，甲方执份，乙方执份，丙方执份，各份具有同等法律效力。
八、合同附件(以“√”为准)
□甲方营业执照副本复印件，加盖甲方印章
□甲方对签约代理人的《授权委托书》原件壹份
□乙方身份证复印件(自然人)，乙方本人签字
□乙方对签约代理人的《授权委托书》原件壹份
□丙方身份证复印件(自然人)，丙方本人签字
□丙方对签约代理人的《授权委托书》原件壹份
□原租赁合同复印件，甲、乙、丙三方签字确认
(本页以下无正文)
甲方(盖章)：
乙方(签字)：
丙方(签字)：
法定代表人或委托代理人(签字)：
或委托代理人(签字)：
或委托代理人(签字)：
签订地点：
签订日期：年月日
售房协议书【篇3】
售房协议书
一、甲方：[出售方姓名（公司名称）]，身份证号码（营业执照号码）：[号码]，住所地：[地址]
乙方：[购买方姓名（公司名称）]，身份证号码（营业执照号码）：[号码]，住所地：[地址]
鉴于甲方为合法所有人，拥有房屋所有权或者处分权，根据双方的自愿，经过友好协商，就甲方出售房屋事宜达成一致意见，具体约定如下：
二、房屋基本情况：
（一）房屋详细地址：[地址]
（二）房屋的类型：[平房/复式楼/别墅等]
（三）房屋的产权性质：[商品房/经济适用房等]
（四）房屋的用途：[居住/商业/办公等]
（五）房屋的面积：[房屋总面积]
（六）房屋的档次：[高档/中档/低档等]
（七）房屋的售价：人民币[金额]元（大写：[具体金额大写]）
（八）其他对房屋重要的情况说明：[其他重要情况]
三、房屋交付时间：
房屋交付时间从本协议签字之日起计算，双方一致同意在[具体日期]之前完成房屋的交接。
四、付款方式：
（一）乙方在签署本协议时，一次性付清房屋的全部购买款项。
（二）甲方应在收到购房款项后[具体期限]内办理过户手续，并将房屋产权证书及其相关证明材料移交给乙方。
五、税费及其他费用：
（一）房屋的过户税费由乙方承担。
（二）乙方购房产生的其他费用（如公证费、中介费等）由乙方自行负担。
六、协议生效条件：
（一）本协议的生效条件是乙方按照第四条约定的方式将购房款项支付给甲方。
（二）乙方应将购房款项支付至甲方指定的银行账户，乙方需在支付前向甲方提供银行水单或转账凭证作为付款证明。
七、违约责任：
（一）甲方若在约定的房屋交付时间内未完成房屋的交接手续，甲方应按照购房款的[百分比]%/日的利息支付给乙方违约金。
（二）乙方若未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项致使房屋不能正常过户，乙方应按照购房款的[百分比]%/日的利息支付给甲方违约金。
八、争议解决：
本协议的解释与执行均适用中华人民共和国的有关法律法规。若发生本协议的争议，双方应友好协商解决；若协商不能解决，则应提交[地区]仲裁委员会仲裁。
九、协议的解除：
（一）本协议解除的条件：因乙方原因导致购房款项未支付，违反协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的部分或全部购房款项，双方亦可协商其他赔偿方式。
（二）本协议解除的方式：申请仲裁、诉讼或通过和解解决。
（三）本协议解除后，双方应按照约定的方式进行资金及房屋的清算。
十、其他约定：
（一）合同履行地：[地区]
（二）本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
（三）本协议附件：房屋产权证书原件、身份证明等。
甲方（签名）： 乙方（签名）：
日期：日期：
售房协议书【篇4】
甲方：(卖方)
乙方：(买方)
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在市区路号层(建筑面积平方米)房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写圆整;即人民币小写_____元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_____元整。(后续款以收据为准)
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担，甲方提供有关资料。
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
七、甲方应在年月交房给乙方;交房后乙方付清余款。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。
九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方(卖方)：(印)身份证号：
住址：电话：
乙方(买方)：(印)身份证号：
住址：电话：
证明人：__年__月__日
售房协议书【篇5】
卖方：__________________
买方：__________________
根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：______区(县)______小区(街道)______幢/座/号(楼)______单元______号(室)该房屋所在楼层为______层，建筑面积共______平方米。
第二条：房屋权属情况
(一)该房屋所有权证证号为：________________________.
(二)土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以______(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：____________，土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)该房屋性质为商品房。
(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条：买卖双方通过______公司居间介绍(房地产执业经纪人：______，经纪人执业证书号：____________)达成本交易。中介费用为本协议房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条：成交价格和付款方式
(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币______元。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)买方付款方式如下：
1、本协议签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币______元。
2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币______元。
3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币______元。
第五条：权属转移登记和户口迁出
(一)双方同意，自本协议签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本协议，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第六条：房屋产权及具体状况的承诺
卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本协议签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第七条：房屋的交付和验收
卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;
2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙;
4、按本协议规定办理户口迁出手续;
5、本协议规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;
6、本协议规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第八条：本协议签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本协议，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条：税、费相关规定
本协议履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：
1、卖方需付税费：营业税;城市建设维护税;教育费附加;印花税;个人所得税;土地增值税;房地产交易服务费;土地使用费。提前还款短期贷款利息(如有);提前还款罚息(如有)
2、买方需付税费：印花税;契税;产权登记费;房地产交易服务费;《房地产证》贴花;
3、其他税费由买卖双方各承担一半：权籍调查费;房地产买卖协议公证费(如有);评估费;保险费(如有);其他(以实际发生的税费为准)
因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。
第十条：违约责任
一、逾期交房责任
除不可抗力外，卖方未按本协议第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，协议继续履行;
(2)逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任
买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，协议继续履行;
(2)逾期超过30日后，卖方有权解除协议。卖方解除协议的，买方应当自解除协议通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
第十一条：不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本协议的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行协议的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条：争议解决方式
本协议发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;
第十三条：本协议自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本协议中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本协议的解除，应当采用书面形式。本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议附件为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。
卖方：__________________
买方：__________________
日期：______年______月______日
售房协议书【篇6】
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2022售房协议样本正文内容
甲方：_________
法定代表人：_________
住址：_________
邮编：_________
联系电话：_________ 乙方：_________
法定代表人：_________
住址：_________
邮编：_________
联系电话：_________
鉴于：甲方因购买房屋，需委托乙方提供法律服务，故此，双方经协商一致，达成购房专项法律服务合同，合同如下：
第一条 乙方接受甲方的委托，指派_________为甲方购买房屋提供法律服务。
第二条 乙方为甲方提供如下法律服务，每项服务按次收费，每次不超过半个工作日：
1.乙方在乙方办公地为甲方审查购房合同，并提出法律意见，甲方向乙方缴纳服务费_________元/次;
2.乙方与甲方共同参与购房合同谈判，视谈判结果出具法律意见，供甲方参考，甲方向乙方缴纳服务费_________元/次;
3.乙方应甲方要求，调查买房所涉房产公司主体资格的合法性，甲方向乙方缴纳服务费_________元/次;
4.甲方要求乙方提供其它法律服务：_________.
第三条 乙方必须认真依法保护甲方合法权益。
第四条 甲方应当向乙方如实提供办理专项法律事务的相关材料，乙方接受委托后，若甲方不积极提供相关材料，或弄虚作假等情况，有权终止服务，依约所收费用不予退还。
第五条 如乙方无故终止履行合同，依约所收费用全部退还甲方，如甲方无故终止合同，乙方依约所收费用不予退还。
第六条 根据甲乙双方协议，甲方应向乙方缴纳法律服务费总额_________元(大写_________元)，其中差旅费_________元，于本合同签订之日一次性交清。
甲方(盖章)：_______________ 乙方(盖章)：_______________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
售房协议书【篇7】
甲方(售房人)：__________________
乙方(买房人)：__________________
第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于____________，建筑面积为______平方米；
(二)出售房屋的所有权证证号为：____________；
(三)房屋平面图及其四至见房产证；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条：乙方在______年______月______日前付给甲方定金(人民币)：______元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在______年______月______日由甲方退还乙方。
第四条：该房屋协议价格为(人民币)：______元。
房价款的支付方式和支付时间为：____________，______年______月______日。
第五条
1、甲、乙双方定于______年______月______日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于______年______月______日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
______________________________________________________。
第六条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条：甲、乙双方同意，在本契约生效后______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定该费用由______承担。
c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由______按国家规定承担责任。
第八条：甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条：该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。
第十条：该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
______________________________________________________。
第十一条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条：本契约自甲乙双方签订之日起生效。
甲方(签章)：__________________
乙方(签章)：__________________
日期：______年______月______日
售房协议书【篇8】
卖方(甲方)：_______ 身份证号码：______________
买方(乙方)：_______ 身份证号码：______________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议，以资共同遵守。
第一条 甲方将天微时代广场4号楼______单元______楼，房屋建筑面积______ 平方米出售给乙方。
第二条、 甲乙双方经协商达成一致，同意上述房产原价格为人民币(大写)：________________ 元整。现价格为人民币(大写)：_______________元整。甲、乙双方同意，自本协议签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方。
第三条 甲、乙双方同意本协议生效后，乙方定于______年____月____日将上述房款交付甲方。剩余欠款根据时间长短乙方应按银行正常利息付给甲方。
第四条 经甲乙双方协商一致同意，此房剩余的各项手续及费用由乙方自行交付，同时天微时代广场售房部及物业部协助办理。
第五条 本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第六条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_______(签章) 乙方：_______(签章)
售房协议书【篇9】
售房协议书通常指的是买卖双方在买卖房屋时达成的一种协议书，以明确双方的权益和义务。本文将就售房协议书的编写过程、主要内容以及重要性进行详述，并特别强调了协议书中的几个关键要点。希望能让读者对售房协议书有更深入的了解，以便能够更好地应对买卖房屋时可能面临的各种问题。
一、售房协议书的编写过程
编写售房协议书通常需要买卖双方共同商议并达成一致。买卖双方需要明确房屋的基本信息，包括位置、楼层、使用权性质等等。双方要约定好买卖价格及支付方式，包括首付款、贷款方式、尾款支付时间等。另外，协议书还需要对房屋的交付时间、房屋的使用状况以及买卖双方的权利和义务做出明确的规定。
二、售房协议书的主要内容
1. 被售房屋的基本信息：包括房屋的具体位置、建筑面积、房型等。
2. 买卖双方的身份信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号码等详细信息，以避免任何身份纠纷。
3. 房屋交付时间和交付条件：明确约定房屋交付的时间和房屋的交付条件，确保买卖双方的权益得到保护。
4. 买卖价格和支付方式：约定好买卖价格，并明确首付款、贷款方式以及尾款支付时间等相关事项。
5. 房屋权属的转移：明确约定房屋权属的转移时间和程序。
6. 房屋使用权的转让：约定好房屋使用权的转让时间和条件，确保买方能够合法使用房屋。
7. 房屋的状况：卖方需要如实告知房屋的真实状况，包括房屋的结构、装修情况等。
8. 附属设施和公共配套：约定包括停车位、电梯等附属设施在内的公共配套。
9. 违约责任和解决争议的方式：明确约定双方的违约责任，并约定解决争议的方式，以减少潜在纠纷。
三、售房协议书的重要性
售房协议书对买卖双方都具有重要意义。它能够明确双方的权益和义务，规范双方的行为。在交易过程中，一旦出现争议，协议书将成为双方解决纠纷的重要依据。协议书能够避免潜在的风险。在买卖房屋的过程中，往往会涉及到大量的资金流动，有时买卖双方的诚信问题也可能出现。通过制定详细的协议书，可以有效地规避或减少风险。协议书还能够为买方提供法律保护，确保其合法权益得以维护。
售房协议书在买卖房屋过程中起到至关重要的作用。通过编写详细、具体且生动的协议书，可以为买卖双方提供明确的约束，确保交易公平合法。因此，在买卖房屋时，尽量采用协议书来明确交易双方的权益和义务，以确保自己的权益不受侵害。
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